复式公寓出租合同范例

复式公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的复式公寓一套，现愿将该复式公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的复式公寓出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下物品：____________________。

1.3乙方仅得将租赁物用于居住用途，不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权代为收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用，并从乙方支付的租金中扣除。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

7.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元。

7.3如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理及服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的复式公寓一套，丙方具备物业管理及服务能力，现甲方愿将复式公寓出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理及服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的复式公寓出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下物品：____________________。

1.3乙方仅得将租赁物用于居住用途，不得改变租赁物的用途。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁物的日常物业管理及服务工作，包括但不限于：清洁、安保、维修等。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需事先通知乙方。

2.3丙方有权收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等相关费用。

2.4丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方有权代为收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等费用，并从乙方支付的租金中扣除。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督丙方履行物业管理及服务工作，如丙方未履行或履行不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

7.2甲方有权要求丙方对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的良好状态。

7.3甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

8.2如乙方在租赁期间违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的维修责任。

8.3如乙方在租赁期间发生违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理及服务，保障租赁物的良好状态，同时为乙方提供舒适的居住环境，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险，同时通过丙方的专业服务，提升租赁物的价值，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理及服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺，丙方具备商业物业管理及服务能力，现乙方有意承租该商铺，并由丙方负责商铺的物业管理及服务工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于商铺本身及其附属设施，具体清单见附件一。

1.3乙方同意将租赁物用于商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责商铺的日常物业管理及服务工作，包括但不限于：清洁、安保、设施维护等。

2.2丙方有权对商铺进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。

2.3丙方有权收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等相关费用。

2.4丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及租赁合同约定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式为：____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理及服务，确保商铺的正常运营。

5.2乙方有权要求丙方对商铺的公共区域进行定期清洁和保养。

5.3乙方有权要求丙方对商铺的设施设备进行定期检查和维护。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过