2024版个人房地产租赁保证金连带责任保证担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房地产租赁保证金连带责任保证担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保证人信息2.房地产租赁基本条款2.1房地产基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.保证金条款3.1保证金金额3.2保证金缴纳及退还3.3保证金利息4.连带责任保证条款4.1保证人责任范围4.2保证期间4.3保证方式4.4保证担保范围5.担保合同履行5.1担保合同生效条件5.2担保合同履行期限5.3担保合同变更及解除6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3保证人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房地产权证复印件10.2房地产租赁合同复印件10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3保证人信息1.3.1保证人名称：________1.3.2保证人住所：________1.3.3保证人法定代表人：________1.3.4保证人联系电话：________2.房地产租赁基本条款2.1房地产基本情况2.1.1房地产地址：________2.1.2房地产用途：________2.1.3房地产面积：________平方米2.1.4房地产权属证明：________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：________2.2.2租赁结束日期：________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________元/月2.3.2支付方式：________2.3.3支付时间：________2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：________元2.4.2押金退还条件：________3.保证金条款3.1保证金金额3.1.1保证金金额：________元3.2保证金缴纳及退还3.2.1保证金缴纳时间：________3.2.2保证金退还条件：________3.3保证金利息3.3.1保证金利息计算方式：________3.3.2保证金利息支付方式：________4.连带责任保证条款4.1保证人责任范围4.1.1保证人承担的连带责任范围：________4.2保证期间4.2.1保证期间：________4.3保证方式4.3.1保证方式：________4.4保证担保范围4.4.1保证担保范围：________5.担保合同履行5.1担保合同生效条件5.1.1担保合同生效条件：________5.2担保合同履行期限5.2.1担保合同履行期限：________5.3担保合同变更及解除5.3.1担保合同变更条件：________5.3.2担保合同解除条件：________6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方违约责任：________6.2承租方违约责任6.2.1承租方违约责任：________6.3保证人违约责任6.3.1保证人违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：________8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正的；9.1.2房地产权属发生变更，影响租赁合同履行的；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内给予书面回复；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，出租方应将房地产返还给承租方；9.3.2承租方应将租赁物返还给出租方，并支付至合同解除之日止的租金；9.3.3合同解除后，保证金应按合同约定退还。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致；10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应结清所有租金、押金及相关费用；10.2.2合同终止后，双方应签署合同终止确认书；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，出租方应将房地产返还给承租方；10.3.2承租方应将租赁物返还给出租方，并支付至合同终止之日止的租金；10.3.3合同终止后，保证金应按合同约定退还。11.合同附件11.1房地产权证复印件11.1.1出租方提供房地产权证复印件，并保证其真实有效；11.2房地产租赁合同复印件11.2.1双方提供房地产租赁合同复印件，并保证其真实有效；11.3其他相关文件11.3.1双方提供其他相关文件，包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字或盖章；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1本合同应向当地房地产管理部门备案；13.2合同备案程序13.2.1双方应持合同原件及相关材料至备案机关办理备案手续；13.3合同备案费用13.3.1合同备案费用按当地规定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年；14.4本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方介入的触发条件16.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和原因。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。17.1.1第三方的服务内容、期限、费用及支付方式；17.1.2第三方的责任范围及责任限额；17.1.3第三方与其他各方的权利义务划分；17.1.4第三方违反服务协议的责任及处理方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应依据其服务协议中的约定执行。18.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同保证金金额的____%。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方应当向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务信息。19.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定，继续履行各自的义务。20.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入的结果，并终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行剩余义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。23.第三方介入的补充条款23.1如本合同对第三方介入有特殊要求的，甲乙双方应在合同中另行约定。23.2本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方和第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供清晰的房地产权证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明出租方对租赁房产的合法使用权。2.房地产租赁合同复印件要求：提供清晰的房地产租赁合同复印件，确保合同条款完整、清晰。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.第三方服务协议要求：提供清晰的第三方服务协议复印件，确保协议内容完整、明确。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任及权利。4.房地产租赁物清单要求：提供详细的房地产租赁物清单，包括物品名称、数量、状况等。说明：用于明确租赁物的具体内容和状况。5.维修保养记录要求：提供详细的维修保养记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明租赁物在租赁期间的维修保养情况。6.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、户口簿等。说明：用于证明甲乙双方的签订地。7.合同备案证明文件要求：提供合同备案证明文件，如备案回执等。说明：用于证明合同已按照规定进行备案。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住产生的费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未履行保证义务，导致出租方遭受损失。责任认定：保证人应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：保证人未在约定时间内履行保证义务，导致出租方遭受损失，保证人应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务协议过程中，未能履行义务或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人房地产租赁保证金连带责任保证担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保证人信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.保证金条款3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件3.4保证金账户信息4.担保责任条款4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任4.4担保方式5.担保合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同变更与解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3保证人违约责任9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2房地产权证复印件10.3其他相关文件11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方联系电话：___________1.3保证人信息保证人名称：___________保证人地址：___________保证人法定代表人：___________保证人联系电话：___________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3租赁用途：___________2.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5租金金额及支付方式：每月租金为人民币___________元，支付方式为___________3.保证金条款3.1保证金金额：人民币___________元3.2保证金缴纳方式：___________3.3保证金退还条件：___________3.4保证金账户信息：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________4.担保责任条款4.1担保范围：包括但不限于承租方因租赁房屋而产生的所有债务4.2担保期限：与租赁期限一致4.3担保责任：保证人在担保期限内，对承租方因租赁房屋而产生的债务承担连带责任4.4担保方式：保证人提供等额的银行保函或现金担保5.担保合同履行5.1履行期限：自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止5.2履行方式：保证人应按照合同约定，在出租方提出要求时，及时履行担保责任5.3履行地点：___________5.4履行违约责任：若保证人未按约定履行担保责任，出租方有权要求保证人承担相应的违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则解决争议6.2争议解决机构：___________6.3争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向___________申请仲裁或向___________人民法院提起诉讼7.合同变更与解除7.1变更程序：任何一方要求变更本合同，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议7.2解除条件：___________7.3解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除原因，经双方协商一致后，签订书面解除协议8.违约责任8.1出租方违约责任未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应向承租方支付违约金，金额为每月租金的_____%。未按约定退还保证金的，应向保证人支付违约金，金额为保证金总额的_____%。8.2承租方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为逾期租金的_____%。未经出租方同意擅自改变租赁用途的，应向出租方支付违约金，金额为租金总额的_____%。因承租方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3保证人违约责任未按约定履行担保责任的，应向出租方支付违约金，金额为违约债务的_____%。9.合同生效及终止9.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2生效日期：____年__月__日。9.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。9.4终止日期：____年__月__日。10.合同附件10.1房地产租赁合同10.2房地产权证复印件10.3其他相关文件：包括但不限于房屋租赁登记备案证明、装修协议等。11.合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，保证人执____份，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同于____年__月__日签署。13.合同签署地点本合同在___________签署。14.合同附件清单14.1房地产租赁合同14.2房地产权证复印件14.3房屋租赁登记备案证明14.4装修协议14.5其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，提供专业服务、咨询、评估、担保等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务：提供租赁信息发布、寻找租赁对象、租赁合同起草等服务。评估服务：对租赁房屋进行价值评估或市场分析。担保服务：提供保证金监管、债务担保等服务。咨询服务：提供法律、财务、管理等方面的专业咨询。17.第三方介入的同意17.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需经另一方书面同意。第三方的基本信息。第三方的服务内容和范围。第三方的责任和权利。第三方的费用及支付方式。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定，具体如下：中介服务：中介方对因自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方权益的，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费用的_____%。评估服务：评估方对评估结果与实际价值偏差导致的损失，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过评估费用的_____%。担保服务：担保方对因自身过错导致无法履行担保责任的，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过担保金额的_____%。咨询服务：咨询方对因自身过错导致甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过咨询费用的_____%。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：收取合理的服务费用。在甲乙双方授权范围内，独立开展服务。在合同履行过程中，对甲乙双方的信息进行保密。19.2第三方的义务：按照约定提供专业、高效的服务。在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定。对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于合同约定的服务范围，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。20.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任限额，并在合同中予以体现。20.3第三方在提供服务过程中，应避免干涉甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或解除。甲乙双方或第三方提出终止介入请求。第三方无法继续履行服务。21.2第三方介入的终止程序：双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成现有工作的交接。双方应共同确认第三方的服务成果，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金条款、违约责任等内容。附件说明：作为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的复印件，以证明出租方对房屋拥有合法出租权。附件说明：确保租赁房屋的合法性，防止出租方无权出租。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。附件说明：作为租赁关系的合法证明，有助于保障租赁双方的权益。4.装修协议详细要求：如房屋进行装修，应签订装修协议，明确装修范围、费用、责任等。附件说明：确保装修过程中双方权益的保障，避免纠纷。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金账户信息、维修基金缴纳凭证、物业服务合同等。附件说明：补充说明租赁过程中可能涉及的各项事宜，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：支付违约金，金额为每月租金的_____%。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变租赁用途、因承租方原因造成房屋损坏等。责任认定：支付违约金、赔偿损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金；因承租方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：支付违约金，金额为违约债务的_____%。示例：保证人未按约定履行担保责任，导致出租方遭受损失，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方权益。责任认定：根据第三方提供的服务类型和服务内容，承担相应的赔偿责任。示例：中介方因未及时提供有效租赁信息，导致承租方无法及时租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人房地产租赁保证金连带责任保证担保合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3担保人信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.保证金金额及用途3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金用途4.担保责任4.1担保人承诺4.2担保范围4.3担保期限5.保证金退还条件及程序5.1退还条件5.2退还程序6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房地产租赁合同9.2其他相关文件10.合同签署及见证10.1签署日期10.2签署地点10.3见证人信息11.合同附件清单11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同履行及通知13.1履行方式13.2通知方式14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息（1）姓名或名称：________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：________________________1.2承租人信息（1）姓名或名称：________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：________________________1.3担保人信息（1）姓名或名称：________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：________________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积（1）地址：________________________（2）面积：________________________平方米2.2租赁期限（1）起始日期：________________________（2）终止日期：________________________2.3租金及支付方式（1）租金金额：________________________元/月（2）支付方式：________________________3.保证金金额及用途3.1保证金金额（1）金额：________________________元3.2保证金支付方式（1）支付日期：________________________（2）支付方式：________________________3.3保证金用途（1）用途：________________________4.担保责任4.1担保人承诺（1）担保人保证出租人的合法权益不受侵害；（2）担保人同意在承租人违约的情况下，承担连带责任；4.2担保范围（1）租赁合同约定的租金、物业费、水电费等费用；（2）租赁合同约定的违约金、赔偿金等；4.3担保期限（1）担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。5.保证金退还条件及程序5.1退还条件（1）租赁期满，承租人按合同约定结清所有费用；（2）租赁期满，无任何违约行为；5.2退还程序（1）承租人提出退还保证金申请；（2）出租人核实无误后，将保证金退还承租人。6.违约责任6.1出租人违约责任（1）未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产；（2）未按约定退还保证金；6.2承租人违约责任（1）未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）擅自改变房地产用途或损坏房地产；6.3担保人违约责任（1）未按约定承担连带责任；（2）擅自变更或解除担保合同。8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同经出租人、承租人和担保人签字（或盖章）后生效；（2）保证金支付完毕；8.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1房地产租赁合同（1）租赁合同编号：________________________（2）租赁合同签订日期：________________________9.2其他相关文件（1）房地产权证复印件；（2）房屋租赁登记备案证明复印件。10.合同签署及见证10.1签署日期（1）出租人签署日期：________________________（2）承租人签署日期：________________________（3）担保人签署日期：________________________10.2签署地点（1）出租人签署地点：________________________（2）承租人签署地点：________________________（3）担保人签署地点：________________________10.3见证人信息（1）见证人姓名：________________________（2）见证人身份证号码：________________________（3）见证人联系方式：________________________11.合同附件清单11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：房地产权证复印件11.3附件三：房屋租赁登记备案证明复印件12.合同变更及解除12.1变更条件（1）合同当事人协商一致；（2）法律法规或政策调整；12.2解除条件（1）租赁期满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同履行及通知13.1履行方式（1）出租人按照合同约定提供房地产；（2）承租人按照合同约定支付租金和承担其他费用；（3）担保人按照合同约定承担连带责任。13.2通知方式（1）书面通知；（2）口头通知，需有双方签字或盖章确认。14.合同其他约定14.1合同解释（1）本合同以中文文本为准；（2）合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方权益的原则进行解释。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式______份，出租人、承租人和担保人各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解除（1）本合同解除需经出租人、承租人和担保人协商一致；（2）合同解除后，各方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除出租人、承租人和担保人之外，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1作为中介方促成租赁合同的签订；2.1.2作为担保方提供担保服务；2.1.3作为监管方监督合同履行；2.1.4作为评估方对房地产进行评估；2.1.5其他根据合同约定或法律规定需要介入的情形。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中造成出租人、承租人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求出租人、承租人或担保人提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中对出租人、承租人或担保人的行为进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租人的关系：4.1.1第三方作为中介方时，其与出租人的关系为居间合同关系；4.1.2第三方作为担保方时，其与出租人的关系为担保合同关系。4.2第三方与承租人的关系：4.2.1第三方作为中介方时，其与承租人的关系为居间合同关系；4.2.2第三方作为担保方时，其与承租人的关系为担保合同关系。4.3第三方与担保人的关系：4.3.1第三方作为担保方时，其与担保人的关系为担保合同关系。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由合同约定或法律规定；5.1.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额以实际损失为限；5.1.3第三方的责任限额不得低于出租人、承租人和担保人各自的责任限额。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1介入第三方时应签订补充协议：6.1.1补充协议应明确第三方的介入目的、职责、权利和义务；6.1.2补充协议应经出租人、承租人和担保人同意。6.2第三方介入后的费用承担：6.2.1第三方介入产生的费用，由合同约定或由相关方承担；6.2.2若合同未约定费用承担，则由请求介入的当事人承担。6.3第三方介入后的争议