厂房冷库租赁合同范例

厂房冷库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房冷库，乙方有意租赁该厂房冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的厂房冷库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方在租赁期限内，应保证租赁物的安全、卫生，并承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期限内，如因自然损耗或乙方使用不当等原因造成的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

4.2租赁物在租赁期限内，如因不可抗力等原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的退租

5.1乙方如需提前退租，应提前__________个月向甲方书面提出退租申请。

5.2甲方在收到乙方退租申请后，经核实，同意乙方退租的，乙方应将租赁物恢复原状，并支付相应的租赁费用。

5.3乙方提前退租的，甲方有权扣除乙方提前退租期间的租赁费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用规则

3.银行转账凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房冷库，乙方有意租赁该厂房冷库，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的厂房冷库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

2.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________%。

2.3丙方作为担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方在租赁期限内，应保证租赁物的安全、卫生，并承担租赁物在使用过程中产生的合理费用。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期限内，如因自然损耗或乙方使用不当等原因造成的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

4.2租赁物在租赁期限内，如因不可抗力等原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的退租

5.1乙方如需提前退租，应提前__________个月向甲方书面提出退租申请。

5.2甲方在收到乙方退租申请后，经核实，同意乙方退租的，乙方应将租赁物恢复原状，并支付相应的租赁费用。

5.3乙方提前退租的，甲方有权扣除乙方提前退租期间的租赁费用。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为担保人，在本合同履行期间，对乙方的租赁费用支付承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求甲方提供乙方支付租赁费用的相关证明。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，并承担丙方因此产生的合理费用。

7.2乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物使用规则

3.银行转账凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方作为担保人，甲方可以在乙方违约时获得经济补偿，保障租赁物的正常使用和维修。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定运营，维护甲方利益，同时为乙方提供良好的租赁环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方建立了相互信任、共同维护租赁关系稳定的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房冷库，乙方有意租赁该厂房冷库，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方权益优先：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的厂房冷库，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元/年，乙方应于每年的__________月__________日前向甲方支付当年的租赁费用。

2.2乙方有权要求甲方提供详细的费用构成说明，包括但不限于租金、物业费、公共设施使用费等。

2.3丙方作为担保人，对乙方的租赁费用支付承担连带责任，但乙方应在租赁期内保持良好的财务状况。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁物使用规则。

3.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用手册和维护保养指南。

3.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在影响正常使用的问题，有权要求甲方及时维修。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期限内，如因自然损耗或乙方使用不当等原因造成的损坏，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。

4.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好的使用状态。

4.3乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的升级改造，以适应乙方业务发展需要。

五、租赁物的退租

5.1乙方如需提前退租，应提前__________个月向甲方书面提出退租申请。

5.2甲方在收到乙方退租申请后，经核实，同意乙方退租的，乙方有权要求甲方退还剩余租赁期间的租金。

5.3乙方提前退租的，甲方有权扣除乙方提前退租期间的租赁费用，但乙方有权要求甲方退还扣除后的部分。

六、第三方的责权利

6.1丙方作为担保人，对本合同履行过程中的乙方租赁费用支付承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权要求甲方提供乙方支付租赁费用的相关证明。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，但乙方有权要求丙方提供合理的追偿程序和期限。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟支付租金等。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3甲方如擅自改变租赁物的结构、功能及用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议