2024版墙改梁工程项目管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版墙改梁工程项目管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目实施单位3.项目管理服务内容3.1项目前期策划3.2项目施工管理3.3项目质量监督3.4项目进度控制3.5项目成本管理3.6项目安全管理3.7项目合同管理3.8项目协调服务4.项目管理服务要求4.1管理服务团队4.2管理服务标准4.3管理服务期限4.4管理服务费用4.5管理服务费用支付方式4.6管理服务费用调整5.项目进度计划5.1项目进度安排5.2项目关键节点5.3项目进度调整5.4项目进度验收6.项目质量管理6.1质量管理要求6.2质量控制措施6.3质量验收标准6.4质量问题处理7.项目成本管理7.1成本管理要求7.2成本控制措施7.3成本核算方法7.4成本调整8.项目安全管理8.1安全管理要求8.2安全管理制度8.3安全教育培训8.4安全事故处理9.项目合同管理9.1合同签订9.2合同履行9.3合同变更9.4合同解除10.项目协调服务10.1协调服务内容10.2协调服务方式10.3协调服务期限10.4协调服务费用11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息泄露责任12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版墙改梁工程项目管理服务合同”。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至2026年3月15日止。1.6合同目的：本合同目的为明确甲乙双方在墙改梁工程项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.项目背景2.1项目名称：墙改梁工程项目。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：本项目总建筑面积为万平方米，涉及墙改梁工程共计栋楼。2.4项目业主：房地产开发有限公司。2.5项目实施单位：建筑工程有限公司。3.项目管理服务内容3.1项目前期策划：乙方负责项目可行性研究、方案设计、施工图设计等前期策划工作。3.2项目施工管理：乙方负责施工过程中的进度、质量、安全、成本等方面的监督管理。3.3项目质量监督：乙方对项目施工质量进行全程监控，确保施工质量符合国家标准。3.4项目进度控制：乙方制定合理的项目进度计划，确保项目按期完成。3.5项目成本管理：乙方对项目成本进行预算、核算、分析，控制项目成本在合理范围内。3.6项目安全管理：乙方负责项目施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。3.7项目合同管理：乙方负责项目合同的签订、履行、变更和解除等工作。4.项目管理服务要求4.1管理服务团队：乙方应组建一支具有丰富经验的管理服务团队，负责项目的日常管理工作。4.2管理服务标准：乙方提供的管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准。4.3管理服务期限：乙方应在合同期限内提供连续、稳定的管理服务。4.4管理服务费用：本合同管理服务费用为人民币万元，分X期支付。4.5管理服务费用支付方式：乙方应在每月末提交费用结算报告，甲方在收到报告后X个工作日内支付当月费用。4.6管理服务费用调整：如遇国家政策调整或市场变化导致费用发生变化，经双方协商一致后可调整管理服务费用。8.项目进度计划8.1项目进度安排：乙方应根据项目实际情况，制定详细的项目进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。8.2项目关键节点：项目关键节点包括但不限于主体结构封顶、竣工验收等，乙方需确保关键节点按期完成。8.3项目进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致项目进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并协商调整进度计划。8.4项目进度验收：项目进度完成后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。9.项目质量管理9.1质量管理要求：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行质量管理，确保项目质量达到设计要求。9.2质量控制措施：乙方应建立完善的质量控制体系，包括原材料检验、施工过程控制、成品检验等。9.3质量验收标准：项目质量验收标准应符合国家现行质量标准和设计要求。9.4质量问题处理：对于项目质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时向甲方汇报处理情况。10.项目成本管理10.1成本管理要求：乙方应制定合理的成本控制措施，确保项目成本控制在预算范围内。10.2成本控制措施：乙方应通过优化设计、加强施工管理、控制材料消耗等方式降低项目成本。10.3成本核算方法：乙方应采用科学合理的成本核算方法，确保成本数据的准确性。10.4成本调整：如因政策调整、市场波动等原因导致成本发生变化，双方应协商调整合同约定的成本。11.项目安全管理11.1安全管理要求：乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。11.2安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，包括安全教育培训、施工现场安全管理等。11.3安全教育培训：乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。11.4安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，及时处理事故，并向上级主管部门报告。12.项目合同管理12.1合同签订：甲乙双方应在充分协商一致的基础上签订本合同。12.2合同履行：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同变更：如遇特殊情况需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。12.4合同解除：本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：争议解决机构为市仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同解除与终止14.2合同终止条件：本合同履行期满，项目验收合格，合同自动终止。14.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，甲乙双方应协商一致，并签订解除或终止协议。14.4合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余工作、款项结算、资料移交等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同目的而参与项目管理的个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、施工总承包单位、材料供应商、检测机构等。1.由甲乙双方共同邀请第三方参与项目；2.甲方或乙方单方面邀请第三方介入，但需取得另一方的书面同意；3.根据项目需要，经甲乙双方协商一致，由第三方直接参与。15.3第三方责任划分：第三方在合同中的责任应明确界定，具体如下：1.第三方应按照合同约定和项目要求，履行其职责，并对自己的工作成果负责；2.第三方的责任不替代甲乙双方的责任，甲乙双方仍需对合同履行承担连带责任；3.第三方的行为如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和业务能力，并符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方合同签订：第三方介入项目前，应与甲乙双方签订书面合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方费用承担：第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、材料费等，由甲方或乙方根据合同约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方责任限额应根据第三方的工作性质、合同金额和风险程度等因素确定。1.按合同金额的一定比例确定责任限额；2.根据第三方的工作性质和业务范围，设定一个固定金额的责任限额；3.结合项目实际情况，由甲乙双方与第三方协商确定责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供项目管理服务，甲方对第三方的服务质量和效果负责。18.2第三方与乙方的合作：第三方应与乙方紧密合作，共同完成项目目标。18.3第三方与其他参与方的互动：第三方应与其他参与方保持良好沟通，确保项目顺利进行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：当第三方介入时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的修改和补充。19.2合同修改内容：合同修改内容应包括但不限于第三方责任、费用承担、权益保障等。19.3合同修改生效：修改后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍按照原合同约定执行。20.2争议解决机构：争议解决机构为原合同约定的仲裁委员会或法院。20.3争议解决费用：第三方介入后的争议解决费用，由争议各方根据合同约定和实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：作为项目前期策划的重要依据。2.附件2：设计方案及施工图要求：符合国家相关标准和规范，体现甲方需求。3.附件3：项目管理服务团队名单要求：列出团队成员姓名、职务、专业背景等。说明：确保甲方了解乙方提供的管理服务团队。4.附件4：项目进度计划要求：明确各阶段起止时间、关键节点等。说明：便于甲方监督项目进度。5.附件5：质量管理计划要求：详细说明质量管理体系、质量控制措施等。说明：确保项目质量符合国家标准。6.附件6：安全管理计划要求：明确安全管理制度、安全教育培训等。说明：保障施工安全。7.附件7：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、原因、双方签字盖章等。说明：作为合同变更的法律依据。8.附件8：第三方合同要求：明确第三方责任、费用承担、权益保障等。说明：确保第三方介入的合法性。9.附件9：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：为争议解决提供依据。10.附件10：项目验收报告要求：详细记录项目验收情况、存在问题、整改措施等。说明：作为项目验收的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供项目管理服务；1.2乙方未按合同约定完成项目进度；1.3乙方未按合同约定完成项目质量；1.4乙方未按合同约定完成项目安全管理；1.5甲方未按时支付管理服务费用；1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方或乙方应及时通知对方；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.3违约责任认定依据合同约定、法律法规和相关标准。3.示例说明：3.1乙方未按时提供项目管理服务，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版墙改梁工程项目管理服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语和定义2.项目范围2.1工程描述2.2服务内容2.3项目目标2.4项目期限3.双方责任和义务3.1承包方责任3.2业主方责任3.3通用责任4.项目执行4.1项目计划4.2进度控制4.3质量控制4.4安全控制5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更5.4施工变更6.付款和结算6.1付款方式6.2付款时间6.3结算程序6.4争议解决7.知识产权7.1设计成果7.2工程图纸7.3知识产权归属8.保密和责任8.1保密义务8.2责任限制9.争议解决9.1争议解决程序9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.合同变更10.1变更程序10.2变更通知10.3变更生效11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力影响14.合同生效、生效日期和终止日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1甲方（业主方）1.2乙方（承包方）第二条项目概况2.1项目名称：2024版墙改梁工程项目2.2项目地点：2.3项目规模：2.4项目投资：2.5项目资金来源：第三条项目范围3.1工程描述：墙改梁工程，包括拆除原有墙体、新建墙体、梁体加固等。3.2服务内容：设计、施工、监理、验收等。3.3项目目标：确保工程按期、按质、按量完成。3.4项目期限：自合同签订之日起，预计工期为__个月。第四条双方责任和义务4.1承包方责任：4.1.1按照合同约定，完成设计、施工等工作。4.1.2确保工程质量，符合国家相关标准和规范。4.1.3按时完成工程进度，确保工程按期交付。4.2业主方责任：4.2.1提供项目所需场地、设施等。4.2.2按时支付工程款项。4.2.3配合承包方完成相关工作。第五条项目执行5.1项目计划：5.1.1设计阶段：完成设计图纸，提交甲方审核。5.1.2施工阶段：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。5.1.3验收阶段：组织验收，确保工程符合合同约定。5.2进度控制：5.2.1按照合同约定，制定工程进度计划。5.2.2定期检查工程进度，确保工程按期完成。5.3质量控制：5.3.1制定质量管理体系，确保工程质量。5.3.2定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。5.4安全控制：5.4.1制定安全管理体系，确保施工安全。5.4.2定期对施工现场进行检查，发现问题及时整改。第六条付款和结算6.1付款方式：按工程进度分期付款。6.2付款时间：每月__日前支付上月工程款。6.3结算程序：按照合同约定，编制工程结算书，提交甲方审核。6.4争议解决：若发生争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条知识产权7.1设计成果：乙方完成的设计图纸、施工方案等，其知识产权归乙方所有。7.2工程图纸：工程图纸的知识产权归甲方所有。7.3知识产权归属：双方应在合同中明确约定知识产权的归属和使用方式。第八条保密和责任8.1保密义务：双方应对项目信息、技术秘密等保密事项进行保密。8.2责任限制：因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决程序：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更通知：变更通知应在变更前__个工作日送达对方。10.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1终止条件：在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3终止后果：合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力事件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3不可抗力影响：发生不可抗力事件，对合同履行造成影响的，双方应根据实际情况，合理调整合同期限或解除合同。第十三条合同生效、生效日期和终止日期13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期为__年__月__日。13.3终止日期：本合同终止日期为__年__月__日。第八条保密和责任8.1保密义务8.1.1乙方应对项目资料、技术秘密、商业秘密等保密信息进行保密。8.1.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。8.1.3保密义务在合同终止后仍然有效，乙方应继续履行保密义务。8.2责任限制8.2.1乙方对因自身原因造成的工程缺陷、质量问题承担全部责任。8.2.2乙方对因不可抗力导致的合同无法履行不承担责任，但应及时通知甲方。8.2.3乙方对因甲方提供资料错误或变更导致的问题不承担责任。第九条争议解决9.1争议解决程序9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意，若发生争议，应通过协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同变更10.1变更程序10.1.1任何一方提出变更，应以书面形式通知对方，并附变更理由和内容。10.1.2双方应在收到变更通知后__个工作日内回复是否同意变更。10.2变更通知10.2.1变更通知应通过书面形式发送，并保留发送记录。10.3变更生效10.3.1双方同意的变更应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同解除11.1终止条件11.1.1合同一方违反合同约定，严重损害另一方利益。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2终止程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方应在__个工作日内确认是否接受解除。11.3终止后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动。11.3.2双方应根据合同约定，进行工程结算和财产清算。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力事件12.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力影响12.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决延期履行或解除合同的问题。第十三条合同生效、生效日期和终止日期13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为__年__月__日。13.3终止日期13.3.1本合同终止日期为__年__月__日，或根据合同约定或终止条件提前终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方委托的，与本合同执行相关的任何个人或实体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行其职责。15.2.2第三方对自身提供的服务或产品承担责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面。15.2.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同或委托协议的规定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于资料、场地、设施等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，甲方与乙方仍为合同主体。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的关系由各自之间的合同或委托协议约定。15.4.3第三方在执行任务时，应与甲方、乙方保持沟通，确保项目顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对自身提供的服务或产品造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2乙方对第三方的行为负有监督责任，若乙方未能尽到监督责任，应对甲方或乙方的损失承担连带责任。16.2责任限额的计算16.2.1第三方责任限额根据合同或委托协议的约定，以及相关法律法规的规定来确定。16.2.2若第三方责任超出责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.3责任限额的调整16.3.1在合同执行过程中，若第三方责任限额明显不合理，双方可协商调整责任限额。16.3.2调整责任限额应以书面形式进行，并作为合同或委托协议的附件。17.第三方资质要求17.1第三方资质17.1.1乙方在委托第三方时，应确保第三方具备相应的资质和资质证书。17.1.2第三方资质应符合国家相关法律法规和行业标准。17.2资质审查17.2.1乙方应审查第三方的资质证书，并在合同中明确第三方的资质要求。17.2.2甲方有权要求乙方提供第三方资质证书的复印件。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1乙方在合同执行过程中，如需更换第三方，应提前__个工作日通知甲方，并说明更换理由。18.1.2甲方有权在__个工作日内同意或拒绝乙方更换第三方的请求。18.2变更程序18.2.1乙方更换第三方，应签订新的委托协议，并与原第三方解除合同。18.2.2新的委托协议应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。19.第三方协调19.1协调责任19.1.1乙方负责协调第三方与甲方、乙方之间的工作关系。19.1.2甲方在必要时可协助乙方协调第三方。19.2协调方式19.2.1乙方应定期与第三方沟通，确保项目顺利进行。19.2.2甲方在必要时可召开协调会议，解决项目执行中的问题。20.第三方资料20.1资料提供20.1.1乙方应向第三方提供项目相关的资料、图纸、规范等。20.1.2第三方在执行任务时，应向乙方提供必要的工作成果。20.2资料保密20.2.1双方均应对提供的资料进行保密，不得泄露给任何第三方。20.2.2资料保密义务在合同终止后仍然有效。