2024年租赁期满续租合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁期满续租合同协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3续租期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担第四条续租条件的履行4.1续租通知4.2续租条件的满足4.3续租申请的拒绝理由第五条续租合同的签订5.1续租合同的签订时间5.2续租合同的签订地点5.3续租合同的签订主体第六条租金调整机制6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的周期第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件7.3合同终止和解除后的权利和义务处理第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算和支付第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁地点9.3仲裁机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件10.2合同变更的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于____市的____栋____楼____号的房产，房产证号为____，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。1.2租赁期限：租赁期满后，双方同意按照本合同约定进行续租。租赁期满日为____年____月____日，续租期限为____年，自租赁期满之日起计算。1.3续租期限：除非一方提前终止本合同，双方同意在租赁期满后继续按照本合同的条款进行续租，续租期限为____年，自租赁期满之日起计算。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁期满续租期间，租金为每年人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按年支付。2.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付日期为每年的____月____日。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，收款账户为____，户名为____。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围：承租人租赁该房产用于____用途，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3维修费用承担：租赁期满续租期间，租赁物的维修费用由承租人承担。如因租赁物本身质量问题导致的维修费用，由出租人承担。第四条续租条件的履行4.1续租通知：出租人在租赁期满前____个月向承租人发出续租通知，承租人在收到通知后应在____个月内回复是否同意续租。4.2续租条件的满足：承租人同意按照本合同的条款继续租赁的，双方按照本合同的条款进行续租。4.3续租申请的拒绝理由：出租人有权拒绝承租人的续租申请，具体拒绝理由包括但不限于承租人未按照合同约定使用租赁物、租赁物需进行大规模维修等。第五条续租合同的签订5.1续租合同的签订时间：租赁期满后，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订书面续租合同。5.2续租合同的签订地点：续租合同的签订地点为____市____区____路____号。5.3续租合同的签订主体：出租人为____，承租人为____。第六条租金调整机制6.1租金调整的条件：除非双方另有约定，租赁期满续租期间，租金每____年调整一次。6.2租金调整的方式：租金调整按照市场行情及物价指数进行，具体调整方式由双方协商确定。6.3租金调整的周期：租金调整的周期为每____年一次。第七条合同的终止和解除7.1合同终止的条件：本合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。7.2合同解除的条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.3合同终止和解除后的权利和义务处理：合同终止或解除后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并支付合同约定的违约金。如因出租人原因导致合同解除，出租人应退还承租人已支付的租金，并支付合同约定的违约金。第八条违约责任8.1违约行为：双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算和支付：违约金计算方式为合同总金额乘以违约率，违约金支付方式为银行转账，收款账户为____，户名为____。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方同意如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。9.2仲裁地点：如选择仲裁，仲裁地点为____市。9.3仲裁机构：双方同意向____仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除的条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中透露的未公开的经营信息、技术信息、市场信息等。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为____年，自保密信息知悉之日起计算。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁期满续租协议等。13.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.3合同的解除和终止：本合同的解除和终止应按照本合同第十条的约定执行。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：本合同于____市____区____路____号签署。14.3签署主体：出租人为____，承租人为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在甲乙方履行本合同过程中涉及的第三方主体。1.2第三方范围：第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的独立主体，不包含甲乙双方的关联公司、分支机构或其他利益相关方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前____天通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方责任：第三方介入后，第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何直接或间接损失。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用：第三方介入所需费用由甲乙方根据实际情况协商承担。3.2费用支付方式：第三方费用的支付方式由甲乙方协商确定，可以是预付、后付或按服务进度支付。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同应符合本合同的约定，且不得违反法律法规。4.2合同修正：如第三方介入导致本合同内容需要调整，甲乙方应签订书面修正协议，并经双方确认。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯第三方的权益。5.2权益保护措施：甲乙方应采取必要措施保护第三方合法权益，包括但不限于提供必要的合同保障、保密协议等。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体情况协商确定。6.2责任限额的确定：责任限额可以采取固定金额、按比例分担等方式，具体限额由甲乙方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。7.2仲裁地点和机构：如选择仲裁，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。第八条第三方介入的合同解除和终止8.1合同解除：甲乙方与第三方签订的合同可以约定解除条件，如违反约定、无法履行等。8.2合同终止：合同终止条件应符合本合同第十条的约定，并经甲乙方协商一致。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务：第三方应承担与本合同相关的保密义务，包括但不限于合同内容、商业秘密等。9.2保密期限：保密期限应根据实际情况协商确定，自知悉相关信息之日起计算。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1法律适用：第三方介入的法律适用应符合本合同第十二条的约定。10.2争议解决：第三方介入的争议解决应遵循本合同第七条的约定。第十一条第三方介入的其他条款11.1合同附件：第三方介入相关合同的附件应包含在甲乙方签订的合同附件中。11.2合同修改和补充：第三方介入合同的修改和补充应由甲乙方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条第三方介入的签署及生效12.1签署时间：第三方介入的合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点：第三方介入的合同签署地点为____市____区____路____号。12.3签署主体：甲乙双方及第三方。第十三条第三方介入的履行及监督13.1履行义务：第三方应按照合同约定履行其义务，并接受甲乙方的监督。13.2监督方式：甲乙方有权对第三方的履行情况进行检查、审计等方式进行监督。第十四条第三方介入的违约处理14.1违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙方有权按照合同约定追究其法律责任。14.2违约后果：第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。本部分是针对本合同的第三方介入进行的修正，旨在明确第三方的概念、责任、权益及与其他各方的划分。甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入，应严格按照本部分的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为本合同的附件。附件二：租赁期满续租协议详细规定租赁期满后的续租条件、租金、租赁期限等条款，作为本合同的附件。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息，作为本合同的附件。附件四：租赁物使用和维护记录记录租赁物的使用情况及维护保养情况，作为本合同的附件。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，作为本合同的附件。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁物已进行保险，作为本合同的附件。附件七：第三方介入合同甲乙方与第三方签订的合同，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照本合同约定履行义务，均视为违约行为。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务，迟延履行时间超过____天的，视为违约行为。3.甲乙任何一方违反合同约定的使用范围，导致租赁物损坏的，视为违约行为。4.甲乙任何一方未按照约定支付租金、违约金或其他费用的，视为违约行为。违约的责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同。3.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、维修费用、诉讼费用等。示例说明：假设甲乙双方签订合同时约定，租赁物不得用于商业用途。如果乙方将租赁物用于商业用途，导