2024版个人房屋买卖定金及社区文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及社区文化活动合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋买卖基本条件2.1房屋基本信息2.2买卖双方权利义务2.3房屋交付及验收3.定金条款3.1定金金额及支付方式3.2定金退还条件3.3定金违约责任4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2税费计算及缴纳4.3税费承担争议解决5.社区文化活动参与5.1社区文化活动范围5.2参与方式及费用5.3活动组织及管理6.社区文化活动费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算争议解决7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：社区文化活动协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解释14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______1.2合同订立时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋买卖基本条件2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋所有权证号：_______2.2买卖双方权利义务甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，并承诺在合同签订后_______日内将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。乙方保证支付房屋款项，并按约定时间办理房屋过户手续。2.3房屋交付及验收房屋交付时间为_______年_______月_______日，乙方在收到房屋钥匙后_______日内对房屋进行验收。第三条定金条款3.1定金金额及支付方式本合同定金金额为人民币_______元，乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金。3.2定金退还条件如因甲方原因导致合同解除，甲方应无息退还乙方已支付的定金。3.3定金违约责任如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条交易税费承担4.1税费承担原则本合同交易税费按照国家及地方相关政策执行，由买卖双方各自承担。4.2税费计算及缴纳甲方应于合同签订后_______日内向乙方提供房屋交易税费的计算明细。4.3税费承担争议解决如双方对税费承担有争议，应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第五条社区文化活动参与5.1社区文化活动范围本合同约定的社区文化活动包括但不限于_______。5.2参与方式及费用乙方有权参与本合同约定的社区文化活动，活动费用由乙方自行承担。5.3活动组织及管理甲方负责组织和管理社区文化活动，确保活动正常进行。第六条社区文化活动费用结算6.1费用结算方式社区文化活动费用结算采用_______方式。6.2费用结算时间社区文化活动费用结算时间为活动结束后_______日内。6.3费用结算争议解决如双方对费用结算有争议，应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）房屋被依法查封、征收；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。7.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担、社区文化活动参与等事宜。第八条违约责任8.1违约情形及定义（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房款；（3）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（3）一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约争议解决违约争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择；仲裁由双方共同选定仲裁委员会；诉讼由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序争议发生后，双方应积极协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。10.3合同变更效力合同变更协议生效后，对双方具有同等法律效力，原合同相应条款失效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担、社区文化活动参与等事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）一方提出终止请求；（2）双方协商一致；（3）签订终止协议；（4）终止协议生效。12.3合同终止效力合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、税费承担、社区文化活动参与等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：社区文化活动协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为促成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。第十六条第三方介入范围（1）提供交易信息、促成交易达成；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、代理诉讼；（4）提供贷款服务、担保服务；（5）其他与房屋买卖交易相关的服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同标的金额的_______%，超过部分由第三方自行承担。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利：（1）根据合同约定和法律法规，提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（3）在甲方和乙方同意的情况下，对交易过程进行监督。18.2第三方义务：（1）严格遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）保证服务的真实性、准确性和完整性；（4）按照合同约定和法律法规，对交易过程中可能出现的风险进行提示。第十九条第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系：第三方应按照合同约定和法律法规，为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方应按照合同约定和法律法规，为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。（3）第三方与甲乙双方之间的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。第二十条第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供真实、完整的交易信息；（2）甲乙双方应配合第三方进行交易过程中的各项工作；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用；（4）甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中获取的资料和信息不被泄露。第二十一条第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，或者第三方履行合同义务不符合约定，但甲乙双方已尽合理注意义务的，第三方不承担违约责任。第二十二条第三方争议解决22.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方变更及终止23.1第三方在履行合同过程中，如需变更或终止服务，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。23.2第三方变更或终止服务后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保交易顺利进行。第二十四条第三方保密条款24.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五条第三方合规性要求25.1第三方在介入房屋买卖交易过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。如违反相关法律法规，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：社区文化活动协议详细要求：包含社区文化活动的具体内容、参与方式、费用、组织管理、费用结算等内容。说明：本附件为双方参与社区文化活动的具体协议，是合同的一部分。3.附件三：房屋所有权证及土地使用权证复印件详细要求：提供房屋所有权证及土地使用权证的复印件，证明甲方对房屋享有完全的所有权。说明：本附件为甲方房屋权属的证明文件，是合同生效的前提条件。4.附件四：房屋买卖交易税费计算明细详细要求：详细列出交易过程中涉及的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：本附件为税费计算的具体明细，是双方履行税费承担义务的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的内容、费用、责任、违约责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议，是合同的一部分。6.附件六：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收的时间、地点、验收结果等内容。说明：本附件为房屋交付后的验收报告，是双方确认房屋交付条件的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、生效时间等内容。说明：本附件为合同变更的具体协议，是合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、时间、双方责任等内容。说明：本附件为合同解除的具体协议，是合同解除的正式文件。9.附件九：合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、时间、双方责任等内容。说明：本附件为合同终止的具体协议，是合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。一方违反合同约定的其他义务，应根据违约程度承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付_______元违约金。乙方未在合同约定的支付日期前支付房款，乙方应向甲方支付_______元违约金。甲方在房屋交付过程中，发现房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用或退还部分房款。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区文化活动合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.定金条款4.1定金支付方式4.2定金数额4.3定金退还条件5.房屋买卖价格5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.社区文化活动7.1活动内容7.2活动时间7.3活动费用8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.产权过户9.1过户时间9.2过户费用9.3过户手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权归属13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2卖方信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。3.2房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.3房屋产权房屋产权证号为_______，房屋性质为_______。3.4房屋用途房屋用途为_______。4.定金条款4.1定金支付方式买方应于本合同签订之日起_______日内向卖方支付定金，定金金额为人民币_______元。4.2定金数额定金数额为房屋买卖总价的_______%，即人民币_______元。4.3定金退还条件若因买方原因导致合同解除，定金不予退还；若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍退还定金。5.房屋买卖价格5.1买卖价格房屋买卖价格为人民币_______元整。5.2付款方式（1）签订本合同时支付定金人民币_______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币_______元；（3）房屋产权过户后支付尾款人民币_______元。5.3付款时间（1）定金支付时间：_______；（2）剩余房款支付时间：_______；（3）尾款支付时间：_______。6.履约期限及违约责任6.1履约期限买方应于本合同签订之日起_______日内完成房屋交付手续，卖方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给买方。6.2违约责任（1）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；（3）双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.社区文化活动7.1活动内容（1）_______；（2）_______；（3）_______。7.2活动时间活动时间定于_______。7.3活动费用活动费用由_______方承担，费用总额为人民币_______元。8.房屋交付8.1交付时间卖方应于本合同约定的履约期限内，将房屋交付给买方。8.2交付条件（1）卖方须提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法权属证明；（2）房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等；（3）卖方应确保房屋内无任何未登记的抵押、租赁等权利负担。8.3交付手续（1）卖方应配合买方办理房屋交付手续；（2）买方在收到房屋及相关文件后，应签署房屋交付确认书；（3）卖方应在买方签署交付确认书后_______日内将房屋钥匙交付给买方。9.产权过户9.1过户时间买方应在房屋交付后的_______日内办理房屋产权过户手续。9.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。9.3过户手续（1）买方应提供本人有效身份证明及购房合同；（2）卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等合法权属证明；（3）双方应共同到房地产登记机构办理产权过户手续。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同的，合同自解除协议签订之日起解除。11.2解除合同手续（1）一方提出解除合同的，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.3合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）土地使用权证书复印件；（3）房屋买卖合同复印件。14.合同签署14.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同在_______市_______区_______街道_______号_______室签署。14.3签署人员买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务；2.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；3.担保方：为甲乙双方的交易提供担保服务；4.评估方：对房屋的价值进行评估；5.监管方：对交易过程进行监管，确保交易合法、合规。15.3第三方介入程序甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体程序，包括：1.第三方的选择和确定；2.第三方职责和权限的界定；3.第三方服务的费用和支付方式；4.第三方介入的时间节点。16.第三方职责16.1中介方职责中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的中介服务，协助双方完成交易。16.2咨询方职责咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、客观的咨询服务，帮助双方做出合理决策。16.3担保方职责担保方应按照约定，在甲乙双方交易过程中，提供必要的担保服务，确保交易安全。16.4评估方职责16.5监管方职责监管方应监督交易过程，确保交易合法、合规，并及时发现和纠正违规行为。17.第三方权利17.1中介方权利中介方有权收取约定的中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.2咨询方权利咨询方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便提供咨询服务。17.3担保方权利担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在必要时采取保全措施。17.4评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供房屋的相关资料，以便进行评估。17.5监管方权利监管方有权要求甲乙双方提供交易相关的资料，并对交易过程进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方行使权利、履行义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表乙方行使权利、履行义务。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的交易，但提供相关服务。20.合同变更20.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明房屋产权合法，为房屋买卖提供法律依据。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：证明土地使用权合法，为房屋买卖提供法律依据。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方印章。说明：证明房屋买卖双方达成一致，为交易提供合同依据。4.定金收据要求：清晰、完整，加盖卖方印章。说明：证明定金已支付，为定金退还提供凭证。5.房屋交付确认书要求：清晰、完整，加盖甲乙双方印章。说明：证明房屋已交付，为房屋交付提供确认。6.产权过户手续要求：清晰、完整，加盖房地产登记机构印章。说明：证明房屋产权已过户，为产权变更提供法律依据。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，加盖第三方印章。说明：证明第三方服务内容、费用等，为第三方服务提供依据。8.争议解决协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方印章。说明：证明双方对争议解决方式达成一致，为争议解决提供依据。9.补充协议要求：清晰、完整，加盖甲乙双方印章。说明：证明合同变更或补充内容，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房屋；（3）买方或卖方未按约定办理产权过户手续；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；（3）买方或卖方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任；（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；（5）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）买方未按约定支付房款，逾期_______日，应向卖方支付人民币_______元的违约金；（2）卖方未按约定交付房屋，逾期_______日，应向买方支付人民币_______元的违约金；（3）买方或卖方未按约定办理产权过户手续，导致交易，应承担相应的法律责任；（4）第三方未按约定履行职责，导致交易，应承担相应的违约责任；（5）任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区文化活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方身份信息1.2房屋基本情况1.3社区文化活动参与方信息2.房屋买卖定金2.1定金金额及支付方式2.2定金退还条件及程序2.3定金逾期支付的处理3.房屋买卖合同条款3.1房屋产权及使用权3.2房屋交付及验收3.3房屋价格及支付方式3.4房屋交付时间及延迟交付责任4.社区文化活动参与及组织4.1活动参与资格及条件4.2活动组织方式及流程4.3活动内容与形式4.4活动参与人数及时间安排5.社区文化活动费用及支付5.1费用构成及标准5.2费用支付方式及时间5.3费用退还条件及程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿标准6.3争议解决方式7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限及续签8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务及违约责任9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址及方式10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容及效力11.合同修改及补充11.1修改及补充程序11.2修改及补充条款效力12.合同解除后的处理12.1房屋买卖合同解除后的处理12.2社区文化活动合同解除后的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方身份信息1.1.1买方姓名：___________1.1.2买方身份证号码：___________1.1.3买方联系方式：___________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋建筑面积：___________平方米1.2.3房屋产权证号：___________1.3社区文化活动参与方信息1.3.1活动组织方：___________1.3.2活动参与方：___________2.房屋买卖定金2.1定金金额及支付方式2.1.1定金金额：人民币___________元整2.1.2定金支付方式：买方应在合同签订之日起___________日内支付定金2.2定金退还条件及程序2.2.1买方在房屋买卖合同解除的情况下，定金应全额退还2.2.2定金退还程序：买方应在合同解除之日起___________日内提出退还申请，卖方应在收到申请之日起___________日内退还定金2.3定金逾期支付的处理2.3.1买方逾期支付定金，应按日支付___________%的滞纳金3.房屋买卖合同条款3.1房屋产权及使用权3.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷3.1.2买方取得房屋后享有房屋的使用权3.2房屋交付及验收3.2.1卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方3.2.2买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收3.3房屋价格及支付方式3.3.1房屋总价款：人民币___________元整3.3.2支付方式：买方应按合同约定分期支付房屋价款3.4房屋交付时间及延迟交付责任3.4.1房屋交付时间：___________年___________月___________日3.4.2延迟交付责任：卖方每延迟一日交付房屋，应向买方支付___________%的违约金4.社区文化活动参与及组织4.1活动参与资格及条件4.1.1活动参与资格：本合同签订后，买方及其家属均可参与活动4.1.2活动参与条件：参与者应遵守活动规定，服从活动组织方安排4.2活动组织方式及流程4.2.1活动组织方式：由活动组织方负责活动的组织与实施4.2.2活动流程：活动组织方将提前___________日向参与者公布活动安排4.3活动内容与形式4.3.1活动内容：___________4.3.2活动形式：___________4.4活动参与人数及时间安排4.4.1活动参与人数：___________人4.4.2活动时间安排：___________5.社区文化活动费用及支付5.1费用构成及标准5.1.1费用构成：活动组织费、材料费、场地租赁费等5.1.2费用标准：___________5.2费用支付方式及时间5.2.1费用支付方式：买方应在活动开始前___________日内支付活动费用5.2.2费用支付时间：___________5.3费用退还条件及程序5.3.1退还条件：活动因不可抗力原因取消，活动费用应全额退还5.3.2退还程序：买方应在活动取消之日起___________日内提出退还申请，活动组织方应在收到申请之日起___________日内退还费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.1.1合同解除条件：___________6.1.2合同解除程序：合同双方协商一致后，签署合同解除协议6.2违约责任及赔偿标准6.2.1违约责任：___________6.2.2赔偿标准：___________6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式：___________6.3.2争议解决机构：___________8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、活动内容、参与方信息等事项负有保密义务8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年8.2保密义务及违约责任8.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露8.2.2违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.通知及送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可通过信函、传真、电子邮件等方式发送9.2送达地址及方式9.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定9.2.2送达方式应以约定的送达地址为准，未收到通知的一方应在合理期限内提出异议10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括：房屋买卖合同、社区文化活动方案、费用清单等10.2补充条款内容及效力10.2.1补充条款应与本合同具有同等法律效力10.2.2补充条款的签订应遵循双方协商一致的原则11.合同修改及补充11.1修改及补充程序11.1.1合同的修改及补充应经双方协商一致11.1.2修改及补充的书面文件作为合同附件11.2修改及补充条款效力11.2.1修改及补充的条款自双方签字盖章之日起生效12.合同解除后的处理12.1房屋买卖合同解除后的处理12.1.1房屋买卖合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、价款支付等事项12.1.2双方应相互配合，确保合同解除后的处理顺利进行12.2社区文化活动合同解除后的处理12.2.1社区文化活动合同解除后，活动组织方应退还已支付的相应费用12.2.2双方应就活动解除后的后续事宜进行协商处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖和社区文化活动过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、担保等，以及社区文化活动的策划、执行、监督等。15.3第三方选择与授权15.3.1双方有权自行选择第三方介入，并授权第三方代表其参与相关事务。15.3.2双方应在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，确保其提供的服务符合双方要求。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总价款的___________%。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖因第三方责任造成的损失，买方和卖方应共同承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1