2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋建筑结构1.3房屋建筑面积1.4房屋规划用途1.5房屋产权状况1.6房屋权属证书信息2.房屋附属设施及设备2.1基础设施2.2设备清单2.3设备使用状况3.房屋交易条件3.1交易价格及支付方式3.2交房时间及方式3.3房屋交接手续3.4房屋税费承担3.5房屋抵押、查封等情况4.交易款项4.1交易款项总额4.2付款时间节点4.3付款方式4.4付款违约责任5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户所需材料5.4过户办理流程6.房屋交验标准6.1交房标准6.2交房验收流程6.3交房验收责任7.房屋质量问题及处理7.1房屋质量问题界定7.2房屋质量问题处理方式7.3质量问题责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区街道号。1.2房屋建筑结构：钢筋混凝土结构。1.3房屋建筑面积：150平方米。1.4房屋规划用途：住宅。1.5房屋产权状况：已取得不动产权证书，产权清晰无争议。1.6房屋权属证书信息：证书编号为X。2.房屋附属设施及设备2.1基础设施：水、电、气、暖、通讯等生活设施齐全。2.2设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶等家用电器。2.3设备使用状况：设备运行正常，无损坏。3.房屋交易条件3.1交易价格及支付方式：房屋交易价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00），买方需在签订合同后三个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00），余款在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内一次性支付。3.2交房时间及方式：卖方应在2024年4月30日前将房屋交付买方，交房方式为直接交付至买方指定地址。3.3房屋交接手续：双方应在交房当日办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙交付、房屋附属设施及设备验收等。3.4房屋税费承担：买卖双方按照国家及地方相关法律法规规定各自承担相应的税费。3.5房屋抵押、查封等情况：经核查，该房屋不存在抵押、查封等情况。4.交易款项4.1交易款项总额：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）。4.2付款时间节点：签订合同后三个工作日内支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00），房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付余款人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。4.3付款方式：银行转账。4.4付款违约责任：买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。5.房屋过户手续5.1过户时间：买方应在收到房屋产权证书后三十日内办理房屋过户手续。5.2过户费用及承担：过户费用按照国家及地方相关法律法规规定由买卖双方各自承担。5.3过户所需材料：买卖双方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋权属证书等材料。5.4过户办理流程：买卖双方应按照当地房地产交易中心的规定办理过户手续。6.房屋交验标准6.1交房标准：房屋交付时，应符合国家及地方相关法律法规规定的交付标准。6.2交房验收流程：买方应在交房当日对房屋进行验收，如有异议，应在验收当日提出。6.3交房验收责任：卖方应保证房屋符合交房标准，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应遵守相关法律法规及人民法院的判决或裁定。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的百分之十。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：出现下列情况之一的，任何一方均有权解除本合同：1.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.3合同解除或终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相应的解除或终止手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。11.3合同续签：如需续签合同，双方应另行协商并签订续签协议。12.通知及送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达时间：以实际收到通知的时间为准。13.合同附件13.1合同附件清单：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书复印件、付款凭证等。13.2合同附件内容：合同附件的内容应与本合同一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，履行合作协议或委托书中的义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过因其过错造成的实际损失。16.2责任承担：如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据各自过错程度承担相应的责任。17.甲乙双方额外条款17.1.1明确第三方介入的目的和范围；17.1.2规定第三方介入的具体流程和时限；17.1.3明确第三方介入的费用承担；17.1.4规定第三方介入的成果提交和验收标准；17.1.5约定第三方介入过程中的保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方不得向乙方或其他第三方追偿；18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；18.1.3甲方有权要求第三方及时汇报工作进展，并对其工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方不得向甲方或其他第三方追偿；18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责；18.2.3乙方有权要求第三方及时汇报工作进展，并对其工作成果进行验收。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方与其他各方之间应相互尊重，共同维护合同履行的正常秩序；18.3.3如第三方在履行职责过程中发现甲乙双方存在争议，应及时通报双方，并协助双方解决争议。19.合同变更19.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同变更协议。19.2合同变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.合同终止20.1如第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，并签订书面合同终止协议。20.2合同终止协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的权利、义务、交易条件等内容。2.房屋权属证书复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属的合法性。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款事实。4.房屋交接清单：详细记载房屋及附属设施、设备的现状，以及双方确认的交接事项。5.交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税、个人所得税等，证明交易税费已缴纳。6.评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋价值进行评估。7.产权过户申请表：由房地产交易中心提供的过户申请表格。8.第三方合作协议或委托书：明确第三方介入的目的、范围、责任等内容。9.合同变更协议：如合同内容需变更，双方签订的书面变更协议。10.合同终止协议：如合同需终止，双方签订的书面终止协议。11.其他可能涉及的附件：根据具体情况可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3买方或卖方未按约定办理房屋过户手续；1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按未履行义务的金额的一定比例计算，最高不超过合同总金额的百分之十。2.3损失赔偿：根据违约行为给对方造成的实际损失计算赔偿金额。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的一定比例。3.2卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为逾期交付房屋天数乘以每日违约金金额。3.3双方未按约定办理房屋过户手续：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4双方未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋产权1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途2.房屋交易条件2.1交易价格2.2付款方式2.3交房时间2.4交房条件2.5房屋产权过户3.房屋权属证明3.1房屋所有权证3.2土地使用权证3.3相关证明文件4.房屋附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施产权4.3附属设施使用5.房屋配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施产权5.3配套设施使用6.房屋瑕疵与责任6.1房屋瑕疵描述6.2瑕疵责任承担6.3瑕疵处理方式7.房屋交易税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.房屋交易保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳8.3保证金退还9.房屋交易违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效或解除程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：位于市区路号，具体门牌号为室。1.2房屋产权：出卖人拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋未设定抵押、查封等任何权利限制。1.3房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.4房屋结构：该房屋为框架结构，共有层，本合同标的房屋位于第层。1.5房屋用途：该房屋为住宅用途，符合我国相关法律法规及城市规划要求。2.房屋交易条件2.1交易价格：本合同标的房屋的交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。2.2付款方式：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：拾伍万元整），余款人民币万元整（大写：柒拾伍万元整）在房屋产权过户完毕后支付。2.3交房时间：出卖人应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买受人。2.5房屋产权过户：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内协助买受人办理房屋产权过户手续。3.房屋权属证明3.1房屋所有权证：出卖人应提供该房屋的房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全产权。3.2土地使用权证：出卖人应提供该房屋的土地使用权证，证明其对该土地拥有使用权。3.3相关证明文件：出卖人应提供房屋质量检测报告、房屋交易税费缴纳凭证等相关证明文件。4.房屋附属设施4.1附属设施清单：房屋附属设施包括但不限于：热水器、空调、橱柜、抽油烟机等。4.2附属设施产权：房屋附属设施归出卖人所有，买受人购买房屋后，附属设施随房屋一并转让。4.3附属设施使用：买受人购买房屋后，有权使用房屋附属设施。5.房屋配套设施5.1配套设施清单：房屋配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、绿化带等。5.2配套设施产权：房屋配套设施归出卖人所有，买受人购买房屋后，配套设施随房屋一并使用。5.3配套设施使用：买受人购买房屋后，有权使用房屋配套设施。6.房屋瑕疵与责任6.3瑕疵处理方式：若房屋存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关机构申请仲裁或诉讼。8.房屋交易保证金8.1保证金金额：买受人应在签订本合同之日起个工作日内向出卖人支付房屋交易保证金人民币万元整（大写：壹拾万元整）。8.2保证金缴纳：保证金应通过银行转账方式支付，并将支付凭证复印件交付给出卖人。8.3保证金退还：在本合同规定的交易条件履行完毕后，出卖人应将保证金无息退还给买受人。9.房屋交易违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付房款；9.1.3双方协商一致解除合同，但一方未按约定退还保证金或支付违约金；9.1.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵等。9.2.1出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为交易总价的%；9.2.2买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；9.2.3一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约处理：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同；10.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2.1房屋产权过户手续办理完毕；10.2.2双方履行完毕本合同约定的全部义务。10.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并就后续事宜进行协商处理。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如双方协商一致解除合同，本合同自解除协议签订之日起解除。13.合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2土地使用权证复印件；13.1.3房屋买卖合同；13.1.4配套设施清单；13.1.5其他相关文件。13.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件与本合同一并构成完整的合同文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项描述：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是任何非甲乙双方的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2法律法规或政策要求；15.2.3合同履行过程中需要专业服务。15.3第三方职责：15.3.1介方：负责促成交易、提供信息、协助办理过户手续等；15.3.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.3鉴定机构：负责对房屋质量、安全等进行鉴定，提供鉴定报告；15.3.4监理机构：负责监督房屋施工过程，确保施工质量；15.3.5法律顾问：提供法律咨询、起草或审核合同。15.4第三方权利：15.4.1介方：有权收取中介服务费用；15.4.2评估机构：有权根据合同约定收取评估费用；15.4.3鉴定机构：有权根据合同约定收取鉴定费用；15.4.4监理机构：有权根据合同约定收取监理费用；15.4.5法律顾问：有权根据合同约定收取咨询费用。15.5第三方义务：15.5.1介方：如实提供交易信息，协助甲乙双方办理过户手续；15.5.2评估机构：确保评估报告的真实性、客观性；15.5.3鉴定机构：确保鉴定报告的真实性、客观性；15.5.4监理机构：确保施工质量，及时发现并报告施工问题；15.5.5法律顾问：提供专业法律意见，协助甲乙双方维护合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定：16.2.1介方：因提供虚假信息或未履行中介职责造成甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费用的倍；16.2.2评估机构：因评估报告存在重大错误导致甲乙双方损失的，责任限额为评估费用倍；16.2.3鉴定机构：因鉴定报告存在重大错误导致甲乙双方损失的，责任限额为鉴定费用倍；16.2.4监理机构：因监理不力导致施工质量问题的，责任限额为监理费用倍；16.2.5法律顾问：因提供错误法律意见导致甲乙双方损失的，责任限额为咨询费用倍。16.3责任免除：16.3.1任何第三方因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任；16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致损失的，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的信息；17.1.2第三方应协助甲方维护合法权益；17.1.3第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的信息；17.2.2第三方应协助乙方维护合法权益；17.2.3第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定；17.3.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；17.3.3第三方在履行职责过程中，甲乙双方应相互配合，共同维护交易安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权人公章。2.土地使用权证复印件要求：提供原件扫描件或复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权人公章。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等，双方签字（或盖章）。4.配套设施清单要求：详细列出房屋内所有配套设施，包括但不限于热水器、空调、橱柜、抽油烟机等。5.配套设施产权证明要求：提供配套设施的产权证明文件，如发票、购买合同等。6.房屋质量检测报告要求：提供由正规检测机构出具的房屋质量检测报告，报告应包括房屋结构、装修、设施等各项指标。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，如契税、印花税等。8.房屋交易保证金缴纳凭证要求：提供房屋交易保证金缴纳凭证，证明已按约定支付。9.评估报告要求：提供由正规评估机构出具的房屋评估报告，报告应包括房屋价值、市场行情等。10.鉴定报告要求：提供由正规鉴定机构出具的房屋质量、安全等鉴定报告。11.监理报告要求：提供由监理机构出具的房屋施工监理报告，报告应包括施工质量、进度等。12.法律意见书要求：提供由法律顾问出具的法律意见书，对合同条款进行法律解释。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易总价的%。示例：出卖人未在合同约定的个月内交付房屋，应向买受人支付违约金万元。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。示例：买受人未在合同约定的个工作日内支付房款，应向出卖人支付违约金万元。3.出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖人应赔偿买受人因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：出卖人未告知房屋存在严重漏水问题，买受人因此遭受损失万元，出卖人应予以赔偿。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致买受人损失万元，评估机构应予以赔偿。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋建设年代1.7房屋装修情况2.房屋权属情况2.1房屋所有权人2.2房屋共有权人2.3房屋抵押权人2.4房屋租赁权人2.5房屋权属证明文件3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5付款凭证4.交易税费4.1应由卖方缴纳的税费4.2应由买方缴纳的税费4.3税费缴纳方式4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳地点4.6税费缴纳凭证5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件5.4房屋交付手续5.5房屋交付凭证6.房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交接人员6.4房屋交接手续6.5房屋交接凭证7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：位于省市区街道号1.2房屋产权证号：房屋权证字第号1.3房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.4房屋结构：框架结构1.5房屋用途：住宅1.6房屋建设年代：2005年1.7房屋装修情况：精装修，家具家电齐全第二条房屋权属情况2.1房屋所有权人：（身份证号码：）2.2房屋共有权人：无2.3房屋抵押权人：无2.4房屋租赁权人：无2.5房屋权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证第三条房屋交易价格3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付款万元，余款在房屋交付前付清3.3付款时间：签订合同时支付首付款，房屋交付前支付余款3.4付款地点：市银行3.5付款凭证：银行转账凭证第四条交易税费4.1应由卖方缴纳的税费：房屋产权登记费、印花税等4.2应由买方缴纳的税费：契税、个人所得税等4.3税费缴纳方式：按照国家相关规定由买方缴纳4.4税费缴纳时间：房屋交付前4.5税费缴纳地点：市税务局4.6税费缴纳凭证：税务部门开具的完税证明第五条房屋交付5.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内5.2房屋交付地点：房屋实际坐落地址5.3房屋交付条件：房屋现状交付，卖方应确保房屋无任何法律纠纷5.4房屋交付手续：卖方提供房屋产权证、土地使用权证等文件，买方进行验收5.5房屋交付凭证：房屋交接清单第六条房屋交接6.1房屋交接时间：房屋交付时间6.2房屋交接地点：房屋实际坐落地址6.3房屋交接人员：卖方、买方及双方指定的见证人6.4房屋交接手续：双方签署房屋交接清单，确认房屋现状6.5房屋交接凭证：房屋交接清单第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方7.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.4违约金：未按时付款的，每逾期一日，应支付应付款额的0.1%作为违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2争议解决地点：如协商不成，争议应提交至省市人民法院诉讼解决8.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方协商解决的费用由双方各自承担第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效日期：年月日9.3合同生效地点：省市10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应取得另一方书面同意10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式记载，并经双方签字（或盖章）确认10.3合同变更内容：包括但不限于房屋交付时间、交易价格、付款方式等11.合同解除11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：提出解除的一方应以书面形式通知对方，并说明理由11.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续12.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：税费缴纳凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同14.5本合同如有未尽事宜，由双方协商解决14.6本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2.2第三方应在甲乙双方书面同意后，与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.3第三方介入后，应按照合作协议或服务合同的规定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议或服务合同的规定，对其提供的服务承担相应的责任。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，确保服务质量和信息安全。3.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作，并取得相应的报酬。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。4.1.2第三方在提供服务过程中因违反法律法规或合同约定应承担的最高责任。4.2若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中明确约定，则第三方应承担无限责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于合作协议或服务合同约定的范围，不涉及合同之外的权益。5.2第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中的直接交易，不承担买卖双方的合同责任。5.3第三方在提供专业服务或协助时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应经第三方同意，并由三方共同签署变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同第七条的规定进行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第九条第三方的独立性9.1第三方在介入本合同后，应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公正、客观地履行职责。第十条本合同条款的适用10.1第三方介入后的合同变更、解除、争议解决等事项，均适用本合同的相应条款。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款在本合同未明确规定的情况下，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：证明房屋所有权人身份和房屋产权的合法有效性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖的正式文件，详细记载双方的权利义务。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证复印件，需加盖税务部门印章。说明：证明买方已履行相关税费缴纳义务。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋现状、附属设施及物品清单，双方签字（或盖章）确认。说明：作为房屋交付和交接的凭证，确保双方权益。5.附件五：第三方合作协议或服务合同要求：合同内容完整，三方签字（或盖章）并注明日期。说明：明确第三方在合同中的角色、职责和权限，以及三方之间的权利义务。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供已支付违约金的凭证，如银行转账凭证等。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。8.附件八：合同变更协议要求：变更内容明确，三方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为合同变更的正式文件，明确变更后的合同内容。9.附件九：合同解除协议要求：解除原因明确，三方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为合同解除的正式文件，明确解除后的合同状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金：未按时付款的，每逾期一日，应支付应付款额的0.1%作为违约金。2.3损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款：买方应按照合同约定支付房款，若买方逾期支付，应向卖方支付违约金。3.2卖方未按时交付房屋：卖方应按照合同约定交付房屋，若卖方逾期交付，应向买方支付违约金。3.3任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应按照合同约定承担相应责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件3本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋产权状况1.2房屋权属证书1.3房屋地址与面积1.4房屋用途与结构1.5房屋配套设施2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款时间与方式3.3付款凭证4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收流程5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户所需资料6.房屋相关税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方法6.4税费支付时间7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任7.4质量问题处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2保密条款10.3合同生效与修改10.4合同解除与终止11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式11.4合同生效条件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3不可抗力条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋产权状况1.1.1房屋所有权人为卖方，持有房屋所有权证书，该证书编号为______。1.1.2房屋无查封、抵押、租赁等情况，不存在权属争议。1.2房屋权属证书1.2.1房屋所有权证书原件已由卖方出示给买方查验。1.2.2房屋所有权证书复印件由买方留存。1.3房屋地址与面积1.3.1房屋位于______市______区______路______号______室。1.3.2房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。1.3.3房屋建筑结构为______。1.4房屋配套设施1.4.1房屋内含家具、家电等配套设施清单如下：1.4.1.1家具：______（列出具体家具名称及数量）。1.4.1.2家电：______（列出具体家电名称及数量）。1.4.1.3其他设施：______（列出其他设施名称及数量）。1.5房屋配套设施1.5.1房屋所在小区配套设施齐全，包括但不限于：1.5.1.1停车场1.5.1.2健身设施1.5.1.3绿化环境1.5.1.4物业管理2.交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称为______，法定代表人为______。2.1.2买方联系地址为______，联系电话为______。2.2卖方信息2.2.1卖方全称为______，法定代表人为______。2.2.2卖方联系地址为______，联系电话为______。2.3代理人信息2.3.1若买方或卖方委托代理人签署本合同，代理人应向卖方或买方出示授权委托书。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为人民币______元整。3.1.2交易价格包含房屋本身价格及配套设施价格。3.2付款时间与方式3.2.1买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%作为定金。3.2.2剩余房屋总价款的______%应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：3.2.3.1银行名称：______银行3.2.3.2账户名称：______3.2.3.3账号：______3.3付款凭证3.3.1买方应在支付款项后向卖方提供银行转账凭证。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为______年______月______日。4.2房屋交付地点4.2.1房屋交付地点为______市______区______路______号______室。4.3房屋验收标准4.3.1买方应在房屋交付当日对房屋进行验收。4.3.2验收标准参照我国现行房屋买卖合同及相关法律法规。4.4验收流程4.4.1买方在房屋交付当日通知卖方进行房屋验收。4.4.2双方到场，共同对房屋进行验收，并签署验收记录。5.房屋过户手续5.1过户时间5.1.1房屋过户手续应在房屋交付之日起______个工作日内办理完毕。5.2过户费用5.2.1房屋过户产生的税费及费用由卖方承担。5.3过户流程5.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.3.2买方应按照相关规定准备过户所需资料。5.4过户所需资料5.4.1房屋所有权证书5.4.2身份证明5.4.3房屋买卖合同5.4.4其他相关资料8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在签订本合同后未按时支付定金，视为买方违约，卖方有权解除本合同。8.1.2卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同。8.1.3双方协商一致，决定解除本合同。8.2违约责任承担8.2.1若买方违约，应向卖方支付相当于房屋总价款______%的违约金。8.2.2若卖方违约，应向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日房屋总价款的______%计算。8.3.2违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.1.1向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。9.1.1.2向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为______仲裁委员会。9.2.2若选择诉讼，争议解决机构为______人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。9.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1.1房屋所有权证书复印件10.1.1.2买卖双方身份证明复印件10.1.1.3付款凭证10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3合同生效与修改10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。10.4合同解除与终止10.4.1本合同解除与终止条件参照第八条合同解除条件。10.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自义务。11.合同签署与生效11.1签署时间11.1.1本合同自______年______月______日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为______市______区______路______号。11.3签署方式11.3.1双方应亲自签署本合同，不得代签。11.4合同生效条件11.4.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同正本。12.3合同副本13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1本合同解除条件参照第八条合同解除条件。13.2合同终止条件13.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序13.3.1双方应按照合同约定或法律规定程序办理合同解除与终止手续。13.4合同解除与终止后事宜13.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1.1邮寄14.1.1.2传真14.1.1.3电子邮件14.2通知送达地址14.2.1双方的通知送达地址为本合同约定的地址。14.3不可抗力条款14.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.4合同附件14.4.1.1房屋所有权证书复印件14.4.1.2买卖双方身份证明复印件14.4.1.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及解决可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为合同执行过程中的顾问或监理；15.3.1.2提供合同履行所需的专业服务；15.3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或其服务协议履行职责，并对因其过错导致合同履行受阻或合同目的不能实现承担相应责任。16.1.2第三方责任包括但不限于：16.1.2.1因其服务导致合同履行延误或失败的；16.1.2.2提供虚假信息或误导性意见导致合同一方受损的；16.1.2.3违反保密义务泄露合同内容的。16.2第三方权利16.2.1第三方享有根据合同约定或其服务协议所获得的权利，包括但不限于：16.2.1.1收取合同约定的服务费用；16.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.1.3在其职责范围内对合同履行情况进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应参照其服务协议或相关法律法规的规定。17.1.2若第三方责任限额未明确规定，则其责任限额为合同总金额的______%。17.2责任限额调整17.2.1.1甲乙双方协商一致；17.2.1.2因不可抗力导致第三方责任限额无法履行；17.2.1.3法律法规的变更。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应包括：18.1.1第三方的名称、地址、联系方式；18.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；18.1.3第三方的责任与权利；18.1.4第三方责任的承担方式；18.1.5第三方责任限额。19.甲乙双方与第三方的权利义务划分19.1甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：19.1.1甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方应按照合同约定或其服务协议履行职责；19.1.3甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用；19.1.4第三方应在合同约定或其服务协议的范围内行使权利和履行义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式参照第九条争议解决方式。20.2第三方介入的争议解决机构参照第九条争议解决机构。20.3第三方介入的争议解决程序参照第九条争议解决程序。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更应参照第十条合同修改与生效的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书的复印件，以证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.买卖双方身份证明复印件说明：提供买卖双方的有效身份证件复印件，以证明双方的主体资格。3.付款凭证说明：提供买方支付定金和尾款的银行转账凭证，以证明付款的实际情况。4.房屋验收记录说明：双方共同签署的房屋验收记录，记录房屋交付时的实际情况。5.房屋过户手续相关文件说明：包括房屋过户所需的所有文件，如房产证、契税完税证明等。6.房屋交易税费缴纳证明说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、个人所得税等。7.第三方服务协议说明：若第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方职责和权利。8.争议解决相关文件说明：若发生争议，提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付定金责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋总价款______%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，买方未按时支付定金，则应支付2万元的违约金。1.2买方未按时支付尾款责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋总价款______%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，买方未按时支付尾款，则应支付10万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。示例：若房屋总价款为100万元，卖方未按时交付房屋，则应支付10万元的违约金。2.2卖方提供的房屋不符合约定责任认定：卖方应负责修复房屋，并承担修复费用。示例：若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用______%的违约金。示例：若服务费用为10万元，第三方未按时完成服务，则应支付1万元的违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应负责重新提供服务，并承担重新服务的费用。示例：若第三方提供的服务不符合约定，则应重新提供服务，并承担相关费用。全文完。2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件4本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属2.房屋产权证明2.1房屋产权证书2.2房屋他项权证2.3房屋抵押权证3.房屋交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收时间5.房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移时间5.3权属转移费用6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备使用说明7.房屋交接7.1交接手续7.2交接时间7.3交接地点8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋他项权证复印件12.3房屋抵押权证复印件12.4付款凭证12.5其他附件13.其他约定13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同附件效力13.4合同解释14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区路号，具体位置以房地产权属证书记载为准。1.2房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：框架结构，抗震等级为。1.4房屋用途：住宅，符合城市规划和用途要求。1.5房屋权属：房屋所有权证号为，房屋他项权证号为，房屋抵押权证号为（如有）。2.房屋产权证明2.1房屋产权证书：出卖方须提供有效的房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的产权。2.2房屋他项权证：如房屋存在他项权利，出卖方须提供有效的他项权证，包括但不限于抵押权、租赁权等。2.3房屋抵押权证：如房屋存在抵押权，出卖方须提供有效的抵押权证。3.房屋交易条件3.1交易价格：本合同房屋交易价格为人民币万元整，大写：捌拾万元整。3.2付款方式：买受人采用分期付款方式支付房屋价款，具体分期付款计划如下：首付款：成交价的%，于合同签订之日起日内支付；首次尾款：成交价的%，于房屋交接前日内支付；最终尾款：成交价的%，于房屋所有权转移登记后日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见上述分期付款计划。3.4交易税费：买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。4.房屋交付与验收4.1交付时间：出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。4.2交付方式：出卖方应将房屋及附属设施、设备等完好无损地交付给买受人。4.3验收标准：买受人应在交付之日起日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内书面通知出卖方。4.4验收时间：验收时间具体见上述交付时间。5.房屋权属转移5.1权属转移手续：出卖方应协助买受人办理房屋权属转移登记手续，买受人应积极配合。5.2权属转移时间：房屋权属转移登记手续应在合同约定的交付时间后日内完成。5.3权属转移费用：房屋权属转移登记手续产生的相关费用，由买受人承担。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单：包括但不限于电梯、中央空调、燃气设备、卫生设施等。6.2设备清单：包括但不限于家具、电器、厨房设备等。6.3设备使用说明：出卖方应提供所有设备的详细使用说明，买受人应妥善使用。7.房屋交接7.1交接手续：双方应在合同约定的交付时间内办理房屋交接手续。7.2交接时间：具体交接时间见上述交付时间。7.3交接地点：房屋所在地的物业管理处。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的仲裁费用、诉讼费用等，均由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约所遭受的损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同约定赔偿金等。10.合同解除10.1合同解除条件：如一方违反合同约定，给对方造成重大损失或严重违约，守约方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效地点：合同生效地点为房屋所在地。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋他项权证复印件12.3房屋抵押权证复印件12.4付款凭证12.5其他附件：包括但不限于房屋交接清单、附属设施及设备清单等。13.其他约定13.1合同签订时间：本合同签订时间为2024年月日。13.2合同签订地点：合同签订地点为市区路号。13.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释：本合同的解释权归签订方所有。14.合同签署14.1合同签署人：出卖方（甲方）：X；买受人（乙方）：X。14.2合同签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或参与争议解决的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、仲裁委员会等。16.第三方介入的申请与程序16.1第三方介入的申请：任何一方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前天向对方书面提出申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：双方同意后，应共同选择合适的第三方，并签订相关协议或委托书，明确第三方的职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方应本着客观、公正、专业的原则，履行其职责，并对提供的服务质量负责。17.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露任何一方信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方介入本合同事务时，其责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额低于本合同约定，双方可协商调整，并在相关协议或委托书中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用，并配合第三方完成相关工作。19.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用，并配合第三方完成相关工作。19.3第三方与双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保双方合法权益得到维护。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则：第三方介入产生的费用，由请求方承担，但双方另有约定的除外。20.2费用结算方式：第三方介入费用应在服务完成后，由请求方支付给第三方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如协商无果，争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：如第三方无法履行职责或违反本合同约定，双方有权终止与第三方的协议或委托书。22.2合同终止程序：合同终止需书面通知第三方，并经双方确认。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。23.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据具体工作内容确定，并在协议或委托书中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖出卖方公章或签字。说明：证明出卖方对房屋享有完全产权，是房屋交易的必要条件。2.房屋他项权证复印件详细要求：提供房屋他项权证的清晰复印件，需加盖出卖方公章或签字。说明：证明房屋是否存在他项权利，如抵押、租赁等，买受人需了解清楚。3.房屋抵押权证复印件详细要求：提供房屋抵押权证的清晰复印件，需加盖出卖方公章或签字。说明：如有抵押权存在，需在交易前解除抵押，否则交易无法进行。4.付款凭证详细要求：提供买受人支付房屋价款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明买受人已履行付款义务，是合同履行的重要依据。5.房屋交接清单详细要求：列出房屋及附属设施、设备的清单，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：用于房屋交接时核对，确保房屋及附属设施、设备完好无损。6.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施和设备的清单，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：买受人需了解房屋内配备的设施和设备情况。7.设备使用说明详细要求：提供所有设备的详细使用说明，包括操作步骤、注意事项等。说明：帮助买受人正确使用设备，确保设备安全运行。8.其他附件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关附件。说明：如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋存在质量问题、提供虚假信息等。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受人因违约所遭受的损失，包括但不限于房屋价款、装修费用、搬迁费用等。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时付款、擅自改变房屋用途、未按时办理权属转移登记等。责任认定：买方应承担违约责任，赔偿出卖方因违约所遭受的损失，包括但不限于房屋贬值、装修费用等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务、提供虚假信息、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。4.违约责任认定标准示例示例1：出卖方未按时交付房屋，导致买方无法按时入住，买方要求赔偿元/天的租金。示例2：房屋存在质量问题，买方要求出卖方进行修复，修复费用为元。示例3：第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，买方要求第三方赔偿元。全文完。2024版房地产买卖合同标的房屋描述与交易条件5本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋所有权人1.3房屋产权证号1.4房屋用途1.5房屋面积1.6房屋结构1.7房屋装修情况1.8房屋配套设施2.房屋权属状况2.1房屋所有权登记情况2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况2.4房屋权属瑕疵3.房屋交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交易税费3.5交易佣金4.房屋交付条件4.1交付时间4.2交付方式4.3交付条件4.4交付前权利义务5.房屋交接手续5.1交接手续办理5.2交接资料清单5.3交接违约责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户违约责任7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3质量问题处理8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的权利义务13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容的解释14.合同附件14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市区街道号，具体为栋单元室。1.2房屋所有权人：甲方（卖方）姓名为X，身份证号为。1.3房屋产权证号：市房权证字号。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.6房屋结构：钢筋混凝土结构。1.7房屋装修情况：毛坯房，无装修。1.8房屋配套设施：燃气、暖气、自来水、有线电视、宽带网络等。2.房屋权属状况2.1房屋所有权登记情况：房屋所有权登记在甲方名下，无产权纠纷。2.2房屋抵押情况：房屋未设立抵押权，无其他债权债务。2.3房屋租赁情况：房屋目前无租赁合同，无租赁关系。2.4房屋权属瑕疵：无房屋权属瑕疵，房屋产权清晰。3.房屋交易条件3.1交易价格：人民币万元整。3.2付款方式：分期付款，首付款为交易价格的%，余款在房屋交付前付清。3.3付款时间：首付款于合同签订后X个工作日内支付，余款于房屋交付前X个工作日内支付。3.4交易税费：按照国家相关规定，买方承担房屋交易税费。3.5交易佣金：甲方承担房屋交易佣金，佣金金额为交易价格的%。4.房屋交付条件4.1交付时间：合同签订后X个工作日内。4.2交付方式：甲方将房屋及附属设施交由买方使用。4.3交付条件：房屋及附属设施无损坏，符合合同约定。4.4交付前权利义务：甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。5.房屋交接手续5.1交接手续办理：双方在交付时间前办理房屋交接手续。5.2交接资料清单：房屋产权证书、身份证件、房屋交接清单等。5.3交接违约责任：若甲方未按时办理交接手续，应向买方支付元违约金。6.房屋产权过户6.1过户时间：合同签订后X个工作日内。6.2过户费用：按照国家相关规定，买方承担房屋产权过户费用。6.3过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续。6.4过户违约责任：若甲方未按时办理过户手续，应