2024版地产经纪服务佣金结算合同范本10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地产经纪服务佣金结算合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.服务内容2.1经纪服务范围2.2服务对象2.3服务期限2.4服务方式3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金结算时间3.3佣金支付方式3.4佣金结算流程4.服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用结算时间4.4费用变更及调整5.责任和义务5.1经纪人的责任和义务5.2买方的责任和义务5.3卖方的责任和义务5.4第三方的责任和义务6.违约责任6.1经纪人违约责任6.2买方违约责任6.3卖方违约责任6.4第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：佣金结算表12.3附件三：服务费用明细表13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：1.2合同名称：2024版地产经纪服务佣金结算合同1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方当事人：（1）甲方：____（经纪公司名称）（2）乙方：____（委托人名称）1.5合同签订地点：____（签订地点）第二条服务内容2.1经纪服务范围：甲方为乙方提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等地产经纪服务。2.2服务对象：乙方指定的买卖、租赁、评估或咨询对象。2.3服务期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。2.4服务方式：甲方通过电话、邮件、现场勘查等方式为乙方提供专业地产经纪服务。第三条佣金结算方式3.1佣金比例：根据成交金额的____%计算佣金。3.2佣金结算时间：成交后____个工作日内。3.3佣金支付方式：甲方开具正式发票，乙方通过银行转账方式支付佣金。3.4佣金结算流程：成交后，甲方将佣金结算表提交乙方，乙方核对无误后，按照约定支付佣金。第四条服务费用4.1服务费用金额：____元。4.2费用支付方式：乙方在合同签订后____个工作日内一次性支付服务费用。4.3费用结算时间：合同签订后____个工作日内。4.4费用变更及调整：如因政策调整或特殊情况需变更费用，双方另行协商确定。第五条责任和义务5.1经纪人的责任和义务：（1）提供真实、准确、完整的房产信息；（2）维护委托人合法权益，保守商业秘密；（3）按照约定提供专业、高效的服务；（4）协助委托人办理相关手续。5.2买方的责任和义务：（1）按照约定支付佣金；（2）配合经纪人完成相关手续；（3）不得泄露商业秘密；（4）如因自身原因导致合同解除，承担相应责任。5.3卖方的责任和义务：（1）按照约定提供真实、准确的房产信息；（2）配合经纪人完成相关手续；（3）不得泄露商业秘密；（4）如因自身原因导致合同解除，承担相应责任。5.4第三方的责任和义务：（1）按照约定履行相关手续；（2）不得泄露商业秘密；（3）如因自身原因导致合同解除，承担相应责任。第六条违约责任6.1经纪人违约责任：（1）未能履行合同约定的服务内容，赔偿乙方____元；（2）泄露委托人商业秘密，赔偿乙方____元；（3）因自身原因导致合同解除，赔偿乙方____元。6.2买方违约责任：（1）未按照约定支付佣金，每日按____%支付滞纳金；（2）泄露商业秘密，赔偿经纪人____元；（3）因自身原因导致合同解除，赔偿经纪人____元。6.3卖方违约责任：（1）未按照约定提供房产信息，赔偿经纪人____元；（2）泄露商业秘密，赔偿经纪人____元；（3）因自身原因导致合同解除，赔偿经纪人____元。6.4第三方违约责任：（1）未按照约定履行相关手续，赔偿双方____元；（2）泄露商业秘密，赔偿双方____元；（3）因自身原因导致合同解除，赔偿双方____元。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应按照约定进行财务结算。8.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务；（2）合同解除前已履行部分的，按实际履行情况结算；（3）合同解除后，因违约行为产生的损失由责任方承担。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序：（1）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起____年。10.3违反保密义务的责任：（1）泄露保密内容的，赔偿对方____元；（2）因泄露保密内容导致对方损失的，承担赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：佣金结算表12.3附件三：服务费用明细表第十三条合同变更13.1合同变更条件：因政策调整、市场变化或双方协商一致。13.2合同变更程序：（1）双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效：变更协议签订之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产交易过程中，由甲乙双方邀请或由甲方委托介入的，为交易提供辅助服务或专业意见的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测量机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方提出书面申请。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体原因和目的；（3）第三方介入的服务内容和期限。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供真实、准确、专业的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对在服务过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据服务内容和约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。5.2第三方责任限额的计算方法：（1）根据第三方提供服务的内容和约定；（2）参照行业标准；（3）考虑甲乙双方的实际利益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责；（3）第三方对甲方负有保密义务。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果负责；（3）第三方对乙方负有保密义务。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易；（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立；（3）第三方对甲乙双方的交易信息负有保密义务。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更服务内容、期限或费用，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的适用性9.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第十条本合同的解释10.1本合同所称的“第三方”是指介入房地产交易过程中的辅助服务或专业意见提供者。10.2本合同所称的“服务”是指第三方为甲乙双方提供的辅助服务或专业意见。10.3本合同所称的“费用”是指第三方为提供上述服务所收取的费用。第十一条本合同的生效11.1本合同的修正条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：包含房产的详细描述，包括但不限于房产地址、面积、结构、配套设施、产权状况等。说明：该附件作为合同的一部分，用于明确交易房产的基本信息。2.附件二：佣金结算表要求：详细列出佣金计算方式、金额、结算时间等。说明：该附件用于记录佣金结算的详细情况，确保甲乙双方对佣金结算无异议。3.附件三：服务费用明细表要求：列出服务费用的具体项目、金额、支付时间等。说明：该附件用于记录服务费用的支付情况，确保甲乙双方对服务费用无异议。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用及责任。说明：该附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方提供的服务符合合同要求。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况，确保甲乙双方对合同变更无异议。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：该附件用于规范争议解决的方式，确保争议得到及时有效解决。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违反保密义务的责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密，确保信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供真实、准确的房产信息。责任认定：甲方应赔偿乙方因信息不准确导致的损失，并承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付佣金或服务费用。责任认定：乙方应按约定的滞纳金标准支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供真实、准确的房产信息，导致乙方购买了不符合要求的房产，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失，如房价差额、维修费用等。若乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付约定的滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024版地产经纪服务佣金结算合同范本10本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产委托方信息3.服务内容3.1房地产经纪服务范围3.2房地产经纪服务流程3.3房地产经纪服务标准4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金支付责任5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付方式5.4服务费用支付责任6.合同期限6.1合同起始时间6.2合同终止时间6.3合同续约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产经纪服务”是指经纪机构及经纪人员按照合同约定，为委托方提供的包括但不限于房源信息收集、市场调研、交易促成、合同起草、交易见证等综合性服务。（2）“佣金”是指委托方根据经纪机构及经纪人员提供的服务，按照约定比例支付给经纪机构的报酬。（3）“服务费用”是指经纪人员为委托方提供个性化服务所产生的费用。2.合同双方2.1房地产经纪机构信息（1）名称：[经纪机构名称]（2）法定代表人：[经纪机构法定代表人姓名]（3）地址：[经纪机构地址]2.2房地产经纪人员信息（1）姓名：[经纪人员姓名]（2）身份证号码：[经纪人员身份证号码]（3）联系方式：[经纪人员联系方式]2.3房地产委托方信息（1）名称：[委托方名称]（2）法定代表人：[委托方法定代表人姓名]（3）地址：[委托方地址]3.服务内容3.1房地产经纪服务范围（1）房源信息收集与提供；（2）市场调研与分析；（3）交易促成与合同起草；（4）交易见证与过户手续办理；（5）其他经双方协商一致的服务。3.2房地产经纪服务流程（1）与委托方签订本合同；（2）收集委托方需求，提供匹配房源；（3）协助委托方与买方（或卖方）达成交易；（4）起草、签订房屋买卖合同；（5）协助办理过户手续；（6）完成交易后，向委托方收取佣金。3.3房地产经纪服务标准经纪机构及经纪人员应按照行业规范和标准，提供专业、高效、诚信的服务。4.佣金结算4.1佣金计算方式（1）交易成功后，佣金为交易总价的[约定比例]%；（2）若交易未达成，经纪机构有权收取一定数额的违约金。4.2佣金支付时间（1）交易成功后，委托方应在[约定时间]内支付佣金；（2）佣金支付方式为[约定方式]。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账或现金支付。4.4佣金支付责任经纪机构应在收到佣金后[约定时间]内支付给经纪人员。5.服务费用5.1服务费用标准（1）[具体费用项目及标准]。5.2服务费用支付时间委托方应在[约定时间]内支付服务费用。5.3服务费用支付方式服务费用支付方式为银行转账或现金支付。5.4服务费用支付责任经纪机构应在收到服务费用后[约定时间]内支付给经纪人员。6.合同期限6.1合同起始时间本合同自[约定时间]起生效。6.2合同终止时间本合同在[约定时间]届满或双方协商一致解除时终止。6.3合同续约条件若双方同意续约，应在合同到期前[约定时间]内签订续约合同。8.违约责任8.1违约情形（1）经纪机构或经纪人员未按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）委托方未按照合同约定支付佣金或服务费用；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为[约定金额]，或根据实际经济损失确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约责任赔偿（1）违约方应在收到守约方违约通知后[约定时间]内支付违约金；（2）违约方应在收到守约方赔偿请求后[约定时间]内支付赔偿金。9.保密条款9.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密义务（1）经纪机构、经纪人员和委托方对本合同项下的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[约定时间]。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自[约定时间]起生效。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后[约定时间]内仍未纠正；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在收到解除通知后[约定时间]内未提出异议，视为同意解除。12.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更通知变更协议签订后，双方应按照变更协议约定履行义务。14.其他14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[约定份数]份，双方各执[约定份数]份，具有同等法律效力。14.2其他条款说明本合同未尽事宜，依据法律法规及行业规范处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金保障等需要而介入合同履行的独立主体，包括但不限于律师事务所、评估机构、金融机构、担保公司等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供的专业服务、技术支持、资金保障等价值确定；（2）根据甲乙双方约定的责任限额确定；（3）根据法律法规的规定确定。3.第三方责权利划分3.1第三方权利（1）根据协议约定，享有相应的服务、技术支持、资金保障等权益；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的专业服务、技术支持、资金保障等职责；（2）对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；（3）在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉、诚信等义务。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前[约定时间]书面通知对方，并取得对方同意。（1）第三方服务内容、标准及期限；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的责任划分；（4）第三方保密义务。4.3甲乙方在引入第三方后，应确保第三方履行其职责，并对第三方的行为进行监督。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求甲乙双方改正，并有权终止与甲乙双方的合作。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。6.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件按照本合同约定的合同终止条件执行。8.2第三方介入后，合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。9.第三方介入后的合同补充9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同补充协议的签订、履行、变更、解除、终止等，均适用本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议要求：详细列明经纪机构、经纪人员、委托方的基本信息，服务内容、佣金结算方式、服务费用等内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确服务细节。2.附件二：房源信息清单要求：包括房源基本信息、图片、地理位置、房屋结构等详细信息。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，用于确认房源信息。3.附件三：市场调研报告要求：包括市场行情、价格走势、竞争分析等，为经纪服务提供依据。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，用于支撑服务决策。4.附件四：房屋买卖合同要求：包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同履行过程中的关键文件，用于明确交易条款。5.附件五：交易见证记录要求：包括交易双方、见证人、交易过程、交易结果等。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，用于证明交易真实性。6.附件六：过户手续办理清单要求：包括过户所需材料、办理流程、办理结果等。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，用于确认过户手续办理情况。7.附件七：第三方合作协议要求：包括第三方基本信息、服务内容、责任划分、保密条款等。说明：本附件为合同履行过程中的补充协议，用于明确第三方参与细节。8.附件八：合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同履行过程中的必要文件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）经纪机构或经纪人员未按照合同约定提供房地产经纪服务；（2）委托方未按照合同约定支付佣金或服务费用；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反保密条款，造成对方经济损失；（5）第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为[约定金额]，或根据实际经济损失确定；（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为示例说明：（1）经纪机构未在约定时间内提供匹配房源，导致委托方损失；（2）委托方未在约定时间内支付佣金，导致经纪机构损失；（3）第三方在提供服务过程中泄露委托方商业秘密，造成委托方损失。全文完。2024版地产经纪服务佣金结算合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同期限2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2服务范围界定2.3服务对象3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金调整机制4.服务费用及支付4.1服务费用构成4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式4.4服务费用调整机制5.合同履行与违约责任5.1合同履行条件5.2合同履行期限5.3违约责任5.4违约赔偿6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同附件9.1附件一：服务协议9.2附件二：佣金结算明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1防止不正当竞争11.2合同变更与解除11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：佣金结算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自[合同开始日期]至[合同结束日期]。第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容（1）房源信息收集与发布；（2）客户咨询与接待；（3）看房陪同服务；（4）交易谈判与合同起草；（5）交易手续办理；2.2服务范围界定本合同约定的服务范围仅限于甲方委托的房地产项目，乙方应确保在服务范围内履行职责。2.3服务对象本合同约定的服务对象为甲方指定的房地产项目相关客户。第三条佣金结算方式3.1佣金计算方式佣金按成交金额的[佣金比例]%计算。3.2佣金支付比例佣金支付比例为成交金额的[支付比例]%，剩余部分在交易完成后支付。3.3佣金支付时间佣金支付时间为交易完成后[支付时间]内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。3.5佣金调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。第四条服务费用及支付4.1服务费用构成（1）乙方提供服务的直接费用；（2）乙方为完成服务所发生的其他合理费用。4.2服务费用支付时间服务费用支付时间为服务完成后[支付时间]内。4.3服务费用支付方式服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。4.4服务费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行条件双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行期限本合同履行期限为[合同期限]。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]后。6.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件发生；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或合同约定可以解除本合同的其他情形。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前[解除通知期限]书面通知对方；（2）双方应就解除合同后的事宜进行协商，达成一致；（3）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。7.3合同终止条件（1）本合同约定的终止条件发生；（2）合同履行完毕；（3）法律规定或合同约定可以终止本合同的其他情形。7.4合同终止程序（1）合同终止条件成就后，双方应按照约定处理剩余事务；（2）合同终止后，双方应相互确认并履行合同终止后的义务。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[约定的仲裁委员会]仲裁。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至[约定的仲裁委员会]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同附件9.1附件一：服务协议附件一详细列明了双方在服务过程中的权利和义务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。9.2附件二：佣金结算明细表附件二用于记录和证明佣金结算的具体情况，包括成交金额、佣金比例、支付时间、支付方式等。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订前后的沟通记录、合同变更协议、补充协议等。第十条合同生效10.1合同生效条件（1）双方已就合同条款达成一致；（2）合同已按照法律规定完成必要的审批或登记手续。10.2合同生效时间本合同自[合同生效日期]起生效。第十一条规定了合同附件的详细内容，包括服务协议、佣金结算明细表以及其他相关文件。这些附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1防止不正当竞争双方同意在本合同有效期内及合同终止后的一定期限内，不得从事与对方有竞争关系的业务，以维护双方的合法权益。12.2合同变更与解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于结算佣金、退还预付款等。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件同第九条。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件同第七条。14.2合同解除程序同第七条。14.3合同终止条件同第七条。14.4合同终止程序同第七条。第十四条详细规定了合同解除与终止的条件、程序以及相关的处理方式，确保双方在合同解除或终止后能够妥善处理剩余事务，维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或法人实体。1.2.1专业服务机构，如评估机构、律师事务所、会计师事务所等；2.2.2政府部门或监管机构；3.2.3中介机构，如房地产经纪机构、贷款机构等；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的业务需求或法律规定；2.1.2第三方介入应经过甲乙双方的书面同意；2.1.3第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力进行审查；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责。第三条第三方的责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同要求。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规和行业规范确定；3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.2.3第三方的责任限额不应超过其承诺的赔偿金额或法律规定。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供必要的服务或支持；4.1.2第三方应配合甲方的工作，确保甲方权益不受损害。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供必要的服务或支持；4.2.2第三方应配合乙方的工作，确保乙方权益不受损害。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1当第三方在履行职责过程中出现问题时，甲乙双方应共同承担责任；4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获得相应的报酬；5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.3第三方有权根据合同约定和法律规定，行使自己的权利。第六条第三方的退出6.1第三方退出合同的条件6.1.1合同约定的退出条件成就；6.1.2第三方因自身原因需要退出；6.1.3双方协商一致同意第三方退出。6.2第三方退出的程序6.2.1第三方应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方；6.2.2双方应就第三方退出后的事宜进行协商，达成一致；6.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；7.2保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]后。第八条第三方的变更与替换8.1第三方变更的条件8.1.1第三方因自身原因需要变更；8.1.2双方协商一致同意第三方变更。8.2第三方变更的程序8.2.1第三方应提前[变更通知期限]书面通知甲乙双方；8.2.2双方应就第三方变更后的事宜进行协商，达成一致；8.2.3第三方变更后，甲乙双方应按照约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等，应清晰明确双方的权利和义务。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确乙方提供服务的具体内容和标准。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：记录和证明佣金结算的具体情况，包括成交金额、佣金比例、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于确保佣金结算的透明性和准确性，避免争议。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括合同签订前后的沟通记录、合同变更协议、补充协议等。附件说明：本附件用于补充和说明合同内容，确保合同的完整性和有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同目标的实现。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括服务进度、存在问题、解决方案等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方对合同执行有清晰的了解。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、最终结果等。附件说明：本附件用于记录争议解决过程，避免争议扩大。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金或服务费用；乙方未按时完成服务或未达到服务质量标准；第三方违反保密义务，泄露商业秘密；双方未按约定履行合同解除或终止程序；双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应立即采取补救措施；违约方应承担违约行为导致的直接经济损失；违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行产生的全部损失。3.示例说明：甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利；乙方未按时完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失；第三方泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任，并支付相应的赔偿金。全文完。2024版地产经纪服务佣金结算合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的业务范围2.定义与解释2.1专业术语定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1经纪公司信息3.2客户信息4.服务内容与标准4.1服务项目描述4.2服务质量标准5.佣金计算方式5.1佣金比例5.2佣金支付条件5.3佣金支付时间6.服务费用与支付6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2纠纷管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.其他约定13.1隐私保护13.2风险提示13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的业务范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产经纪服务，包括但不限于房源介绍、交易撮合、合同签订、权属转移登记等。2.定义与解释2.1专业术语定义在本合同中，“甲方”指委托房地产经纪服务的客户，“乙方”指提供房地产经纪服务的经纪公司，“房源”指甲方委托乙方销售的房地产项目，“交易”指甲方与第三方达成的房地产买卖或租赁协议。2.2术语解释本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例和法律法规的有关规定进行解释。3.双方基本信息3.1经纪公司信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________营业执照号：__________3.2客户信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________4.服务内容与标准4.1服务项目描述（1）协助甲方寻找合适的房源；（2）提供房源详细信息，包括但不限于房屋结构、面积、价格等；（3）协助甲方与房源业主进行洽谈；（4）协助甲方签订买卖或租赁合同；（5）协助甲方办理权属转移登记手续。4.2服务质量标准（1）真实、准确、完整地提供房源信息；（2）在规定的时间内完成甲方委托的服务事项；（3）尊重甲方意愿，维护甲方合法权益；（4）遵守国家法律法规和行业规范。5.佣金计算方式5.1佣金比例（1）房屋买卖交易，佣金比例为成交价格的_____%；（2）房屋租赁交易，佣金比例为月租金的_____%。5.2佣金支付条件甲方在交易完成后，按照约定的佣金比例支付佣金。5.3佣金支付时间甲方应在交易合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付佣金。6.服务费用与支付6.1服务费用标准乙方在提供服务过程中，如产生其他费用，应向甲方另行收取，具体费用标准如下：（1）______；（2）______；（3）______。6.2费用支付方式甲方应按照乙方开具的发票，以现金、银行转账等方式支付费用。6.3费用支付时间甲方应在服务完成后，按照约定的支付时间支付费用。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方的商业秘密、技术秘密和经营信息；（2）乙方的商业秘密、技术秘密和经营信息；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和经营信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息价值的_____%。9.违约责任9.1违约行为界定（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自终止合同；（4）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引发的其他法律责任。9.3违约赔偿计算违约金的计算方式为：违约金额×_____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他具有争议解决能力的机构。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，不得泄露对方的个人信息。13.2风险提示乙方在提供服务过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致无法履行本合同，双方互不追究责任。13.3不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：佣金结算明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入范围（1）提供专业评估、法律咨询、审计等服务；（2）协助甲乙双方进行交易谈判、合同签订等；（3）提供物业维修、保养、管理等服务；（4）协助甲乙双方进行权属转移登记等。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和潜在风险进行评估。3.第三方责任承担3.1第三方责任界定第三方在履行本合同义务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方直接经济损失；（2）支付甲乙双方因第三方违约而产生的合理费用；（3）承担因第三方违约引发的其他法律责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得报酬；（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）有权根据本合同约定，对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。4.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相关服务义务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；（2）第三方在履行本合同义务过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；（3）甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失。5.2义务划分（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务；（2）第三方应按照本合同约定，履行相关服务义务；（3）甲乙双方应共同为第三方提供必要的协助和便利。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方需向对方提出第三方介入申请，并明确第三方介入的具体范围和目的。6.2第三方介入审批甲乙双方应协商确定第三方介入的可行性，并在协商一致的情况下，签署书面协议。6.3第三方介入实施第三方介入实施过程中，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议，共同监督和协调第三方的工作。7.第三方变更与退出7.1第三方变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方进行变更。7.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行本合同义务时，应提前____个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方可协商确定替代第三方，或终止第三方介入；（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入费用8.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2费用支付甲乙双方应按照协议约定的时间和方式支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明甲乙双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务标准、佣金比例、费用支付方式等。附件说明：服务协议是本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的基础文件。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：佣金结算明细表应详细记录每次佣金支付的时间、金额、原因等。附件说明：佣金结算明细表用于甲乙双方核对佣金支付情况，确保佣金结算的准确性和透明度。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的范围、权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。附件说明：第三方介入协议是第三方参与本合同的基础文件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容和保密期限，以及违约责任。附件说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构及程序。附件说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的依据。6.附件六：不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细说明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：不可抗力证明用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除甲乙双方的责任。7.附件七：变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因及生效日期。附件说明：变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付佣金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的比例和支付时间支付佣金，未按时支付或未足额支付视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的佣金支付时间内支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的_____%。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务内容和服务标准提供服务，未履行或未按标准履行视为违约。示例说明：乙方未按照合同约定提供房源信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按照协议约定履行义务。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行义务，未履行或未按标准履行视为违约。示例说明：第三方未按照协议约定提供专业评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密或隐私。责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密或隐私，视为违约。示例说明：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版地产经纪服务佣金结算合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1服务类型2.2服务具体内容2.3服务区域范围3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长及终止4.佣金标准与计算方法4.1佣金比例4.2佣金计算公式4.3佣金支付方式5.服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：服务明细11.2附件二：佣金结算明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律变更影响13.3法律冲突解决14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方信息1.1.1房地产经纪机构名称：________1.1.2房地产经纪机构法定代表人：________1.1.3房地产经纪机构营业执照号码：________1.1.4房地产经纪机构联系方式：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效条件1.3.1双方签订合同1.3.2双方签署合同无误1.3.3合同签订后七个工作日内完成备案手续2.服务内容与范围2.1服务类型：房地产买卖、租赁经纪服务2.2服务具体内容2.2.1提供市场调研、价格分析2.2.2发布房源信息、寻找潜在客户2.2.3协助客户进行谈判、签订合同2.2.4提供合同审核、过户手续办理等服务2.3服务区域范围：________区域3.服务期限3.1服务起始时间：____年____月____日3.2服务结束时间：____年____月____日3.3服务期限延长及终止3.3.1服务期限可根据双方协商延长3.3.2如一方提出终止服务，需提前____个工作日书面通知对方4.佣金标准与计算方法4.1佣金比例：成交金额的____%4.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例4.3佣金支付方式4.3.1佣金在成交后____个工作日内支付4.3.2佣金支付方式为银行转账5.服务费用5.1服务费用构成：佣金5.2服务费用支付方式：与佣金支付方式相同5.3服务费用调整5.3.1如市场行情发生变化，双方可协商调整佣金比例6.保密条款6.1保密信息范围：双方在服务过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息予以严格保密6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限：合同终止后____年7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按照约定履行服务义务7.1.2一方泄露对方保密信息7.1.3一方未按照约定支付佣金7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约赔偿金额根据实际情况协商确定7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿金额不低于损失金额的____%7.3.2违约赔偿金额最高不超过____万元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁8.1.3如未约定仲裁机构，则提交合同签订地人民法院诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为________8.2.2仲裁规则适用________8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2诉讼费用由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方9.2.2合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项9.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1服务期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1双方应以书面形式确认合同终止10.2.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务10.3.2合同终止不影响双方已经履行的合同义务11.合同附件11.1附件一：服务明细11.1.1服务项目名称11.1.2服务内容11.1.3服务标准11.1.4服务费用11.2附件二：佣金结算明细11.2.1佣金计算公式11.2.2佣金支付时间11.2.3佣金支付方式11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签字盖章的合同副本11.3.2相关法律法规文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规或政策调整12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更后果12.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力12.3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务13.法律适用13.1合同适用法律：中华人民共和国法律法规13.2法律变更影响13.2.1法律变更不影响合同效力13.2.2如法律变更对合同履行有重大影响，双方可协商调整合同条款13.3法律冲突解决13.3.1如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准13.3.2如法律法规冲突，以合同签订地法律法规为准14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定解释14.2.1本合同条款的解释权归房地产经纪机构所有14.3其他约定效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、监管机构等。15.1.2第三方介入合同是指合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供服务、监督或协助的情形。16.第三方介入的情形16.1评估机构介入16.1.1在房产交易中，如需对房产价值进行评估，甲方或乙方可邀请第三方评估机构进行评估。16.1.2评估结果作为交易价格确定的依据。16.2律师事务所介入16.2.1在合同签订、履行或争议解决过程中，双方可邀请律师事务所提供法律意见或代理诉讼。16.2.2律师事务所的介入不改变合同双方的权利义务。16.3会计师事务所介入16.3.1在合同财务审计、税务筹划等方面，双方可邀请会计师事务所提供服务。16.3.2会计师事务所的介入不改变合同双方的财务责任。16.4仲裁机构介入16.4.1在争议解决过程中，双方可选择仲裁机构进行仲裁。16.4.2仲裁机构的裁决具有法律效力，合同双方应予以遵守。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过失或违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或在第三方服务协议中明确。17.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方介入的额外条款18.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1.1甲方应提前____个工作日通知乙方第三方介入的情况。18.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。18.1.3甲方应承担第三方介入所产生的费用。18.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.2.1乙方应积极配合第三方的工作。18.2.2乙方有权要求甲方提供第三方介入的必要信息和文件。18.2.3乙方有权监督第三方的工作质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的角色是独立的，不替代合同任何一方。19.2第三方的责任仅限于其服务范围，不涉及合同其他条款的履行。19.3第三方的行为不代表合同任何一方的意见或承诺。19.4合同双方对第三方的选择和监督权不变。20.第三方介入的合同变更20.1如因第三方介入导致合同条款需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同变更不影响第三方介入的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细详细要求：列明服务项目、内容、标准、费用及支付方式。说明：服务明细应与合同中的服务内容一致，作为合同履行的重要依据。2.附件二：佣金结算明细详细要求：列明佣金计算公式、支付时间、方式及调整机制。说明：佣金结算明细应详细记录佣金结算的每个环节，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证明文件、交易合同、评估报告、法律意见书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的文件，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任及违约责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，需双方和第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、生效日期及双方签字。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的文件，需双方共同签署。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是合同履行过程中可能产生的文件，需双方共同签署。7.附件七：合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、生效日期及双方签字。说明：合同终止协议是合同履行过程中可能产生的文件，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时提供房产信息或服务；1.2未按时支付佣金；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4违反保密条款；1.5违反合同约定，擅自终止合同。乙方违约行为：1.1未按时提供客户信息或服务；1.2未按时收取佣金；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4违反保密条款；1.5违反合同约定，擅自终止合同。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.1.2违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总金额的____%。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。2.2.2违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过合同总金额的____%。3.违约示例说明3.1甲方未按时提供房产信息，导致乙方无法及时开展服务，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。3.2乙方未按时收取佣金，甲方有权要求乙方支付违约金，赔偿甲方因违约行为造成的利息损失。3.3双方均违反保密条款，泄露对方商业秘密，双方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版地产经纪服务佣金结算合同范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1经纪公司名称及法定代表人2.2客户姓名及联系方式3.服务内容与范围3.1服务项目3.2服务范围3.3服务期限4.佣金结算方式4.1佣金比例4.2佣金结算时间4.3佣金支付方式5.佣金计算方法5.1成交价格5.2佣金计算公式5.3佣金扣除项目6.服务费用6.1服务费用项目6.2费用收取标准6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1经纪公司违约责任8.2客户违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除或终止后的权利义务12.1经纪公司权利义务12.2客户权利义务13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同未尽事宜14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年__月__日签订。1.2合同签订地点：__市__区__街道__号。1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第二条双方基本信