2024版房产销售代理服务合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产销售代理服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.合同签订背景2.1合同签订原因2.2合同签订目的3.房产销售代理服务内容3.1代理销售区域3.2代理销售房产类型3.3代理销售期限3.4代理销售方式3.5代理销售价格范围3.6代理销售佣金标准4.双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房产销售代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.房产销售代理服务期限6.1代理服务起始日期6.2代理服务终止日期7.房产销售代理成果7.1房产销售目标7.2房产销售业绩考核标准7.3房产销售业绩考核方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房产销售代理服务协议13.2附件二：房产销售代理服务收费标准13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同签订背景2.1合同签订原因鉴于甲方拥有[具体房产信息]，现需委托乙方进行销售代理。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房产销售代理服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。第三条房产销售代理服务内容3.1代理销售区域乙方负责在[具体销售区域]范围内进行房产销售代理。3.2代理销售房产类型乙方代理销售的房产类型为[具体房产类型]，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.3代理销售期限本合同代理销售期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.4代理销售方式1.线上推广：包括但不限于网络平台、社交媒体等；2.线下推广：包括但不限于举办房产展览、散发宣传资料等；3.个人推荐：通过乙方团队及合作伙伴进行房产推荐。3.5代理销售价格范围乙方代理销售的房产价格范围为[具体价格范围]。3.6代理销售佣金标准乙方根据实际销售业绩，按照[具体佣金比例]向甲方支付佣金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产销售代理服务；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；3.甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。4.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供房产销售代理服务；2.乙方应确保代理服务的质量，包括但不限于信息的真实性、推广的有效性等；3.乙方应按照合同约定收取佣金。第五条房产销售代理费用5.1代理费用总额本合同代理费用总额为[具体金额]。5.2代理费用支付方式代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：1.首期支付：合同生效后[具体时间]内支付[具体金额]；2.中期支付：达到[具体销售业绩]后支付[具体金额]；3.末期支付：合同到期后支付剩余代理费用。5.3代理费用支付时间甲方应在每个支付节点前[具体时间]内支付相应代理费用。第六条房产销售代理服务期限6.1代理服务起始日期本合同代理服务起始日期为[具体日期]。6.2代理服务终止日期本合同代理服务终止日期为[具体日期]。第七条房产销售代理成果7.1房产销售目标乙方应在代理服务期限内实现[具体销售目标]，包括但不限于销售数量、销售额等。7.2房产销售业绩考核标准1.销售数量：完成[具体数量]套房产销售；2.销售额：实现[具体金额]的销售总额；3.客户满意度：达到[具体满意度]。7.3房产销售业绩考核方式甲方将定期对乙方的销售业绩进行评估，并按照合同约定进行奖励或处罚。第八条保密条款8.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、价格信息等，均为双方需保密的内容。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式1.对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；3.违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于守约方因违约所遭受的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即合同签订地。10.3争议解决机构双方可选择[具体机构名称]作为争议解决机构，按照该机构的规则进行仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，经对方催告后仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后[具体时间]内确认解除；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；2.双方应按照合同约定处理剩余的代理费用和佣金；3.双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。第十二条合同生效与变更12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照原合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售代理服务协议13.2附件二：房产销售代理服务收费标准13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]，即合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产销售代理服务过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助完成房产销售而介入的任何个人、机构或其他实体。1.提供市场调研、数据分析等咨询服务；2.承担房产展示、广告宣传等具体工作；3.作为交易媒介，促成买卖双方成交；4.提供贷款、保险等金融服务。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。1.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；2.第三方违反保密义务导致甲方或乙方遭受的商业秘密泄露；3.第三方在提供咨询服务或执行具体工作时，因自身原因导致的合同履行延迟或无法履行。1.第三方的资质和信誉；2.第三方提供服务的内容和性质；3.第三方可能造成的潜在风险。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得合理的报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。3.3第三方有权根据合同约定，参与房产销售代理服务的相关决策。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动。5.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的指示，不得擅自改变销售策略或定价方案。5.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由甲乙双方共同协商解决，第三方不得单独提起诉讼。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和信誉，确保其能够胜任相关工作。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督和评估，确保其履行合同义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。6.4第三方介入期间，如发生合同履行中的争议，甲乙双方应优先通过协商解决，协商不成的，可按本合同第十条约定解决。6.5第三方介入期间，如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3补充协议的签订应遵循本合同约定的程序和原则。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。8.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。8.3第三方介入期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的代理费用和佣金。9.2第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后产生的债权债务关系。9.3第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理第三方责任限额相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务协议详细要求：包括合同双方的基本信息、代理服务内容、权利义务、费用、期限、成果、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与变更等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.附件二：房产销售代理服务收费标准详细要求：列明代理服务的具体收费项目、收费标准、计费方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确代理服务的费用问题。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、相关资质证书、信用报告等。附件说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.附件四：房产销售代理服务计划详细要求：包括销售策略、推广方案、时间表等。附件说明：本附件用于指导第三方在代理服务过程中的具体工作。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、地点、机构等。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字等。附件说明：本附件用于记录合同变更的历史和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未能达到销售目标；未能按照合同约定支付费用；未能按照合同约定提供服务；未能妥善处理合同解除后的事宜。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；违约责任的具体认定标准应参照合同约定和相关法律法规。3.违约示例说明：示例一：乙方未能在合同约定的期限内完成房产销售，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例二：甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。示例三：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产销售代理服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房产销售代理服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售期限2.4代理销售目标3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.房产销售代理服务流程4.1房产信息收集与整理4.2房产广告宣传4.3房产带看服务4.4房产交易促成5.信息保密与知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3侵权责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.合同附件10.1房产信息清单10.2代理销售方案10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3备案所需材料13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3变更合同后的处理14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：________有限公司地址：________市________区________路________号乙方：________房地产经纪有限公司地址：________市________区________路________号1.2联系人及联系方式甲方联系人：________联系电话：________乙方联系人：________联系电话：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产销售代理服务内容2.1代理销售范围乙方作为甲方房产销售代理，负责代理销售甲方拥有的位于________市________区________路________号的房产。2.2代理销售方式（1）发布房产广告；（2）组织房产展示会；（3）提供房产带看服务；（4）促成房产交易。2.3代理销售期限本合同约定的代理销售期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4代理销售目标乙方在本合同约定的代理销售期限内，应实现甲方房产销售总额不低于____万元。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方按照甲方房产销售总额的____%作为代理费用，具体金额以实际成交为准。3.2代理费用支付方式代理费用在房产成交后支付，甲方应在收到乙方提交的正式发票后____个工作日内支付。3.3代理费用支付时间代理费用支付时间为房产成交后____个工作日内。第四条房产销售代理服务流程4.1房产信息收集与整理乙方应在合同签订后____个工作日内完成房产信息的收集与整理，并向甲方提交相关资料。4.2房产广告宣传乙方应在合同签订后____个工作日内开始进行房产广告宣传，包括但不限于线上及线下媒体。4.3房产带看服务乙方应为客户提供房产带看服务，确保客户了解房产的实际情况。4.4房产交易促成乙方应尽最大努力促成房产交易，并在交易过程中提供必要的协助。第五条信息保密与知识产权5.1信息保密义务双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2知识产权归属本合同涉及的房产广告、宣传资料等知识产权归甲方所有。5.3侵权责任任何一方违反本合同约定的保密义务，造成对方损失的，应承担相应的侵权责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方未按时支付代理费用。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____万元。6.3违约金计算违约金按照本合同约定的代理费用标准计算，按日计算，直至违约行为消除。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余的房产销售事宜；（2）乙方应退还甲方已收取的代理费用中未扣除的部分；（3）双方应结清合同履行过程中的所有费用。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）代理销售期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定处理剩余的房产销售事宜。9.3终止合同后的处理（1）终止合同后，双方应结清合同履行过程中的所有费用；（2）乙方应退还甲方已收取的代理费用中未扣除的部分。第十条合同附件10.1房产信息清单10.2代理销售方案10.3其他相关文件第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向________市房产交易管理部门备案。12.2合同备案程序双方应按照相关法律法规及备案机构的要求办理合同备案手续。12.3备案所需材料（1）合同原件；（2）双方营业执照副本；（3）法定代表人身份证复印件；（4）其他相关文件。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更合同后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行义务。第十四条其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地为________市________区________路________号。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同代理费用总额的____%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入事项符合法律法规及本合同约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）获取甲乙双方提供的必要资料；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。4.2第三方义务（1）遵守法律法规及本合同约定；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照约定的时间和标准完成相关工作；（4）对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据约定承担。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定增加的费用承担方式。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入产生的争议，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍具有同等法律效力，甲乙双方应继续履行。第十一条本合同的解释本合同中涉及第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，以书面协商结果为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、配套设施等。说明：此附件作为房产销售的基础资料，用于第三方了解房产情况。2.代理销售方案要求：包括销售策略、推广计划、价格策略、带看安排等。说明：此附件为乙方提供的销售计划，用于第三方监督销售进度。3.合同备案证明要求：提供合同备案的正式文件，证明合同已按照规定进行备案。说明：此附件作为合同生效的证明，用于第三方确认合同有效性。4.甲方营业执照副本要求：提供甲方的营业执照副本复印件，证明甲方具有合法经营资格。说明：此附件用于第三方确认甲方身份及资质。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方的营业执照副本复印件，证明乙方具有合法经营资格。说明：此附件用于第三方确认乙方身份及资质。6.法定代表人身份证复印件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证复印件。说明：此附件用于第三方确认甲乙双方法定代表人的身份。7.代理费用收据要求：提供代理费用支付后的收据或银行转账记录。说明：此附件用于第三方确认代理费用已支付。8.房产交易合同要求：提供房产成交后的正式合同。说明：此附件用于第三方确认房产交易已完成。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付代理费用；b.提供虚假房产信息；c.未经乙方同意擅自解除合同。乙方违约行为：a.未按时完成房产销售；b.提供虚假销售方案；c.未经甲方同意擅自解除合同。第三方违约行为：a.未按时完成相关工作；b.提供虚假报告；c.泄露商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任：a.未按时支付代理费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；b.提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；c.未经乙方同意擅自解除合同，应支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。乙方违约责任：a.未按时完成房产销售，应支付违约金，违约金为代理费用总额的____%；b.提供虚假销售方案，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；c.未经甲方同意擅自解除合同，应支付违约金，违约金为代理费用总额的____%。第三方违约责任：a.未按时完成相关工作，应支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的____%；b.提供虚假报告，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；c.泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方未按时支付代理费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.若乙方未按时完成房产销售，应支付违约金，违约金为代理费用总额的5%。3.若第三方未按时完成评估工作，应支付违约金，违约金为评估费用总额的5%。全文完。2024版房产销售代理服务合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1代理销售3.2市场推广3.3客户服务4.服务期限4.1合作期限4.2续约条款5.服务费用5.1费用构成5.2收费标准5.3付款方式6.代理佣金6.1佣金计算方式6.2佣金支付方式7.质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房产销售代理服务合作协议》。1.1.2“甲方”指委托房产销售的业主或其合法代理人。1.1.3“乙方”指提供房产销售代理服务的公司。1.1.4“房产”指甲方拥有的待销售房产。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供代理服务的时间范围。1.1.6“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的费用。1.1.7“代理佣金”指乙方在完成房产销售后，按照约定比例从成交价中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条合作双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方联系人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方联系人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________第三条服务内容3.1代理销售3.1.1乙方负责房产的市场调研，制定销售策略。3.1.2乙方负责房产的推广宣传，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。3.1.3乙方负责接待潜在买家，提供咨询和陪同看房服务。3.1.4乙方负责协助甲方完成交易手续。3.2市场推广3.2.1乙方负责编制房产宣传资料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。3.2.2乙方负责组织线上线下房产展会，提高房产知名度。3.2.3乙方负责与相关行业机构合作，扩大房产销售渠道。3.3客户服务3.3.1乙方负责为客户提供专业的房产咨询服务。3.3.2乙方负责解答客户疑问，处理客户投诉。3.3.3乙方负责跟进客户需求，提供后续服务。第四条服务期限4.1合作期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条款4.2.1本合同期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商。4.2.2如双方协商一致，本合同可自动续约____年。第五条服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用包括但不限于市场调研费、推广宣传费、客户服务费等。5.1.2服务费用不包含税费、佣金等第三方费用。5.2收费标准5.2.1服务费用按月计算，每月____元。5.2.2乙方每月向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应费用。5.3付款方式5.3.1甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。5.3.2甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第六条代理佣金6.1佣金计算方式6.1.1佣金按实际成交价的一定比例计算。6.1.2佣金比例为____%。6.2佣金支付方式6.2.1佣金在房产成交后____个工作日内支付。6.2.2佣金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方佣金支付申请后____个工作日内将佣金支付至甲方指定账户。第七条质量保证7.1服务质量标准7.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的服务。7.1.2乙方应确保所提供的服务内容真实、准确、完整。7.1.3乙方应保证服务的及时性、有效性，确保甲方利益最大化。7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限自房产成交之日起____年。7.2.2在质量保证期限内，如因乙方原因导致房产出现质量问题，乙方应承担相应的责任。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方拥有的房产相关知识产权，包括但不限于房产名称、图片、视频等，归甲方所有。8.1.2乙方在执行本合同过程中产生的原创内容，如文案、设计等，归乙方所有。8.2知识产权保护8.2.1甲方应确保提供的房产信息真实、合法，不得侵犯他人知识产权。8.2.2乙方应保护甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。9.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除条件11.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同变更与终止12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，对本合同进行变更。12.1.2变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方无续约意愿。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因一方违约导致合同解除。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：__________________13.2.2乙方送达地址：__________________第十四条其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的执行更加公正、高效，以及为了解决合同执行过程中可能出现的争议。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律服务、财务审计、市场调研等。15.2.2乙方在提供服务过程中，如认为需要第三方介入，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或造成损失时，所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体数额由甲乙双方协商一致后明确。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定和行业标准，提供高质量的服务。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。18.2第三方仅作为甲乙双方之间的辅助角色，不参与甲乙双方的直接权益分配。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系，应另行签订服务协议，明确各方的权利义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1乙方认为需要第三方介入时，应向甲方提出书面申请，并说明介入的理由和预期效果。19.1.2甲方收到乙方申请后，应在____个工作日内给予答复。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲方承担，具体数额由甲乙双方协商确定。19.2.2第三方介入的费用在服务协议中明确约定。19.3第三方介入的成果19.3.1第三方介入的成果应满足本合同的要求，并由甲乙双方共同验收。19.3.2第三方介入的成果未达到预期效果的，乙方有权要求第三方重新提供服务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、结构、装修情况、价格等。说明：此表格用于记录房产的基本情况，作为合同附件之一。2.服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用的具体金额、计算方式、支付时间等。说明：此表格用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方核对。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、程序、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时如何处理。5.甲方授权委托书详细要求：授权代理人代为签署合同、处理相关事宜。说明：此委托书用于证明甲方的授权行为。6.乙方服务报告详细要求：记录乙方提供服务的具体内容、进度、成果等。说明：此报告用于评估乙方服务质量和效果。7.交易合同详细要求：记录房产买卖双方的权利义务、交易条件等。说明：此合同用于明确房产交易的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。第三方未按协议提供准确、及时的服务。任何一方泄露对方商业秘密或隐私。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。如因违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应全额赔偿。3.示例说明示例一：若乙方未按约定完成市场调研，导致甲方损失____元，乙方应赔偿甲方____元。示例二：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成____元损失，第三方应赔偿甲方____元。全文完。2024版房产销售代理服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议签订背景2.2协议签订目的3.房产销售代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算6.房产销售收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.代理服务期限及终止条件7.1代理服务期限7.2代理服务终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产销售代理服务内容明细12.2附件二：房产销售收益分配明细13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条协议背景及目的2.1协议签订背景鉴于甲方拟将其拥有的某处房产进行销售，乙方具备房产销售代理经验，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2协议签订目的本协议旨在明确双方在房产销售代理过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现双方利益最大化。第三条房产销售代理服务内容3.1代理销售范围（1）协助甲方发布房产销售信息；（2）组织潜在买家的看房活动；（3）协助甲方与买家进行谈判；（4）协助甲方签订房产买卖合同。3.2代理销售方式（1）线上线下同步推广；（2）与相关房地产中介机构合作；（3）举办房产说明会、展销会等活动。3.3代理销售期限本协议约定的代理销售期限为自双方签订本协议之日起至[具体日期]止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）对乙方提供的服务进行监督；（2）要求乙方按照协议约定履行职责；（3）在协议约定的范围内，决定房产销售价格。（1）向乙方提供真实、准确的房产信息；（2）按照协议约定支付代理费用；（3）配合乙方进行房产销售代理工作。4.2乙方权利与义务（1）按照协议约定收取代理费用；（2）在代理过程中，维护甲方的合法权益。（1）按照协议约定提供房产销售代理服务；（2）保守甲方的商业秘密；（3）在代理过程中，遵守相关法律法规。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用标准乙方代理费用为房产成交价的[具体比例]%。5.2代理费用支付方式甲方应在房产成交后，向乙方支付代理费用。具体支付时间及方式如下：（1）成交后5个工作日内，甲方支付乙方代理费用的50%；（2）房产过户后5个工作日内，甲方支付乙方剩余的50%代理费用。5.3代理费用结算代理费用结算以人民币计价，双方应按照国家相关规定纳税。第六条房产销售收益分配6.1收益分配比例甲方：[具体比例]%；乙方：[具体比例]%。6.2收益分配方式收益分配以人民币现金形式进行，甲方应在收到乙方提供的收款信息后5个工作日内支付相应收益。6.3收益分配时间收益分配时间为每月的[具体日期]，如遇节假日顺延。第七条代理服务期限及终止条件7.1代理服务期限本协议约定的代理服务期限为[具体期限]，自双方签订本协议之日起计算。7.2代理服务终止条件（1）本协议约定的代理服务期限届满；（2）甲方或乙方单方提出终止本协议，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按照协议约定支付代理费用；（2）乙方未按照协议约定履行代理服务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；（2）乙方未履行代理服务，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条保密条款9.1保密内容（1）甲方的房产信息；（2）乙方的商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至[具体日期]止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的代理服务期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）任何一方违约，经对方催告后仍未履行。第十二条合同附件12.1附件一：房产销售代理服务内容明细12.2附件二：房产销售收益分配明细第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本协议的修改、补充或变更，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本协议于[具体日期]由甲乙双方签字盖章。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方房产销售过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，参与本协议执行过程中的其他个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入范围（1）协助甲方进行市场调研、定价分析；（2）协助乙方进行客户推广、销售谈判；（3）提供法律、财务、技术等专业咨询服务；（4）执行本协议约定的其他服务。第三条第三方责任与权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。（1）遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）按照合同约定，履行相关服务职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在执行本协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其从甲方或乙方获得的报酬总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立履行职责，不得干预甲方、乙方的自主决策。5.2第三方在执行本协议过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.3第三方不得利用本协议中的信息为自己谋取私利，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本协议，应提前[具体时间]书面通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或其指定的替代方继承。第七条第三方费用及支付7.1第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据合同约定支付。7.2第三方费用的支付方式、时间及金额，由双方另行协商确定。第八条第三方介入的审批程序8.1甲方或乙方邀请第三方介入本协议执行，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围及预期效果。8.2对方收到通知后，应在[具体时间]内给予答复，同意第三方介入的，双方应签署补充协议。第九条第三方介入的监督与考核9.1甲方、乙方有权对第三方介入本协议执行的过程进行监督。9.2第三方应定期向甲方、乙方汇报工作进展情况，接受考核。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止（1）本协议终止；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）甲方、乙方单方解除第三方介入。11.2第三方介入终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代理服务内容明细详细要求：包括代理销售的具体流程、服务内容、服务标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在代理销售过程中的具体权利和义务。2.附件二：房产销售收益分配明细详细要求：包括收益分配的具体比例、计算方式、支付时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在房产销售收益分配方面的具体约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、权利义务、费用及支付方式等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入本协议执行过程中的相关事项。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在合作过程中的保密责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在合同执行过程中对合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未履行代理服务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%；乙方未履行代理服务，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；示例二：乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方赔偿因其未履行职责而造成的损失；示例三：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房产销售代理服务合作协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房产销售代理服务3.2甲方提供资料3.3乙方提供服务4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限5.服务费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款时间6.服务成果6.1销售目标6.2销售成果6.3成果考核7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的住宅或商业房产。1.1.2“销售代理服务”指乙方代表甲方对外进行房产销售推广、洽谈、签约等全部销售活动。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供销售代理服务的时间范围。1.1.4“服务费用”指乙方因提供销售代理服务而向甲方收取的费用。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中如未明确定义的术语，应按照相关法律法规进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.服务内容3.1房产销售代理服务3.1.1乙方负责对甲方房产进行市场调研，制定销售策略。3.1.2乙方负责对外发布销售广告，包括线上和线下渠道。3.1.3乙方负责接待客户，提供房产详细介绍，协助客户看房。3.1.4乙方负责跟进客户需求，促成房产销售。3.2甲方提供资料3.2.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、图纸、照片等相关资料。3.2.2甲方应确保提供资料的准确性和完整性。3.3乙方提供服务3.3.1乙方应在合同约定的服务期限内完成销售代理服务。3.3.2乙方应保持服务质量，确保客户满意度。4.服务期限4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。4.2服务期限4.2.1乙方提供销售代理服务的时间为自合同生效之日起至甲方房产销售完毕或合同约定的服务期限届满。5.服务费用5.1费用标准5.1.1乙方按照实际销售房产的总价的一定比例收取服务费用。5.1.2服务费用比例为[具体比例]%。5.2付款方式5.2.1甲方应在房产销售成交后，向乙方支付服务费用。5.2.2甲方应于支付服务费用时，向乙方开具发票。5.3付款时间5.3.1甲方应在房产销售成交后的[具体时间]内支付服务费用。6.服务成果6.1销售目标6.1.1甲方期望在合同约定的服务期限内，实现[具体销售目标]。6.2销售成果6.2.1乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括已达成销售、意向客户数量等。6.3成果考核6.3.1本合同服务成果以实际销售房产数量为考核标准。7.保密条款7.1保密内容7.1.1乙方应对甲方提供的房产信息、销售策略、客户资料等保密内容予以严格保密。7.1.2乙方不得将上述保密内容泄露给任何第三方。7.2保密义务7.2.1乙方在合同期间及合同终止后，均应遵守保密义务。7.2.2乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。7.3违约责任7.3.1若乙方违反保密义务，导致保密内容泄露，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在进行销售代理服务过程中，产生的任何成果（如文案、广告、设计方案等）均归甲方所有。8.1.2乙方不得将甲方提供的知识产权用于其他商业目的。8.2使用限制8.2.1乙方仅限于在执行本合同约定的销售代理服务中使用甲方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的；9.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务的；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2.3若违约行为造成对方重大损失的，违约方还应赔偿对方的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项。10.2.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同的；11.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正的；11.2解除程序11.2.1双方应签署书面解除协议，明确解除日期和后续事宜。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1本合同约定的服务期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因法定原因或不可抗力终止。12.4终止日期12.4.1本合同终止日期以合同约定的服务期限届满或解除协议签署之日为准。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务费用明细表等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询顾问、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交介入申请，包括但不限于介入目的、职责范围、预期成果等。16.1.2甲乙双方应在收到介入申请后[具体时间]内答复是否同意第三方介入。16.2介入协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责、权利和义务。16.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在补充协议中约定的职责。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据补充协议的约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，一般不超过[具体金额]。18.2.2若第三方责任限额低于因自身过错导致的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，确保其工作符合甲方的要求。19.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应遵守乙方的指示和安排，确保其工作符合乙方的利益。19.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方在介入过程中，应明确区分各方的职责和权利，避免利益冲突。19.3.2若第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成其职责，经甲乙双方同意；20.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正；20.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。20.2.2甲乙双方应在收到终止报告后[具体时间]内确认终止。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、结构、装修情况等。说明：此附件作为甲方提供资料的一部分，用于乙方制定销售策略。2.服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括服务内容、费用标准、支付方式等。说明：此附件用于明确甲乙双方关于服务费用的具体约定。3.第三方介入协议要求：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务，包括但不限于工作范围、责任限额、保密条款等。说明：此附件作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。5.合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续事宜的处理。说明：此附件用于指导双方在合同终止时的操作。6.知识产权归属证明要求：证明甲方提供的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。说明：此附件用于明确知识产权的归属和保护。7.保密协议要求：明确双方的保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未在约定的付款期限内支付服务费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方未在约定的服务期限内完成销售代理服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由甲乙双方在补充协议中约定。示例：若第三方在提供咨询服务时，因提供错误信息导致甲方遭受损失，第三方应按照补充协议的约定承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议的约定履行义务。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的所有费用，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方未在争议解决协议约定的期限内提交相关证据，应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。全文完。2024版房产销售代理服务合作协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1代理销售服务3.2市场推广服务3.3客户关系管理4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理销售目标6.1销售目标设定6.2完成目标奖励7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托房产销售的甲方，即房屋所有者或授权代理人。1.1.2“乙方”指接受委托提供房产销售代理服务的乙方，即房产销售代理公司。1.1.3“房产”指甲方委托乙方销售的具体房产。1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止日期。1.1.5“服务费用”指乙方为甲方提供房产销售代理服务所收取的费用。1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。1.1.7“争议解决”指因履行本合同所发生的任何争议的解决方式。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方联系方式：第三条服务内容3.1代理销售服务3.1.1乙方负责对房产进行市场调研，制定销售策略。3.1.2乙方负责发布房产销售广告，推广房产。3.1.3乙方负责接待潜在买家，安排看房。3.1.4乙方负责协助买卖双方进行合同签订和交易过户。3.2市场推广服务3.2.1乙方负责通过网络、媒体等渠道进行房产推广。3.2.2乙方负责组织房产展览和开放日活动。3.3客户关系管理3.3.1乙方负责建立和维护与潜在买家和成交买家的良好关系。3.3.2乙方负责收集客户反馈，改进服务质量。第四条服务期限4.1服务起始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日第五条服务费用5.1费用总额：____元5.2费用支付方式：按月支付5.3费用支付时间：每月____日前支付上月服务费用第六条代理销售目标6.1销售目标设定：在服务期限内，实现房产的销售。6.2完成目标奖励：若在服务期限内完成销售目标，甲方将向乙方支付____元奖励。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、客户信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。第八条