2024版房地产销售合同-低碳住宅示范项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售合同——低碳住宅示范项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规划2.5项目规模3.低碳住宅示范项目标准3.1低碳住宅定义3.2低碳住宅设计标准3.3低碳住宅施工标准3.4低碳住宅运行标准4.房地产销售价格4.1房地产销售单价4.2房地产销售总价4.3房地产销售付款方式4.4房地产销售税费承担5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4房地产验收程序6.房地产质量保证与保修6.1房地产质量保证6.2房地产保修期限6.3房地产保修范围6.4房地产保修责任7.房地产使用与维修7.1房地产使用范围7.2房地产使用限制7.3房地产维修责任7.4房地产维修费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任8.4违约金9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产销售合同11.2附件二：低碳住宅示范项目标准11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的后续处理13.2合同终止后的后续处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（身份证号码：_________）（2）乙方法定代表人：_________（身份证号码：_________）1.3合同双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.4合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.项目基本信息2.1项目名称_________低碳住宅示范项目2.2项目地址_________市_________区_________街道_________号2.3项目性质住宅、商业、办公等综合性质2.4项目规划（1）占地面积：_________平方米（2）总建筑面积：_________平方米（3）绿化率：_________%2.5项目规模（1）住宅楼栋数：_________栋（2）住宅单元数：_________个（3）住宅套数：_________套3.低碳住宅示范项目标准3.1低碳住宅定义指在建筑过程中采用节能减排、绿色环保的设计理念，降低建筑能耗，提高居住舒适度，实现可持续发展目标的住宅。3.2低碳住宅设计标准（1）建筑节能：建筑围护结构保温隔热性能达到国家相关标准（2）可再生能源利用：太阳能、地热能等可再生能源的合理利用（3）绿色建材：使用环保、健康、可回收的绿色建材3.3低碳住宅施工标准（1）施工工艺：采用节能、环保、高效的施工工艺（2）施工材料：选用绿色环保、低污染的施工材料（3）施工过程：严格控制施工过程中的污染排放3.4低碳住宅运行标准（1）能源消耗：住宅能源消耗低于国家标准（2）室内环境：室内空气质量达到国家标准（3）水资源利用：雨水收集、中水回用等水资源合理利用4.房地产销售价格4.1房地产销售单价人民币_________元/平方米4.2房地产销售总价人民币_________元4.3房地产销售付款方式（1）首付比例：_________%（2）贷款方式：_________（3）付款期限：_________4.4房地产销售税费承担甲方承担所有与房地产销售相关的税费。5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间自合同约定的交付之日起_________个工作日内。5.2房地产交付条件（1）房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定（2）房屋权属证书齐全（3）房屋无权属纠纷5.3房地产验收标准（1）房屋外观、结构、装修及设施设备符合合同约定（2）房屋权属证书齐全（3）房屋无权属纠纷5.4房地产验收程序（1）乙方在约定的时间内对房屋进行验收（2）验收合格后，双方签署验收报告（3）验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改6.房地产质量保证与保修6.1房地产质量保证甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。6.2房地产保修期限（1）主体结构：_________年（2）装修及设施设备：_________年6.3房地产保修范围（1）房屋主体结构（2）房屋装修及设施设备6.4房地产保修责任甲方在保修期内对房屋出现的质量问题负责维修、更换或退还部分款项。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行或无法达到预期目的（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方（2）双方协商一致，签订合同解除协议（3）合同解除后，双方应按照约定履行后续事宜8.3违约责任（1）一方未按合同约定支付房款，应向对方支付_________的违约金（2）一方未按合同约定交付房屋，应向对方支付_________的违约金（3）一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失8.4违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则（1）公平、公正、诚信（2）友好协商，互利共赢9.2争议解决方式（1）双方协商解决（2）提交仲裁委员会仲裁（3）向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点争议解决地点为_________市_________区。10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同（2）合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法继续履行10.3合同终止程序（1）双方签署合同终止协议（2）合同终止后，双方应按照约定履行后续事宜11.合同附件11.1附件一：房地产销售合同11.2附件二：低碳住宅示范项目标准11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）合同变更不影响合同效力12.2合同变更程序（1）双方签署合同变更协议（2）合同变更后，双方应按照约定履行后续事宜12.3合同补充条款合同补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止的后续处理13.1合同解除后的后续处理（1）双方应按照约定履行合同解除后的后续事宜（2）合同解除后，双方应互不追究对方责任13.2合同终止后的后续处理（1）双方应按照约定履行合同终止后的后续事宜（2）合同终止后，双方应互不追究对方责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地：_________市_________区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房地产销售过程中的中介服务（2）合同履行的担保服务（3）合同履行的法律咨询和代理服务（4）合同履行的其他专业服务16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入（2）第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明材料16.2第三方介入的同意（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项（2）第三方介入事项经甲乙双方签字盖章后生效17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，对因自身原因导致的违约行为承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致违约，应承担的违约责任不得超过_________元（2）第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中约定18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的违约行为承担责任。18.2第三方责任第三方在提供专业服务、咨询、担保、代理等过程中，应遵守相关法律法规，对因自身原因导致的违约行为承担责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方合同项下的权利和义务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的额外条款应在合同中明确约定（2）额外条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力19.2第三方介入时的额外说明（1）第三方介入的额外说明应在合同中明确约定（2）额外说明作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同履行责任。20.2合同履行监督第三方在介入过程中，有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出合理建议。20.3合同履行变更合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。21.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点，仍按照本合同约定的争议解决地点执行。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同约定的合同终止条件执行。22.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同约定的合同终止程序执行。23.第三方介入后的后续处理23.1后续处理责任第三方介入后的后续处理责任，由甲乙双方按照合同约定承担。23.2后续处理程序第三方介入后的后续处理程序，仍按照本合同约定的后续处理程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售合同要求：合同内容应完整、准确，包括甲乙双方基本信息、项目基本信息、销售价格、交付与验收、质量保证与保修、解除与违约责任、争议解决方式、生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：低碳住宅示范项目标准要求：标准内容应详细，包括低碳住宅定义、设计标准、施工标准、运行标准等。说明：本附件为项目执行标准，双方应按照标准进行项目实施。3.附件三：房地产权属证书要求：证书应真实、有效，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件为房屋权属证明，双方应核实证书的真实性和有效性。4.附件四：房屋交接单要求：交接单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：本附件为房屋交付凭证，双方应按照交接单进行房屋验收。5.附件五：房屋质量保修单要求：保修单应明确保修期限、范围、责任等。说明：本附件为房屋质量保修凭证，双方应按照保修单进行房屋维修。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的事项、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入的依据，双方应按照协议进行第三方介入。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点、程序等。说明：本附件为争议解决的依据，双方应按照协议解决争议。8.附件八：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效时间等。说明：本附件为合同变更的依据，双方应按照协议变更合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款责任认定标准：甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付_________的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付房款，若逾期支付，则每日按未付款额的_________%支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋责任认定标准：乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付_________的违约金。示例说明：乙方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若逾期交付，则每日按合同约定的房屋价值的_________%支付违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，严重损害对方利益责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。示例说明：甲方在施工过程中，因施工质量问题导致乙方房屋受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方无法达成交易，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按合同约定履行合同终止后的后续事宜责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同终止后，甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。全文完。2024版房地产销售合同——低碳住宅示范项目1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3项目基本信息2.房地产的描述2.1房地产的位置2.2房地产的面积2.3房地产的结构2.4房地产的用途3.房地产的价格3.1房地产的成交价格3.2支付方式3.3付款时间表3.4首付款金额3.5尾款支付方式4.交付和使用4.1交付日期4.2交付条件4.3使用条件4.4验收程序5.低碳住宅示范项目的特点5.1低碳住宅的定义5.2项目低碳措施5.3能源使用效率5.4环保材料使用6.保修和售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务6.4售后服务联系方式7.税费和费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付方式8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任承担8.3违约金的计算方式9.合同解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知和送达11.1通知的形式11.2送达方式11.3送达地址12.合同的生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同的其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同签署和生效第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：[出售方全称]1.1.2出售方地址：[出售方详细地址]1.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出售方联系电话：[联系电话]1.2买受方信息1.2.1买受方名称：[买受方全称]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4买受方联系电话：[联系电话]1.3项目基本信息1.3.1项目名称：[项目全称]1.3.2项目地址：[项目详细地址]1.3.3项目开发商：[开发商名称]1.3.4项目规划许可证号：[许可证号]1.3.5项目竣工备案号：[备案号]2.房地产的描述2.1房地产的位置2.1.1行政区域：[所在行政区域]2.1.2详细地址：[具体地址]2.1.3交通状况：[交通路线及设施]2.2房地产的面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.2.3户型结构：[户型描述]2.3房地产的结构2.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]2.3.2主体材料：[主体材料描述]2.4房地产的用途2.4.1房地产用途：[用途描述，如住宅、商业等]3.房地产的价格3.1房地产的成交价格3.1.1成交价格：[成交价格]3.1.2价格单位：[价格单位，如人民币元]3.2支付方式3.2.1首付比例：[首付比例，如30%]3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3付款时间表3.3.1第一次付款时间：[第一次付款时间]3.3.2第二次付款时间：[第二次付款时间]3.3.3第三次付款时间：[第三次付款时间]3.4首付款金额3.4.1首付款金额：[首付款金额]3.5尾款支付方式3.5.1尾款支付比例：[尾款支付比例，如70%]3.5.2尾款支付时间：[尾款支付时间]4.交付和使用4.1交付日期4.1.1交付日期：[交付日期]4.2交付条件4.2.1交付条件：[交付条件描述]4.3使用条件4.3.1使用条件：[使用条件描述]4.4验收程序4.4.1验收程序：[验收程序描述]5.低碳住宅示范项目的特点5.1低碳住宅的定义5.1.1低碳住宅的定义：[低碳住宅定义]5.2项目低碳措施5.2.1项目低碳措施：[低碳措施描述]5.3能源使用效率5.3.1能源使用效率：[能源使用效率描述]5.4环保材料使用5.4.1环保材料使用：[环保材料使用描述]6.保修和售后服务6.1保修期限6.1.1保修期限：[保修期限描述]6.2保修范围6.2.1保修范围：[保修范围描述]6.3售后服务6.3.1售后服务：[售后服务描述]6.4售后服务联系方式6.4.1售后服务联系方式：[联系方式描述]8.税费和费用8.1税费承担8.1.1契税：[契税承担方]8.1.2土地增值税：[土地增值税承担方]8.1.3个人所得税：[个人所得税承担方]8.2其他费用8.2.1产权登记费：[产权登记费承担方]8.2.2物业管理费：[物业管理费承担方]8.2.3公共维修基金：[公共维修基金承担方]8.3费用支付方式8.3.1费用支付时间：[费用支付时间]8.3.2费用支付方式：[费用支付方式描述]9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1买受方违约：[买受方违约定义]9.1.2出售方违约：[出售方违约定义]9.2违约责任承担9.2.1买受方违约责任：[买受方违约责任描述]9.2.2出售方违约责任：[出售方违约责任描述]9.3违约金的计算方式9.3.1违约金比例：[违约金比例]9.3.2违约金计算公式：[违约金计算公式]10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.1.1买受方解除条件：[买受方解除条件描述]10.1.2出售方解除条件：[出售方解除条件描述]10.2合同终止的条件10.2.1合同自然终止：[合同自然终止条件描述]10.2.2合同因违约终止：[合同因违约终止条件描述]10.3合同解除和终止的程序10.3.1解除通知：[解除通知内容]10.3.2解除期限：[解除期限描述]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1仲裁：[仲裁机构及程序]11.1.2诉讼：[诉讼法院及程序]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]11.2.2诉讼法院：[诉讼法院名称]11.3争议解决程序11.3.1争议提交：[争议提交程序]11.3.2争议解决期限：[争议解决期限描述]12.通知和送达12.1通知的形式12.1.1书面通知：[书面通知方式]12.1.2电子通知：[电子通知方式]12.2送达方式12.2.1直接送达：[直接送达方式]12.2.2邮寄送达：[邮寄送达方式]12.3送达地址12.3.1出售方送达地址：[出售方送达地址]12.3.2买受方送达地址：[买受方送达地址]13.合同的生效和修改13.1合同生效条件13.1.1合同签署：[合同签署条件]13.1.2合同备案：[合同备案条件]13.2合同修改程序13.2.1修改提议：[修改提议程序]13.2.2修改确认：[修改确认程序]13.3合同补充协议13.3.1补充协议形式：[补充协议形式]13.3.2补充协议效力：[补充协议效力描述]14.合同签署和生效14.1合同签署14.1.1签署日期：[签署日期]14.1.2签署地点：[签署地点]14.2合同生效14.2.1生效日期：[生效日期]14.2.2生效条件：[生效条件描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或解决合同履行过程中的问题。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.1.2第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的方式a.中介方：负责促成甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的协调和服务。b.监理方：负责监督合同履行过程，确保合同约定的质量标准得到执行。d.咨询方：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.2.2补充协议应明确第三方的责任、权利、义务及费用等。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供服务的性质确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在补充协议中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由补充协议约定。19.1.2甲方应按照补充协议的约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由补充协议约定。19.2.2乙方应按照补充协议的约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定。19.3.2第三方在合同履行过程中的行为应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。20.补充协议的效力20.1补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2补充协议的修改或解除需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件1.1要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，证明房地产的权属清晰无争议。1.2说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.附件二：房地产买卖合同2.1要求：提供房地产买卖合同的正式文本，包括但不限于合同双方的基本信息、房地产的描述、价格、交付和使用等条款。2.2说明：合同文本需经双方签字盖章，并注明签订日期。3.附件三：补充协议3.1要求：提供补充协议的正式文本，包括但不限于第三方介入的条款、责任限额、费用支付等。3.2说明：补充协议需经甲乙双方和第三方签字盖章，并注明签订日期。4.附件四：付款凭证4.1要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付款项。4.2说明：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。5.附件五：验收报告5.1要求：提供验收报告的原件或复印件，证明房地产已按照合同约定交付并验收合格。5.2说明：验收报告需由甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：税费缴纳凭证6.1要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定缴纳相关税费。6.2说明：税费缴纳凭证包括但不限于契税完税证明、个人所得税完税证明等。7.附件七：争议解决协议7.1要求：提供争议解决协议的原件或复印件，证明双方已就争议解决方式达成一致。7.2说明：争议解决协议需由甲乙双方签字盖章，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付款项。1.2第三方未按照合同约定提供专业服务。1.3甲乙双方未按照合同约定交付或接收房地产。1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2第三方未按照合同约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。2.3甲乙双方未按照合同约定交付或接收房地产，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，甲方应于2023年1月1日前支付购房款100万元。甲方未按时支付，乙方要求甲方支付违约金10万元。3.2第三方未按照合同约定在规定时间内完成房屋验收，甲方要求第三方退还服务费用5万元，并赔偿因延误造成的损失2万元。3.3甲乙双方约定，乙方应于2023年2月1日前交付房屋。乙方未按时交付，甲方要求乙方支付违约金5万元。3.4甲乙双方约定，甲方应于2023年3月1日前办理产权过户手续。甲方未按时办理，乙方要求甲方支付违约金3万元。全文完。2024版房地产销售合同——低碳住宅示范项目2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构等2.3附属设施及公共配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.2产权过户费用5.3产权登记手续6.低碳住宅示范项目说明6.1低碳住宅概念及标准6.2低碳住宅示范项目具体要求6.3低碳住宅相关费用7.保修及维修7.1质量保修期限7.2质量保修责任7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知及送达12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人住所：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人住所：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：1.3.3代理人联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：2.1.2房地产所有权人：2.1.3房地产所有权证编号：2.2房地产位置、面积、结构等2.2.1房地产地址：2.2.2房地产面积：2.2.3房地产结构：2.3附属设施及公共配套设施2.3.1附属设施清单：2.3.2公共配套设施清单：3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.1.1房地产销售总价：3.1.2价格构成：3.2支付方式及期限3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3首付款支付方式：3.2.4余款支付方式：3.2.5余款支付期限：3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：3.3.2余款支付凭证：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：4.1.2实际交房时间：4.2交房条件4.2.1房屋验收合格：4.2.2附属设施齐全：4.2.3公共配套设施完善：4.3逾期交房责任4.3.1逾期交房赔偿：4.3.2逾期交房违约金计算：5.产权过户及登记5.1产权过户时间5.1.1预计产权过户时间：5.1.2实际产权过户时间：5.2产权过户费用5.2.1产权过户税费：5.2.2产权过户手续费：5.3产权登记手续5.3.1产权登记申请：5.3.2产权登记费用：6.低碳住宅示范项目说明6.1低碳住宅概念及标准6.1.1低碳住宅定义：6.1.2低碳住宅标准：6.2低碳住宅示范项目具体要求6.2.1能源效率：6.2.2节能减排：6.2.3绿色环保：6.3低碳住宅相关费用6.3.1低碳住宅改造费用：6.3.2低碳住宅运营维护费用：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人违约情形：8.1.1.1逾期交房：8.1.1.2房屋质量不符合约定：8.1.1.3产权过户逾期：8.1.2买受人违约情形：8.1.2.1逾期付款：8.1.2.2非法使用房屋：8.1.2.3未经同意擅自改变房屋结构：8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任：8.2.1.1逾期交房违约金：8.2.1.2房屋质量问题赔偿：8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1逾期付款违约金：8.2.2.2恢复房屋原状：8.2.2.3损害赔偿：8.3违约金计算8.3.1违约金计算标准：8.3.2违约金支付方式：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：9.2.2人民法院：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：9.3.2费用支付方式：10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1协商解除：10.1.2法定解除：10.2合同终止条件10.2.1房屋交付：10.2.2产权过户完成：10.2.3合同约定终止条件：10.3合同解除或终止后的处理10.3.1房屋返还：10.3.2费用结算：10.3.3违约责任：11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章：11.1.2合同登记备案：11.2合同备案手续11.2.1备案机构：11.2.2备案材料：11.3合同备案机构11.3.1房地产管理部门：11.3.2仲裁委员会或人民法院：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：12.1.2不可抗力处理：12.2通知及送达12.2.1通知方式：12.2.2送达方式：12.3合同附件12.3.1合同附件一：房屋买卖合同附件12.3.2合同附件二：低碳住宅示范项目说明13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：13.2合同生效日期：13.3合同签订地点：14.合同附件清单14.1合同附件一：14.2合同附件二：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、勘察机构、监理机构、保险公司、律师等。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和范围。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体事项、权利义务及预期目标。2.2.2第三方应在收到邀请函后，在规定时间内回复是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应合作协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总价的一定比例。3.2.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照法律规定或行业惯例执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成介入任务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付相关费用。5.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，甲方有权向第三方追究责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付相关费用。5.2.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，乙方有权向第三方追究责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行