2024年度商业房屋抵押贷款登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房屋抵押贷款登记服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同背景及目的2.1贷款用途2.2抵押物信息2.3贷款金额及期限3.服务内容3.1贷款登记服务范围3.2登记流程及时间3.3服务费用及支付方式4.贷款登记所需材料4.1贷款人提供的材料4.2抵押权人提供的材料4.3登记机构要求的材料5.贷款登记机构及职责5.1登记机构名称5.2登记机构职责5.3登记机构联系方式6.贷款登记相关法律法规6.1国家相关法律法规6.2地方性法规及政策6.3行业规范及标准7.违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3服务提供方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1贷款合同10.2抵押合同10.3其他相关合同及协议11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更及补充程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同保密13.1保密信息范围13.2保密义务13.3违约责任14.合同其他约定14.1通知及送达14.2合同份数及效力14.3合同语言及版本14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款人：[贷款人全称]1.1.2抵押权人：[抵押权人全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1贷款人法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.2.2抵押权人法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3双方联系方式1.3.1贷款人联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2抵押权人联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.合同背景及目的2.1贷款用途：[具体贷款用途描述]2.2抵押物信息：[抵押物名称、位置、权属证明等详细信息]2.3贷款金额及期限：[贷款金额]，贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。3.服务内容3.1贷款登记服务范围：包括但不限于抵押物登记、变更登记、注销登记等。3.2登记流程及时间：[具体登记流程描述]，登记时间不超过[具体时间限制]。3.3服务费用及支付方式：服务费用为[具体费用金额]，支付方式为[具体支付方式描述]。4.贷款登记所需材料4.1贷款人提供的材料：[具体材料清单]4.2抵押权人提供的材料：[具体材料清单]4.3登记机构要求的材料：[具体材料清单]5.贷款登记机构及职责5.1登记机构名称：[登记机构全称]5.2登记机构职责：[具体职责描述]5.3登记机构联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]6.贷款登记相关法律法规6.1国家相关法律法规：[具体法律法规名称及条款]6.2地方性法规及政策：[具体法规及政策名称及条款]6.3行业规范及标准：[具体规范及标准名称及条款]8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按时偿还贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的[具体比例]%。8.1.2若贷款人未按时提供贷款登记所需材料，应承担因延误登记而产生的所有费用。8.2抵押权人违约责任8.2.1若抵押权人未按时办理抵押物登记，应向贷款人支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的[具体比例]%。8.2.2若抵押权人擅自变更抵押物信息，应承担由此产生的全部法律责任。8.3服务提供方违约责任8.3.1若服务提供方未按时完成贷款登记服务，应向贷款人或抵押权人支付违约金，违约金比例为每日服务费用总额的[具体比例]%。8.3.2若服务提供方提供的服务不符合规定，应退还已收取的服务费用，并承担由此产生的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1[具体争议解决机构名称]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料。9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后的[具体时间]内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，自[具体日期]起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息结清。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同附件11.1贷款合同11.2抵押合同11.3其他相关合同及协议：[具体附件名称及描述]12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更。12.2合同补充内容12.2.1合同签订后，如需补充内容，双方应签订补充协议。12.3合同变更及补充程序12.3.1变更或补充内容经双方签署后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。14.合同保密14.1保密信息范围14.1.1本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密和其他未公开信息。14.2保密义务14.2.1双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务。14.3违约责任14.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供专业服务、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量、准确性及合法性承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应的法律责任。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性：明确第三方介入的具体原因，如提高贷款登记效率、降低风险等。16.1.2第三方介入的条件：约定第三方介入的具体条件，如资质要求、服务质量标准等。16.1.3第三方介入的程序：明确第三方介入的具体流程，如协商、签订协议、提供服务等。16.1.4第三方介入的费用：约定第三方介入的费用构成、支付方式及时间。16.1.5第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围，如服务期限、合同期限等。16.1.6第三方介入的解除：约定第三方介入的解除条件及程序。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、服务质量及潜在风险等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额的约定应在合作协议或服务合同中明确。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照协议约定的责任限额承担相应责任。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.2.3第三方责任限额的执行应遵循公平、公正、合理的原则。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的相关内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止条件应在合作协议或服务合同中明确。18.2.2第三方介入的终止程序应遵循合作协议或服务合同中的约定。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等内容，并由贷款人和抵押权人签字或盖章。说明：贷款合同是本合同的核心附件，是贷款人和抵押权人之间权利义务关系的具体体现。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的权属、范围、价值、抵押期限、抵押权人的权利和义务等内容，并由抵押权人和抵押人签字或盖章。说明：抵押合同是抵押权人和抵押人之间关于抵押物的权利义务关系的约定。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任范围、违约责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入本合同的具体约定。4.贷款登记申请表详细要求：贷款登记申请表应包括贷款人、抵押权人、抵押物等信息，并由双方签字或盖章。说明：贷款登记申请表是贷款登记的必要文件，用于申请抵押物登记。5.贷款登记证明详细要求：贷款登记证明应包括抵押物登记编号、登记日期、登记机关等信息。说明：贷款登记证明是抵押物已登记的证明文件。6.贷款还款计划表详细要求：贷款还款计划表应包括还款金额、还款日期、还款方式等内容。7.贷款变更协议详细要求：贷款变更协议应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等变更内容，并由双方签字或盖章。说明：贷款变更协议是贷款合同在履行过程中发生变更时的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定：支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的[具体比例]%。示例：若贷款人未按时偿还100万元贷款，应支付每日3000元的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时办理抵押物登记。责任认定：支付违约金，违约金比例为每日贷款金额的[具体比例]%。示例：若抵押权人未按时办理抵押物登记，应支付每日3000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或服务不符合规定。责任认定：退还已收取的服务费用，并承担由此产生的法律责任。示例：若第三方未按约定完成贷款登记服务，应退还已收取的5000元服务费用，并承担因服务不符合规定而产生的10000元损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：擅自解除合同。责任认定：支付违约金，违约金比例为合同总金额的[具体比例]%。示例：若一方擅自解除合同，应支付合同总金额的10%作为违约金。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露本合同中的保密信息。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露了本合同中的商业秘密，应赔偿另一方因此遭受的损失。全文完。2024年度商业房屋抵押贷款登记服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.贷款抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.贷款金额及利率3.1贷款本金3.2贷款利率3.3还款方式4.抵押登记服务内容4.1登记申请4.2登记手续办理4.3登记文件制作4.4登记费用5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.抵押权设立与转移6.1抵押权设立条件6.2抵押权转移方式6.3抵押权登记手续7.抵押物保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险金额8.贷款支付与还款8.1贷款支付方式8.2还款计划8.3逾期还款处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条贷款抵押物信息2.1抵押物名称[具体抵押物名称，如“位于[地址]的房产”]2.2抵押物地址[具体抵押物地址，如“[省/市/区]省[市/区]县[街道]路[门牌号]号”]2.3抵押物产权状况[抵押物产权证明文件编号、产权人、产权性质等]2.4抵押物评估价值[抵押物评估机构名称、评估日期、评估价值]第三条贷款金额及利率3.1贷款本金[贷款本金金额，如“人民币壹佰万元整”]3.2贷款利率[贷款利率，如“年利率5.6%”]3.3还款方式[还款方式，如“等额本息还款法”]第四条抵押登记服务内容4.1登记申请[乙方应向登记机关提交的登记申请材料清单]4.2登记手续办理[乙方协助甲方办理抵押登记手续的具体流程和责任]4.3登记文件制作[登记文件的具体内容、格式及乙方提供的协助]4.4登记费用[登记费用的金额、支付方式及支付时间]第五条合同期限5.1合同起始日期[合同生效日期，如“2024年1月1日”]5.2合同终止日期[合同终止日期，如“2029年12月31日”]第六条抵押权设立与转移6.1抵押权设立条件[抵押权设立的必要条件，如“贷款合同签订且贷款发放后”]6.2抵押权转移方式[抵押权转移的具体方式，如“通过登记机关办理抵押权转移登记”]6.3抵押权登记手续[抵押权登记手续的具体流程和乙方应提供的协助]第七条抵押物保险7.1保险类型[抵押物保险的具体类型，如“财产保险”]7.2保险期限[保险期限，如“与贷款期限一致”]7.3保险金额[保险金额，如“抵押物评估价值的100%”]第八条贷款支付与还款8.1贷款支付方式[贷款支付的具体方式，如“甲方应按照贷款合同约定的日期和金额，通过银行转账方式将贷款本金支付至乙方指定的账户”]8.2还款计划[还款计划的详细安排，包括每月还款金额、还款日期等]8.3逾期还款处理[逾期还款的违约金计算方式、逾期期限、催收措施等]第九条违约责任9.1违约情形[合同中可能出现的违约情形，如“逾期还款、未按时支付登记费用等”]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如“违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失”]9.3违约金计算[违约金的计算公式和标准，如“逾期还款每日按贷款本金万分之五计算违约金”]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决的途径，如“协商、调解、仲裁或诉讼”]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如“[仲裁委员会名称]”]10.3争议解决程序[争议解决的具体程序和步骤，如“仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭”]第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件[合同变更的触发条件，如“双方协商一致且不违反法律法规”]11.2合同解除条件[合同解除的触发条件，如“一方违约且对方给予合理期限仍未纠正”]11.3合同解除程序[合同解除的具体程序，如“解除通知送达对方后生效，并应立即采取必要措施终止合同履行”]第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件[合同生效的条件，如“双方签字盖章且满足合同约定的生效条件”]12.2合同终止条件[合同终止的条件，如“贷款全部偿还、抵押权消灭、合同约定的终止条件成就等”]12.3合同终止程序[合同终止的具体程序，如“合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销登记等”]第十三条通知与送达13.1通知方式[通知的方式，如“书面通知、电子邮件、传真等”]13.2送达地址[双方约定的送达地址，如“甲方地址：[详细地址]、乙方地址：[详细地址]”]13.3送达方式[送达的具体方式，如“通过邮政服务、快递公司或直接送达”]第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款[不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式等]14.2保密条款[保密信息的范围、保密期限、保密义务等]14.3合同附件[合同附件的名称和内容，如“附件一：贷款合同”、“附件二：抵押物评估报告”等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因履行本合同而参与其中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围1.2.1中介机构：如贷款中介、抵押登记中介等；1.2.2评估机构：如房产评估机构、资产评估机构等；1.2.3保险机构：如提供抵押物保险的保险公司；1.2.4法律顾问：如提供法律咨询、起草合同文本的专业人士；1.2.5其他因履行本合同需要介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出；2.2.2如无特别约定，第三方责任限额一般不超过其服务费用的一定比例，如不超过服务费用的50%；2.2.3第三方责任限额不得低于因第三方原因造成合同双方损失的实际金额。第三条第三方责权利划分3.1责任划分3.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，严格按照合同要求提供服务；3.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3合同双方因第三方原因受到损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。3.2权利划分3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.3利益划分3.3.1第三方在履行本合同过程中产生的利益，归第三方所有；3.3.2合同双方因第三方介入而获得的利益，归合同双方共有。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；4.1.2对方收到申请后，应在[具体期限]内给予答复。4.2第三方介入的确认4.2.1双方确认第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；4.2.2第三方协议应作为本合同的附件。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1本合同约定的合同期限届满；5.1.2合同双方协商一致解除本合同；5.1.3第三方完成其服务内容。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止后，合同双方应与第三方进行结算，包括服务费用的支付、赔偿责任的承担等；5.2.2第三方应将其服务成果交付给合同双方。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；6.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如“[仲裁委员会名称]”]第七条第三方介入的其他规定7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入产生的费用，由合同双方按约定承担；7.1.2如无约定，由需要第三方介入的一方承担。7.2第三方介入的信息保密7.2.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密；7.2.2未经合同双方同意，第三方不得泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、期限等详细信息。说明：贷款合同是本合同的基础，规定了贷款的具体条款。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物名称、地址、评估价值等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。3.抵押登记申请材料详细要求：包括抵押物产权证明、登记申请书、身份证明等。说明：这是抵押登记的必备文件，用于证明抵押物的产权和申请人的身份。4.抵押登记证明详细要求：由登记机关出具的证明文件，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权设立的证据。5.抵押物保险合同详细要求：包含保险类型、保险期限、保险金额等。说明：保险合同是抵押物保险的正式文件。6.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是第三方介入的合同依据。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的指导文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：贷款人未按约定时间还款，视为违约。示例说明：若贷款人逾期还款，每日应支付贷款本金万分之五的违约金。2.未按时支付登记费用违约责任认定：抵押权人或贷款人未按时支付抵押登记费用的，视为违约。示例说明：若抵押权人未按时支付登记费用，应补足费用并支付违约金。3.抵押物价值评估不符违约责任认定：评估机构评估的抵押物价值与实际价值不符，评估机构应承担相应责任。示例说明：若评估机构评估的抵押物价值低于实际价值，评估机构应退还差额并承担相应责任。4.第三方未履行服务义务违约责任认定：第三方未按约定履行服务义务，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按时完成抵押登记手续，应退还服务费用并承担违约金。5.信息泄露违约责任认定：第三方泄露合同双方信息，应承担相应法律责任。示例说明：若第三方泄露合同双方商业秘密，应承担赔偿责任。6.合同变更未及时通知违约责任认定：合同一方未按约定及时通知对方合同变更，视为违约。示例说明：若甲方未及时通知乙方合同变更，乙方有权拒绝变更内容。全文完。2024年度商业房屋抵押贷款登记服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3服务提供方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押物信息4.1抵押物概况4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记手续5.抵押登记服务内容5.1登记服务范围5.2登记服务流程5.3服务费用及支付方式6.抵押权登记手续6.1抵押权登记申请6.2抵押权登记审核6.3抵押权登记手续办理7.抵押权变更与注销7.1抵押权变更登记7.2抵押权注销登记8.抵押权优先权与保全8.1抵押权优先权8.2抵押权保全措施9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：抵押权登记申请书13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释与适用法律14.4合同修改与补充14.5合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确借款人与抵押权人之间关于商业房屋抵押贷款登记服务的权利义务，确保抵押登记手续的合法、合规，保障各方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________2.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________2.3服务提供方信息服务提供方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________住所地：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为____________________日。4.抵押物信息4.1抵押物概况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权：____________________4.2抵押物价值评估抵押物价值：人民币____________________元整，由____________________评估机构出具评估报告。4.3抵押物登记手续借款人应向抵押权人提供抵押物产权证明文件，抵押权人应协助办理抵押物登记手续。5.抵押登记服务内容5.1登记服务范围本合同服务范围包括但不限于：抵押权登记申请、抵押权登记审核、抵押权登记手续办理。5.2登记服务流程（1）借款人向抵押权人提供抵押物产权证明文件；（2）抵押权人审核抵押物产权证明文件；（3）抵押权人协助办理抵押权登记手续；（4）抵押权登记手续办理完毕。5.3服务费用及支付方式服务费用：人民币____________________元整，由借款人支付。支付方式：借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付服务费用。6.抵押权登记手续6.1抵押权登记申请借款人应向抵押权人提供抵押权登记申请表及相关材料。6.2抵押权登记审核抵押权人应在收到抵押权登记申请表及相关材料之日起____________________个工作日内完成审核。6.3抵押权登记手续办理抵押权人应协助借款人办理抵押权登记手续，确保抵押权登记手续的合法、合规。8.抵押权变更与注销8.1抵押权变更登记如抵押权人需要变更抵押权登记信息，应提前____________________个工作日向借款人提出变更申请，并提交相关变更材料。借款人应在收到申请后____________________个工作日内完成审核，并将审核结果通知抵押权人。8.2抵押权注销登记抵押权人如需注销抵押权登记，应提前____________________个工作日向借款人提出注销申请，并提交相关注销材料。借款人应在收到申请后____________________个工作日内完成审核，并将审核结果通知抵押权人。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同解除通知自送达对方之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单包括抵押物名称、地址、所有权等信息。12.2附件二：服务费用明细表包括服务项目、收费标准、支付方式等信息。12.3附件三：抵押权登记申请书包括抵押权人、借款人信息，抵押物信息，以及抵押权登记申请的具体内容。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知与送达除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的地址为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律应遵循中华人民共和国法律。14.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同份数与保管本合同一式____________________份，各方各执一份。合同正本由借款人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、抵押权人、服务提供方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行过程中，提供中介服务，协助各方达成交易或完成相关手续的第三方；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、出具法律意见的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经各方同意参与合同履行的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助履行合同义务的部分，对于超出其责任范围的合同履行事项，第三方不承担责任。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由各方在合同中约定，如未约定，则以第三方因违约行为造成的实际损失为限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的规定，并按照甲乙双方的要求履行相关义务。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人、抵押权人之间的关系：第三方应协助借款人、抵押权人完成合同约定的各项手续，对第三方在履行过程中产生的费用，由借款人、抵押权人承担；（2）第三方与服务提供方之间的关系：第三方应按照服务提供方的要求，提供相关服务或协助履行合同义务，服务提供方对第三方的服务质量和效果承担责任；（3）第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系由各方自行协商确定。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入前的通知甲乙双方在引入第三方介入前，应提前____________________个工作日通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、责任范围等材料。17.2第三方介入后的责任划分第三方介入后，各方应根据本合同和第三方提供的服务内容，明确各自的责任划分，并在合同中予以体现。17.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由各方根据合同约定和第三方提供的服务