2024版棚户区改造安置房销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版棚户区改造安置房销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房结构3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.验收及保修6.1验收时间6.2验收标准6.3保修范围及期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.安置房基本情况2.1安置房位置：_________2.2安置房面积：_________平方米2.3安置房结构：_________3.销售价格及付款方式3.1销售价格：_________元/平方米3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付；3.2.2尾款：_________元，于交房前_________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_________年_________月_________日；3.3.2尾款支付时间：_________年_________月_________日。4.合同签订时间及生效时间4.1合同签订时间：_________年_________月_________日；4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。5.交房时间及条件5.1交房时间：_________年_________月_________日；5.2交房条件：5.2.1甲方应确保安置房具备入住条件；5.2.2乙方应在交房前进行验收，如有异议，应在交房之日起_________日内提出。6.验收及保修6.1验收时间：交房时；6.2验收标准：6.2.1安置房应符合国家及地方关于房屋质量的相关规定；6.2.2安置房应具备正常使用的功能；6.3保修范围及期限：6.3.1甲方对安置房进行保修，保修期为_________年；6.3.2保修期内，甲方应对因施工质量问题造成的损失进行修复或赔偿。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_________元/日的违约金；7.1.2甲方提供的安置房不符合约定，应承担相应的赔偿责任；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_________元/日的违约金；7.2.2乙方拒绝接收安置房，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后_________日内进行协商；8.2.2若协商不成，任何一方均有权在_________日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内确认是否解除合同。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1安置房土地使用权证复印件；10.1.2安置房规划许可证复印件；10.1.3安置房建筑工程规划许可证复印件；10.2合同附件二10.2.1付款凭证；10.2.2验收报告；10.2.3合同签订各方签字盖章的合同副本。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2本合同自合同双方约定的生效之日起生效。11.2合同生效程序11.2.1双方在合同上签字盖章；11.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行；12.2合同补充程序12.2.1合同补充需经双方协商一致；12.2.2合同补充应以书面形式进行，作为合同的一部分。13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2合同解除条件13.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准；14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、监理方、施工方、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立主体。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；15.2.1.2专业服务：第三方提供专业评估、监理、施工等技术服务；15.2.1.3监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督和管理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额应在本合同中明确约定；16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定；16.1.3第三方责任限额应以书面形式在合同中约定，并由第三方签字确认。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应与甲方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求；18.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应与乙方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务；18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求；18.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请；19.1.2申请应包括第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。19.2第三方介入的确认19.2.1接到申请的一方应在_________日内予以确认或提出异议；19.2.2若确认第三方介入，双方应共同选择合适的第三方。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的指示履行职责；19.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应共同签署第三方介入终止协议；20.2.2第三方应按照终止协议的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房土地使用权证复印件要求：提供真实有效的土地使用权证复印件，并加盖单位公章。说明：证明安置房土地使用权的合法性。2.安置房规划许可证复印件要求：提供真实有效的规划许可证复印件，并加盖单位公章。说明：证明安置房规划审批的合法性。3.安置房建筑工程规划许可证复印件要求：提供真实有效的建筑工程规划许可证复印件，并加盖单位公章。说明：证明安置房建筑工程规划审批的合法性。4.付款凭证要求：提供真实有效的付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明付款行为的真实性。5.验收报告要求：提供真实有效的验收报告，由第三方验收机构出具。说明：证明安置房验收合格，具备入住条件。6.合同签订各方签字盖章的合同副本要求：提供合同签订各方签字盖章的合同副本，包括甲乙双方及第三方（如有）。说明：证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交房：责任认定：甲方应向乙方支付_________元/日的违约金。示例：若甲方未按合同约定的交房时间交房，应向乙方支付违约金。甲方提供的安置房不符合约定：责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用或退还房款。示例：若安置房存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方房款。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付_________元/日的违约金。示例：若乙方未按合同约定的付款时间支付房款，应向甲方支付违约金。乙方拒绝接收安置房：责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金。示例：若乙方拒绝接收安置房，应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用或退还服务费用。示例：若第三方提供的评估服务不符合约定，应退还乙方服务费用。第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024版棚户区改造安置房销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同相关法律法规2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属情况4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3房屋验收不合格处理7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移手续7.2房屋产权登记7.3房屋产权登记费用承担8.产权过户税费承担8.1甲方承担税费8.2乙方承担税费9.房屋使用及维护9.1房屋使用范围9.2房屋维护责任9.3房屋维修责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充协议14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），“乙方”指（乙方名称）。1.1.2“房屋”指位于（具体地址）的房屋，房屋产权证号为（产权证号）。1.1.3“销售价格”指本合同约定的房屋销售价格，金额为（销售价格）元。1.1.4“交付时间”指本合同约定的房屋交付时间，具体日期为（交付日期）。1.1.5“产权转移”指甲方将房屋产权依法转移给乙方的行为。1.1.6“税费”指根据我国相关法律法规，由买方缴纳的房屋交易税费。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）3.房屋基本信息3.1房屋位置及面积3.1.1房屋位于（具体地址），占地面积为（占地面积）平方米。3.1.2房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。3.2房屋结构及设施3.2.1房屋结构为（房屋结构），设施包括（列举设施）。3.3房屋权属情况3.3.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.销售价格及支付方式4.1销售价格4.1.1房屋销售价格为（销售价格）元。4.2付款方式及时间4.2.1乙方应在合同签订之日起（付款期限）内支付全部房款。4.2.2付款方式为（付款方式，如现金、转账等）。4.3付款方式变更4.3.1任何一方需变更付款方式，应提前（提前通知时间）书面通知对方。5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.1.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。5.2合同生效条件5.2.1甲方将房屋交付给乙方并完成产权转移后，本合同生效。5.3合同解除条件5.3.1合同双方协商一致，可解除本合同。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1甲方应于（交付时间）前将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准及程序6.2.1乙方应在房屋交付后（验收期限）内对房屋进行验收。6.2.2验收标准参照国家相关法律法规和行业标准。6.3房屋验收不合格处理6.3.1若房屋验收不合格，甲方应在（整改期限）内进行整改。6.3.2若甲方未在规定期限内整改，乙方有权解除本合同。8.产权过户税费承担8.1甲方承担税费8.1.1甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳房屋产权过户所需的一切税费。8.1.2甲方应在房屋交付前，将所需缴纳的税费缴纳完毕，并提供乙方相关税费的缴纳凭证。8.2乙方承担税费8.2.1乙方在房屋交付后，应按照国家相关法律法规，依法缴纳房屋产权过户所需的一切税费。8.2.2乙方应在房屋产权过户手续办理前，将所需缴纳的税费缴纳完毕，并提供甲方相关税费的缴纳凭证。9.房屋使用及维护9.1房屋使用范围9.1.1乙方在取得房屋所有权后，有权按照房屋设计用途使用房屋。9.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用公共区域。9.2房屋维护责任9.2.1乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。9.2.2乙方在房屋使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3房屋维修责任9.3.1房屋的正常使用年限内的维修责任由乙方承担。9.3.2房屋在正常使用年限外的维修责任，如因房屋质量问题导致，由甲方承担。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。10.1.2若甲方未能按照约定完成房屋产权转移，应向乙方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿乙方的实际损失。10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。10.2.2若乙方未能按照约定完成房屋产权过户，应向甲方支付（违约金比例）的违约金，并赔偿甲方的实际损失。10.3违约金及赔偿10.3.1本合同中约定的违约金为最高赔偿限额，实际损失超过违约金部分的，乙方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1本合同争议解决地点为（法院所在地）。11.3争议解决机构11.3.1双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前（通知期限）书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行结算和清算。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止，但双方仍有权追究对方的违约责任。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋平面图13.1.3付款凭证13.1.4其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.2合同补充协议14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和公平原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过（具体金额）元。15.2.2第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意引入第三方，应提前（通知期限）书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方责任界定16.1第三方在履行职责过程中，若因过失或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任界定如下：16.2.1若第三方提供的服务或信息存在错误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2若第三方在协助办理产权过户等手续过程中，因过失导致手续办理错误或延误的，第三方应承担相应的责任。16.2.3若第三方在协助办理贷款等金融服务过程中，因过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定履行职责，确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的任何纠纷，应由甲乙双方自行解决。18.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但责任限额不超过本合同约定的第三方责任限额。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的任何纠纷，应由甲乙双方自行解决。18.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但责任限额不超过本合同约定的第三方责任限额。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1若甲乙双方一致同意终止第三方介入，应提前（通知期限）书面通知第三方，并明确终止介入的原因。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋坐落位置页、附图等所有必要页面。说明：该附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的必要条件。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等信息。说明：该附件用于明确房屋的具体结构和面积，是