2024版涉外出租居间合同协议书：跨国房产租赁合作范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版涉外出租居间合同协议书：跨国房产租赁合作范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险条款7.1房产保险7.2人员保险7.3其他保险8.居间服务费用8.1居间服务费用金额8.2居间服务费用支付方式8.3居间服务费用退还条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2附件一：房产信息清单12.3附件二：租赁物品清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所地：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所地：________________________1.3居间方信息居间方名称：________________________居间方法定代表人：____________________居间方住所地：________________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________________房产所在区县：________________________房产具体地址：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________房产使用面积：________________________2.3房产结构房产建筑年代：________________________房产楼层：________________________房产户型：________________________2.4房产用途房产用途：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁续租条款租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同，续租期限为________________________。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________租金单价：________________________4.2租金支付时间租金支付时间：每月________________________日支付4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付第五条押金及退还条款5.1押金金额押金总额：________________________5.2押金退还条件承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，押金应于租赁期满后________________________日内退还。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后________________________日内第六条房产维修及保养6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、承重结构、屋面、卫生间和厨房的维修，保证房屋的正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内装修、家具、电器等设施的日常维护和保养。6.3维修费用承担因房屋本身质量问题引起的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第七条保险条款7.1房产保险出租方应在本合同签订后________________________日内购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。7.2人员保险出租方应为本合同租赁期间租客购买意外伤害保险，并将保险单复印件交付承租方。7.3其他保险双方可协商购买其他相关保险，费用由双方各自承担。第八条居间服务费用8.1居间服务费用金额居间服务费用总额：________________________8.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：在合同签订当日，承租方应向居间方支付居间服务费用总额的百分之五十，剩余百分之五十在租赁合同生效后一个月内支付。8.3居间服务费用退还条件若合同在签订后未生效或因出租方原因导致合同解除，已支付的居间服务费用将不予退还。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供房产，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之一。9.3居间方违约责任居间方如未按合同约定提供居间服务，或提供虚假信息导致合同无法履行，承租方有权解除合同，并要求居间方退还已收取的居间服务费用。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：房产所在地人民法院10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除的情况下终止。11.3合同解除条件（1）出租方或承租方违约，对方在合理期限内未得到补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1房产租赁合同附件本合同附件包括但不限于房产信息清单、租赁物品清单等。12.2附件一：房产信息清单房产信息清单应详细列明房产的名称、位置、面积、结构、用途等信息。12.3附件二：租赁物品清单租赁物品清单应列明租赁期间由出租方提供的家具、电器等物品的名称、数量、状况等信息。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同解除条件同第十一条第3款所述。13.3合同变更及解除程序任何合同变更或解除均需以书面形式通知对方，并经对方确认。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，出租方、承租方各执________份，居间方执________份。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房产租赁过程中，除出租方、承租方和居间方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、保险机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围（1）物业管理：第三方作为物业管理公司，负责对房产进行日常管理、维修和保养。（2）维修服务：第三方作为维修服务公司，负责对房产或租赁物品的维修工作。（3）保险服务：第三方作为保险机构，为房产或租赁物品提供保险服务。（4）法律咨询：第三方作为法律顾问，为合同双方提供法律咨询和纠纷解决服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成出租方、承租方或居间方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）物业管理公司：第三方物业管理公司因自身原因造成出租方、承租方或居间方损失，赔偿金额不超过物业服务合同约定赔偿总额的百分之五十。（2）维修服务公司：第三方维修服务公司因自身原因造成出租方、承租方或居间方损失，赔偿金额不超过维修服务合同约定赔偿总额的百分之五十。（3）保险机构：第三方保险机构在保险责任范围内，按照保险合同约定进行赔偿。（4）法律顾问：第三方法律顾问因自身原因造成出租方、承租方或居间方损失，赔偿金额不超过法律咨询合同约定赔偿总额的百分之五十。第三条第三方责任划分3.1第三方责任界定第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律法规的规定履行义务，因自身原因造成出租方、承租方或居间方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方与其他各方责任划分（1）出租方、承租方与第三方之间的责任划分：出租方、承租方与第三方之间的责任划分应依据各自的合同约定和法律法规的规定，明确各自的权利和义务。（2）居间方与第三方之间的责任划分：居间方与第三方之间的责任划分应依据居间服务合同约定和法律法规的规定，明确各自的权利和义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请出租方、承租方或居间方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入确认对方收到申请后，应在________________________日内予以确认，并通知第三方介入。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相关职责。第五条第三方信息保密5.1信息保密要求第三方在履行合同过程中，应严格遵守信息保密的要求，不得泄露出租方、承租方或居间方的商业秘密和个人隐私。5.2信息保密责任第三方泄露信息造成出租方、承租方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更及解除6.1第三方变更第三方在履行合同过程中，如需变更，应经出租方、承租方或居间方同意，并以书面形式作出变更。6.2第三方解除第三方在履行合同过程中，如需解除，应经出租方、承租方或居间方同意，并以书面形式作出解除。第七条第三方责任追究7.1责任追究程序出租方、承租方或居间方发现第三方违约行为，应向第三方提出书面索赔，第三方应在________________________日内予以答复。7.2责任追究方式第三方违约的，出租方、承租方或居间方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与出租方、承租方或居间方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：房产所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的名称、位置、面积、结构、用途、产权信息、租赁用途限制等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保租赁双方对房产的属性有清晰的认识。2.租赁物品清单详细要求：包括租赁期间由出租方提供的家具、电器、装饰品等物品的名称、数量、型号、品牌、状况等。说明：此清单用于明确租赁物品的归属和使用责任，避免租赁双方因物品归属产生纠纷。3.房产维修及保养记录详细要求：包括维修项目的名称、维修时间、维修原因、维修费用、维修人员等信息。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于记录租金的支付情况。5.押金收据详细要求：包括收据编号、收取日期、收取金额、收取人等信息。说明：此收据作为押金收取的有效证明，用于记录押金的收取情况。6.保险单详细要求：包括保险单号、保险类型、保险金额、保险期间、保险公司等信息。说明：此保险单作为房产或租赁物品保险的有效证明，用于保障租赁双方的权益。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按合同约定提供房产或提供与约定不符的房产。未按合同约定进行房屋维修。故意隐瞒房产的瑕疵或重大缺陷。责任认定标准：出租方违约导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。示例：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为未按合同约定支付租金。故意损坏租赁物品或改变房屋结构。未按约定使用房产。责任认定标准：承租方违约导致出租方损失，承租方应承担赔偿责任。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付滞纳金。3.居间方违约行为未按合同约定提供居间服务。故意误导或隐瞒重要信息。责任认定标准：居间方违约导致出租方或承租方损失，居间方应承担赔偿责任。示例：居间方故意隐瞒房产的瑕疵，导致承租方在租赁后才发现问题，居间方应承担赔偿责任。4.第三方违约行为未按合同约定履行职责。故意造成出租方、承租方或居间方损失。责任认定标准：第三方违约导致出租方、承租方或居间方损失，第三方应承担赔偿责任。示例：第三方维修服务公司未按约定完成维修工作，导致房产损坏，维修服务公司应承担赔偿责任。全文完。2024版涉外出租居间合同协议书：跨国房产租赁合作范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇率及税费5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.居间服务费用7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用支付时间8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同附件11.1房产照片11.2房产租赁合同11.3其他相关文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________1.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在国家：____________________房产所在城市：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产类型：____________________房产楼层：____________________房产朝向：____________________2.4房产配套设施水电供应：____________________燃气供应：____________________网络供应：____________________其他配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁续约条件租赁期满后，如双方均同意续约，应提前__个月书面通知对方，并按本合同约定重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元租金支付周期：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：汇款至出租方指定账户4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日前支付当月租金4.4汇率及税费如涉及外汇支付，汇率按支付当日银行公布汇率计算，税费按当地法律规定由承租方承担。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金退还条件租赁期满，房屋无损坏，租金及物业管理费结清，押金无欠款，押金全额退还。5.3押金退还时间租赁期满后__个工作日内退还押金。第六条房产维护及保养6.1出租方责任出租方负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋处于良好使用状态。6.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，如因承租方使用不当造成房屋及配套设施损坏，承租方应承担维修费用。6.3维修费用承担房屋及配套设施的维修费用，除因不可抗力因素外，由责任方承担。第七条居间服务费用7.1居间服务费用金额居间服务费用总额：____________________元7.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式：汇款至居间方指定账户7.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间：签订本合同后__个工作日内支付居间服务费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向承租方支付相当于每日租金__倍的违约金。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金__倍的滞纳金。若承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。若承租方提前解除合同，除支付剩余租金外，还应向出租方支付相当于剩余租期租金__倍的违约金。8.3居间方违约责任居间方若未履行居间服务义务或提供虚假信息导致合同无法履行，应退还居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。第九条合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同解除程序解除合同前，解除方应书面通知对方，并给予对方__日解除合同的宽限期。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并退还对方已经支付的费用。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1房产照片合同附件一：房产照片，包括房屋外观、内部结构及配套设施等。11.2房产租赁合同合同附件二：房产租赁合同，详细约定租赁双方的权利和义务。11.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件，包括但不限于房产证明、身份证复印件等。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1通知方式（1）邮寄至对方通讯地址；（2）传真或电子邮箱发送至对方联系方式。13.2不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、评估房产价值、协助履行合同义务、解决合同履行中的争议等。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及合同约定进行确定。16.2责任限额计算责任限额的计算方法如下：（1）如第三方提供服务导致合同无法履行，责任限额为第三方服务费用的总额；（2）如第三方服务存在过失，导致甲乙双方损失，责任限额为实际损失金额的__%；（3）如第三方服务导致合同解除，责任限额为剩余租期租金的__%。17.第三方责任免除17.1不可抗力如第三方因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任。17.2合同约定如合同中有明确约定第三方责任的免除条款，则第三方在约定的范围内免责。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供专业服务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行合同；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行合同；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应独立承担责任，不因甲乙双方的纠纷而受到影响；（2）甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和损失；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签署书面变更协议。20.2变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产照片要求：清晰展示房产外观、内部结构及配套设施等。说明：房产照片作为合同附件，用于证明房产现状及双方约定的房产条件。2.房产租赁合同要求：详细约定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、维修保养责任等。说明：房产租赁合同是本合同的核心内容，明确了租赁双方的权益和责任。3.其他相关文件要求：a.房产证明文件，如房产证、土地使用权证等。b.甲乙双方的身份证复印件。c.其他可能影响合同履行的文件，如物业管理规定、租赁保证金收据等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同中未涉及的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应向承租方支付相当于每日租金__倍的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、提前解除合同等。责任认定：a.未按约定支付租金：每逾期一日，向出租方支付相当于每日租金__倍的滞纳金。b.擅自改变房屋结构：承担维修费用及赔偿责任。c.提前解除合同：支付剩余租期租金及相当于剩余租期租金__倍的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务或提供虚假信息。责任认定：a.退还居间服务费用。b.承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定要求或因过失导致损失。责任认定：a.责任限额：根据第三方提供的服务类型及合同约定确定。b.实际损失赔偿：赔偿实际损失金额的__%。全文完。2024版涉外出租居间合同协议书：跨国房产租赁合作范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4汇款信息5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件6.修护及维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.使用限制7.1房产使用范围7.2禁止行为8.水电燃气费用8.1费用承担方8.2费用结算方式9.租赁物转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名称：_________________1.3.2代理人地址：_________________1.3.3代理人联系人：_________________1.3.4代理人联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产名称：_________________2.2房产地址：_________________2.3房产类型：_________________2.4房产面积：_________________平方米2.5房产设施：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：_________________4.3付款日期：每月____日4.4汇款信息：_________________5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付方式：_________________5.3退还条件：_________________6.修护及维护6.1出租方维修责任：_________________6.2承租方维修责任：_________________6.3维修费用承担：_________________7.使用限制7.1房产使用范围：_________________7.2禁止行为：_________________8.水电燃气费用8.1费用承担方：_________________8.2费用结算方式：_________________9.租赁物转让与转租9.1转让条件：_________________9.2转租条件：_________________9.3通知义务：_________________10.合同解除10.1解除条件：_________________10.2解除程序：_________________11.违约责任11.1违约情形：_________________11.2违约责任：_________________12.争议解决12.1争议解决方式：_________________12.2争议解决机构：_________________13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准，并按有关法律法规执行。13.3本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产产权证明文件14.2房产租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如甲、乙双方认为需要第三方提供专业服务或保障，可以邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由甲、乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、服务瑕疵、违约行为等给甲、乙双方造成的损失。4.第三方责任承担4.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，由第三方承担相应责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用、承担法律责任等。5.第三方介入程序5.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义