2024版房屋买卖合同协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同协议书模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续5.3权属转移费用5.4权属转移时间6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效手续11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）1.2房屋买受人信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：（详细地址）2.2房屋权属证明房屋权属证明文件编号：（权属证明文件编号）2.3房屋面积房屋总面积：（面积）平方米其中：建筑面积：（面积）平方米，使用面积：（面积）平方米2.4房屋用途房屋用途为：（用途）2.5房屋结构房屋结构为：（结构）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：（金额）元人民币。3.2付款方式付款方式为：（付款方式，如：分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付款：（金额）元人民币，在合同签订之日起（天数）天内支付；尾款：（金额）元人民币，在房屋交付前（天数）天内支付。3.4首付款及尾款支付首付款及尾款支付至出卖人指定的账户：（账户信息）第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为：（具体日期）4.2验收标准房屋验收标准：（验收标准，如：房屋质量、设施设备等）4.3验收程序验收程序：（验收步骤，如：现场查看、文件审查等）4.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在（天数）天内进行整改，直至合格。第五条房屋权属转移5.1权属转移方式权属转移方式：（权属转移方式，如：买卖、赠与等）5.2权属转移手续权属转移手续：（权属转移所需办理的手续）5.3权属转移费用权属转移费用：（权属转移所需支付的费用）5.4权属转移时间权属转移时间：（权属转移完成的时间）第六条房屋税费承担6.1税费种类税费种类：（税费种类，如：契税、印花税等）6.2税费承担主体税费承担主体：（税费承担人，如：买方、卖方等）6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：（税费缴纳的具体时间）6.4税费缴纳方式税费缴纳方式：（税费缴纳的方式，如：现金、银行转账等）第七条违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向出卖人支付违约金，违约金为：（金额）元人民币。7.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为：（金额）元人民币。7.3违约金计算方式违约金计算方式：（违约金计算的具体方法）7.4违约金支付时间违约金支付时间：（违约金支付的具体时间）第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。8.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起（天数）天内。第九条合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序合同解除程序：（解除合同的步骤和通知方式）9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。第十条合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件合同生效条件：（合同生效所需满足的条件）10.3合同生效手续合同生效手续：（合同生效所需办理的手续）第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件（如有）11.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告（如有）11.3其他相关文件附件三：其他相关文件（如有）第十二条合同签订日期合同签订日期：（具体日期）第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式（份数）份，其中正本（份数）份，双方各执（份数）份。13.2副本份数副本（份数）份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。14.3合同解释本合同的解释权归（解释权归属方）所有。14.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）房屋买卖过程中需要评估、鉴定、咨询等服务的；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；（3）争议解决过程中需要第三方提供调解、仲裁等服务的。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的（百分比）。3.2第三方责任限额的确定，应参照相关法律法规和行业标准。第四条甲乙双方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方的责任：甲方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用，并配合第三方完成其职责。（2）乙方的责任：乙方应按照合同约定，向第三方支付相关服务费用，并配合第三方完成其职责。（3）第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定和行业标准，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、使用权、查阅权等；（3）在履行职责过程中，享有必要的合作权利。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行职责过程中，确保服务质量和安全性；（4）按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事由；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议约定履行其职责；（4）第三方履行职责完成后，甲乙双方对服务结果进行确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第九条本合同的补充条款本合同的补充条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条本合同的生效本合同的生效、解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属的真实性和有效性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明房屋面积、结构等基本情况。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行付款凭证或转账记录。说明：用于证明付款事实。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字确认书、邮件确认等。说明：用于证明合同签订的事实。5.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明房屋交付和验收的情况。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决结果。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明第三方介入的事实。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或加盖公章的复印件。说明：用于证明合同变更的事实。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同执行过程中的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为：（金额）元人民币。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为：（金额）元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的（百分比）。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方未按约定履行责任。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的1%。若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差超过5%，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权性质3.2房屋所有权证书3.3房屋他项权利登记4.合同标的及价款4.1房屋买卖标的4.2买卖合同价款4.3付款方式及期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间及期限7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2诉讼管辖法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知与送达12.3合同解除后的处理13.合同解除后的财产处理13.1房屋返还13.2已付房款退还13.3违约金及赔偿14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用性质：____________________第三条房屋权属情况3.1房屋产权性质3.1.1产权性质：____________________3.1.2产权证号：____________________3.2房屋所有权证书3.2.1甲方持有房屋所有权证书3.2.2证书编号：____________________3.3房屋他项权利登记3.3.1房屋不存在抵押、查封等他项权利3.3.2相关证明文件：____________________第四条合同标的及价款4.1房屋买卖标的4.1.1甲方同意将房屋出售给乙方4.1.2乙方同意购买甲方房屋4.2买卖合同价款4.2.1买卖合同总价款：人民币____________________元整4.2.2付款方式：____________________4.3付款方式及期限4.3.1乙方应在签订本合同之日起__日内支付总价款的__%4.3.2余款在房屋交付时支付第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于__年__月__日前将房屋交付给乙方5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，房屋应具备居住条件5.2.2房屋相关配套设施齐全5.3房屋验收标准及程序5.3.1乙方在收到房屋后__日内进行验收5.3.2验收合格，甲方应向乙方提供相关证明文件第六条房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应在乙方支付余款后__日内办理房屋过户手续6.2过户费用及承担6.2.1过户费用：____________________6.2.2甲方承担过户税费：____________________6.2.3乙方承担过户税费：____________________6.3过户时间及期限6.3.1甲方应在__年__月__日前完成房屋过户手续第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金金额：人民币____________________元整7.3合同解除程序7.3.1解除合同前，违约方应向守约方支付违约金7.3.2双方协商一致解除合同，签订解除合同协议第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同争议解决的人民法院为房屋所在地的基层人民法院第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件9.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同9.2.2如发生合同解除条件，双方应按照合同约定办理9.3合同解除程序9.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商9.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1甲方提供房屋所有权证书复印件一份10.2房屋测绘报告10.2.1甲方提供房屋测绘报告一份10.3其他相关证明材料10.3.1甲方提供房屋买卖合同所需的其他证明材料第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期11.2.1本合同生效日期为__年__月__日第十二条其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2通知与送达12.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方12.2.2通知以书面形式进行，自通知发出之日起生效第十三条合同解除后的财产处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，房屋应返还给原所有权人13.2已付房款退还13.2.1合同解除后，已付房款应按比例退还给付款方13.3违约金及赔偿13.3.1合同解除后，违约方应承担违约责任，支付违约金及赔偿金第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份14.2合同保管责任14.2.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和有效性第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等参与本合同履行过程中的第三方服务提供者。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务，应事先取得对方书面同意。第三条第三方职责与权利3.1第三方在接受甲方或乙方的委托后，应按照委托协议或合同约定，履行其专业职责，享有相应的权利。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行职责产生的法律责任，由第三方自行承担，责任限额按照委托协议或合同约定执行。4.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等资料。5.2对方收到上述资料后，应在__日内给予书面答复，同意引入第三方。第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务费用由委托方承担，具体费用由双方协商确定。6.2第三方服务费用支付方式及期限，由委托方与第三方另行约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对原合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方在履行职责过程中，仅对委托方负责，不直接对甲方或乙方承担法律责任。9.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担相应的责任。9.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，由甲方或乙方自行承担。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除条件，双方应按照合同约定办理。10.2合同解除后，第三方服务费用按实际发生计算，由委托方支付。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照合同约定办理合同终止手续。11.2合同终止后，第三方服务费用按实际发生计算，由委托方支付。第十二条本条款的生效12.1本条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。12.2本条款与原合同内容不一致的，以本