2024年新型企业食堂租赁及运营合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型企业食堂租赁及运营合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2运营方3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限5.租赁物5.1食堂设施5.2食材供应5.3服务人员6.运营管理6.1运营目标6.2运营策略6.3运营监管7.运营人员7.1人员配备7.2人员培训7.3人员考核8.营业许可8.1许可证要求8.2许可证有效期8.3许可证更换9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还9.3保证金扣除10.不可抗力10.1定义10.2影响及处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3本合同中“租赁期限”指自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。1.1.4本合同中“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金及相关费用。1.1.5本合同中“租赁物”指甲方提供给乙方的食堂设施、食材供应及服务人员。1.1.6本合同中“运营管理”指乙方对租赁物的日常运营和管理活动。1.1.7本合同中“营业许可”指乙方在经营食堂业务前须取得的有关许可证。1.1.8本合同中“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额。1.1.9本合同中“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行。1.2解释1.2.1本合同中对术语和定义的任何解释均以本合同为准。1.2.2如对本合同中的任何条款有歧义或争议，应由双方友好协商解决。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2住所：（租赁方住所）2.1.3联系人：（租赁方联系人）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2运营方2.2.1名称：（运营方名称）2.2.2住所：（运营方住所）2.2.3联系人：（运营方联系人）2.2.4联系电话：（运营方联系电话）3.租赁期限3.1租赁起始日期：（租赁起始日期）3.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.租赁费用4.1租金金额：（租金金额）4.2付款方式：（付款方式，如月付、季付等）4.3付款期限：（付款期限，如每月X日前等）5.租赁物5.1食堂设施：（食堂设施清单及数量）5.2食材供应：（食材供应范围及标准）5.3服务人员：（服务人员数量及职责）6.运营管理6.1运营目标：（运营目标描述）6.2运营策略：（运营策略描述）6.3运营监管：（运营监管措施及要求）7.运营人员7.1人员配备：（人员配备清单及数量）7.2人员培训：（人员培训计划及内容）7.3人员考核：（人员考核标准及程序）8.营业许可8.1许可证要求8.1.1乙方应在租赁物投入使用前，取得并保持有效的营业执照和食品经营许可证。8.1.2乙方应确保所有食品加工、储存和销售活动符合国家食品安全标准。8.1.3乙方应定期接受相关部门的监督检查，确保运营符合相关法律法规要求。8.2许可证有效期8.2.1乙方持有的营业执照和食品经营许可证的有效期不得短于本合同约定的租赁期限。8.2.2如许可证有效期届满，乙方应提前一个月向甲方和相关部门申请延期。8.3许可证更换8.3.1如许可证因故被吊销或撤销，乙方应在接到通知后五个工作日内向甲方报告，并负责更换新许可证。9.保证金9.1保证金金额9.1.1乙方应向甲方支付人民币（保证金金额）作为保证金。9.2保证金退还9.2.1在租赁期限届满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在五个工作日内退还保证金。9.3保证金扣除9.3.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2影响及处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减少损失。10.2.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方签署书面文件。13.2变更生效13.2.1合同变更自双方签署书面文件之日起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。14.2解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除日期。14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如甲、乙双方协商一致，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入可能涉及合同履行中的评估、监督、咨询、担保等活动。15.3第三方责权利15.3.1.1获得合同履行相关信息；15.3.1.2参与合同履行的监督、评估和咨询工作；15.3.1.3根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.1严格遵守国家法律法规和本合同约定；15.3.2.2独立、客观、公正地履行职责；15.3.2.3保守合同履行过程中的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不取代甲、乙双方的权利和义务。15.4.2第三方不得超越其职责范围，干预甲、乙双方的正常业务活动。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2.2第三方责任承担的具体方式和金额，应在合同中明确约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲、乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；17.1.2双方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等；17.1.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责，并接受甲、乙双方的监督。18.第三方介入合同的终止18.1.1合同约定的终止条件成就；18.1.2第三方违约，经甲、乙双方催告后仍未改正；18.1.3合同履行完毕，第三方职责已履行完毕。19.第三方介入合同终止后的处理19.1.3双方根据评估结果，决定是否支付剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2004年新型企业食堂租赁及运营合作协议书》要求：合同双方签字盖章，一式两份。说明：本合同正本。2.《第三方介入协议》要求：合同双方、第三方签字盖章，一式两份。说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.《食堂设施清单》要求：详细列出食堂设施名称、数量、规格等。说明：作为合同附件，用于确认食堂设施情况。4.《食材供应清单》要求：详细列出食材名称、质量标准、供应数量等。说明：作为合同附件，用于确认食材供应情况。5.《人员配备清单》要求：详细列出服务人员姓名、职位、职责等。说明：作为合同附件，用于确认服务人员情况。6.《人员培训计划》要求：详细列出培训内容、时间、地点、培训师等。说明：作为合同附件，用于确认人员培训情况。7.《人员考核标准》要求：详细列出考核指标、考核方法、考核时间等。说明：作为合同附件，用于确认人员考核情况。8.《营业执照复印件》要求：提供营业执照正、副本复印件。说明：作为合同附件，用于确认乙方具有合法的经营资格。9.《食品经营许可证复印件》要求：提供食品经营许可证正、副本复印件。说明：作为合同附件，用于确认乙方具有合法的食品经营资格。10.《保证金收据》要求：提供保证金收据复印件。说明：作为合同附件，用于确认保证金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的千分之十五作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供食堂设施。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因设施损坏、缺失造成的损失。示例说明：若甲方提供的食堂设施因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。3.违约行为：乙方未按合同约定提供食材。责任认定标准：乙方应赔偿因食材质量问题导致的损失。示例说明：若乙方提供的食材不符合质量标准，导致乙方遭受损失，乙方应赔偿损失金额。4.违约行为：乙方未按合同约定提供服务人员。责任认定标准：乙方应赔偿因服务人员缺失、不符合要求造成的损失。示例说明：若乙方未按约定提供足够数量的服务人员，导致服务质量下降，乙方应赔偿损失金额。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失金额。全文完。2024年新型企业食堂租赁及运营合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方住所地及联系方式2.食堂租赁及运营基本条款2.1食堂租赁期限2.2食堂租赁面积2.3食堂租赁用途2.4食堂租赁费用及支付方式2.5食堂租赁保证金3.食堂运营管理3.1食堂运营模式3.2食堂运营管理权归属3.3食堂运营管理人员及职责3.4食堂运营服务质量要求4.食堂设施及设备4.1食堂设施及设备清单4.2食堂设施及设备维护保养4.3食堂设施及设备更新改造5.食材采购及质量控制5.1食材采购渠道5.2食材质量标准5.3食材供应商管理5.4食材采购价格及支付方式6.食堂安全管理6.1食堂消防安全6.2食堂食品安全6.3食堂治安管理6.4食堂安全培训及应急预案7.食堂卫生管理7.1食堂卫生标准7.2食堂卫生设施及设备7.3食堂卫生检查及整改8.食堂财务及审计8.1食堂财务制度8.2食堂财务审计8.3食堂财务报表及公开9.食堂经营业绩考核9.1食堂经营业绩指标9.2食堂经营业绩考核办法9.3食堂经营业绩奖励及处罚10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式10.3违约纠纷解决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止及后续处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所地及联系方式甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号2.食堂租赁及运营基本条款2.1食堂租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2食堂租赁面积食堂租赁面积为500平方米。2.3食堂租赁用途食堂仅用于提供员工餐饮服务，不得用于其他商业活动。2.4食堂租赁费用及支付方式食堂租赁费用为每月人民币10万元，每年预付，每月5日支付当月租金。2.5食堂租赁保证金乙方需向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.食堂运营管理3.1食堂运营模式食堂采用集中式运营模式，由乙方负责食堂的日常运营管理。3.2食堂运营管理权归属食堂运营管理权归乙方所有，甲方提供必要的支持与协助。3.3食堂运营管理人员及职责乙方应指定专人负责食堂的运营管理工作，包括食品安全、卫生、服务等。3.4食堂运营服务质量要求食堂需满足国家相关食品安全标准，确保食品卫生、口味及服务质量。4.食堂设施及设备4.1食堂设施及设备清单食堂设施及设备清单详见附件一。4.2食堂设施及设备维护保养乙方负责食堂设施及设备的日常维护保养，确保其正常使用。4.3食堂设施及设备更新改造如需对食堂设施及设备进行更新改造，需经甲方同意，费用由乙方承担。5.食材采购及质量控制5.1食材采购渠道乙方负责食堂食材的采购，采购渠道需符合国家相关规定。5.2食材质量标准食材质量需符合国家食品安全标准，确保新鲜、卫生。5.3食材供应商管理乙方需对食材供应商进行资质审核，确保其符合食品安全要求。5.4食材采购价格及支付方式食材采购价格由双方协商确定，支付方式为每月结算，次月10日前支付。6.食堂安全管理6.1食堂消防安全食堂需配备必要的消防设施，并定期进行消防安全检查。6.2食堂食品安全食堂需严格执行食品安全管理制度，确保食品安全。6.3食堂治安管理食堂需加强治安管理，确保食堂内治安秩序良好。6.4食堂安全培训及应急预案乙方需定期对食堂员工进行安全培训，制定并实施应急预案。8.食堂财务及审计8.1食堂财务制度乙方应建立健全食堂财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。8.2食堂财务审计甲方有权要求乙方每年进行一次财务审计，审计费用由乙方承担。8.3食堂财务报表及公开乙方需每月向甲方提交食堂财务报表，并保证报表的真实性。9.食堂经营业绩考核9.1食堂经营业绩指标食堂经营业绩指标包括但不限于顾客满意度、成本控制、利润率等。9.2食堂经营业绩考核办法考核办法由双方共同制定，考核结果作为租金调整和奖惩的依据。9.3食堂经营业绩奖励及处罚根据考核结果，对表现优异的乙方给予奖励，对未达标的乙方进行处罚。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2违约处理方式违约责任的处理方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。10.3违约纠纷解决违约纠纷解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式，具体方式由双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。11.3合同终止及后续处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于食堂设施及设备清单、财务报表等。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高运营效率，保障合同双方的合法权益，以及确保食堂运营的质量和安全。16.第三方介入的范畴16.1中介服务第三方中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、租赁合同备案、租赁合同变更等事宜。16.2咨询服务第三方咨询服务机构提供食堂运营策略、食品安全管理、成本控制等方面的专业建议。16.3评估机构第三方评估机构对食堂的设施设备、运营状况、食材质量等进行评估，确保符合相关标准和要求。16.4监理机构第三方监理机构负责监督食堂的施工、装修、设备安装等工作，确保工程质量。17.第三方介入的流程17.1第三方选择甲乙双方共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方资质审查甲乙双方对第三方进行资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉。17.3第三方职责界定甲乙双方与第三方明确各自的职责，确保第三方在介入过程中不越权。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，甲方和乙方各自应承担的责任。18.2责任限额计算第三方责任限额按照本合同约定及合作协议的约定执行，具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。18.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为，不包括不可抗力等因素。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量和效果进行监督。19.2乙方与第三方乙方负责提供第三方所需的信息和资料，并对第三方的工作进行指导和监督。19.3第三方与甲乙方第三方应遵守本合同及合作协议的约定，对甲乙双方负责，并在责任范围内承担相应责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2终止如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施及设备清单详细要求：包括食堂内的所有设施和设备的型号、数量、规格、购买日期等信息。附件说明：本清单作为食堂运营的基础资料，用于后续的维护和更新。2.食材供应商资质证明详细要求：包括供应商的营业执照、食品安全许可证、产品合格证明等。附件说明：本证明用于验证食材供应商的合法性和资质。3.食堂运营管理制度详细要求：包括食品安全、卫生、服务等方面的管理制度。附件说明：本制度作为食堂运营的指导文件，确保运营的规范性。4.食堂消防安全检查记录详细要求：包括消防设施的检查记录、火灾应急预案等。附件说明：本记录用于证明食堂消防安全措施的实施情况。5.食堂卫生检查报告详细要求：包括食堂卫生检查的时间、结果、整改措施等。附件说明：本报告用于监督和评估食堂的卫生状况。6.食堂财务报表详细要求：包括食堂的收入、支出、利润等财务数据。附件说明：本报表用于财务审计和业绩考核。7.食堂经营业绩考核报告详细要求：包括食堂的经营业绩、考核结果、奖惩措施等。附件说明：本报告用于评估食堂的经营状况和运营效果。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在规定时间内支付租金，应向乙方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合标准的食材。责任认定：乙方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：乙方提供的食材不符合食品安全标准，导致顾客食物中毒，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照协议约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并可能面临合同解除。示例：第三方未能按时完成食堂装修工程，导致运营延迟，第三方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年新型企业食堂租赁及运营合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2运营方2.3食堂地址3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式5.食堂设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3维护与保养6.运营管理6.1运营方职责6.2租赁方配合6.3食堂管理制度7.营业额及利润分配7.1营业额计算方式7.2利润分配比例7.3分配时间8.费用承担8.1水电费8.2物业管理费8.3其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即提供食堂租赁服务的单位或个人。1.1.2本合同中，“运营方”指乙方，即负责食堂运营管理的单位或个人。1.1.3本合同中，“食堂”指位于[具体地址]的食堂设施。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。1.1.6本合同中，“营业额”指食堂在租赁期限内通过经营活动所获得的全部收入。1.1.7本合同中，“利润”指食堂在扣除成本、费用和税费后的净收益。1.2解释1.2.1本合同中的条款如有歧义或需要进一步解释，双方应友好协商解决。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[甲方名称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2运营方2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.3食堂地址[具体食堂地址]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付期限：[支付日期，如每月、每季度等]4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]5.食堂设施及设备5.1设施清单：[列出食堂内的所有设施，如厨房设备、就餐区设施等]5.2设备清单：[列出食堂内的所有设备，如冰箱、微波炉、烹饪设备等]5.3维护与保养5.3.1甲方负责食堂设施的维护与保养。5.3.2乙方负责食堂设备的维护与保养。6.运营管理6.1运营方职责：6.1.1负责食堂的日常运营管理。6.1.2确保食品安全与卫生。6.1.3按照规定进行成本核算和利润分配。6.2租赁方配合：6.2.1提供必要的运营支持。6.2.2协助乙方解决运营过程中遇到的问题。6.3食堂管理制度：[列出食堂管理制度，如员工管理制度、食品安全管理制度等]8.费用承担8.1水电费8.1.1食堂的水电费由乙方负责支付。8.1.2乙方应按月向水电供应商支付水电费。8.2物业管理费8.2.1食堂的物业管理费由乙方负责支付。8.2.2物业管理费的支付方式和金额按物业管理合同执行。8.3其他相关费用8.3.1食堂的消防、安全检查等费用由乙方负责支付。8.3.2乙方应确保食堂符合相关安全标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定支付租金或费用。9.1.2任何一方未履行合同约定的义务。9.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。9.2.2违约方还应承担由此产生的所有损失和费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方违约达到合同约定的严重程度。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方就修改内容达成一致后，按原合同修改程序执行。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮件发送。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3其他约定事项[列出其他双方认为需要约定的条款]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见。15.2.1.2食堂运营需要专业评估或第三方监督。15.2.1.3食堂设施或设备需要第三方鉴定或维修。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事务时，应遵守法律法规及本合同的相关规定。15.3.2第三方在介入过程中产生的费用由提出介入的一方承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对食堂运营、设施设备等进行检查、评估或监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应替代甲乙双方的任何一方。15.5.2第三方在介入过程中，不得干涉甲乙双方的正常权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在介入本合同事务时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[责任限额金额]。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力等原因导致无法履行或延迟履行其义务，不承担违约责任。16.3责任承担16.3.1第三方在介入过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿