2024版二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3中介机构（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户费用及支付方式4.装修预算调整4.1原装修预算4.2调整后的装修预算4.3装修预算调整原因4.4装修预算调整费用及支付方式5.付款方式及时间节点5.1付款方式5.2付款时间节点5.3逾期付款责任6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2保修范围及期限7.3保修责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修预算13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3中介机构（如有）1.3.1中介机构名称：________1.3.2联系电话：________1.3.3代理权限：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：________2.2.2产权性质：________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：________2.4.2装修程度：________2.4.3装修年限：________2.5房屋附属设施2.5.1水电气暖：已开通2.5.2网络通信：已开通2.5.3家电：________3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因：________3.2延期过户期限：自合同签订之日起________日内3.3延期过户费用及支付方式：________4.装修预算调整4.1原装修预算：________元4.2调整后的装修预算：________元4.3装修预算调整原因：________4.4装修预算调整费用及支付方式：________5.付款方式及时间节点5.1付款方式：________5.2付款时间节点5.2.1首付款：合同签订之日起________日内支付________元5.2.2尾款：房屋交付前________日内支付________元5.3逾期付款责任：________6.房屋交付6.1房屋交付时间：________6.2房屋交付条件6.2.1房屋产权清晰6.2.2房屋无租赁6.2.3房屋无抵押6.3房屋交付手续：________7.质量保证及保修7.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年内7.2保修范围及期限7.2.1主体结构：________7.2.2基础设施：________7.2.3附属设施：________7.3保修责任及费用承担：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形8.1.1.1未按约定时间过户8.1.1.2房屋产权不清晰8.1.1.3房屋存在抵押8.1.2买方违约情形8.1.2.1未按约定时间付款8.1.2.2擅自改变房屋结构8.1.3中介机构违约情形（如有）8.1.3.1未按约定履行中介职责8.2违约责任承担8.2.1卖方违约责任8.2.1.1按合同约定支付违约金8.2.1.2承担因违约造成的损失8.2.2买方违约责任8.2.2.1按合同约定支付违约金8.2.2.2承担因违约造成的损失8.2.3中介机构违约责任（如有）8.2.3.1按合同约定支付违约金8.2.3.2承担因违约造成的损失8.3违约赔偿方式8.3.1违约金支付方式8.3.2损失赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议协商9.1.2争议调解9.1.3争议诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方协商解决9.2.2调解解决：由________机构进行调解9.2.3诉讼解决：向________法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1协商及调解费用：由双方各自承担9.3.2诉讼费用：按照法律规定及法院判决承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1协商一致解除10.1.2违约解除10.2合同解除程序10.2.1协商解除：双方书面确认解除合同10.2.2违约解除：违约方书面通知对方解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1房屋交付及款项退还10.3.2违约责任承担10.3.3争议解决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1房屋交付完成11.3.2合同约定的解除条件成就11.4合同终止时间11.4.1房屋交付完成之日11.4.2合同约定的解除条件成就之日12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方12.2合同附件12.2.1本合同12.2.2房屋买卖合同12.2.3装修预算12.2.4其他相关文件12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修预算13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人签字及盖章14.3.1卖方签字盖章14.3.2买方签字盖章14.3.3中介机构签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除卖方、买方和中介机构（如有）以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1当合同履行过程中，出现需要第三方专业服务的情况时，任何一方均可提出引入第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供服务时的行业标准为准。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在合同履行过程中，仅就其提供的服务承担相应的责任，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1任何一方提出引入第三方时，应提前________日通知对方，并书面说明引入第三方的理由和需求。15.5.2双方应就引入第三方达成一致意见，并由第三方在合同中明确其服务内容和责任范围。15.5.3第三方介入后，其服务费用由提出引入的一方承担，除非合同另有约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应承担因引入第三方而产生的所有费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在提供专业服务时，保守商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与卖方的关系17.1.1第三方应独立于卖方，不得接受卖方的不当影响。17.1.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供客观、公正的服务。17.2第三方与买方的关系17.2.1第三方应独立于买方，不得接受买方的不当影响。17.2.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供客观、公正的服务。17.3第三方与中介机构的关系（如有）17.3.1第三方应与中介机构保持独立，不得受中介机构的不当影响。17.3.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供客观、公正的服务。18.第三方责任承担18.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的责任。18.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任，但应及时通知合同各方。18.3第三方在提供服务过程中，因违反合同约定或行业标准造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.4第三方责任承担方式18.4.1第三方应按照合同约定支付违约金。18.4.2第三方应赔偿因其违约行为给合同各方造成的损失。18.5第三方责任限额18.5.1第三方责任限额由合同约定，如未约定，则以第三方提供服务时的行业标准为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间等。1.2说明：本附件是双方签订的房屋买卖合同，是本合同附件的核心。2.装修预算2.1详细要求：包括装修项目的名称、数量、单价、总价等。2.2说明：本附件是双方约定的装修预算，用于后续装修费用的结算。3.产权证明文件3.1详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。3.2说明：本附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。4.付款凭证3.1详细要求：包括银行转账记录、支票等。3.2说明：本附件用于证明已支付的款项。5.房屋交付确认书5.1详细要求：包括房屋交付时间、房屋交付条件、双方签字等。5.2说明：本附件用于证明房屋已按约定条件交付。6.不可抗力证明6.1详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。6.2说明：本附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决协议7.1详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。7.2说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.其他相关文件8.1详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。8.2说明：本附件用于补充合同中未涉及的其他相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间过户责任认定：卖方应承担相应的违约金，并赔偿买方因延迟过户造成的损失。示例：卖方未在合同约定的过户期限内完成过户手续，应支付违约金________元。1.2卖方房屋产权不清晰责任认定：卖方应承担相应的违约金，并赔偿买方因房屋产权问题造成的损失。示例：卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，应支付违约金________元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间付款责任认定：买方应承担相应的违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付款项，应支付违约金________元。2.2买方擅自改变房屋结构责任认定：买方应承担相应的违约金，并恢复房屋原状。示例：买方未经卖方同意擅自改动房屋结构，应支付违约金________元。3.中介机构违约行为及责任认定（如有）3.1中介机构未按约定履行中介职责责任认定：中介机构应承担相应的违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。示例：中介机构未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应支付违约金________元。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方在提供服务过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，应支付违约金________元。全文完。2024版二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订依据1.2协议目的与原则1.3协议生效条件2.延期过户相关条款2.1延期过户原因2.2延期过户期限2.3延期过户费用承担2.4延期过户手续办理3.装修预算调整相关条款3.1装修预算调整原因3.2装修预算调整范围3.3装修预算调整流程3.4装修预算调整费用承担4.合同履行与变更4.1合同履行主体4.2合同履行方式4.3合同变更程序4.4合同解除条件5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形界定6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.合同附件与补充条款8.1合同附件说明8.2补充条款说明9.合同签署与生效9.1合同签署主体9.2合同签署方式9.3合同生效时间10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的权利义务10.2合同解除与终止后的费用结算10.3合同解除与终止后的资料退还11.合同履行地点12.合同履行时间13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2协议目的与原则本协议旨在明确双方在2024版二手房买卖合同延期过户与装修预算调整过程中的权利义务，确保合同履行的顺利进行。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.延期过户相关条款2.1延期过户原因因【具体原因】导致原合同约定的过户日期无法按期完成，双方同意延期过户。2.2延期过户期限延期过户期限自原合同约定的过户日期起计算，最长不超过【具体期限】。2.3延期过户费用承担因延期过户产生的相关费用，由【具体承担方】承担。2.4延期过户手续办理双方应积极配合办理延期过户手续，确保延期过户顺利进行。3.装修预算调整相关条款3.1装修预算调整原因因【具体原因】导致原合同约定的装修预算需要调整。3.2装修预算调整范围装修预算调整范围包括但不限于材料价格变动、设计变更、工程量增加等。3.3装修预算调整流程双方应就装修预算调整事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。3.4装修预算调整费用承担装修预算调整产生的费用，按双方协商确定的比例由【具体承担方】承担。4.合同履行与变更4.1合同履行主体本协议由买卖双方及装修施工方共同履行。4.2合同履行方式本协议履行方式为【具体方式】，包括但不限于支付款项、办理手续、提供材料等。4.3合同变更程序任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.4合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规变化导致本协议无法继续履行；（3）双方协商一致解除本协议。5.争议解决方式5.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。5.2争议解决途径争议发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。6.违约责任6.1违约情形界定（1）未按约定时间履行付款义务；（2）未按约定时间完成过户手续；（3）未按约定时间完成装修工程；（4）违反保密条款。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除因不可抗力导致违约，违约方免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。8.合同附件与补充条款8.1合同附件说明（1）原《2024版二手房买卖合同》；（2）延期过户相关文件；（3）装修预算及调整协议；（4）其他双方认为需要附件的材料。8.2补充条款说明补充条款是指在本协议之外，双方另行约定的具体条款，与本协议具有同等法律效力。9.合同签署与生效9.1合同签署主体本协议由买卖双方及装修施工方授权代表签署。9.2合同签署方式本协议采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。10.合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应按照本协议约定，处理未履行完毕的权利义务。10.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照本协议约定，结算已发生的相关费用。10.3合同解除与终止后的资料退还合同解除或终止后，除法律法规另有规定外，双方应将对方的文件、资料等退还给对方。11.合同履行地点本协议的履行地点为【具体地点】。12.合同履行时间本协议的履行时间为自合同生效之日起至约定的装修工程完成之日止。13.合同保密条款13.1保密内容（1）买卖双方及装修施工方的商业秘密；（2）本协议的具体内容；（3）与本协议相关的其他保密信息。13.2保密期限本协议的保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止后【具体期限】。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的修改、补充、解释、补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议一式【具体份数】份，双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方及装修施工方以外的，因履行本协议而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、违约行为或疏忽导致的损失，其责任限额应在本协议中明确约定。16.2责任限额确定第三方责任限额应依据第三方提供的专业服务类型、合同约定以及相关法律法规确定。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方或装修施工方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的及所需服务内容。17.2第三方选择双方应共同选择符合要求的第三方，并签订相应的服务协议。17.3第三方介入时间第三方介入时间应在不影响合同正常履行的前提下，由双方协商确定。18.第三方责任18.1责任范围第三方在本协议项下的责任范围应包括但不限于：（1）提供准确、完整的信息；（2）履行服务协议约定的义务；（3）对因其违约行为或疏忽导致的损失承担相应的责任。18.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方或装修施工方提供的信息错误导致的责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方或装修施工方的要求或指示导致的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行本协议过程中，对甲方承担的责任应与甲方在本协议项下的责任划分明确。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行本协议过程中，对乙方承担的责任应与乙方在本协议项下的责任划分明确。19.3第三方与装修施工方的责任划分第三方在履行本协议过程中，对装修施工方承担的责任应与装修施工方在本协议项下的责任划分明确。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，原合同履行主体不变，但第三方有权根据服务协议的约定参与合同的履行。20.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式应按照本协议及服务协议的约定进行。20.3合同履行监督第三方有权对合同的履行进行监督，确保合同各项条款得到履行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、合理的原则。21.2争议解决途径第三方介入后的争议解决，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。22.第三方介入后的合同变更22.1变更程序第三方介入后的合同变更，应按照本协议约定的合同变更程序进行。22.2变更通知第三方介入后的合同变更，甲乙双方及装修施工方应向第三方及时通知，并取得第三方同意。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入后的合同终止，应符合本协议约定的合同终止条件。23.2终止程序第三方介入后的合同终止，应按照本协议约定的合同终止程序进行。第三部分：其他补