2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称1.2租赁方名称1.3联系人及联系方式2.宾馆客房租赁基本情况2.1客房类型2.2客房数量2.3租赁期限2.4租赁费用2.5付款方式3.客房租赁条款3.1客房使用规定3.2客房设施及用品3.3客房退租条件3.4客房损坏赔偿4.合同变更与解除4.1合同变更4.2合同解除4.3解除合同后的责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2宾馆方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1客房租赁协议9.2宾馆客房设施清单9.3其他相关附件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同保管11.1合同保管责任11.2合同保管方式12.合同操作指南12.1客房租赁流程12.2客房入住手续12.3客房退房手续12.4其他操作指南13.合同附件清单13.1客房租赁协议13.2宾馆客房设施清单13.3其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆名称：___________1.2租赁方名称：___________1.3联系人：___________1.4联系电话：___________1.5电子邮箱：___________2.宾馆客房租赁基本情况2.1客房类型：___________2.2客房数量：___________间2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租赁费用：人民币___________元整2.5付款方式：___________（如分期付款、一次性支付等）3.客房租赁条款3.1客房使用规定：3.1.1租赁方应按照宾馆规定的客房使用时间入住和退房。3.1.2租赁方不得擅自改变客房的内部结构或设施。3.1.3租赁方不得在客房内进行非法活动。3.2客房设施及用品：3.2.1宾馆提供的客房设施及用品清单详见附件。3.2.2宾馆有权对客房设施及用品进行定期检查和维护。3.3客房退租条件：3.3.1租赁期满，租赁方应按照约定时间退房。3.3.2退房时，客房内设施及用品应保持整洁完好。3.3.3退房前，租赁方需与宾馆工作人员办理退房手续。3.4客房损坏赔偿：3.4.1租赁方因使用不当造成客房设施损坏的，应承担赔偿责任。3.4.2损坏赔偿金额根据宾馆相关规定和实际损失进行核算。4.合同变更与解除4.1合同变更：4.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。4.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。4.2合同解除：4.2.1合同双方协商一致，可解除合同。4.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除。4.2.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。5.违约责任5.1租赁方违约责任：5.1.1租赁方未按时支付租金的，应向宾馆支付滞纳金。5.1.2租赁方违反客房使用规定的，宾馆有权要求其改正或赔偿损失。5.2宾馆方违约责任：5.2.1宾馆未提供约定客房或设施的，应退还相应租金。5.2.2宾馆违反合同规定的，应承担违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1合同双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：6.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面意见。6.2.2双方协商解决不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.1.2宾馆方收到租赁方支付的定金后，合同正式生效。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同因违约、解除或其他法定原因终止。9.合同附件9.1客房租赁协议9.2宾馆客房设施清单9.3其他相关附件10.合同签署10.1合同签署日期：____年__月__日10.2合同签署地点：___________10.3合同签署人：宾馆方代表：___________（签字）租赁方代表：___________（签字）11.合同保管11.1合同保管责任：11.1.1宾馆方负责保管合同原件。11.1.2租赁方应妥善保管合同副本。11.2合同保管方式：11.2.1合同原件存放在宾馆档案室。11.2.2合同副本由双方各自保存。12.合同操作指南12.1客房租赁流程：12.1.1租赁方联系宾馆预订客房。12.1.2双方协商确定租赁事宜并签订合同。12.1.3租赁方支付定金和租金。12.1.4租赁方入住客房。12.2客房入住手续：12.2.1租赁方提供有效身份证件。12.2.2办理入住登记手续。12.2.3领取客房钥匙。12.3客房退房手续：12.3.1租赁方提前通知宾馆退房时间。12.3.2退房时清理客房，归还客房钥匙。12.3.3宾馆进行客房检查，确认无损坏后结清费用。13.合同附件清单13.1客房租赁协议13.2宾馆客房设施清单13.3其他相关附件：如租赁合同附件、维修记录、投诉处理记录等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同的执行效率，确保合同的履行，以及为合同双方提供专业的服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的职责17.1第三方应协助合同双方进行合同的签订和履行。17.2第三方应提供合同履行过程中的专业咨询服务。17.3第三方应监督合同的履行情况，确保合同双方遵守约定。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合同协议要求合同双方提供相关信息。18.2第三方有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。18.3第三方有权在合同履行过程中采取必要的措施，确保合同履行。19.第三方介入的义务19.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.3第三方应按照合同协议履行自己的职责，确保合同履行。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。20.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的合同履行延误、违约或损失。21.甲乙方在第三方介入时的额外条款21.1甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行。21.2甲乙方应按照第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的协助和支持。21.3甲乙方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的各项义务。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与宾馆方的关系：第三方作为宾馆方的合作伙伴，协助宾馆方履行合同。22.2第三方与租赁方的关系：第三方作为租赁方的服务提供者，协助租赁方完成合同履行。22.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。23.2合同一方或双方认为有必要终止第三方介入的，应提前通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。24.特别说明24.1本合同在第三方介入期间，甲乙双方应继续遵守合同约定，确保合同履行。24.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议要求：协议内容应包含租赁双方的基本信息、客房租赁的基本情况、租赁条款、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体，是双方签订租赁关系的正式文件。2.宾馆客房设施清单要求：清单应详细列出客房内所有设施及用品的名称、数量、状况等。说明：本附件作为客房租赁的一部分，用于记录客房设施及用品情况，以便在退房时核对。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及合同双方与第三方之间的责任划分。说明：本附件用于规范第三方介入后的行为，确保合同履行。4.付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明租金支付情况。5.维修记录要求：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录客房设施及用品的维修情况。6.投诉处理记录要求：记录应包含投诉时间、投诉内容、处理结果等。说明：本附件用于记录和处理租赁过程中可能出现的投诉。7.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、违反客房使用规定、擅自改变客房内部结构或设施、在客房内进行非法活动等。责任认定：租赁方应承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：租赁方未按时支付租金，应支付每日千分之二的滞纳金。2.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未提供约定客房或设施、违反合同规定等。责任认定：宾馆方应承担相应违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。示例：宾馆方未提供约定客房，应退还租赁方已支付的租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应违约责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。示例：第三方泄露租赁方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1宾馆信息2.2租赁方信息3.宾馆客房信息3.1房间类型3.2房间设施3.3房间价格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1支付方式5.2付款期限5.3违约责任6.房间使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3退房规定7.维修与保养7.1宾馆责任7.2租赁方责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1宾馆违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式14.合同签署与附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“宾馆客房租赁合同”是指宾馆将其客房出租给租赁方，租赁方支付租金并遵守宾馆规定的使用条款的书面协议。1.2术语解释1.2.1“宾馆”指提供客房租赁服务的宾馆。1.2.2“租赁方”指与宾馆签订本合同的客户。1.2.3“客房”指宾馆提供的用于租赁的房间。1.2.4“租金”指租赁方支付给宾馆的客房使用费用。1.2.5“合同期限”指本合同的生效起始日至终止日的期间。第二条合同双方信息2.1宾馆信息宾馆名称：___________宾馆地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2租赁方信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________联系人：___________联系电话：___________第三条宾馆客房信息3.1房间类型租赁方租赁的房间类型为：___________3.2房间设施3.3房间价格租赁房间的日租金为：___________元，押金为：___________元。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁方需提前____天通知宾馆，否则视为续租，租赁期限自动顺延。第五条租金支付5.1支付方式租金支付方式为：___________5.2付款期限租金应于每月____日前支付，逾期未支付的，租赁方需支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。5.3违约责任如租赁方未按约定支付租金，宾馆有权终止合同，并要求租赁方支付逾期租金及滞纳金。第六条房间使用规定6.1使用范围租赁方仅限于个人或家庭居住使用，不得用于商业、办公或其他非法用途。6.2使用限制租赁方不得损坏客房设施，如损坏需照价赔偿。6.3退房规定租赁方需在合同到期日或提前终止合同时，将房间清理干净并退还宾馆，否则宾馆有权扣除押金。第七条维修与保养7.1宾馆责任7.2租赁方责任租赁方在使用过程中应爱护客房设施，如造成损坏，需照价赔偿。租赁方不得擅自改动客房内部结构及设施。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1如遇国家政策调整或不可抗力因素，双方可协商变更合同条款。8.1.2如租赁方因特殊原因需要提前终止合同，应提前____天书面通知宾馆。8.2解除条件8.2.1租赁方未按约定支付租金，宾馆有权解除合同。8.2.2租赁方违反合同使用规定，宾馆有权解除合同。8.3解除程序8.3.1双方协商一致解除合同时，应签订解除协议。8.3.2一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。第九条违约责任9.1宾馆违约责任9.1.1宾馆未按约定提供客房或客房设施不符合约定的，租赁方有权要求宾馆承担违约责任。9.1.2宾馆未按约定退还押金的，租赁方有权要求宾馆承担违约责任。9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按约定支付租金的，宾馆有权要求租赁方承担违约责任。9.2.2租赁方损坏客房设施的，租赁方应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：___________第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：___________13.2通知方式第十四条合同签署与附件14.1签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同或单方引入的，对本合同内容、履行或执行具有协助、监督、咨询或代理等作用的独立第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响的，其责任限额为___________元人民币。2.1.2第三方在提供咨询或代理服务过程中，如因提供错误信息或代理行为不当导致甲乙双方损失的，其责任限额为___________元人民币。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同顺利履行。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出意见和建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方时，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分5.1.1宾馆与第三方之间的责任划分，由宾馆与第三方在合同中约定。5.1.2租赁方与第三方之间的责任划分，由租赁方与第三方在合同中约定。5.1.3宾馆与租赁方之间的责任划分，仍按照本合同约定执行。第六条第三方介入合同条款变更6.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2第三方介入合同条款变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行合同义务。第七条第三方介入合同终止7.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应与第三方协商终止合同。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入合同争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成时，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件包括：第三方介入协议、第三方职责说明书、第三方权利义务说明书等。第十条本合同其他条款不变本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同范本详细要求：合同范本应包括合同的所有条款，格式规范，语言准确。说明：合同范本作为标准文本，为双方提供合同签订的基础。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据。3.第三方职责说明书详细要求：说明书应详细列出第三方在合同履行过程中的具体职责。说明：职责说明书有助于明确第三方的工作内容和标准。4.第三方权利义务说明书详细要求：说明书应详细列出第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明：权利义务说明书有助于保障第三方的合法权益。5.房间设施清单详细要求：清单应详细列出租赁房间内所有设施的种类、数量和状况。说明：设施清单是租赁方确认房间设施状况的重要依据。6.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是租赁方证明已支付租金的有效凭证。7.退房清单详细要求：清单应详细列出退房时房间的状况，包括设施损坏情况。说明：退房清单是租赁方确认退房时房间状况的重要依据。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应向宾馆支付逾期租金及滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金，每日滞纳金为租金的____%。1.2损坏客房设施责任认定：租赁方应照价赔偿损坏的客房设施。示例：租赁方损坏客房空调，赔偿金额为____元。2.宾馆违约行为及责任认定2.1未按约定提供客房或客房设施不符合约定责任认定：宾馆应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。示例：宾馆未提供约定类型的客房，租赁方有权要求宾馆赔偿____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未能及时提供咨询服务，租赁方有权要求第三方赔偿____元。全文完。2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.宾馆客房租赁的基本条款2.1宾馆客房的租赁用途2.2宾馆客房的租赁期限2.3宾馆客房的租赁价格2.4宾馆客房的租金支付方式2.5宾馆客房的租金调整方式3.宾馆客房的使用与维护3.1宾馆客房的使用规范3.2宾馆客房的日常维护3.3宾馆客房的维修与保养4.宾馆客房的租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.合同解除与违约责任5.1合同解除的条件5.2合同解除的程序5.3违约责任的承担6.宾馆客房的转租与转借6.1宾馆客房的转租规定6.2宾馆客房的转借规定6.3转租与转借的审批程序7.宾馆客房的租赁合同附件7.1宾馆客房租赁合同附件一7.2宾馆客房租赁合同附件二7.3宾馆客房租赁合同附件三8.合同争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的途径8.3争议解决的具体程序9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的程序10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容10.3合同修改与补充的程序11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的方式11.2合同签署的地点11.3合同生效日期12.合同的附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同的送达与通知13.1合同送达的方式13.2合同通知的方式13.3合同送达与通知的生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[宾馆名称]乙方：[承租方名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]/[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]/[乙方电子邮箱]2.宾馆客房租赁的基本条款2.1宾馆客房的租赁用途乙方租赁甲方宾馆客房仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。2.2宾馆客房的租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3宾馆客房的租赁价格乙方租赁甲方宾馆客房的价格为每月[租金金额]，租金支付方式详见第四条。2.4宾馆客房的租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，租金支付方式为银行转账或现金支付。2.5宾馆客房的租金调整方式如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。3.宾馆客房的使用与维护3.1宾馆客房的使用规范乙方应按照宾馆的规章制度使用客房，保持客房的整洁与安全。3.2宾馆客房的日常维护乙方负责客房的日常维护，包括但不限于清洁、消毒和更换床上用品等。3.3宾馆客房的维修与保养如客房设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用根据实际情况由责任方承担。4.宾馆客房的租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订本合同后[缴纳日期]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。4.2保证金缴纳方式保证金可通过银行转账或现金支付，支付时请备注[保证金]字样。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在扣除必要的费用后，应无息退还保证金。5.合同解除与违约责任5.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前[期限]书面通知对方，并采取必要措施减少损失。5.3违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。6.宾馆客房的转租与转借6.1宾馆客房的转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆客房转租给第三方。6.2宾馆客房的转借规定未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆客房转借给第三方使用。6.3转租与转借的审批程序如需转租或转借，乙方应向甲方提交书面申请，经甲方批准后方可进行。8.合同争议解决方式8.1争议解决的原则双方在履行本合同时发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决的途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的具体程序争议发生后，双方应在[期限]内进行协商，协商不成则依法提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止的程序合同终止时，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于退还保证金、清空客房等。10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同补充的内容补充协议应明确修改的内容、生效日期等。10.3合同修改与补充的程序修改或补充合同内容时，双方应按照原合同的签署程序进行。11.合同的签署与生效日期11.1合同签署的方式本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署的地点合同签署地为[签署地点]。11.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同的附件12.1合同附件一[宾馆客房租赁合同附件一名称]12.2合同附件二[宾馆客房租赁合同附件二名称]12.3合同附件三[宾馆客房租赁合同附件三名称]13.合同的送达与通知13.1合同送达的方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.2合同通知的方式（1）书面通知；（2）电话通知；（3）电子邮件通知。13.3合同送达与通知的生效时间以实际收到通知的时间为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供租赁中介服务；（2）提供法律咨询或代理服务；（3）提供资金担保或信用保证；（4）提供设施设备的维护保养服务；（5）提供其他有助于合同履行的事项。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额为[责任限额]元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请如需第三方介入，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和预期目标。17.2第三方介入同意对方应在收到申请后[期限]内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在提供服务的范围内，享有合理的报酬；（3）在提供服务的范围内，享有知情权和必要的参与权。18.2第三方义务（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在提供服务的范围内，对甲乙双方的信息保密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方对第三方的行为有监督和管理的权利。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方对第三方的行为有监督和管理的权利。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成立；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同争议的解决方式，参照本合同第8条“合同争议解决方式”。21.2争议解决程序第三方介入合同争议发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第8条“合同争议解决方式”执行。22.第三方介入合同的修改与补充22.1修改与补充条件第三方介入合同的修改与补充，需经甲乙双方和第三方协商一致。22.2修改与补充程序第三方介入合同的修改与补充，参照本合同第10条“合同的修改与补充”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的房间号、面积、设施设备等基本信息。说明：附件一作为合同附件，是租赁房屋的具体描述，双方应仔细核对无误。2.宾馆客房租赁合同附件二：租金支付计划表要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：附件二用于明确租金支付的具体细节，确保双方权益。3.宾馆客房租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三作为保证金缴纳的证明，是合同履行的重要依据。4.宾馆客房租赁合同附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：附件四用于记录合同在履行过程中发生的任何变更，确保变更的合法性和有效性。5.宾馆客房租赁合同附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、期限、程序等。说明：附件五用于指导双方在发生争议时如何解决，保障双方的合法权益。6.宾馆客房租赁合同附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：附件六用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和合理性。7.宾馆客房租赁合同附件七：租赁期满物品清单要求：详细列明租赁期满时物品的数量、状态等。说明：附件七用于明确租赁期满时物品的交接，防止物品遗失或损坏。8.宾馆客房租赁合同附件八：其他约定事项要求：记录双方约定的其他事项，如维修责任、费用承担等。说明：附件八用于补充合同中未涉及的其他约定，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并支付自逾期之日起按日计算的违约金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则自6日起按每日租金的[百分比]支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变客房用途责任认定：乙方应立即恢复客房原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方将客房用于商业活动，则应赔偿甲方因商业活动造成的损失。3.违约行为：甲方未按时维修客房设施责任认定：甲方应立即修复损坏的设施，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：若客房设施损坏，甲方应在[期限]内修复，否则赔偿乙方因此产生的损失。4.违约行为：甲方未按照约定提供相关服务责任认定：甲方应按照约定提供相关服务，如未提供或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：若甲方未按时提供清洁服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：乙方损坏客房设施责任认定：乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方损坏客房设施，应赔偿甲方维修费用。全文完。2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南3本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息1.3客房类型及设施2.合同签订流程2.1预订与确认2.2合同签署2.3预付款项3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.客房使用规则5.1客房设施使用5.2客房卫生及安全5.3客房内禁止事项6.附属设施与服务6.1餐饮服务6.2健身房使用6.3其他服务项目7.费用结算7.1费用明细7.2结算时间7.3费用退还8.违约责任8.1宾馆方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3终止合同的后果12.合同附件12.1客房设施清单12.2服务项目说明12.3其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1宾馆方基本信息宾馆方名称：________宾馆方地址：________宾馆方法定代表人：________宾馆方联系方式：________1.2租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方地址：________租赁方法定代表人：________租赁方联系方式：________1.3客房类型及设施客房类型：________客房设施：________（包括但不限于床铺、衣柜、电视、空调、卫生间等）第二条合同签订流程2.1预订与确认租赁方需提前________天向宾馆方预订客房，宾馆方收到预订后，租赁方需在________天内确认预订。2.2合同签署租赁方确认预订后，双方应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。2.3预付款项租赁方需在合同生效前支付________%的预付款，余款于入住时一次性支付。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为________年________月________日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为________年________月________日。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准为________元/天。4.2支付时间及方式租金于入住时一次性支付，支付方式为________。4.3违约金及滞纳金如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆方支付________%的违约金。第五条客房使用规则5.1客房设施使用租赁方应合理使用客房设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的赔偿责任。5.2客房卫生及安全租赁方应保持客房清洁卫生，遵守宾馆的安全规定，确保客房安全。5.3客房内禁止事项客房内禁止吸烟、使用明火、饲养宠物等。第六条附属设施与服务6.1餐饮服务租赁方需提前________天向宾馆方预订餐饮服务，预订成功后，按约定支付餐饮费用。6.2健身房使用租赁方可在营业时间内使用宾馆健身房，免费使用。6.3其他服务项目宾馆提供其他服务项目，如需使用，租赁方应按宾馆规定支付相应费用。第七条费用结算7.1费用明细租赁期间产生的费用包括但不限于租金、餐饮费、健身费等。7.2结算时间租赁方应在入住期间内，每日结算当日产生的费用。7.3费用退还如租赁方提前退房，宾馆方将按实际入住天数退还相应费用。第八条违约责任8.1宾馆方违约责任若宾馆方未按合同约定提供客房或服务，应向租赁方支付相当于租赁日租金的________%的违约金。8.2租赁方违约责任若租赁方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向宾馆方支付相当于租赁日租金的________%的滞纳金。若租赁方擅自提前退房，宾馆方有权扣除已产生的费用。8.3违约金的计算与支付违约金应按日计算，并在违约行为发生后________日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁委员会解决争议，仲裁地点为________。9.3争议解决程序争议解决机构将依据中华人民共和国法律及仲裁规则进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理遗留问题，包括但不限于费用结算、财产返还等。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。11.3终止合同的后果合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理遗留问题。第十二条合同附件12.1客房设施清单附：客房设施清单，包括但不限于床铺、衣柜、电视、空调、卫生间等。12.2服务项目说明附：服务项目说明，包括餐饮服务、健身房使用、其他服务项目等。12.3其他附件其他与本合同相关的文件和资料。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同备案要求双方应将本合同报宾馆所在地工商行政管理部门备案。13.3合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方的通知和送达应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.2第三方的介入方式第三方介入可以是提供中介服务、担保、咨询、技术支持等多种形式。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在履行本合同时，可邀请第三方介入，但需事先书面通知对方并获得对方同意。16.2第三方介入的职责第三方的职责应在合同中明确约定，包括但不限于：1.中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通协调等服务。2.担保方：为保证甲乙双方的权益，提供担保服务。3.顾问方：提供专业意见、建议和解决方案。16.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同中的明确职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。17.2责任限额1.中介方：对于因中介方过错导致合同未能履行或履行不当，中介方应承担相当于中介服务费________%的责任限额。2.担保方：担保方应承担相当于担保金额________%的责任限额。3.顾问方：顾问方对于其提供的意见或建议不承担法律责任，但若因顾问方提供的信息或建议存在重大失误导致合同未能履行或履行不当，顾问方应承担相当于其顾问服务费________%的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确划分各自的责任和权利，第三方介入后，各方职责如下：1.甲乙双方：履行合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。2.第三方：按照合同约定，履行其在合同中的职责。18.2权利划分1.甲乙双方：享有合同约定的各项权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。2.第三方：享有合同约定的权利，如中介方有权收取中介服务费等。18.3义务划分1.甲乙双方：承担合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、提供客房等。2.第三方：履行合同约定的职责，如中介方提供信息、沟通协调等。19.第三方介入的变更与终止19.1变更若需变更第三方介入的职责或方式，双方应书面通知对方，并经对方同意后进行变更。19.2终止若第三方介入的必要性消失或出现其他合理原因，任何一方均有权终止第三方介入，并书面通知对方。终止第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房设施清单详细要求：列明客房内所有设施，包括但不限于床铺、衣柜、电视、空调、卫生间等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确客房设施情况，作为后续维修、更换或索赔的依据。2.服务项目说明详细要求：详细列明宾馆提供的各项服务，如餐饮服务、健身房使用、洗衣服务、商务服务等，并说明服务内容、收费标准、使用方法等。附件说明：本说明作为合同附件，用于明确宾馆提供的服务内容，作为租赁方使用服务的指南。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，包括中介协议、担保协议、顾问协议等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中的各方权益。4.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中，双方就合同内容进行的任何补充或变更。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况，作为合同的一部分。5.费用结算清单详细要求：详细列明租赁期间产生的各项费用，如租金、餐饮费、健身费等，并注明支付时间及方式。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确费用结算情况，作为后续费用核对和结算的依据。6.违约金及滞纳金计算表详细要求：根据合同约定的违约金及滞纳金计算标准，列出不同违约行为对应的违约金及滞纳金金额。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确违约金及滞纳金计算方式，作为后续违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金宾馆方未按约定提供客房或服务第三方未履行合同约定的职责双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准违约行为发生时，判定违约方。根据合同约定的违约金及滞纳金计算标准，确定违约金及滞纳金金额。若违约行为导致合同无法履行或履行不当，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆方支付相当于租赁日租金的1%的滞纳金。示例二：宾馆方未按约定提供客房，应向租赁方支付相当于租赁日租金的5%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未履行合同约定的职责，导致合同未能履行或履行不当，第三方应承担相当于其服务费10%的违约金。全文完。2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南4本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.宾馆客房租赁的基本条件3.客房租赁的价格及支付方式4.客房租赁期限与续租规定5.客房租赁双方的权利与义务6.客房租赁合同的变更与解除7.客房租赁期间的费用承担8.客房设施设备的使用与维护9.客房租赁合同争议解决方式10.客房租赁合同的生效与备案11.客房租赁合同解除后的处理12.合同解除的违约责任13.合同的终止与后续事宜14.合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于乙方（宾馆）向甲方（客房租赁方）提供客房租赁服务，甲方租赁乙方客房的场合。2.宾馆客房租赁的基本条件2.1乙方提供的客房应符合国家规定的客房设施和服务标准。2.2甲方租赁的客房类型、房间号、面积、床位数等应在合同中明确约定。3.客房租赁的价格及支付方式3.1客房租赁价格应根据客房的等级、设施和服务等因素确定，并在合同中明确。3.2甲方应按照合同约定的时间支付租金，租金支付方式可约定为一次性支付或分期支付。4.客房租赁期限与续租规定4.1客房租赁期限由双方协商确定，但不得少于一个月。4.2甲方在租赁期限届满前一个月内提出续租意向，乙方应予以考虑，双方可协商确定续租期限及租金。5.客房租赁双方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供符合约定的客房服务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并遵守客房租赁的相关规定。5.3双方应按照约定合理使用客房设施，维护客房的整洁和安全。6.客房租赁合同的变更与解除6.1在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.客房租赁期间的费用承担7.1客房租赁期间产生的公共事业费用、客房设施维修费用等，除合同另有约定外，由乙方承担。7.2甲方在使用客房期间，如因自身原因造成客房设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。8.客房设施设备的使用与维护8.1甲方在使用客房设施设备时，应遵守操作规程，不得擅自拆卸或损坏。8.2乙方应保证客房设施设备的正常运行，并定期进行维护保养。8.3如客房设施设备出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时修复。9.客房租赁合同争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.客房租赁合同的生效与备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签订后，乙方应在规定时间内到相关主管部门进行备案。11.客房租赁合同解除后的处理11.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及违约责任。11.2乙方应将客房恢复至租赁前的状态，甲方应退还乙方押金。12.合同解除的违约责任12.1如甲方违约解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。12.2如乙方违约解除合同，应向甲方支付相当于已租赁期限租金的违约金。13.合同的终止与后续事宜13.1本合同终止后，双方应结清所有未了事宜，包括但不限于费用结算、设施设备归还等。13.2合同终止后，双方不再承担合同约定的任何权利义务。14.合同的附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于租赁清单、设施设备清单等。14.2如需对本合同进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情形，并约定第三方介入的具体程序。16.2双方同意，任何第三方介入均需事先取得甲乙双方的书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据合同约定及法律法规的要求，获取甲乙双方的相关信息。18.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理建议。19.第三方介入的义务19.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的服务。19.2第三方应及时向甲乙双方通报介入过程中的重要情况。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由合同约定，未约定的，按相关法律法规执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，仅提供信息对接服务，不承担甲方在合同中的直接责任。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为担保方或评估方，其责任限于合同约定的范围内，对乙方在合同中的直接责任不承担责任。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供方，其责任限于合同约定的范围内，对甲乙双方在合同中的直接责任不承担责任。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更后的合同条款对甲乙双方及第三方均有约束力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因第三方原因导致无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。23.2第三方介入后，如甲乙双方因第三方原因协商一致解除合同，应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照合同约定执行。25.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁清单详细要求：列明客房类型、房间号、面积、床位数、租金、服务项目等。说明：作为合同附件，用于明确客房租赁的具体信息。2.客房设施设备清单详细要求：列明客房内设施设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：作为合同附件，用于明确客房设施设备的情况。3.客房租赁押金收据详细要求：列明押金金额、收据编号、收据日期等。说明：作为合同附件，用于证明押金已收取。4.客房租赁合同变更协议详细要求：列明变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的类型、职责、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.客房租赁合同解除协议详细要求：列明解除合同的原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。说明：作为合同附件，用于记录合同解除情况。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、资质证明等。说明：作为合同附件，用于补充证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若甲方未在合同约定的租金支付日支付租金，乙方有权收取滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供符合标准的客房服务。责任认定标准：乙方应向甲方赔偿由此造成的损失。示例说明：若客房设施设备存在故障，乙方未在合理时间内修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：甲方损坏客房设施设备。责任认定标准：甲方应承担维修或赔偿责任。示例说明：若甲方在租赁期间损坏客房空调，甲方应负责维修或赔偿空调价值。4.违约行为：乙方违反合同约定，提前解除合同。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。示例说明：若乙方在租赁期间提出解除合同，乙方应支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供担保服务，导致甲方无法获得贷款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆客房租赁合同范本及操作指南5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3联系人及联系方式2.房间租赁基本信息2.1房间类型及编号2.2房间面积2.3租赁期限2.4租金标准及支付方式3.房间设施及服务3.1房间内设施清单3.2提供的服务项目3.3服务时间及收费标准4.租赁费用及支付4.1首付款及押金4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.房间使用规范5.1房间使用范围5.2房间维护及保养责任5.3禁止事项6.房间退租及续租6.1退租程序及注意事项6.2续租申请及流程6.3续租条件及费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释12.合同签订及生效日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存及归档14.合同签署及盖章14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆名称：X宾馆1.2宾馆地址：X省X市X区X路X号1.3租赁方名称：X有限公司1.4租赁方地址：X省X市X区X路X号1.5联系人：2.房间租赁基本信息2.1房间类型：标准间2.2房间编号：1012.3房间面积：30平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金标准：每月人民币3000元2.6支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通过银行转账或现金支付3.房间设施及服务3.1房间内设施清单：床：1张沙发：1个桌椅：1套空调：1台电视：1台热水器：1台洗手间：1间衣柜：1个窗户：1扇3.2提供的服务项目：24小时热水供应清洁服务：每周一次维修服务：24小时内响应3.3服务时间及收费标准：清洁服务：每周一至周日，每日9:0017:00维修服务：24小时全天候服务4.租赁费用及支付4.1首付款及押金：租赁方需在签订合同时支付首付款人民币3000元，作为租赁保证金，合同期满无损坏退还。4.2租金支付时间及方式：租金每月支付一次，每月5日前支付，支付方式为银行转账或现金。4.3违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日需支付违约金人民币100元，累计超过三天视为违约，宾馆有权解除合同。5.房间使用规范5.1房间使用范围：租赁方仅限于个人住宿使用，不得用于任何商业活动。5.2房间维护及保养责任：租赁方需保持房间整洁，不得随意更改房间内部设施，如有损坏需赔偿。5.3禁止事项：禁止在房间内吸烟禁止在房间内进行非法活动禁止将房间转租或转借他人6.房间退租及续租6.1退租程序及注意事项：租赁方需提前一个月向宾馆提出退租申请，并按照宾馆规定办理退房手续。6.2续租申请及流程：租赁方需在租赁期限届满前一个月向宾馆提出续租申请，经宾馆同意后签订续租合同。6.3续租条件及费用：续租条件与原租赁合同一致，租金标准可根据市场行情进行调整。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：租赁方严重违反合同约定，如擅自改变房间用途、损坏房间设施等。7.2违约责任及赔偿：如租赁方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿宾馆经济损失、承担违约金等。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼：如双方协商不成，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。仲裁机构为X仲裁委员会，仲裁地为X市。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。在不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行，待不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因一方违约导致合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋的设施清单、租赁费用明细等。11.2合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。11.3合同解释：本合同的解释权归宾馆所有。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：同合同签订日期13.合同份数及保存13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保存及归档：双方应妥善保存合同原件，并按照公司规定进行归档。14.合同签署及盖章14.1双方签字盖章：宾馆代表（签字）：________________租赁方代表（签字）：________________14.2合同签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联公司或其关联方。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入，协助解决合同履行中的争议或提供专业服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过第三方服务协议中约定的金额。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。4.第三方责权利4.1第三方权利：收取甲乙双方约定的服务费用；在合同约定范围内，对甲乙双方提供中介、咨询、评估、监管等服务；要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务：按照服务协议的规定，提供专业、公正、高效的服务；对甲乙双方提供的信息保密；如因第三方原因导致服务未能达到预期效果，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付相应的费用；第三方在服务过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；第三方在服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方解决争议。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付相应的费用；第三方在服务过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任；第三方在服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方解决争议。5.3第三方与宾馆的划分：第三方在执行服务协议过程中，如涉及宾馆的权益，宾馆有权提出异议；第三方在服务过程中，如违反宾馆的规定，宾馆有权终止其服务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方服务协议达成一致；6.2第三方服务协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任；6.3第三方服务协议签订后，甲乙双方应及时通知宾馆，并取得宾馆的书面同意。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方服务协议自动终止；7.2如因甲乙双方或第三方原因导致第三方介入终止，双方应协商解决相关事宜；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议规定，支付第三方相应的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁设施清单详细列出租赁房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标注其新旧程度和使用状况。2.租赁费用明细列出租金、押金、首付款、物业管理费、水电费等各项费用的具体金额和支付时间。3.房屋使用规范详细说明租赁房屋的使用规范，包括但不限于禁止事项、设施使用说明、维修保养责任等。4.第三方服务协议当引入第三方介入时，需签订的第三方服务协议，明确第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任。5.合同变更记录记录合同履行过程中，甲乙双方对合同条款的任何变更，包括变更内容、变更日期和双方签字。6.争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式和结果。7.退租清单在租赁期满或提前退租时，由甲乙双方共同确认的退租清单，记录房屋内设施的状况和损坏情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未在约定的租金支付期限内支付租金。损坏房屋设施：租赁方在租赁期间损坏房屋内设施，未进行修复或赔偿。违反房屋使用规范：租赁方在租赁期间违反房屋使用规范，如擅自改变房屋结构、在房间内吸烟等。2.责任认定标准：未按时支付租金：租赁方需支付违约金，违约金按未支付租金的千分之一每日计算。损坏房屋设施：租赁方需赔偿实际损失，包括修复费用或设施价值。违反房屋使用规范：租赁方需承担相应的责任，包括赔偿损失、恢复原状或支付违约金。3.违约责任示例说明：示例1：租赁方未在约定的租金支付期限内支付租金，逾期5日，需支付违约金人民币150元。示例2：租赁方在租赁期间损坏空