2024版抵押贷款抵押物抵押权设立及注销协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押贷款抵押物抵押权设立及注销协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率3.抵押物概述3.1抵押物种类3.2抵押物价值3.3抵押物状况4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立程序4.3抵押权登记5.抵押权行使5.1抵押权行使方式5.2抵押权行使期限5.3抵押权行使条件6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物维护6.3抵押物处置7.抵押权注销7.1抵押权注销条件7.2抵押权注销程序7.3抵押权注销登记8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更12.3法律适用争议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效范围14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（2）抵押权：指抵押权人对抵押物享有的优先受偿权。（3）抵押物：指借款人提供的作为抵押担保的财产。1.2解释（1）本合同中涉及的定义如无特殊说明，均按照上述定义为准。（2）如本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条抵押贷款概述2.1贷款金额：人民币______元整。2.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3利率：年利率为______%，按月计息。第三条抵押物概述3.1抵押物种类：借款人提供的抵押物为______（房屋、车辆等）。3.2抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币______元整。3.3抵押物状况：抵押物目前状况良好，无任何权利瑕疵，借款人保证抵押物在合同有效期内保持完好。第四条抵押权设立4.1抵押权设立条件：借款人须按照本合同约定提供抵押物，并履行相关登记手续。4.2抵押权设立程序：（1）借款人向贷款人提交抵押物；（2）贷款人对抵押物进行审查；（3）双方签订本合同，明确抵押权设立事项；（4）借款人办理抵押物登记手续。4.3抵押权登记：抵押权设立后，借款人应在本合同约定的期限内办理抵押权登记手续。第五条抵押权行使5.1抵押权行使方式：贷款人有权在抵押权到期或借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。5.2抵押权行使期限：抵押权自抵押权登记之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。5.3抵押权行使条件：借款人未按时偿还贷款本息或违反合同约定时，贷款人有权行使抵押权。第六条抵押物管理6.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。6.2抵押物维护：借款人应定期对抵押物进行维护，保持其正常使用状态。6.3抵押物处置：抵押物处置前，借款人应通知贷款人，并按照贷款人的要求提供必要的协助。第七条抵押权注销7.1抵押权注销条件：贷款本息全部清偿或抵押权行使完毕后，抵押权自行注销。7.2抵押权注销程序：（1）借款人向贷款人提交注销抵押权申请；（2）贷款人对申请进行审查；（3）双方签订抵押权注销协议；（4）借款人办理抵押权注销登记手续。7.3抵押权注销登记：抵押权注销后，借款人应在本合同约定的期限内办理抵押权注销登记手续。第八条保险8.1保险种类：借款人应在贷款发放前，购买由贷款人指定的财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。8.2保险责任：保险责任范围包括抵押物因火灾、自然灾害、盗窃等原因造成的损失。8.3保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、未按约定保管抵押物等。9.2违约责任承担：借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约程度和损失情况进行确定，最高不超过抵押物的评估价值。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：除非本合同另有约定，争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，并尊重当事人的合法权益。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、合同约定的解除条件成就等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余贷款、抵押物的返还、违约责任的承担等事宜。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。12.3法律适用争议：如对本合同的解释或执行发生争议，应适用中华人民共和国法律进行解决。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有抵押贷款事宜。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规和行业惯例处理。14.2其他约定内容：如本合同附件或其他书面文件对本合同内容有补充或修改，以补充或修改的内容为准。14.3其他约定效力：本合同其他约定事项的效力与本合同其他条款一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方：指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，减少风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方提供专业服务。（1）抵押物的评估；（2）抵押物的保管；（3）抵押权的设立与注销；（4）合同纠纷的调解；（5）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务的质量符合行业标准和甲乙双方的要求。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供服务而产生的任何损失或责任，其责任限额不超过甲乙双方约定的金额。4.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在必要时进行评估和调整。第五条第三方的报酬与支付5.1第三方的报酬：甲乙双方应在合同中约定第三方的服务报酬，报酬的计算方式、支付时间等应在合同中明确。5.2报酬支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方的报酬。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、抵押物信息等；（2）甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换；（3）甲方应承担第三方因提供错误信息或服务而产生的责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、还款信息等；（2）乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换；（3）乙方应承担第三方因提供错误信息或服务而产生的责任。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方的退出：第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入条款的效力：本合同第三方介入条款为本合同的有效组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2第三方介入对合同履行的影响：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条本合同的修改与补充10.1本合同的修改与补充：甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改与补充，但修改与补充的内容应与本合同其他条款一致。10.2修改与补充的效力：修改与补充的内容经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的种类、价值、状况等。说明：评估报告应作为本合同的附件，用于确定抵押物的价值。2.抵押权登记证明详细要求：抵押权设立后，由登记机关出具的抵押权登记证明。说明：登记证明应作为本合同的附件，证明抵押权已登记。3.保险单详细要求：借款人购买的财产保险单，保险期限应覆盖贷款期限。说明：保险单应作为本合同的附件，证明借款人已购买保险。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、报酬、期限等。说明：服务协议应作为本合同的附件，证明第三方提供的服务。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，明确争议解决程序。6.合同修改与补充协议详细要求：甲乙双方就合同修改或补充达成的协议。说明：修改与补充协议应作为本合同的附件，证明合同的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：逾期还款责任认定标准：借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息。示例：借款人未能在贷款到期日偿还本金，视为逾期还款。违约行为二：提供虚假信息责任认定标准：借款人故意提供虚假的抵押物信息、贷款用途信息等。示例：借款人提供虚假的房产证，导致抵押物评估价值不准确。违约行为三：未按约定保管抵押物责任认定标准：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低。示例：借款人未对抵押房屋进行必要的维修，导致房屋价值下降。违约行为四：未按约定支付第三方报酬责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付第三方报酬。示例：甲乙双方未按协议支付第三方评估机构的评估费用。违约行为五：违反合同约定的其他行为责任认定标准：借款人或其他方违反合同约定的其他行为。示例：借款人未按约定用途使用贷款，视为违约。全文完。2024版抵押贷款抵押物抵押权设立及注销协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物的描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的具体信息3.抵押权的设立3.1抵押权的设定条件3.2抵押权的设定程序4.抵押物的评估与价值确认4.1评估机构的选择4.2评估报告的获取5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记程序6.抵押权的转移6.1抵押权的转让6.2抵押权的继承7.抵押物的使用与保管7.1抵押物的使用限制7.2抵押物的保管责任8.抵押物的维护与保养8.1抵押物的维修责任8.2抵押物的保养要求9.抵押物的保险9.1保险类型的选择9.2保险金额的确定10.抵押权的实现10.1抵押权实现的情形10.2抵押权实现的程序11.抵押权的注销11.1抵押权注销的条件11.2抵押权注销的程序12.违约责任12.1违约情形的认定12.2违约责任的承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同附件与补充协议14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“抵押权”是指出借人依据本合同对抵押物享有优先受偿的权利。1.1.3“抵押登记”是指抵押物在抵押权设立后，依照法律规定办理的登记手续。1.1.4“违约责任”是指借款人未能履行本合同项下义务时，应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的解释执行。2.抵押物的描述2.1抵押物的种类2.1.1抵押物为借款人名下的房产。2.1.2抵押物的具体信息包括但不限于房产证号、地址、面积、用途等。2.2抵押物的具体信息2.2.1房产证号：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3面积：________________________平方米2.2.4用途：________________________3.抵押权的设立3.1抵押权的设定条件3.1.1借款人向出借人提供抵押物，并承诺履行本合同项下的还款义务。3.1.2抵押物符合法律规定的抵押条件。3.2抵押权的设定程序3.2.1借款人将抵押物交付给出借人占有。3.2.2双方共同办理抵押登记手续。4.抵押物的评估与价值确认4.1评估机构的选择4.1.1抵押物的评估由双方共同委托具有相应资质的评估机构进行。4.2评估报告的获取4.2.1评估机构在评估完成后，向双方提供评估报告。4.2.2双方确认评估报告的真实性和有效性。5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.1.1抵押登记手续由抵押物所在地的人民政府房地产管理部门办理。5.2抵押登记程序5.2.1双方持相关材料到抵押登记机关申请抵押登记。5.2.2抵押登记机关审核后，办理抵押登记手续。6.抵押权的转移6.1抵押权的转让6.1.1抵押权不得转让，但经双方书面同意的除外。6.2抵押权的继承6.2.1借款人发生死亡、宣告死亡或者宣告失踪等情形的，其继承人或者监护人可以继续履行本合同项下的义务，并享有抵押权。8.抵押物的使用与保管8.1抵押物的使用限制8.1.1借款人未经出借人书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或者以其他方式设定权利。8.1.2借款人应保证抵押物的使用不违反法律法规，不损害出借人的合法权益。8.2抵押物的保管责任8.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全，防止抵押物因自然损耗、损坏或者被盗等原因造成价值减少。8.2.2借款人应承担因保管不善导致的抵押物价值减少的风险。9.抵押物的维护与保养9.1抵押物的维修责任9.1.1借款人应定期对抵押物进行维护与保养，确保其处于良好状态。9.1.2因借款人使用不当导致的抵押物损坏，由借款人负责维修或更换。9.2抵押物的保养要求9.2.1借款人应根据抵押物的性质和特点，采取适当的保养措施。9.2.2借款人应遵守有关法律法规和行业标准，对抵押物进行定期检查。10.抵押物的保险10.1保险类型的选择10.1.1借款人应根据抵押物的价值和风险情况，选择适当的保险类型。10.1.2借款人应确保抵押物在保险期间内得到充分保障。10.2保险金额的确定10.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2.2保险金额的确定应考虑抵押物的实际情况和风险因素。11.抵押权的实现11.1抵押权实现的情形11.1.1借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行。11.1.2借款人发生破产、解散、注销或其他导致无法履行还款义务的情形。11.2抵押权实现的程序11.2.1出借人有权依法申请实现抵押权。11.2.2抵押权实现过程中，借款人应积极配合，提供必要的协助。12.抵押权的注销12.1抵押权注销的条件12.1.1借款人已按合同约定全部偿还借款本金及利息。12.1.2抵押权实现完毕，抵押物价值已全部返还给借款人。12.2抵押权注销的程序12.2.1借款人向抵押登记机关申请注销抵押登记。12.2.2抵押登记机关审核后，办理抵押权注销手续。13.违约责任13.1违约情形的认定13.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，构成违约。13.1.2出借人未按合同约定提供贷款的，构成违约。13.2违约责任的承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约责任的具体内容和计算方式，双方另有约定的从其约定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院管辖。14.2.2争议解决机构的管辖权不因合同履行地或借款人住所地的变更而受影响。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于评估抵押物的价值、提供法律咨询、进行拍卖等。15.3第三方的选定15.3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，或由其中一方推荐，经另一方同意后选定。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.1.2甲方对第三方提供的服务结果承担相应的责任。16.2乙方的责任16.2.1乙方向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.2.2乙方对第三方提供的服务结果承担相应的责任。17.第三方的责任17.1第三方的独立性17.1.1第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立履行职责。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方可能承担的风险。17.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方的保密义务17.3.1第三方应对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息承担保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，其服务结果不影响乙方的权利义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方接触，应事先取得甲乙双方的共同同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，其服务结果不影响甲方的权利义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方接触，应事先取得甲乙双方的共同同意。19.第三方的权利19.1第三方的报酬19.1.1第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，并应合理反映第三方提供服务的成本和预期收益。19.1.2第三方有权根据合同约定的时间和方式收取报酬。19.2第三方的信息获取权19.2.1第三方有权根据合同约定获取履行职责所需的信息。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按合同约定办理退出手续。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出时，应将已完成的职责和工作成果移交甲乙双方。20.2.2甲乙双方应配合第三方完成退出程序，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方的替代21.1第三方的替代条件21.1.1在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商选定新的第三方替代原第三方。21.2第三方的替代程序21.2.1新的第三方替代原第三方时，应遵守本合同的相关规定，并取得甲乙双方的共同同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估、市场分析、风险提示等内容。2.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权的设立。说明：抵押登记证明应作为合同附件，证明抵押权的有效设立。3.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的内容、期限、费用等。说明：第三方服务协议应作为合同附件，确保第三方服务符合合同约定。4.保险单详细要求：抵押物购买的保险单，证明抵押物已投保。说明：保险单应作为合同附件，确保抵押物在保险期间内得到充分保障。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应作为合同附件，为双方提供争议解决的法律依据。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议。说明：合同变更协议应作为合同附件，记录合同变更的具体内容。7.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如借款合同、还款计划等。说明：其他相关文件应作为合同附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定履行还款义务。1.2出借人未按合同约定提供贷款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定提供资料和协助。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定以法律法规和合同约定为准。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明3.1借款人未按合同约定履行还款义务，构成违约。根据合同约定，借款人应支付违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。3.2出借人未按合同约定提供贷款，构成违约。根据合同约定，出借人应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，构成违约。根据合同约定，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。3.4甲乙双方未按合同约定提供资料和协助，构成违约。根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024版抵押贷款抵押物抵押权设立及注销协议模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物类型2.3抵押物所在地2.4抵押物权属情况2.5抵押物评估价值3.抵押权设立条件3.1抵押权设立的前提条件3.2抵押权设立的法律依据3.3抵押权设立的程序4.抵押权设立登记4.1抵押权设立登记机关4.2抵押权设立登记手续4.3抵押权设立登记费用5.抵押权设立期限5.1抵押权设立起始日期5.2抵押权设立终止日期6.抵押物保管义务6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管费用7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.抵押权变更9.1抵押权变更条件9.2抵押权变更程序10.抵押权注销10.1抵押权注销条件10.2抵押权注销程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出借方名称：[出借方全称]1.1.2借款方名称：[借款方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1出借方法定代表人或授权代表姓名：[出借方法定代表人或授权代表姓名]1.2.2借款方法定代表人或授权代表姓名：[借款方法定代表人或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式1.3.1出借方联系方式：[出借方联系电话]、[出借方电子邮箱]1.3.2借款方联系方式：[借款方联系电话]、[借款方电子邮箱]1.4协议双方住所地1.4.1出借方住所地：[出借方住所详细地址]1.4.2借款方住所地：[借款方住所详细地址]2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：[具体抵押物名称]2.2抵押物类型：[抵押物具体类型，如房产、车辆等]2.3抵押物所在地：[抵押物具体地址]2.4抵押物权属情况：[抵押物权属证明文件编号、登记日期等]2.5抵押物评估价值：[抵押物评估价值金额及评估机构名称]3.抵押权设立条件3.1抵押权设立的前提条件3.1.1借款方已与出借方签订合法有效的借款合同3.1.2借款方未违反借款合同的约定3.1.3抵押物权属明确，无争议3.2抵押权设立的法律依据3.2.1《中华人民共和国民法典》3.2.2《中华人民共和国担保法》3.2.3相关法律法规及政策规定3.3抵押权设立的程序3.3.1双方签订本协议3.3.2出具抵押物权属证明文件3.3.3抵押权登记手续办理4.抵押权设立登记4.1抵押权设立登记机关：[抵押权登记机关名称]4.2抵押权设立登记手续4.2.1提交抵押物权属证明文件4.2.2提交双方签订的抵押贷款抵押物抵押权设立及注销协议4.2.3缴纳抵押权登记费用4.3抵押权设立登记费用：[抵押权登记费用金额]5.抵押权设立期限5.1抵押权设立起始日期：[抵押权设立起始日期]5.2抵押权设立终止日期：[抵押权设立终止日期]6.抵押物保管义务6.1抵押物保管责任：[抵押物保管责任主体]6.2抵押物保管措施6.2.1保证抵押物安全、完好6.2.2不得擅自处分抵押物6.2.3定期检查抵押物状况6.3抵押物保管费用：[抵押物保管费用金额]7.抵押权变更7.1抵押权变更条件7.1.1抵押权设立登记手续齐全7.1.2双方同意变更抵押权7.2抵押权变更程序7.2.1提交变更登记申请7.2.2办理变更登记手续7.2.3更新抵押权登记信息8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1借款方未按约定履行还款义务8.1.2借款方逾期还款达到约定的期限8.1.3借款方出现其他违约情形8.2抵押权行使程序8.2.1出借方发出行使抵押权的通知8.2.2借款方在接到通知后一定期限内未能履行还款义务8.2.3出借方有权要求实现抵押权8.3抵押权行使期限：[抵押权行使的期限，如自借款方逾期还款之日起一定期限内]9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1抵押权实现9.1.2借款方未履行还款义务9.2抵押物处置程序9.2.1出借方有权选择公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置抵押物9.2.2通知抵押物权利人及其他相关方9.2.3办理抵押物处置手续9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得优先用于清偿借款本息9.3.2剩余部分按双方约定或法律规定进行分配10.抵押权注销10.1抵押权注销条件10.1.1借款方全部履行还款义务10.1.2抵押权实现10.2抵押权注销程序10.2.1双方签订抵押权注销协议10.2.2办理抵押权注销登记手续10.2.3向抵押物权利人及其他相关方发出注销通知11.违约责任11.1违约行为11.1.1借款方未按约定偿还借款本息11.1.2抵押物保管不当导致抵押物损失11.1.3抵押权行使过程中违反协议约定11.2违约责任承担方式11.2.1支付违约金11.2.2损害赔偿11.3违约责任承担期限11.3.1违约发生后一定期限内11.3.2法定诉讼时效期间内12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决12.1.2协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁12.2争议解决机构12.2.1[争议解决机构名称]12.3争议解决程序12.3.1仲裁申请12.3.2仲裁庭组成12.3.3仲裁裁决13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1借款方严重违约13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1发出解除合同的通知13.2.2办理合同解除手续13.2.3退还已收款项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保各方权益得到保障。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在认为有必要时，可以邀请第三方介入本合同的相关事项。3.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议约定，但不得超过其收取的佣金或服务费用。4.2若第三方责任超出其协议约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供与合同履行相关的资料和信息。5.1.2第三方有权根据合作协议，对甲方或乙方的履约情况进行监督。5.1.3第三方有权要求甲方或乙方支付其提供的服务的费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告其介入事项的进展情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何法律责任。6.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。7.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明7.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取