2024版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3合同语言2.双方基本信息2.1抵押贷款方2.2房地产投资顾问2.3双方联系方式3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.服务内容5.1投资顾问服务范围5.2投资建议提供5.3投资风险评估5.4投资项目管理6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.合同期限与解除7.1合同生效时间7.2合同期限7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密例外9.法律责任9.1违约责任9.2约定责任9.3违法责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.通知11.1通知方式11.2通知送达地址11.3通知生效时间12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同不可抗力13.4合同解除后的处理14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1房产抵押贷款：指借款人以其名下房产为抵押，向顾问申请的贷款。1.2.2投资顾问服务：指顾问根据借款人的需求，提供的房地产投资建议、风险评估和项目管理等服务。1.3合同语言1.3.1本合同使用中文书写，如双方另有约定，以英文等其他语言书写的文本作为补充。2.双方基本信息2.1抵押贷款方2.1.1名称：[借款人名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[联系电话]2.2房地产投资顾问2.2.1名称：[顾问名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[联系电话]2.3双方联系方式2.3.1通讯地址：[借款人通讯地址]；[顾问通讯地址]2.3.2电子邮箱：[借款人电子邮箱]；[顾问电子邮箱]3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.3贷款利率：[贷款利率]%，按年利率计算。3.4还款方式：[还款方式]，如等额本息、等额本金等。3.5贷款用途：[贷款用途说明]。4.抵押物信息4.1抵押物描述：[房产详细描述]，包括房产地址、面积、用途等。4.2抵押物评估价值：[评估价值]元。4.3抵押物登记手续：[抵押物登记手续说明]，包括登记机构、登记时间等。5.服务内容5.1投资顾问服务范围：[服务范围说明]，包括投资建议、风险评估、项目管理等。5.2投资建议提供：顾问根据借款人需求，提供专业投资建议，包括但不限于投资策略、投资产品选择等。5.3投资风险评估：顾问对借款人投资项目的风险进行评估，并提供风险预警。5.4投资项目管理：顾问协助借款人进行投资项目的管理工作，包括进度监控、成本控制等。6.服务费用6.1服务费用总额：人民币[服务费用]元。6.2费用支付方式：[支付方式]，如现金、转账等。6.3费用支付时间：[支付时间]，如贷款发放后一个月内支付。6.4费用调整机制：如服务费用发生变动，双方应协商一致后进行相应调整。7.合同期限与解除7.1合同生效时间：自双方签署之日起生效。7.2合同期限：[合同期限]，如一年。7.3合同解除条件：[解除条件]，如一方违约、不可抗力等。7.4合同解除程序：[解除程序]，如书面通知对方、办理相关手续等。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于合同内容、借款人财务信息、投资顾问策略等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同及其相关保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外8.3.1在法律要求或法院命令下，或为保护自身合法权益时，双方可以披露保密信息。9.法律责任9.1违约责任9.1.1若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2约定责任9.2.1双方应严格遵守本合同各项约定，如有违反，应承担相应的法律责任。9.3违法责任9.3.1若一方违反法律法规，造成对方或第三方损失的，应依法承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.通知11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式。11.2通知送达地址11.2.1借款人送达地址为[借款人通讯地址]，顾问送达地址为[顾问通讯地址]。11.3通知生效时间11.3.1通知自送达对方之日起生效。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。12.2合同补充程序12.2.1如需对合同进行补充，应按照合同修改程序进行。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、服务费用明细等。13.2合同生效条件13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。13.3合同不可抗力13.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.4合同解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、返还保证金等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在[签署地点]签署。14.3签署人员14.3.1借款人代表：[借款人代表姓名]；顾问代表：[顾问代表姓名]。14.4签署文件14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为借款人、顾问或双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经借款人和顾问双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其过错导致的借款人或顾问损失承担相应的责任。2.1.2第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任，以合作协议中约定的金额为限。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求借款人和顾问提供必要的信息和数据，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守借款人和顾问的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.2第三方应按照合作协议的约定，按时提交工作成果。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与借款人的关系3.1.1第三方与借款人之间是服务提供与接受的关系，借款人应按照合作协议的约定支付服务费用。3.1.2第三方对借款人的责任，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。3.2第三方与顾问的关系3.2.1第三方与顾问之间是服务提供与接受的关系，顾问应按照合作协议的约定支付服务费用。3.2.2第三方对顾问的责任，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同的其他条款。3.3第三方与双方的关系3.3.1第三方与双方的关系是基于本合同和合作协议的共同履行，第三方应确保其行为符合双方的合法权益。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方变更4.1.1若第三方需要变更，应提前通知借款人和顾问，并经双方书面同意。4.1.2第三方变更后，原合作协议中约定的权利、义务和责任仍由变更后的第三方承担。4.2第三方退出4.2.1若第三方退出，应提前通知借款人和顾问，并按照合作协议的约定进行清算。4.2.2第三方退出后，借款人和顾问应继续履行本合同的约定。4.3第三方介入的风险承担4.3.1第三方介入可能带来的风险，由借款人、顾问和第三方按合作协议的约定共同承担。4.3.2若第三方介入导致借款人或顾问损失，第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本合同项下的责任，以合作协议中约定的金额为限。5.1.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由借款人和顾问按照各自责任比例承担。5.2责任限额的调整5.2.1责任限额可根据市场状况、第三方服务质量等因素进行调整，调整需经借款人和顾问双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押房产的地址、产权证号、面积、用途等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。2.贷款合同详细要求：贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款人与顾问之间的贷款协议。3.投资顾问服务协议详细要求：服务范围、服务费用、支付方式等条款。说明：投资顾问服务协议是顾问提供服务的详细约定。4.第三方合作协议详细要求：第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方与借款人或顾问之间的服务协议。5.保密协议详细要求：保密信息的定义、保密义务、保密例外等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.争议解决协议详细要求：争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.通知送达凭证详细要求：通知方式、送达地址、送达时间等。说明：通知送达凭证是证明通知已经送达的文件。8.支付凭证详细要求：付款金额、时间、方式等。说明：支付凭证是证明已支付费用的文件。9.合同修改协议详细要求：修改内容、生效时间等。说明：合同修改协议是修改合同内容的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时偿还贷款1.2顾问未提供约定服务1.3第三方泄露保密信息1.4任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1借款人未按时偿还贷款标准一：借款人应支付逾期利息。标准二：借款人应承担违约金。2.2顾问未提供约定服务标准一：顾问应承担违约责任。标准二：顾问应赔偿借款人因此遭受的损失。2.3第三方泄露保密信息标准一：第三方应承担违约责任。标准二：第三方应赔偿因此给借款人或顾问造成的损失。2.4其他违约行为标准一：违约方应承担违约责任。标准二：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。3.示例说明示例一：借款人未按时偿还贷款，应支付逾期利息，并承担一定比例的违约金。示例二：顾问未提供约定的投资咨询服务，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿借款人或顾问因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3投资顾问3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物价值3.3抵押物权利4.贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款6.投资顾问服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权优先级7.3抵押权变更8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.抵押权行使9.1抵押权行使条件9.2抵押权行使方式9.3抵押权行使期限10.保险10.1抵押物保险10.2贷款保险10.3保险费用11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2投资顾问违约责任11.3抵押权人违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”是指在本合同中提供贷款并拥有抵押权的金融机构或个人。1.1.2“抵押人”是指在本合同中以其房产作为抵押物向抵押权人申请贷款的个人或企业。1.1.3“投资顾问”是指在本合同中提供房地产投资咨询服务并收取相应费用的专业机构或个人。1.1.4“抵押物”是指抵押人提供的作为贷款抵押的房产。1.1.5“贷款金额”是指抵押权人同意向抵押人提供的贷款总额。1.1.6“贷款利率”是指抵押权人根据市场状况确定的贷款利率。1.1.7“贷款期限”是指抵押权人与抵押人约定的贷款偿还期限。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1抵押权人抵押权人的全称为：____________________抵押权人的地址为：____________________抵押权人的联系方式为：____________________2.2抵押人抵押人的全称为：____________________抵押人的地址为：____________________抵押人的联系方式为：____________________2.3投资顾问投资顾问的全称为：____________________投资顾问的地址为：____________________投资顾问的联系方式为：____________________3.抵押物3.1抵押物概述抵押物的地址为：____________________抵押物的用途为：____________________抵押物的权属证明文件编号为：____________________3.2抵押物价值抵押物的评估价值为：____________________元整。3.3抵押物权利抵押物上不存在任何法律纠纷或限制性权利。4.贷款金额4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为：____________________元整。4.2贷款利率本合同约定的贷款利率为：____________________年利率。4.3贷款期限本合同约定的贷款期限为：____________________年。5.还款方式5.1还款方式本合同约定的还款方式为：____________________。5.2还款计划还款计划如下：（1）首期还款日期为：____________________；（2）每月还款金额为：____________________元整；（3）还款期限至：____________________年。5.3逾期还款如抵押人逾期还款，应按照抵押权人规定的逾期利率支付逾期利息。6.投资顾问服务6.1服务内容（1）市场分析报告；（2）投资建议；（3）贷款申请协助；（4）后续投资跟踪服务。6.2服务期限本合同约定的服务期限为：____________________年。6.3服务费用本合同约定的服务费用为：____________________元整。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整。抵押人应在抵押权人指定的地点存放抵押物，并承担因抵押物保管不当导致的损失。8.2抵押物保管措施（1）设置专门的保管场所，确保抵押物的物理安全；（2）对抵押物进行定期检查，防止损坏或丢失；（3）对抵押物的使用情况进行监控，防止未经授权的使用。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押权人承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。9.抵押权行使9.1抵押权行使条件（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押人发生违约行为，经抵押权人催告后仍未纠正；（3）抵押权人认为抵押物存在潜在风险，可能影响抵押权实现。9.2抵押权行使方式（1）拍卖抵押物；（2）折价变卖抵押物；（3）与抵押人协商一致，以抵押物折价清偿债务。9.3抵押权行使期限抵押权人应在抵押权行使条件成就后__个工作日内行使抵押权。10.保险10.1抵押物保险抵押人应在抵押权人指定的保险公司为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。10.2贷款保险抵押权人可要求抵押人为贷款购买保险，以保障贷款本金及利息的安全。10.3保险费用保险费用由抵押人承担，具体费用标准根据实际情况协商确定。11.违约责任11.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。11.2投资顾问违约责任投资顾问如未按合同约定提供投资咨询服务，应向抵押权人支付违约金，并承担相应的违约责任。11.3抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定提供贷款，应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方在接到通知后__个工作日内予以确认；（3）双方协商确定合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于偿还贷款、返还押金、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。13.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）贷款合同；（3）投资顾问服务协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入范围15.3.1抵押物的评估；15.3.2贷款的审批和发放；15.3.3投资顾问服务的提供；15.3.4争议的调解或仲裁；15.3.5合同履行的监督和协助。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；15.4.2若第三方在履行职责过程中出现疏忽、过错或违反法律法规，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的责任，但不超过合同约定的责任限额；15.4.3责任限额的确定应考虑第三方介入的具体工作内容、风险程度及甲乙双方的利益平衡。15.5第三方权利义务15.5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；15.5.1.2依据合同约定履行职责；15.5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和建议。15.5.2.1严格按照合同约定和法律法规履行职责；15.5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；15.5.2.3对其工作过程中的行为负责。15.6第三方介入协议15.6.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、工作内容、保密条款等内容；15.6.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性、合理性和合法性；16.1.2第三方介入的具体工作内容、工作期限和成果要求；16.1.3第三方介入的费用承担和支付方式；16.1.4第三方介入过程中的风险控制措施。16.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：16.2.1明确第三方介入的具体职责和权限；16.2.2约定第三方介入过程中的沟通方式和争议解决机制；16.2.3约定第三方介入过程中的保密义务和责任；16.2.4约定第三方介入过程中的责任承担和赔偿机制。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入本合同时，应与甲乙双方及其他相关方保持明确的划分：17.1.1第三方应与甲乙双方直接沟通，不得绕过任何一方；17.1.2第三方应按照合同约定和法律法规履行职责，不得超越其权限；17.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益，不得损害其利益；17.1.4第三方与其他相关方之间产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物产权证、土地使用权证等法律文件，证明抵押物的所有权和使用权。说明：此文件作为抵押物合法性的证明，是合同履行的重要依据。2.贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：贷款合同是甲乙双方借款关系的正式文件，明确了双方的借款义务和权利。3.投资顾问服务协议要求：服务协议应明确投资顾问的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议是投资顾问服务的法律文件，保障了甲乙双方在投资咨询过程中的权益。4.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。说明：此协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，明确了第三方的工作职责和责任。5.抵押物评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含抵押物的价值、用途等。说明：评估报告是抵押物价值的权威证明，对贷款金额的确定有重要影响。6.保险单要求：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是保险合同的法律文件，保障了抵押物和贷款的安全。7.违约金计算标准要求：明确违约金计算的公式和标准，以便在发生违约时快速计算。说明：违约金计算标准是违约责任认定的依据，有助于维护合同的严肃性和约束力。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的指导文件，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按合同约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为逾期利息。2.投资顾问违约行为及责任认定违约行为：投资顾问未按合同约定提供投资咨询服务。责任认定：投资顾问应向抵押权人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：投资顾问未能按照约定提供市场分析报告，应支付合同约定服务费用10%的违约金。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按合同约定提供贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：抵押权人未按约定时间发放贷款，应支付合同约定贷款金额的1%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按时完成抵押物评估，应支付合同约定评估费用的10%作为违约金。全文完。2024版房产抵押贷款与房地产投资顾问服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.2当地政策与规定1.3市场行情与交易规则2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人代理人信息（如有）2.3贷款人信息2.4投资顾问信息3.房产抵押信息3.1抵押房产基本信息3.2抵押房产权属证明3.3抵押房产评估价值3.4抵押登记手续4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息与费用5.1贷款利率5.2利息计算方法5.3其他费用5.4费用支付方式6.投资顾问服务内容6.1投资顾问服务范围6.2投资顾问服务期限6.3投资顾问服务费用7.投资顾问服务责任与义务7.1投资顾问责任7.2投资顾问义务7.3投资顾问免责条款8.抵押房产管理与维护8.1抵押房产管理责任8.2抵押房产维护责任8.3抵押房产保险9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1借款人违约责任10.2投资顾问违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1相关法律法规1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2中华人民共和国担保法1.1.3中华人民共和国物权法1.2当地政策与规定1.2.1地方性房地产政策法规1.2.2当地房地产登记规定1.2.3当地信贷政策法规1.3市场行情与交易规则1.3.1房地产市场行情分析1.3.2房地产交易规则1.3.3市场风险提示2.合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名称2.1.2身份证号码或营业执照号码2.1.3联系方式2.2借款人代理人信息（如有）2.2.1代理人姓名2.2.2代理人身份证号码2.2.3代理人联系方式2.2.4代理权限证明2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称2.3.2营业执照号码2.3.3联系方式2.4投资顾问信息2.4.1投资顾问名称2.4.2营业执照号码2.4.3联系方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本信息3.1.1房产地址3.1.2房产类型3.1.3房产面积3.1.4房产权属证明3.2抵押房产权属证明3.2.1房产证号码3.2.2房产证发证机关3.2.3房产证发证日期3.3抵押房产评估价值3.3.1评估机构名称3.3.2评估价值3.3.3评估日期3.4抵押登记手续3.4.1抵押登记申请3.4.2抵押登记手续办理3.4.3抵押登记证明4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1贷款本金金额4.1.2贷款利息金额4.2贷款期限4.2.1贷款期限起止日期4.2.2还款计划4.3还款方式4.3.1等额本息还款法4.3.2等额本金还款法4.3.3其他还款方式5.利息与费用5.1贷款利率5.1.1贷款基准利率5.1.2利率调整机制5.2利息计算方法5.2.1利息计算公式5.2.2利息计算日期5.3其他费用5.3.1评估费5.3.2抵押登记费5.3.3保险费5.3.4其他相关费用6.投资顾问服务内容6.1投资顾问服务范围6.1.1投资策略建议6.1.2市场分析报告6.1.3投资风险提示6.2投资顾问服务期限6.2.1服务期限起止日期6.2.2服务续约条件6.3投资顾问服务费用6.3.1服务费用金额6.3.2费用支付时间6.3.3费用支付方式8.投资顾问服务责任与义务8.1投资顾问责任8.1.1提供真实、准确的投资信息8.1.2按照约定提供投资建议8.1.3保护客户隐私和信息安全8.2投资顾问义务8.2.1及时更新市场信息8.2.2指导客户进行投资决策8.2.3对投资建议的后果承担责任8.3投资顾问免责条款8.3.1由于市场波动导致的投资损失8.3.2由于客户自身决策错误导致的损失8.3.3由于不可抗力事件导致的损失9.抵押房产管理与维护9.1抵押房产管理责任9.1.1确保抵押房产安全9.1.2定期检查抵押房产状况9.1.3及时处理抵押房产的维修和保养9.2抵押房产维护责任9.2.1维护抵押房产的使用价值9.2.2防止抵押房产损坏和贬值9.2.3确保抵押房产符合相关法律法规9.3抵押房产保险9.3.1投保抵押房产综合保险9.3.2保险金额与贷款金额相匹配9.3.3保险期限与贷款期限一致10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.1.3变更通知10.2合同解除10.2.1解除条件10.2.2解除程序10.2.3解除通知10.3合同解除条件10.3.1借款人违约10.3.2投资顾问违约10.3.3不可抗力事件11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1按约定支付违约金11.1.2按约定承担法律责任11.1.3按约定赔偿损失11.2投资顾问违约责任11.2.1按约定支付违约金11.2.2按约定承担法律责任11.2.3按约定赔偿损失11.3第三方违约责任11.3.1第三方违约行为11.3.2借款人与投资顾问共同追究第三方责任11.3.3第三方违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1协商程序12.3.2仲裁程序12.3.3诉讼程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关证件齐全13.1.3抵押登记手续完成13.2合同终止条件13.2.1贷款全部还清13.2.2投资顾问服务期限届满13.2.3合同双方协商一致解除13.3合同终止程序13.3.1双方签订终止协议13.3.2完成合同终止手续13.3.3清理相关债权债务14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份14.2.2借款人、贷款人、投资顾问各执壹份14.2.3监管机构壹份14.3合同附件14.3.1房产抵押合同14.3.2投资顾问服务协议14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因履行合同的需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务或协助的任何个人或法人实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.2.3第三方介入需具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的范围、期限和费用。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在其介入范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。16.1.3第三方责任限额在协议中明确列出，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，就其专业领域内的意见和建议向甲乙双方提出。16.2.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务