超市商行合同范例

超市商行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有超市商行的经营资质，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方超市商行进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于__________的超市商行，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修保养。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修或更换。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未能按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物相关证件复印件

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有超市商行的经营资质，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方超市商行进行经营活动，为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，甲方特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与租赁事宜。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于__________的超市商行，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物设施：__________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为合作方，负责提供租赁物的日常运营管理，确保租赁物的正常使用。

2.2丙方应协助乙方在租赁物内开展经营活动，并对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

2.3丙方应定期向甲方汇报租赁物运营情况，包括但不限于销售额、经营状况、顾客满意度等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、丙方权益与责任

6.1丙方享有租赁物运营管理权，并有权根据实际情况调整租赁物内部布局。

6.2丙方应承担租赁物运营过程中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

6.3丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方享有本合同约定的租金收益，并有权监督丙方的运营管理。

7.2甲方有权根据市场行情调整租金标准，并提前通知乙方。

7.3甲方在租赁期内，享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物受损，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物相关证件复印件

4.其他三方认为需要作为本合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作方，有助于甲方降低运营成本，提高租赁物的使用效率，实现资源共享。同时，丙方在运营管理方面的专业能力，有助于提升租赁物的整体形象，为甲方带来更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为租赁物的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益。通过设定甲方权利与利益条款，确保甲方在租赁过程中获得合理的收益，降低运营风险。此外，甲方的主导地位有助于规范租赁物使用，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的购物中心，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁购物中心内的独立商铺进行经营活动，为提高租赁效率，甲方特引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业服务管理方，协助乙方在租赁商铺的日常运营。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方名下的位于__________购物中心的独立商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物设施：__________。

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为物业服务管理方，负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

2.2丙方应协助乙方在租赁物内开展经营活动，并对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

2.3丙方应定期向甲方汇报租赁物运营情况，包括但不限于租赁物的使用情况、顾客满意度等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、丙方权益与责任

6.1丙方享有租赁物运营管理权，并有权根据实际情况调整租赁物内部布局。

6.2丙方应承担租赁物运营过程中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

6.3丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内自行决定经营内容。

7.2乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

7.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

8.3甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物受损，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物相关证件复印件

4.其他三方认为需要作为本合同附件的文件

乙方为主导的目的