2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息2.2车位信息2.3储藏室信息2.4智能家居系统信息2.5健身房信息2.6游泳池信息2.7花园信息2.8车库信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间节点3.3逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.财产过户及税费承担5.1财产过户手续5.2税费承担6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________2.2车位信息车位编号：________车位产权证号：________车位建筑面积：________平方米2.3储藏室信息储藏室编号：________储藏室产权证号：________储藏室建筑面积：________平方米2.4智能家居系统信息智能家居系统品牌：________智能家居系统功能：________2.5健身房信息健身房位置：________健身房设施：________2.6游泳池信息游泳池位置：________游泳池规格：________2.7花园信息花园位置：________花园面积：________平方米2.8车库信息车库编号：________车库产权证号：________车库建筑面积：________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币________元整。3.2支付方式及时间节点（1）买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%；（2）买受方应在房屋交付前支付总价款的________%；（3）买受方应在办理房屋过户手续前支付总价款的________%；（4）买受方应在合同约定的其他时间节点支付相应的款项。3.3逾期付款违约责任若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期付款金额的________%计算。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为________年________月________日。4.2验收标准及程序（1）买受方应在房屋交付后________个工作日内对房屋及附属设施进行验收；（2）验收时应按照本合同附件《房屋及附属设施验收清单》进行；（3）若验收不合格，买受方应在验收不合格之日起________个工作日内向出卖方提出书面整改要求。4.3验收不合格的处理5.财产过户及税费承担5.1财产过户手续买受方应在合同约定的交付时间内，按照相关法律规定办理房屋、车位、储藏室、车库的过户手续。5.2税费承担房屋、车位、储藏室、车库过户产生的税费由________方承担。6.履约保证金6.1保证金金额及用途买受方应在合同签订之日起________个工作日内向出卖方支付履约保证金人民币________元，该保证金用于保证买受方履行合同约定的付款义务。6.2保证金退还条件及程序（1）买受方按约定履行合同义务后，出卖方应在合同约定的交付时间后________个工作日内无息退还履约保证金；（2）若买受方违约，出卖方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。7.违约责任7.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向买受方支付违约金，违约金为每日按交易总价款的________%计算；（2）出卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题，应承担修复或赔偿损失的责任。7.2买受方违约责任（1）买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为每日按逾期付款金额的________%计算；（2）买受方在房屋交付前擅自变更房屋用途，应承担相应法律责任。8.合同解除8.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出卖方存在欺诈、胁迫等违法行为，导致合同无效；（3）买受方未按约定支付价款，经催告后仍不支付；（4）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失，经协商无法解决；（5）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起________个工作日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（4）一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决争议的，应在争议发生后________个工作日内达成一致；（2）协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2通知送达方式（1）书面通知以挂号信、特快专递或其他约定的方式送达；（2）一方送达通知后，应保留送达凭证。10.3合同附件（1）本合同附件包括《房屋及附属设施验收清单》；（2）其他与本合同有关的附件。11.合同生效及期限11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）买受方支付履约保证金；（3）合同签订地政府相关部门批准。11.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕且双方履行完毕各自义务之日止。12.合同变更12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。12.2合同变更的程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除的条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起________个工作日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（4）一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。14.合同终止14.1合同终止的条件（1）合同约定的交付时间届满，双方履行完毕各自义务；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止的程序（1）合同终止后，双方应在________个工作日内办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定退还保证金及其他款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方、乙方）以外的其他个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助合同双方完成交易过程中的相关手续；（3）对房屋及附属设施进行检测、鉴定；（4）提供担保、融资等服务。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间节点；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及风险承担。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为________元；（2）第三方协助完成交易过程中的相关手续导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为________元；（3）第三方对房屋及附属设施进行检测、鉴定导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为________元。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以三方签订的书面协议为准。4.2甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不承担甲方、乙方违约责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。5.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方顺利完成介入工作。5.3甲方、乙方应积极配合第三方工作，不得故意拖延或阻挠。5.4第三方介入过程中，甲方、乙方应承担相应的费用。（1）第三方严重违反协议约定；（2）第三方无法按照约定完成介入工作；（3）第三方介入工作对甲方、乙方造成重大损失。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲方、乙方有权解除合同。7.2合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定处理第三方介入事宜，包括但不限于：（1）支付第三方已发生的费用；（2）退还第三方已收取的保证金；（3）处理第三方介入过程中产生的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施验收清单详细要求和说明：清单应包括房屋及其附属设施的基本信息、验收标准、验收结果等；验收结果应记录房屋及附属设施的实际状况，包括装修、设备、设施等；买受方应在房屋交付后________个工作日内与出卖方共同完成验收。2.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、时间节点、费用、责任等；协议应包含保密条款，确保双方及第三方信息的安全；协议应由甲方、乙方及第三方共同签署。3.合同变更协议详细要求和说明：协议应记录合同变更的内容、原因、双方同意的条款等；协议应由甲方、乙方及（如有）第三方共同签署。4.争议解决协议详细要求和说明：协议应记录争议解决的方式、程序、机构等；协议应由甲方、乙方及（如有）第三方共同签署。5.履约保证金收据详细要求和说明：收据应载明保证金金额、支付时间、收款方等信息；收据应由出卖方出具。6.付款凭证详细要求和说明：凭证应载明付款金额、付款时间、收款方等信息；凭证应由收款方出具。7.税费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应载明税费种类、金额、缴纳时间等信息；凭证应由税务机关出具。8.房屋产权证、车位产权证、储藏室产权证、车库产权证详细要求和说明：产权证应载明房屋、车位、储藏室、车库的产权信息；产权证应由产权登记机关出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋及附属设施；买受方未按约定时间支付款项；出卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋及附属设施，应向买受方支付违约金，违约金为每日按交易总价款的________%计算；买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为每日按逾期付款金额的________%计算；出卖方提供的房屋及附属设施存在质量问题，应承担修复或赔偿损失的责任；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方遭受________元损失，出卖方应赔偿买受方损失；示例二：若买受方未按约定时间支付总价款的________%，则应向出卖方支付________元违约金；示例三：若房屋存在质量问题，经鉴定损失为________元，出卖方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.装修情况3.1装修标准3.2装修材料3.3装修品牌4.车位信息4.1车位数量4.2车位面积4.3车位价格5.储藏室信息5.1储藏室数量5.2储藏室面积5.3储藏室价格6.智能家居系统6.1系统类型6.2功能说明6.3系统价格7.健身房信息7.1健身房面积7.2健身器材7.3健身房使用规则8.游泳池信息8.1游泳池面积8.2游泳池类型8.3游泳池使用规则9.花园信息9.1花园面积9.2花园景观9.3花园使用规则10.车库信息10.1车库面积10.2车库结构10.3车库使用规则11.付款方式11.1付款比例11.2付款时间11.3付款方式12.交房时间12.1交房日期12.2交房条件12.3交房流程13.违约责任13.1出卖方违约责任13.2买受方违约责任14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.装修情况3.1装修标准：___________3.2装修材料：___________3.3装修品牌：___________4.车位信息4.1车位数量：___________4.2车位面积：___________平方米4.3车位价格：___________5.储藏室信息5.1储藏室数量：___________5.2储藏室面积：___________平方米5.3储藏室价格：___________6.智能家居系统6.1系统类型：___________6.2功能说明：___________6.3系统价格：___________7.健身房信息7.1健身房面积：___________平方米7.2健身器材：___________7.3健身房使用规则：___________8.游泳池信息8.1游泳池面积：___________平方米8.2游泳池类型：___________8.3游泳池使用规则：8.3.1游泳池开放时间：___________8.3.2游泳池清洁频率：___________8.3.3游泳池使用注意事项：___________9.花园信息9.1花园面积：___________平方米9.2花园景观：___________9.3花园使用规则：9.3.1花园维护责任：___________9.3.2花园使用时间：___________9.3.3花园使用限制：___________10.车库信息10.1车库面积：___________平方米10.2车库结构：___________10.3车库使用规则：10.3.1车库使用权限：___________10.3.2车库维护责任：___________10.3.3车库使用时间：___________11.付款方式11.1付款比例：11.1.1首付款：___________11.1.2中间付款：___________11.1.3尾款：___________11.2付款时间：11.2.1首付款支付时间：___________11.2.2中间付款支付时间：___________11.2.3尾款支付时间：___________11.3付款方式：___________12.交房时间12.1交房日期：___________12.2交房条件：12.2.1房屋完成装修12.2.2车位、储藏室等配套设施完善12.2.3智能家居系统调试完成12.3交房流程：12.3.1出卖方提供交房资料12.3.2买受方验收房屋及配套设施12.3.3签署交房确认书13.违约责任13.1出卖方违约责任：13.1.1未按约定时间交房13.1.2房屋质量不符合约定13.1.3违反合同约定提供配套设施13.2买受方违约责任：13.2.1未按约定支付款项13.2.2逾期交房13.2.3违反合同约定使用房屋14.合同解除与终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致14.1.2一方违约且另一方同意解除14.1.3法定解除条件14.2合同终止条件：14.2.1房屋及配套设施交付完毕14.2.2付款义务履行完毕14.2.3合同约定的其他终止条件14.3合同解除与终止后的处理：14.3.1双方协商处理未果的，可依法向人民法院提起诉讼14.3.2合同解除或终止后，双方应按约定结算剩余款项及费用14.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构、监理方、维修服务提供方等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务或协助；16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的专业能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等；16.2.2第三方按照协议约定提供相应服务，甲乙双方对第三方的服务进行监督和验收；16.2.3第三方完成服务后，甲乙双方应及时支付相应的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担；17.1.3第三方的责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任权利划分：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行；18.1.2第三方对甲方提供的服务或协助有疑问时，应及时与甲方沟通；18.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的责任权利划分：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同履行；18.2.2第三方对乙方提供的服务或协助有疑问时，应及时与乙方沟通；18.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任权利划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密；18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；18.3.3第三方与其他各方的责任权利划分，应以书面协议为准。19.第三方的更换与退出19.1第三方的更换：19.1.1甲乙双方协商一致，可以更换第三方；19.1.2更换第三方时，应重新签订书面协议，明确新的第三方责任、义务及权利。19.2第三方的退出：19.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责的，应及时通知甲乙双方；19.2.2第三方退出时，应按照协议约定，妥善处理相关事宜，确保合同履行不受影响。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容需包括房屋面积、结构、用途等。说明：为房屋面积和结构提供专业依据。3.附件三：房屋装修图纸及材料清单要求：提供房屋装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上装修材料清单。说明：明确装修标准及材料，确保装修质量。4.附件四：车位使用权证明要求：提供车位使用权证明，包括车位编号、面积、价格等信息。说明：证明车位归属，为合同履行提供法律依据。5.附件五：储藏室使用权证明要求：提供储藏室使用权证明，包括储藏室编号、面积、价格等信息。说明：证明储藏室归属，为合同履行提供法律依据。6.附件六：智能家居系统配置清单要求：提供智能家居系统配置清单，包括系统类型、功能、价格等信息。说明：明确智能家居系统配置，确保系统正常运行。7.附件七：健身房使用规则要求：提供健身房使用规则，包括开放时间、使用注意事项等。说明：明确健身房使用规则，确保健身房正常运营。8.附件八：游泳池使用规则要求：提供游泳池使用规则，包括开放时间、使用注意事项等。说明：明确游泳池使用规则，确保游泳池正常运营。9.附件九：花园使用规则要求：提供花园使用规则，包括维护责任、使用时间、使用限制等。说明：明确花园使用规则，确保花园正常使用。10.附件十：车库使用规则要求：提供车库使用规则，包括使用权限、维护责任、使用时间等。说明：明确车库使用规则，确保车库正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交房；1.2出卖方提供的房屋质量不符合约定；1.3出卖方违反合同约定提供配套设施；1.4买受方未按约定支付款项；1.5买受方逾期交房；1.6买受方违反合同约定使用房屋；1.7第三方未按约定提供专业服务或协助；1.8第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金比例为房价的1%；2.2出卖方提供的房屋质量不符合约定，应承担修理、更换、退货或赔偿损失的责任；2.3出卖方违反合同约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任；2.4买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金比例为未支付款项的1%；2.5买受方逾期交房，应向出卖方支付违约金，违约金比例为房价的1%；2.6买受方违反合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任；2.7第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应的赔偿责任；2.8第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金计算公式为：房价×1%×违约天数。2.买受方逾期支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金计算公式为：未支付款项×1%。3.第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返工、重做或赔偿损失。全文完。2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位+储藏室+智能家居+健身房+游泳池+花园+车库+车位）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.质量保证及维修责任4.1质量保证期限4.2质量保证内容4.3维修责任5.房屋附属设施及设备5.1精装修情况5.2车位信息5.3储藏室信息5.4智能家居系统5.5健身房信息5.6游泳池信息5.7花园信息5.8车库信息6.房屋权属转移手续6.1出具房屋权属证明6.2办理房屋权属转移登记6.3办理抵押权注销登记6.4办理其他相关手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关证明材料14.合同签署人信息14.1出卖人签署14.2买受人签署14.3证人签署第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.2买受人信息姓名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址所在省/市/区：_______街道地址：_______楼栋/单元号：_______房号：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.房屋交易价格及付款方式3.1房屋交易总价：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付余款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.3付款时间：首付款支付时间：_______余款支付时间：_______3.4付款比例：首付款比例：_______%余款比例：_______4.质量保证及维修责任4.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______年4.2质量保证内容：精装修：_______车位：_______储藏室：_______智能家居系统：_______健身房：_______游泳池：_______花园：_______车库：_______4.3维修责任：维修期限：_______维修费用承担：_______5.房屋附属设施及设备5.1精装修情况：瓷砖：_______油漆：_______水电：_______窗户：_______厨卫设施：_______5.2车位信息：车位编号：_______车位面积：_______平方米5.3储藏室信息：储藏室编号：_______储藏室面积：_______平方米5.4智能家居系统：系统品牌：_______系统功能：_______5.5健身房信息：健身房面积：_______平方米设施设备：_______5.6游泳池信息：游泳池面积：_______平方米游泳池类型：_______5.7花园信息：花园面积：_______平方米园林设施：_______5.8车库信息：车库编号：_______车库面积：_______平方米6.房屋权属转移手续6.1出具房屋权属证明：_______6.2办理房屋权属转移登记：_______6.3办理抵押权注销登记：_______6.4办理其他相关手续：_______8.履约保证金8.1保证金金额：_______元8.2保证金交付时间：于合同签订之日起_______日内8.3保证金退还条件：买受人按合同约定支付全部房款且办理完毕房屋权属转移登记后，出卖人应无息退还保证金。如买受人违反合同约定，保证金不予退还。9.违约责任9.1违约情形：出卖人未按合同约定时间交付房屋；买受人未按合同约定时间支付房款；双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担：出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为_______元；买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为_______元；双方约定的其他违约责任承担方式。10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构：_______仲裁委员会11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章；买受人支付首付款；合同符合法律法规规定。11.2合同解除条件：双方协商一致；发生不可抗力，导致合同无法履行；双方约定的其他合同解除条件。11.3合同解除程序：双方书面通知对方解除合同；办理合同解除手续。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同附件：房屋产权证复印件；房屋测绘报告；其他相关证明材料。12.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署人信息14.1出卖人签署：姓名：_______身份证号：_______签署日期：_______年_______月_______日14.2买受人签署：姓名：_______身份证号：_______签署日期：_______年_______月_______日14.3证人签署：姓名：_______身份证号：_______签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方的介入条件甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务。第三方的介入应书面通知对方，并经甲乙双方同意。15.3第三方的职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估、见证等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方的权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。第三方有权根据甲乙双方同意的费用标准，收取服务费用。15.5第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、全面地履行职责。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构中介机构应具备相应的资质和经验，并签订中介服务合同。中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应协助甲乙双方完成交易手续，并确保交易的真实性和合法性。16.2律师律师应具备执业资格，并签订法律服务合同。律师的服务内容包括法律咨询、起草合同、审查合同等。律师的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3评估机构评估机构应具备相应的资质和经验，并签订评估服务合同。评估机构应提供房屋价值评估报告。评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确