2024万科二零二四年度精装修住宅购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科二零二四年度精装修住宅购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋信息1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋用途1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格1.4.2付款方式1.4.3付款时间节点1.5交付条件及时间1.5.1交付条件1.5.2交付时间1.6精装修标准及配置1.6.1精装修标准1.6.2配置清单1.7质量保证及保修1.7.1质量保证1.7.2保修期限及内容1.8合同解除与违约责任1.8.1合同解除条件1.8.2违约责任1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.10其他约定1.10.1房屋登记1.10.2房屋税费1.10.3不可抗力1.10.4合同生效1.11合同附件1.11.1附件一：房屋买卖合同附件1.11.2附件二：精装修配置清单1.11.3附件三：房屋验收标准1.11.4附件四：付款凭证1.11.5附件五：其他相关文件1.12合同签署1.12.1签署时间1.12.2签署地点1.12.3签署人1.13合同生效条件1.14合同解除条件1.15合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：万科房地产开发有限公司出卖人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2房屋买受人信息买受人名称：买受人住所：省市区路号联系电话：139xxxx56781.3房屋信息1.3.1房屋坐落：省市区路号万科二零二四年度精装修住宅第栋单元室1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋用途：普通住宅1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.4.2付款方式：分期付款1.4.3付款时间节点：1.首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）2.第二期付款：房屋交付前支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）3.第三期付款：房屋交付后一年内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）1.5交付条件及时间1.5.1交付条件：房屋经验收合格，符合国家有关房屋交付标准1.5.2交付时间：2025年6月30日1.6精装修标准及配置1.6.1精装修标准：参照万科二零二四年度精装修住宅标准1.6.2配置清单：1.厨房：集成灶具、抽油烟机、橱柜等2.卫生间：马桶、洗漱台、淋浴房等3.客厅：电视柜、沙发、茶几等4.卧室：床、衣柜、床头柜等5.阳台：晾衣架、洗衣机位等1.7质量保证及保修1.7.1质量保证：出卖人保证房屋质量符合国家标准和设计要求1.7.2保修期限及内容：1.基础设施保修期：自房屋交付之日起两年2.精装修保修期：自房屋交付之日起两年3.保修内容包括但不限于：防水、墙面、地面、门窗、水电等1.8合同解除与违约责任1.8.1合同解除条件：1.出卖人未按约定时间交付房屋2.出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准3.买受人未按约定支付房款1.8.2违约责任：1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为未交付房屋部分交易价格的5%2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款部分交易价格的5%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.其他约定9.1房屋登记：出卖人应在房屋交付后30日内协助买受人办理房屋产权登记手续。9.2房屋税费：买受人应按照国家相关规定缴纳房屋交易税费。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：精装修配置清单10.3附件三：房屋验收标准10.4附件四：付款凭证10.5附件五：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：____年____月____日11.2签署地点：____省____市____区____路____号万科房地产开发有限公司11.3签署人：出卖人（盖章）：____________________买受人（签字）：____________________12.合同生效条件12.1本合同经双方签字盖章后，自付款之日起生效。13.合同解除条件13.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2精装修配置清单14.3房屋验收标准14.4付款凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方选任：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额，应根据其合作协议中的约定确定，但不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.第三方职责16.1中介机构：16.1.1负责协助甲乙双方进行房屋交易谈判，促成交易达成。16.1.2提供市场行情、交易政策等信息，协助甲乙双方作出决策。16.1.3协助办理合同签订、房屋交付等手续。16.2评估机构：16.2.1负责对房屋进行评估，提供评估报告。16.2.2评估报告应真实、客观、公正，对甲乙双方具有约束力。16.3监理机构：16.3.1负责监督房屋建设过程，确保工程质量符合合同约定。16.3.2对施工过程中的质量问题提出整改意见，并跟踪整改结果。16.4律师事务所：16.4.1负责审查合同条款，提供法律意见。16.4.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。16.5会计师事务所：16.5.1负责对甲乙双方的财务状况进行审计，提供审计报告。16.5.2审计报告应真实、客观、公正，对甲乙双方具有约束力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与甲乙双方之间的关系，应基于合作协议，独立于甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订合作协议。18.2第三方根据合作协议，开展相关工作。18.3第三方完成工作后，向甲乙双方提交相关报告或成果。18.4甲乙双方对第三方的工作成果进行审核，如有异议，可要求第三方进行解释或整改。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.2如第三方介入费用超出合作协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中，违反法律法规、行业规范或合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋坐落、面积、结构、用途等。说明：该附件为合同的核心部分，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：精装修配置清单要求：详细列明房屋精装修的配置，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等区域的装修材料和设备。说明：该附件用于确保房屋交付时符合双方约定的装修标准。3.附件三：房屋验收标准要求：详细列明房屋验收的标准和流程，包括基础设施、装修质量、水电设施等。说明：该附件用于确保房屋交付时符合国家相关标准和合同约定。4.附件四：付款凭证要求：包括付款时间、金额、付款方式等相关信息。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等。说明：该附件用于证明房屋交易的合法性及相关权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准买受人未按约定支付房款第三方在履行职责过程中违反法律法规、行业规范或合同约定2.责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为未交付房屋部分交易价格的5%。出卖人提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款部分交易价格的5%。第三方在履行职责过程中违反法律法规、行业规范或合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为人民币5万元。示例二：房屋交付时，厨房橱柜存在质量问题，出卖人应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例三：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为人民币5万元。全文完。2024万科二零二四年度精装修住宅购房合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2购房者信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及户型2.3房屋配套设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证及用途4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收争议处理5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记5.3房屋产权证办理6.附属设施及装修标准6.1附属设施清单6.2装修标准及材料6.3装修工程验收7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2质量保修期限及范围7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约争议处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同备案手续及期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：万科房地产开发有限公司1.1.2开发商住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：01.2购房者信息1.2.1购房者姓名：1.2.2购房者身份证号码：56199001011.2.3购房者住所：省市区路号1.2.4联系电话：09876543212.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋建筑面积：100平方米2.1.3房屋套内面积：80平方米2.2房屋结构及户型2.2.1房屋结构：框架结构2.2.2房屋户型：三室两厅一卫2.3房屋配套设施2.3.1基础设施：供水、供电、供气、供暖、排水、有线电视、宽带网络2.3.2公共设施：电梯、消防设施、监控系统、健身设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价：人民币100万元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元3.2.2尾款：房屋交付前支付人民币70万元3.3付款凭证及用途：3.3.1首付款支付凭证：银行转账单或现金收据3.3.2尾款支付凭证：银行转账单或现金收据4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋验收标准及流程：4.2.1验收标准：按照国家相关房屋质量验收标准及合同约定进行验收4.2.2验收流程：购房者收到房屋交付通知后3日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明4.3验收争议处理：4.3.1验收过程中如发现质量问题，购房者应在验收合格证明上注明4.3.2购房者应在验收合格证明签署之日起3日内提出质量问题，否则视为房屋质量合格5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：购房者5.2房屋产权登记：5.2.1开发商负责办理房屋产权登记手续5.2.2购房者自房屋交付之日起1年内配合办理房屋产权证5.3房屋产权证办理：5.3.1房屋产权证办理费用由购房者承担5.3.2房屋产权证办理过程中产生的税费由购房者承担6.附属设施及装修标准6.1附属设施清单：6.1.1厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶具6.1.2卫生间：卫浴洁具、淋浴设施、洗衣机6.1.3客厅：沙发、茶几、电视柜、电视6.1.4卧室：床、衣柜、床头柜、梳妆台6.2装修标准及材料：6.2.1装修材料：品牌建材，符合国家标准6.2.2装修风格：现代简约风格6.3装修工程验收：6.3.1装修工程验收标准：按照国家相关装修质量验收标准及合同约定进行验收6.3.2装修工程验收流程：购房者收到装修工程验收通知后3日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明8.违约责任8.1违约情形及责任8.1.1开发商违约：未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房者支付相当于已付款金额千分之二的违约金8.1.2购房者违约：未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向开发商支付相当于应付款金额千分之二的违约金8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金计算方式：按照实际逾期天数计算8.2.2违约金支付方式：违约方应于违约事实发生后3个工作日内支付违约金8.3违约争议处理8.3.1违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议9.1.2仲裁解决：协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁9.1.3司法解决：协商和仲裁均不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行9.3.2司法程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及人民法院的诉讼规则进行10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并验收合格10.2.2购房者完成全部付款10.2.3房屋产权证办理完毕10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜10.3.2合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规处理违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2付款条件满足11.1.3房屋交付条件满足11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并验收合格11.2.2购房者完成全部付款11.2.3房屋产权证办理完毕11.3合同生效及终止后的处理11.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋买卖合同附件12.2附件二：装修合同12.2.1装修合同12.2.2装修合同附件12.3附件三：其他相关文件12.3.1房屋产权证12.3.2房屋测绘报告12.3.3装修工程验收报告13.合同签署及备案13.1合同签署13.1.1双方代表签字盖章13.1.2合同签署日期：2024年X月X日13.2合同备案13.2.1开发商应在合同签署后15日内向相关部门备案13.2.2购房者应在合同签署后30日内向相关部门备案13.3合同备案手续及期限13.3.1备案手续：提交合同原件、身份证复印件等文件13.3.2备案期限：自合同签署之日起30日内14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应明确其职责、权利和义务。15.2.3第三方的介入不得违反法律法规和合同约定。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其注册资本的50%。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定而导致的损失。15.4第三方的职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。15.4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。15.4.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.3第三方有权在履行职责过程中发现合同履行中的违法行为，向相关部门报告。15.6第三方的义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，其责任和义务仅限于其介入合同的范围。15.7.2第三方与甲乙双方之间不得有任何利益输送或关联交易。15.7.3第三方在介入合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订明确的介入协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，及时纠正违约行为。16.2.3乙方应与第三方共同解决合同履行中的争议。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。17.2协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。17.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同及所有附件，包括但不限于房屋买卖合同、附件一、附件二、附件三等。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的书面确认，所有附件均作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、购房价格及付款方式、房屋交付及验收、房屋产权及登记等内容。说明：附件一详细列明了房屋的基本信息，以及双方在购房过程中的权利和义务。3.附件二：装修合同详细要求：包括装修工程的范围、标准、材料、费用、验收标准及流程等内容。说明：附件二详细列明了装修工程的相关事宜，确保装修工程的质量和进度。4.附件三：其他相关文件详细要求：包括房屋产权证、房屋测绘报告、装修工程验收报告等。说明：附件三包含了与房屋产权、装修工程相关的其他重要文件，作为合同的有效补充。5.付款凭证详细要求：包括银行转账单、现金收据等。说明：付款凭证是证明购房者已支付款项的有效证据，需妥善保管。6.验收合格证明详细要求：包括房屋交付及验收合格的证明文件。说明：验收合格证明是证明房屋交付及验收合格的有效文件，需妥善保管。7.房屋产权证详细要求：包括房屋产权证的复印件。说明：房屋产权证是购房者拥有房屋产权的证明，需妥善保管。8.房屋测绘报告详细要求：包括房屋测绘报告的复印件。说明：房屋测绘报告是房屋面积及结构的权威证明，需妥善保管。9.装修工程验收报告详细要求：包括装修工程验收报告的复印件。说明：装修工程验收报告是装修工程完成并合格的有效证明，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，向购房者支付相当于已付款金额千分之二的违约金示例：若开发商逾期交付房屋5日，购房者可要求开发商支付违约金人民币500元。2.购房者违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：每逾期一日，向开发商支付相当于应付款金额千分之二的违约金示例：若购房者逾期支付款项5日，购房者可要求购房者支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：按照第三方介入协议约定的责任限额和违约情形，由第三方承担相应责任示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，购房者可要求第三方按照协议约定的责任限额支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害对方合法权益责任认定：根据违约行为的严重程度，由违约方承担相应的法律责任示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024万科二零二四年度精装修住宅购房合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3房屋基本信息2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间2.3付款方式变更3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序4.精装修标准及内容4.1精装修标准4.2精装修内容4.3精装修材料及品牌5.交房后保修服务5.1保修期限5.2保修范围5.3保修责任5.4保修方式6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.其他约定事项10.1附件10.2法律法规适用10.3合同份数11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2精装修协议11.3付款凭证11.4交房验收单12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限12.3解除合同通知内容13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案期限14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：精装修协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：交房验收单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）地址：1.1.6乙方（买受方）法定代表人：1.2合同签订日期：1.2.1合同签订地点：1.2.2合同签订日期：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋权属证书编号：2.房屋买卖价格及付款方式2.1房屋买卖价格2.1.1房屋总价款：2.1.2付款方式：2.2付款方式及时间2.2.1首付款支付比例及时间：2.2.2首付款支付方式：2.2.3尾款支付比例及时间：2.2.4尾款支付方式：2.3付款方式变更2.3.1付款方式变更条件：2.3.2付款方式变更程序：3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：3.2房屋交付条件3.2.1房屋交付前条件：3.3房屋验收标准3.3.1房屋验收标准：3.4房屋验收程序3.4.1房屋验收程序：4.精装修标准及内容4.1精装修标准4.1.1精装修标准：4.2精装修内容4.2.1精装修内容：4.3精装修材料及品牌4.3.1精装修材料及品牌：5.交房后保修服务5.1保修期限5.1.1保修期限：5.2保修范围5.2.1保修范围：5.3保修责任5.3.1保修责任：5.4保修方式5.4.1保修方式：6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.1.1甲方违约责任：6.1.2乙方违约责任：6.2违约金的计算与支付6.2.1违约金计算方法：6.2.2违约金支付方式：6.3违约责任的承担6.3.1违约责任承担方式：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：8.1.2乙方解除合同条件：8.2合同解除程序8.2.1解除合同通知：8.2.2解除合同生效：8.3合同解除后的处理8.3.1房屋及款项处理：8.3.2违约责任处理：9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：9.2合同变更程序9.2.1变更合同通知：9.2.2变更合同生效：9.3合同变更后的处理9.3.1变更内容执行：9.3.2变更内容通知：10.其他约定事项10.1附件10.1.1附件一：房屋买卖合同10.1.2附件二：精装修协议10.1.3附件三：付款凭证10.1.4附件四：交房验收单10.2法律法规适用10.2.1合同适用法律：10.3合同份数10.3.1合同份数：10.3.2份数分配：11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2精装修协议11.3付款凭证11.4交房验收单12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.1.1通知方式：12.2解除合同通知期限12.2.1通知期限：12.3解除合同通知内容12.3.1通知内容：13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1备案机关：13.2合同备案程序13.2.1备案程序：13.3合同备案期限13.3.1备案期限：14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：精装修协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：交房验收单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。2.2第三方具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。3.2第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定金额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的各个环节，包括但不限于信息提供、协调沟通、监督执行等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导甲乙双方。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方的