2024版绿色建筑房产最高额抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房产最高额抵押融资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2绿色建筑1.3房产1.4抵押权1.5融资1.6融资额度1.7期限1.8利率1.9抵押物1.10抵押登记1.11抵押物价值1.12还款1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效1.16合同解除1.17合同终止1.18合同附件1.19其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出借人1.1.2借款人1.1.3抵押人1.1.4抵押权人1.2绿色建筑1.2.1指符合国家绿色建筑评价标准的建筑物。1.2.2应满足节能、环保、健康、适用、安全等要求。1.3房产1.3.1指借款人拥有的、用于抵押的房产。1.3.2房产应为符合国家规定的合法房产。1.4抵押权1.4.1指抵押权人对抵押物的占有、使用、收益和处置权。1.4.2抵押权设立后，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。1.5融资1.5.1指出借人向借款人提供的资金支持。1.5.2融资用于借款人进行绿色建筑项目的开发、建设或改造。1.6融资额度1.6.1指本合同约定的最高融资金额。1.6.2融资额度不得超过抵押物价值的80%。1.7期限1.7.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效。1.7.2本合同期限最长为X年。1.8利率1.8.1本合同融资利率为年利率X%。1.8.2利率自融资发放之日起计算，按季结息。1.9抵押物1.9.1抵押物为借款人拥有的、用于抵押的房产。1.9.2抵押物应符合绿色建筑标准，并经评估机构评估。1.10抵押登记1.10.1借款人应在本合同签订之日起X日内，将抵押物办理抵押登记手续。1.10.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应取得抵押登记证明。1.11抵押物价值1.11.1抵押物价值为评估机构评估的抵押物市场价值。1.11.2抵押物价值应在抵押登记证明中予以确认。1.12还款1.12.1借款人应按本合同约定的还款计划进行还款。1.12.2还款计划应包括本金和利息，并按季支付。1.13违约责任1.13.1若借款人未按约定偿还本金或利息，出借人有权要求提前收回融资。1.13.2借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为X%。1.14争议解决1.14.1双方对本合同发生争议的，应友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同生效1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.16合同解除1.16.1本合同在下列情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定可解除本合同的其他情形。1.17合同终止1.17.1本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满；（2）借款人全部偿还本金及利息；（3）双方协商一致终止本合同；（4）法律法规规定终止本合同的其他情形。1.18合同附件1.18.1本合同附件包括：（1）抵押物评估报告；（2）抵押登记证明；（3）还款计划表；（4）其他与本合同有关的文件。1.19其他条款1.19.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.19.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.违约责任8.1借款人如未按约定的期限和金额偿还本金或支付利息，每逾期一日，应向出借人支付未偿还金额的1‰作为滞纳金。8.2借款人如未按约定用途使用融资款项，出借人有权要求提前收回全部或部分融资，并要求借款人支付相当于逾期融资额1%的违约金。8.3抵押人如未按约定办理抵押登记手续，每逾期一日，应向抵押权人支付抵押物价值的0.1%作为违约金。8.4若因借款人原因导致抵押物价值下降，借款人应在30日内提供新的抵押物或增加抵押担保，否则抵押权人有权要求借款人提前清偿债务。8.5若因借款人原因导致合同解除，借款人应承担合同解除前产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。8.6若因借款人原因导致合同无效，借款人应返还出借人已支付的融资款项，并支付相当于融资额1%的违约金。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除。11.合同解除11.1本合同在下列情况下可解除：（1）借款人连续X个月未偿还本金或利息；（2）借款人违反合同约定，经协商无法达成一致；（3）发生不可抗力事件，且双方均认为合同无法继续履行；（4）法律法规规定可解除本合同的其他情形。12.合同终止12.1本合同在下列情况下终止：（1）合同期限届满，且借款人已偿还全部债务；（2）合同解除；（3）法律法规规定终止本合同的其他情形。13.合同附件13.1本合同附件包括：（1）抵押物评估报告；（2）抵押登记证明；（3）还款计划表；（4）其他与本合同有关的文件。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.2.2第三方对因其过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、业务规模和风险承受能力。15.3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，应向甲乙双方提供专业意见或服务。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在提供专业意见或服务时，应独立于甲方，不得受甲方的影响。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在提供专业意见或服务时，应独立于乙方，不得受乙方的影响。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与抵押权人的划分17.3.1第三方在提供专业意见或服务时，应独立于抵押权人，不得受抵押权人的影响。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重抵押权人的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包括抵押物的详细描述、评估方法、评估结果等。2.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记已生效。说明：证明应包括抵押物的详细信息、抵押权人信息、抵押登记日期等。3.还款计划表要求：详细列出借款人每期还款的金额、日期和方式。说明：还款计划表应包括本金、利息、滞纳金等各项费用的还款安排。4.第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：协议应包括服务内容、服务费用、保密条款、争议解决方式等。5.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应包括争议解决机构、争议解决程序、费用承担等。6.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更内容达成的书面协议。说明：协议应包括变更内容、变更日期、生效条件等。7.第三方介入报告要求：第三方在介入合同履行过程中出具的书面报告。说明：报告应包括介入目的、介入过程、介入结果、专业意见等。8.其他相关文件要求：与本合同履行相关的其他文件，如合同履行过程中的通讯记录、会议纪要等。说明：相关文件应能够证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定；未按约定偿还本金或支付利息；未按约定用途使用融资款项；未按约定办理抵押登记手续。乙方违约：未按约定提供融资款项；未按约定接收还款；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：按照未偿还金额支付滞纳金；按照约定支付违约金；承担因违约行为导致的损失赔偿。乙方违约责任：按照约定支付违约金；承担因违约行为导致的损失赔偿。3.示例说明甲方未按约定偿还本金，逾期30天，应向乙方支付逾期本金金额的1‰作为滞纳金；乙方未按约定提供融资款项，应向甲方支付相当于融资额1%的违约金；若甲方因违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024版绿色建筑房产最高额抵押融资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色建筑标准1.2房产1.3抵押1.4融资1.5最高额抵押2.合同双方基本信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3被担保人3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押额度5.1最高抵押额度5.2实际抵押额度6.融资用途6.1融资目的6.2融资使用范围7.融资期限7.1融资起始日7.2融资到期日8.利息及费用8.1利息计算方式8.2费用种类8.3费用支付方式9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管措施10.抵押权实现10.1抵押权行使条件10.2抵押权实现程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1绿色建筑标准本合同中“绿色建筑标准”指符合我国现行绿色建筑评价标准，包括但不限于节能、节水、节地、环保、健康、适用等要求。1.2房产本合同中“房产”指抵押人名下的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.3抵押本合同中“抵押”指抵押人将其房产作为抵押物，抵押权人依法享有对该房产的抵押权。1.4融资本合同中“融资”指抵押权人基于抵押权，向被担保人提供的资金支持。1.5最高额抵押本合同中“最高额抵押”指抵押人在一定期限内，以其房产为抵押物，对抵押权人提供的最高额度的融资额度进行抵押。第二条合同双方基本信息2.1抵押权人抵押权人为（抵押权人名称），住所地为（抵押权人住所地），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名）。2.2抵押人抵押人为（抵押人名称），住所地为（抵押人住所地），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名）。2.3被担保人被担保人为（被担保人名称），住所地为（被担保人住所地），法定代表人为（被担保人法定代表人姓名）。第三条抵押物描述3.1房产位置抵押房产位于（房产具体位置），土地面积为（土地面积），建筑面积为（建筑面积）。3.2房产面积抵押房产为（房产用途），使用面积为（使用面积）。3.3房产用途抵押房产用途为（房产用途），具体包括但不限于住宅、商业、办公等。3.4房产产权状况抵押房产产权清晰，无权属纠纷，抵押人有权对其进行处分。第四条抵押物价值评估4.1评估机构抵押物价值评估由（评估机构名称）进行。4.2评估方法评估机构采用市场比较法、成本法、收益法等方法对抵押物进行评估。4.3评估结果抵押物评估价值为（评估价值），评估结果作为本合同抵押物价值的依据。第五条抵押额度5.1最高抵押额度本合同最高抵押额度为（最高抵押额度）。5.2实际抵押额度实际抵押额度根据抵押物价值及融资需求确定，具体数额由双方协商一致后确定。第六条融资用途6.1融资目的融资目的为（融资目的），包括但不限于投资、经营、扩大生产等。6.2融资使用范围融资款项仅用于（融资使用范围），不得用于非法用途。第七条融资期限7.1融资起始日融资起始日为（融资起始日），具体日期以双方签订的融资合同为准。7.2融资到期日融资到期日为（融资到期日），具体日期以双方签订的融资合同为准。第八条利息及费用8.1利息计算方式本合同融资利息按年利率（年利率）计算，计算公式为：利息=本金×年利率×（实际使用天数÷365）。8.2费用种类本合同涉及的费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、律师费、保险费等。8.3费用支付方式所有费用由抵押人承担，抵押人在收到相关费用的发票或通知后五个工作日内支付。第九条抵押物保管9.1抵押物保管责任抵押权人有权对抵押物进行保管，抵押人应配合抵押权人的保管行为。9.2抵押物保管措施抵押权人应采取必要的保管措施，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被第三人侵害。第十条抵押权实现10.1抵押权行使条件（1）被担保人未按时偿还融资本金或利息；（2）抵押人、被担保人违反合同约定；（3）抵押物价值发生减损，影响抵押权实现；（4）法律法规规定的其他情形。10.2抵押权实现程序（1）向抵押人发出抵押权实现通知书；（2）抵押人收到通知书后，应在规定期限内履行合同义务；（3）抵押人未履行义务的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；（4）抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还融资本金及利息；（5）抵押物拍卖、变卖所得款项不足偿还的，抵押权人可依法向抵押人追偿。第十一条合同变更与解除11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情形。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未履行合同义务；（2）一方违反合同约定；（3）一方未按时支付利息或费用；（4）一方损害对方合法权益。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十四条其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为（双方约定的送达地址）。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产证明文件、评估报告、融资合同等。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入本合同的目的应为提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为合同履行提供专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额本合同中，第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任范围第三方责任限于其在合同约定的范围内提供的服务或协助，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担法律责任。第三条第三方介入时的额外条款3.1第三方介入程序第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后的合同义务第三方介入后，应按照合作协议的约定，履行其合同义务，并承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为独立第三方与甲方客户的关系，甲方应独立承担其自身的法律责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为独立第三方与乙方合作伙伴的关系，乙方应独立承担其自身的法律责任。4.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人的关系为独立第三方与抵押权人委托人的关系，抵押权人应独立承担其自身的法律责任。第五条第三方责任承担5.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订变更协议。6.2变更协议的效力变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第八条第三方介入后的通知义务8.1通知义务第三方介入后，应按照合作协议的约定，及时向甲乙双方提供相关通知。8.2通知方式第三方通知应以书面形式发送，送达地址为甲乙双方在合作协议中约定的送达地址。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）第三方违反保密义务；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方同意，并由第三方参与签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实、有效。说明：房产证明文件是确认房产所有权和使用权的重要依据。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。3.融资合同要求：详细列明融资额度、期限、利率、还款方式等条款。说明：融资合同是明确融资双方权利和义务的法律文件。4.中介合作协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介合作协议是中介方参与合同履行的重要依据。5.保险合同要求：为抵押物购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。说明：保险合同是保障抵押物安全的重要手段。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。7.变更协议要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同条款，应签订变更协议。说明：变更协议是合同履行过程中的重要补充。8.解除协议要求：双方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订解除协议。说明：解除协议是合同终止的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时偿还融资本金或利息；抵押人未履行合同约定的其他义务；抵押权人未按时履行合同约定的义务；第三方未履行合作协议约定的义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。3.示例说明：抵押人未按时偿还融资本金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿抵押权人因此遭受的损失；抵押权人未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；第三方未履行合作协议约定的义务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版绿色建筑房产最高额抵押融资合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出质人信息3.2被出质人信息4.抵押物的范围和性质4.1抵押物的范围4.2抵押物的性质5.抵押物的价值及评估5.1抵押物的价值5.2抵押物的评估6.融资额度及期限6.1融资额度6.2融资期限7.融资利率及还款方式7.1融资利率7.2还款方式8.抵押登记及权利义务8.1抵押登记8.2抵押权利义务9.融资款使用及监管9.1融资款使用9.2融资款监管10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出质人与被出质人之间关于绿色建筑房产最高额抵押融资的权利义务，确保双方合法权益，实现融资目的。2.定义和解释2.1定义（1）“出质人”指将绿色建筑房产作为抵押物出质的自然人或法人；（2）“被出质人”指接受抵押物并发放融资贷款的自然人或法人；（3）“抵押物”指出质人提供的绿色建筑房产；（4）“融资额度”指被出质人同意向出质人提供的最高贷款金额；（5）“融资期限”指被出质人向出质人提供贷款的期限；（6）“融资利率”指被出质人向出质人收取的贷款利率；（7）“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。2.2解释本合同中，除非上下文另有规定，否则定义和解释条款中的词语应按照其通常含义进行解释。3.双方基本信息3.1出质人信息（1）出质人名称：____________________（2）出质人住所：____________________（3）法定代表人或负责人：____________________（4）联系电话：____________________3.2被出质人信息（1）被出质人名称：____________________（2）被出质人住所：____________________（3）法定代表人或负责人：____________________（4）联系电话：____________________4.抵押物的范围和性质4.1抵押物的范围抵押物包括出质人拥有的位于____________________的绿色建筑房产，具体包括____________________。4.2抵押物的性质抵押物为出质人合法拥有的、未设定其他担保权利的、具有独立产权的绿色建筑房产。5.抵押物的价值及评估5.1抵押物的价值抵押物的价值为____________________元人民币。5.2抵押物的评估抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。6.融资额度及期限6.1融资额度被出质人同意向出质人提供的最高贷款金额为____________________元人民币。6.2融资期限融资期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。8.抵押登记及权利义务8.1抵押登记出质人应在本合同签订之日起____________________日内，将抵押物向不动产登记机构办理抵押登记手续，并向被出质人提供抵押登记证明。8.2抵押权利义务（1）出质人应确保抵押物不存在任何权属争议，并承担因抵押物权属问题而产生的全部法律责任；（2）被出质人有权随时要求出质人提供抵押物的权属证明和抵押登记证明；（3）在抵押期间，出质人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，但经被出质人书面同意的除外。9.融资款使用及监管9.1融资款使用出质人应按照本合同约定的用途使用融资款，并接受被出质人的监管。9.2融资款监管被出质人有权要求出质人提供融资款使用情况的说明和凭证，出质人应予以配合。10.违约责任及处理10.1违约责任（1）出质人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物的，应向被出质人支付____________________元人民币的违约金；（2）出质人未按约定使用融资款或未按约定提供使用说明的，应向被出质人支付____________________元人民币的违约金；（3）被出质人未按约定提供融资款的，应向出质人支付____________________元人民币的违约金。10.2违约处理（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约方未在规定期限内支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除（1）合同双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，守约方有权解除合同。11.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。12.争议解决12.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效及变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为____________________元人民币。3.第三方介入范围（1）对抵押物的价值进行评估；（2）对甲乙双方提供的资料进行审核；（3）对融资款的使用进行监管；（4）提供法律、财务等相关咨询服务。4.第三方责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方或第三方自身遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方在履行职责过程中，独立承担法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并以书面形式签订《第三方介入协议》。6.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任限额等事项。7.第三方变更与退出7.1甲乙双方一致同意更换第三方时，应提前____________________日通知对方，并签订新的《第三方介入协议》。7.2第三方在履行职责期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方在合同中的责任。8.2第三方与抵押物的关系：第三方对抵押物不享有任何权利，仅对抵押物的价值、权属等进行评估和监管。8.3第三方与融资款的关系：第三方对