2024年版住宅简易装修租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅简易装修租赁协议模板一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.装修及使用规定4.1装修范围及标准4.2装修材料要求4.3装修施工监管4.4使用房屋规定5.维修责任及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3房屋保养条款6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收不合格的处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点12.其他条款12.1房屋押金12.2房屋退租后的返还12.3房屋损坏赔偿12.4房屋转租规定12.5房屋用途限制13.附件13.1房屋现状照片13.2装修设计方案13.3相关费用明细14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：（2）注册地址：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.2承租方信息（1）承租方名称：（2）注册地址：（3）法定代表人：（4）联系电话：1.3租赁房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋现状：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁续约条款：（1）租赁期满后，如承租方需续约，应提前一个月通知出租方。（2）出租方收到承租方续约通知后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：（1）承租方应按照约定的支付周期将租金支付至出租方指定的银行账户。（2）承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。3.4租金调整条款：（1）如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租方。（2）租金调整的具体数额由双方协商确定。4.装修及使用规定4.1装修范围及标准：（1）承租方装修范围限于租赁房屋内部。（2）装修标准应符合国家相关法律法规及规范要求。4.2装修材料要求：（1）承租方应使用符合国家标准的装修材料。（2）装修材料应经过出租方验收合格后方可使用。4.3装修施工监管：（1）承租方应按照约定的时间节点完成装修工程。（2）装修过程中，出租方有权对施工情况进行监督，确保施工质量。4.4使用房屋规定：（1）承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）承租方不得将房屋转租给第三方。5.维修责任及保养5.1出租方维修责任：（1）出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修。（2）出租方应在接到承租方维修通知后七个工作日内进行维修。5.2承租方维修责任：（1）承租方负责日常使用中的小修小补。（2）承租方不得故意损坏房屋及附属设施。5.3房屋保养条款：（1）出租方应定期对房屋进行保养。（2）承租方应配合出租方的保养工作。6.保险责任6.1出租方保险责任：（1）出租方应购买火险及第三者责任保险。（2）保险费用由出租方承担。6.2承租方保险责任：（1）承租方应购买物品保险及人员伤亡保险。（2）保险费用由承租方承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：7.2房屋交付条件：（1）租赁房屋应达到约定的装修标准。（2）租赁房屋及附属设施应正常使用。7.3验收不合格的处理：（1）如验收不合格，承租方有权要求出租方在约定时间内整改。（2）整改合格后，双方重新进行验收。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：（1）合同变更应经双方协商一致。（2）合同变更内容应书面确认。8.2合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续约。（2）租赁期间，一方违反合同约定，严重影响到对方利益。（3）租赁期间，租赁房屋因不可抗力原因损毁。8.3合同解除后的责任处理：（1）合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.违约责任9.1出租方违约责任：（1）出租方未按照约定交付租赁房屋，应支付违约金。（2）出租方未按照约定提供维修服务，应承担相应责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按照约定支付租金，应支付违约金。（2）承租方未按照约定使用房屋，应承担相应责任。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。10.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金，金额为一个月租金。12.2房屋退租后的返还：承租方退租时，如无损坏，出租方应在扣除相关费用后退还押金。12.3房屋损坏赔偿：承租方损坏房屋及附属设施，应按市价赔偿。12.4房屋转租规定：承租方未经出租方同意，不得转租房屋。12.5房屋用途限制：承租方不得将房屋用于违法用途。13.附件13.1房屋现状照片：附件中应包含租赁房屋现状照片。13.2装修设计方案：附件中应包含经双方确认的装修设计方案。13.3相关费用明细：附件中应详细列明合同履行过程中产生的各项费用。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：（1）（2）（3）14.2承租方签字盖章：（1）（2）（3）14.3见证方签字盖章：（1）（2）（3）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁房屋的外貌、内部结构及设施状况。照片数量不少于五张，包括房屋正面、侧面、背面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等关键部位。附件二：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括装修风格、材料选择、施工图纸等内容。方案应经过双方确认，并由专业设计师出具。附件三：相关费用明细详细要求：明细应详细列明合同履行过程中产生的各项费用，包括租金、押金、维修费用、保险费用等。费用明细应加盖财务章，以证明其真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.出租方未按照约定交付租赁房屋。2.出租方未按照约定提供维修服务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋。5.承租方未经出租方同意转租房屋。6.承租方损坏房屋及附属设施。7.双方未按照约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.出租方未按照约定交付租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金。2.出租方未按照约定提供维修服务的，应承担相应责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。3.承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金。4.承租方未按照约定使用房屋的，应承担相应责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。5.承租方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。6.承租方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。7.双方未按照约定协商解决争议的，可以向相关机构申请调解，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：假设出租方未按照约定交付租赁房屋，承租方在协商无果后，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释法律名词：1.出租方：指房屋的所有者或授权代理人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用该房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的期限，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的，用于保证合同履行完毕后房屋及其附属设施完好无损的一定金额。6.维修责任：指出租方和承租方在合同中约定的对房屋及附属设施进行维修和保养的责任。7.保险责任：指出租方和承租方在合同中约定的对房屋及附属设施进行保险的责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。解释：上述法律名词在本合同中的应用，例如：出租方是指房屋的所有者或授权代理人，其有权将房屋出租给承租方，并按照合同约定履行相关义务。承租方是指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用该房屋，并按照约定支付租金和押金。租赁期限是指承租方租用出租方房屋的期限，包括起始日期和结束日期，如合同约定租赁期限为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。租金是指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用，如合同约定每月租金为5000元。押金是指承租方在签订合同时支