2024年简化版临时库房租赁合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年简化版临时库房租赁合同书版B版本合同目录一览1.租赁物品及库房1.1物品清单1.2库房位置及面积1.3库房使用期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方责任及义务3.1出租方责任3.2承租方责任3.3租赁期间保险责任4.租赁期间维护及维修4.1出租方维护责任4.2承租方维护责任4.3维修费用承担方式5.租赁期间变更5.1租赁期限变更5.2物品清单变更5.3库房位置及面积变更6.提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件6.2提前终止租赁的违约金7.租赁到期处理7.1租赁到期续约7.2租赁到期物品归还7.3租赁到期库房清空8.违约及争议处理8.1违约行为8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的合同变更或终止12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订历史14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及库房1.1物品清单（1.1.1）租赁物品包括但不限于：货架、叉车、灯具等库房内所需的基础设施和设备。（1.1.2）承租方需在租赁开始前，将实际需要的物品清单提交给出租方，以便出租方进行相应的准备工作。1.2库房位置及面积（1.2.1）库房位于____________________，具体面积为____________________平方米。（1.2.2）承租方在租赁期间有权使用上述库房位置及面积，但不得擅自改变库房内的布局和结构。1.3库房使用期限（1.3.1）租赁期限为自合同签字之日起至____________________日止。（1.3.2）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额（2.1.1）租金为每月人民币____________________元整。（2.1.2）租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。2.2租金支付方式（2.2.1）承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3租金支付凭证应保留至下一个租金支付周期，以备出租方查核。3.租赁双方责任及义务3.1出租方责任（3.1.1）出租方应保证租赁物品的质量和使用功能，确保库房的安全和整洁。（3.1.2）出租方在租赁期间负责库房的维护和维修工作，但下列情况除外：1）承租方因操作不当导致的损坏；2）不可抗力因素导致的损坏。3.2承租方责任（3.2.1）承租方应按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自转租或转让给第三方。（3.2.2）承租方应妥善保管租赁物品，如有损坏或遗失，应按市场价格赔偿。3.3租赁期间保险责任（3.3.1）承租方应在租赁开始前，向保险公司投保库房及租赁物品的保险，并将保险单副本交给出租方备案。（3.3.2）保险费用由承租方承担。4.租赁期间维护及维修4.1出租方维护责任（4.1.1）出租方负责定期对库房进行维护和检查，确保库房的安全和正常使用。（4.1.2）出租方应在租赁期间，对租赁物品进行必要的维修和保养。4.2承租方维护责任（4.2.1）承租方应负责日常的清洁和保养工作，确保库房内外的卫生和整洁。（4.2.2）承租方发现租赁物品有损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。4.3维修费用承担方式1）因出租方原因导致的损坏，由出租方承担；2）因承租方原因导致的损坏，由承租方承担；3）因不可抗力因素导致的损坏，按实际情况承担。5.租赁期间变更5.1租赁期限变更（5.1.1）租赁期限如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（5.1.2）变更后的租赁期限自双方达成协议之日起生效。5.2物品清单变更（5.2.1）如承租方需增减租赁物品，应提前一个月通知出租方，并签订书面变更协议。（5.2.2）变更后的物品清单应经双方确认，并作为本合同的附件。5.3库房位置及面积变更（5.3.1）如库房位置及面积需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（5.3.2）变更后的库房位置及面积应经双方确认，并作为本合同的附件。6.提前终止租赁6.1提前终止租赁的条件（6.1.1）在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权提前终止合同。8.违约及争议处理8.1违约行为（8.1.1）出租方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量标准。（8.1.2）出租方未按约定时间支付租金。（8.1.3）承租方未按约定用途使用租赁物品，或擅自转租或转让给第三方。（8.1.4）承租方未按约定时间支付租金。8.2违约责任（8.2.1）出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。（8.2.2）承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。8.3争议解决方式（8.3.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（8.3.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件（9.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（9.1.2）合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。9.2合同变更条件（9.2.1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（9.2.2）变更后的合同应经双方确认，并作为本合同的附件。9.3合同解除条件（9.3.1）在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。（9.3.2）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物品和相关的费用。10.保密条款10.1保密内容（10.1.1）双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息。（10.1.2）保密信息包括但不限于：经营策略、客户信息、财务数据等。10.2保密期限（10.2.1）双方对对方的保密信息承担保密义务，自合同签字之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款（10.3.1）如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件（11.1.1）不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。（11.1.2）不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力导致的合同变更或终止（11.2.1）如不可抗力事件持续超过30天，双方均有权解除合同。（11.2.2）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物品和相关的费用。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律（12.1.1）本合同适用中华人民共和国法律。（12.1.2）双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。12.2争议解决方式（12.2.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（12.2.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1合同的转让（13.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2合同的附件（13.2.1）本合同的附件包括但不限于：租赁物品清单、保险单副本、付款凭证等。13.3合同的修订历史（13.3.1）本合同的修订历史应记录在合同附件中，以备查阅。14.签字盖章14.1出租方签字盖章（14.1.1）出租方应在本合同签字盖章后，向承租方提供合同正本。14.2承租方签字盖章（14.2.1）承租方应在本合同签字盖章后，向出租方支付首期租金。14.3第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单：详细列出租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。2.保险单副本：承租方投保的库房及租赁物品的保险单副本，需包括保险金额、保险期限等内容。3.付款凭证：记录租金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。4.库房位置及面积变更协议：如有库房位置及面积变更，需附上书面变更协议。5.物品清单变更协议：如有物品清单变更，需附上书面变更协议。6.租赁合同附件：包括合同的修订历史、转让记录等。附件的详细要求和说明：1.租赁物品清单：附件应详细列出租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息，以便双方清楚了解租赁物品的具体情况。2.保险单副本：附件应提供承租方投保的库房及租赁物品的保险单副本，确保双方了解保险的详细信息。3.付款凭证：附件应记录租金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等信息，以证明租金支付的合法性和准确性。4.库房位置及面积变更协议：如有库房位置及面积变更，附件应附上书面变更协议，明确变更后的库房位置及面积。5.物品清单变更协议：如有物品清单变更，附件应附上书面变更协议，明确变更后的物品清单。6.租赁合同附件：附件应包括合同的修订历史、转让记录等，以备查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量标准。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定用途使用租赁物品，或擅自转租或转让给第三方。4.承租方未按约定时间支付租金。违约的责任认定标准：1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。2.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租赁金额的10%。示例说明：如出租方未按约定时间提供租赁物品，导致承租方无法正常使用库房，出租方应向承租方支付违约金，作为对承租方损失的补偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政策变化等。2.违约金：指一方违约时，向对方支付的违约赔偿金，按照合同约定的比例计算。3.租