2024版房屋买卖代理合同书（含贷款服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖代理合同书（含贷款服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围3.3代理服务期限4.贷款服务内容4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3支付时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管方式7.3资金监管期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋产权：__________2.4房屋用途：__________3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方代为办理房屋买卖手续。3.1.2甲方委托乙方提供相关法律咨询和文件起草服务。3.2乙方服务范围3.2.1乙方负责协助甲方寻找合适的购房人。3.2.2乙方负责与购房人进行谈判，达成购房意向。3.2.3乙方负责办理房屋过户手续。3.3代理服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。4.贷款服务内容4.1贷款申请4.1.1乙方协助甲方向银行申请贷款。4.1.2乙方负责提供贷款申请所需的相关资料。4.2贷款审批4.2.1乙方负责与银行沟通，跟进贷款审批进度。4.2.2乙方协助甲方解决贷款审批过程中出现的问题。4.3贷款发放4.3.1乙方协助甲方办理贷款发放手续。4.3.2乙方负责监督贷款资金的合理使用。5.代理费用及支付方式5.1代理费用：__________元。5.2支付方式：甲方应在合同签订后__________日内支付乙方代理费用。5.3支付时间：每年的__________月__________日。6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1乙方负责办理房屋过户手续。6.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将过户证明交付甲方。6.2过户税费承担6.2.1房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，由__________方承担。6.3过户时间：自本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋过户手续。7.交易资金监管7.1资金监管机构：__________7.2资金监管方式：__________7.3资金监管期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付__________元的违约金。8.1.2若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成代理服务，应向甲方支付__________元的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方隐私或违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：__________年__________月__________日。13.2签署地点：__________13.3签署方式：双方在本合同上签字盖章。14.合同附件14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证明14.1.3代理服务协议14.1.4贷款合同14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产经纪机构15.2.2贷款服务机构15.2.3法律服务机构15.2.4房屋评估机构15.2.5其他相关服务机构16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方责任限额最高不超过其服务费用总额的__________倍。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任划分如下：17.1.1第三方应按照合同约定或行业规范，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。18.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。18.1.3甲方有权监督第三方的服务过程，确保其按照合同约定履行义务。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应协助甲方选择合适的第三方，并监督第三方履行合同义务。18.2.2乙方应将第三方的服务费用纳入合同总价，并在合同中明确费用支付方式。18.2.3乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守相关法律法规。19.第三方权利19.1.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方有权要求乙方协助其履行合同义务。19.1.3第三方有权要求甲方和乙方共同承担因不可抗力等原因导致的合同履行风险。20.第三方义务20.1.1第三方应按照合同约定或行业规范，提供专业、高效的服务。20.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.1.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入时的合同变更21.1合同变更：若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面合同变更协议，明确变更内容。22.第三方介入时的争议解决22.1争议解决：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均可按照本合同第十条约定的方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细记录房屋买卖的双方信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是房屋买卖的核心文件，应确保所有信息的真实性和准确性。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于确认房屋的合法产权，防止交易过程中出现产权纠纷。3.代理服务协议要求：明确代理服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等。说明：此附件是甲乙双方与中介方之间的协议，确保代理服务的顺利进行。4.贷款合同要求：详细记录贷款的金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：此附件是贷款服务的重要组成部分，确保贷款的合法性和合规性。5.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：此附件用于确定房屋的成交价格，防止价格偏差。6.过户手续办理材料要求：包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房屋产权证等。说明：此附件是办理房屋过户手续的必备材料，确保过户手续的合法性。7.资金监管协议要求：明确资金监管机构、监管方式、监管期限等。说明：此附件用于确保交易资金的合法监管，防止资金风险。8.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：甲方应在合同签订后5日内支付代理费用，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成代理服务责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方应在合同签订后30日内完成代理服务，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方泄露甲方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方隐私，甲方有权要求第三方承担法律责任。4.违约行为：第三方未按时完成评估工作责任认定：第三方应向甲方支付__________元的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，若未按时完成，则构成违约。5.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：甲方应在合同约定的时间内支付购房款，若逾期未支付，则构成违约。6.违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，若未按时办理，则构成违约。全文完。2024版房屋买卖代理合同书（含贷款服务）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.代理服务内容及费用4.1代理服务内容4.2代理服务费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.贷款服务内容及费用5.1贷款服务内容5.2贷款服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.履约期限8.1履约期限起始时间8.2履约期限终止时间9.交易税费9.1税费承担方9.2税费计算方法9.3税费支付时间10.房屋交付10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋交付手续11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3代理机构信息1.3.1代理机构名称：1.3.2代理机构法定代表人：1.3.3代理机构联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋位置2.2.1所在省（自治区、直辖市）：2.2.2所在市（地区）：2.2.3所在区（县）：2.2.4具体地址：2.3房屋面积2.3.1土地面积（平方米）：2.3.2建筑面积（平方米）：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：2.5房屋用途2.5.1房屋用途类别：2.5.2房屋用途说明：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价（人民币）：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行贷款3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2剩余款项支付时间：3.4付款条件3.4.1付款条件一：买受人需在合同签订之日起天内支付首付款；3.4.2付款条件二：买受人需在房屋交付之日起天内支付剩余款项。第四条代理服务内容及费用4.1代理服务内容4.1.1协助买卖双方签订房屋买卖合同；4.1.2协助办理房屋过户手续；4.1.3提供相关法律咨询；4.2代理服务费用4.2.1代理服务费用总额（人民币）：4.2.2代理服务费用支付方式：4.3费用支付方式4.3.1代理服务费用支付时间：4.3.2代理服务费用支付条件：第五条贷款服务内容及费用5.1贷款服务内容5.1.1协助买受人申请贷款；5.1.2协助办理贷款手续；5.1.3提供贷款咨询服务；5.2贷款服务费用5.2.1贷款服务费用总额（人民币）：5.2.2贷款服务费用支付方式：5.3费用支付方式5.3.1贷款服务费用支付时间：5.3.2贷款服务费用支付条件：第六条合同签订及生效6.1合同签订时间：6.2合同生效条件：6.3合同生效时间：第七条履约保证金7.1保证金金额：7.2保证金支付方式：7.3保证金退还条件：7.4保证金退还时间：第八条履约期限8.1履约期限起始时间：自合同签订之日起算，至房屋交付完毕之日止。8.2履约期限终止时间：买受人按照合同约定支付全部房款，并完成房屋过户手续之日。第九条交易税费9.1税费承担方：9.1.1出卖人承担的交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。9.1.2买受人承担的交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费计算方法：9.2.1按照国家及地方相关法律法规规定及实际发生金额计算。9.3税费支付时间：9.3.1出卖人承担的税费应在房屋交付前支付完毕。9.3.2买受人承担的税费应在合同签订后，房屋交付前支付完毕。第十条房屋交付10.1房屋交付时间：买受人按照合同约定的付款条件支付全部房款后，出卖人应在天内完成房屋交付。10.2房屋交付条件：10.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。10.2.2房屋已过户至买受人名下。10.2.3房屋附属设施设备齐全，符合交付标准。10.3房屋交付手续：10.3.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。10.3.2双方应办理房屋交付手续，包括但不限于签署房屋交付确认书。第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。11.1.2出卖人未按约定时间交付房屋。11.1.3买受人未按约定支付房款。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致，签署书面解除协议。11.2.2协议签署后，双方应按照协议约定履行相关义务。11.3违约责任：11.3.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的%计算。11.3.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付房款总额的%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1房屋所在地人民法院。12.3争议解决程序：12.3.1双方应按照法律规定，依法提交相关证据和材料。12.3.2法院将依法审理案件，并作出判决。第十三条合同变更及终止13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.1.2出现不可抗力情况。13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致，签署书面变更协议。13.2.2协议签署后，双方应按照协议约定履行相关义务。13.3合同终止条件：13.3.1履约期限届满，房屋交付完毕。13.3.2双方协商一致，签订书面终止协议。13.4合同终止程序：13.4.1双方协商一致，签署书面终止协议。13.4.2协议签署后，双方应按照协议约定履行相关义务。第十四条其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方应以书面形式相互通知。14.1.2通知送达地址：14.2合同附件：14.2.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件。14.2.2房屋买卖合同附件二：房屋交付确认书。14.3其他约定事项：14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖代理合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供合同所需的服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的意向。2.2.2第三方应在收到通知后天内，向甲乙双方提交其资质证明和相关服务协议。2.2.3甲乙双方应在收到第三方资质证明和服务协议后天内，共同签署第三方介入协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在执行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在介入合同执行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总价的%。4.1.2若第三方因自身原因导致的服务失误或损害，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.1.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用。5.1.2第三方在执行服务过程中，若对甲方造成损害，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用。5.2.2第三方在执行服务过程中，若对乙方造成损害，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在执行服务过程中，因甲乙双方的原因导致的服务失误或损害，甲乙双方应承担连带责任。5.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿义务。第六条第三方的退出与替代6.1第三方的退出：6.1.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因需要退出，应提前天书面通知甲乙双方。6.1.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并按照本合同约定重新签订第三方介入协议。6.2第三方的替代：6.2.2替代第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和条件，甲乙双方应重新签订第三方介入协议。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。7.1.2协议变更应书面通知第三方，并经三方签字确认。7.2第三方介入协议的解除：7.2.1若第三方介入协议中的条款违反法律法规，或因不可抗力等原因导致协议无法履行，甲乙双方可协商一致解除协议。7.2.2协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：用于证明房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.房屋买卖合同附件二：房屋交付确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认房屋已按约定交付。说明：作为房屋交付的书面凭证，记录房屋交付的时间、条件等。3.房屋买卖合同附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利、费用等。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为和责任。4.房屋买卖合同附件四：贷款服务协议要求：明确贷款服务的具体内容、费用、还款方式等。说明：用于规范贷款服务的提供和买受人的还款责任。5.房屋买卖合同附件五：税费支付凭证要求：提供买卖双方已支付相关税费的凭证。说明：用于证明税费已按照约定支付。6.房屋买卖合同附件六：违约金支付凭证要求：提供违约方已支付违约金的凭证。说明：用于证明违约方已履行违约责任。7.房屋买卖合同附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供或完成服务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的%计算。乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的%计算。第三方违约：按照第三方介入协议中约定的责任限额和赔偿标准进行赔偿。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到款项。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。第三方在提供贷款服务过程中出现失误，导致买受人无法按时获得贷款。第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖代理合同书（含贷款服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋产权性质2.4房屋现状3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方代理事项3.3代理服务期限3.4代理服务费用4.贷款服务内容4.1贷款申请条件4.2贷款申请流程4.3贷款利率及还款方式4.4贷款额度及期限5.代理服务费用支付方式5.1预付款支付5.2佣金支付5.3其他费用支付6.房屋买卖合同签订6.1房屋买卖合同签订时间6.2房屋买卖合同签订地点6.3合同签订双方7.房屋过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理所需材料7.4过户手续办理费用8.贷款手续办理8.1贷款手续办理时间8.2贷款手续办理地点8.3贷款手续办理所需材料8.4贷款手续办理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同变更14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证复印件：____________________2.2.2房屋土地使用权证复印件：____________________2.3房屋产权性质2.3.1房屋产权性质：____________________2.3.2房屋是否为唯一住房：____________________2.4房屋现状2.4.1房屋现状描述：____________________2.4.2房屋附属设施情况：____________________3.代理服务内容3.1甲方委托事项3.1.1协助甲方寻找合适的购房人3.1.2协助甲方与购房人进行谈判3.1.3协助甲方签订房屋买卖合同3.2乙方代理事项3.2.1协助购房人进行房屋产权查询3.2.2协助购房人与甲方签订房屋买卖合同3.2.3协助购房人办理房屋过户手续3.3代理服务期限3.3.1代理服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止3.4代理服务费用3.4.1代理服务费用：人民币____________________元4.贷款服务内容4.1贷款申请条件4.1.1购房人须符合贷款银行规定的贷款条件4.2贷款申请流程4.2.1购房人向贷款银行提交贷款申请4.2.2贷款银行对购房人进行审查4.2.3贷款银行审批贷款申请4.3贷款利率及还款方式4.3.1贷款利率：____________________4.3.2还款方式：____________________4.4贷款额度及期限4.4.1贷款额度：____________________4.4.2贷款期限：____________________5.代理服务费用支付方式5.1预付款支付5.1.1预付款金额：人民币____________________元5.1.2预付款支付时间：____________________5.2佣金支付5.2.1佣金金额：人民币____________________元5.2.2佣金支付时间：____________________5.3其他费用支付5.3.1其他费用：____________________5.3.2其他费用支付方式：____________________6.房屋买卖合同签订6.1房屋买卖合同签订时间6.1.1房屋买卖合同签订时间：____________________6.2房屋买卖合同签订地点6.2.1房屋买卖合同签订地点：____________________6.3合同签订双方6.3.1房屋买卖合同签订双方：____________________8.房屋过户手续办理8.1过户手续办理时间8.1.1过户手续办理起始时间：自房屋买卖合同签订之日起____个工作日内8.1.2过户手续办理截止时间：房屋产权过户登记完成之日8.2过户手续办理地点8.2.1过户手续办理地点：当地房地产交易中心8.3过户手续办理所需材料8.3.1房屋买卖合同原件8.3.2房屋产权证原件8.3.3买卖双方身份证原件及复印件8.3.4房屋所有权转移登记申请书8.3.5房屋交易税费缴纳凭证8.3.6其他相关证明材料8.4过户手续办理费用8.4.1过户手续费：根据当地政府规定标准收取8.4.2其他相关费用：包括但不限于印花税、契税等，按实际发生额收取9.贷款手续办理9.1贷款手续办理时间9.1.1贷款手续办理起始时间：自房屋买卖合同签订之日起____个工作日内9.1.2贷款手续办理截止时间：贷款发放之日9.2贷款手续办理地点9.2.1贷款手续办理地点：贷款银行指定地点9.3贷款手续办理所需材料9.3.1房屋买卖合同原件9.3.2房屋产权证原件9.3.3买卖双方身份证原件及复印件9.3.4贷款申请表9.3.5收入证明9.3.6工作证明9.3.7其他贷款银行要求提供的材料9.4贷款手续办理费用9.4.1贷款评估费：根据贷款银行规定标准收取9.4.2其他相关费用：包括但不限于保险费、抵押登记费等，按实际发生额收取10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构：无10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用：由败诉方承担，具体金额由法院判决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并送达至对方指定的地址11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用和款项12.违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任赔偿标准12.2.1违约金：按照合同约定比例计算12.2.2损失赔偿：根据实际损失情况计算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同因解除而终止13.3合同终止程序13.3.1双方应按照合同约定进行合同终止手续14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1甲方联系方式：____________________14.1.2乙方联系方式：____________________14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲乙双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款审批、法律咨询、物业管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接参与谈判、提供专业意见、执行特定任务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或合同目的不能实现时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3第三方责任限额执行16.3.1第三方责任限额在第三方介入协议中约定，并在合同履行过程中严格执行。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订17.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。17.2第三方介入协议内容a)第三方介入的原因和目的b)第三方介入的具体内容和方式c)第三方责任限额d)第三方费用及支付方式e)第三方介入期限