2024年度商铺转让居间服务合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺转让居间服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间服务方信息2.商铺转让的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺类型2.4商铺租赁期限2.5商铺租金及支付方式3.居间服务费用的约定3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.商铺转让合同的签订与生效4.1合同签订4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.居间服务方义务与责任5.1居间服务方提供的服务内容5.2居间服务方保密义务5.3居间服务方责任承担6.转让方义务与责任6.1转让方提供真实信息的义务6.2转让方配合居间服务方工作的义务6.3转让方责任承担7.受让方义务与责任7.1受让方支付转让款的义务7.2受让方配合居间服务方工作的义务7.3受让方责任承担8.商铺转让款的支付与结算8.1转让款支付方式8.2转让款支付时间8.3转让款结算方式9.商铺转让合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2其他相关文件13.合同签订日期13.1转让方签字日期13.2受让方签字日期13.3居间服务方签字日期14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：_____________1.1.3转让方联系方式：________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：_____________1.2.3受让方联系方式：________________1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：____________________1.3.2居间服务方法定代表人：_____________1.3.3居间服务方联系方式：________________2.商铺转让的基本情况2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺类型：____________________2.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5商铺租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为______。3.居间服务费用的约定3.1居间服务费用总额：____元3.2居间服务费用支付方式：在商铺转让合同签订后____个工作日内支付3.3居间服务费用支付时间：____年__月__日4.商铺转让合同的签订与生效4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同生效条件：本合同在双方签订并履行支付居间服务费用后生效4.3合同生效时间：____年__月__日5.居间服务方义务与责任5.1居间服务方提供的服务内容：协助双方完成商铺转让手续，提供法律咨询等5.2居间服务方保密义务：对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方5.3居间服务方责任承担：因居间服务方原因导致合同无法履行的，居间服务方应承担相应责任6.转让方义务与责任6.1转让方提供真实信息的义务：转让方应向受让方提供商铺的准确信息，不得隐瞒或提供虚假信息6.2转让方配合居间服务方工作的义务：转让方应积极配合居间服务方的工作，提供必要的协助6.3转让方责任承担：因转让方原因导致合同无法履行的，转让方应承担相应责任7.受让方义务与责任7.1受让方支付转让款的义务：受让方应在合同约定的期限内支付商铺转让款7.2受让方配合居间服务方工作的义务：受让方应积极配合居间服务方的工作，提供必要的协助7.3受让方责任承担：因受让方原因导致合同无法履行的，受让方应承担相应责任8.商铺转让款的支付与结算8.1转让款支付方式：受让方应将转让款通过银行转账方式支付至转让方指定的账户8.2转让款支付时间：受让方应在合同生效之日起____个工作日内支付全部转让款8.3转让款结算方式：双方应在本合同签订后的____个工作日内完成转让款的结算，并出具相应的结算凭证9.商铺转让合同的变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认9.2.1一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2.3双方协商一致，决定解除合同9.3合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并约定变更或解除的具体事宜10.违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.1商铺转让完成，受让方取得商铺所有权；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致，决定终止合同11.3合同解除条件：见第九条“合同变更与解除”12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2其他相关文件：包括但不限于商铺产权证明、营业执照等13.合同签订日期13.1转让方签字日期：____年__月__日13.2受让方签字日期：____年__月__日13.3居间服务方签字日期：____年__月__日14.合同其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知方式为______。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释权：本合同解释权归签订本合同的双方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除转让方、受让方和居间服务方之外的任何个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业意见、进行尽职调查、提供担保、进行资产评估、提供法律咨询等。16.第三方介入的同意与程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须事先得到转让方、受让方和居间服务方的书面同意。16.2.1第三方向转让方、受让方和居间服务方提交书面申请；16.2.2转让方、受让方和居间服务方在____个工作日内对第三方介入申请进行审核；16.2.3审核通过后，转让方、受让方和居间服务方与第三方签订相应的合作协议或服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成转让方、受让方或居间服务方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其在本合同中约定的责任限额。17.2责任限额的约定：在第三方合作协议或服务协议中，应明确约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方的风险承担能力。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与转让方的责任划分：18.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，对转让方提供的服务或意见负责；18.1.2转让方有权要求第三方提供必要的服务或意见，并有权对第三方的服务或意见提出质疑；18.1.3第三方在履行职责过程中，如因转让方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。18.2第三方与受让方的责任划分：18.2.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，对受让方提供的服务或意见负责；18.2.2受让方有权要求第三方提供必要的服务或意见，并有权对第三方的服务或意见提出质疑；18.2.3第三方在履行职责过程中，如因受让方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。18.3第三方与居间服务方的责任划分：18.3.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，对居间服务方提供的服务或意见负责；18.3.2居间服务方有权要求第三方提供必要的服务或意见，并有权对第三方的服务或意见提出质疑；18.3.3第三方在履行职责过程中，如因居间服务方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致决定终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行职责；19.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，转让方、受让方和居间服务方应共同确认，并书面通知第三方。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，转让方、受让方和居间服务方应根据实际情况，对第三方提供的服务或意见进行评估，并按照本合同和合作协议或服务协议的约定处理相关事宜。20.2如第三方介入导致合同无法履行，转让方、受让方和居间服务方应根据本合同和合作协议或服务协议的约定，协商解决或寻求法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件为商铺转让合同的组成部分，是商铺租赁关系的法律依据。2.商铺产权证明详细要求：商铺产权证明应包括商铺的产权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明商铺的产权归属，是商铺转让的重要依据。3.营业执照详细要求：营业执照应包括商铺的营业执照副本。说明：本附件用于证明商铺的合法经营资格，是商铺转让的必要条件。4.资产评估报告详细要求：资产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估商铺的价值。5.商铺转让协议详细要求：商铺转让协议应详细列明商铺转让的条款，包括转让价格、支付方式、交房时间等。说明：本附件为商铺转让的法律文件，是双方权利义务的具体体现。6.第三方合作协议或服务协议详细要求：第三方合作协议或服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和责任，是合同履行的重要补充。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同双方的身份证件、银行账户信息等。说明：本附件为合同履行过程中可能需要用到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付商铺转让款。责任认定：转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让款总额的____%。示例：若转让款为100万元，则违约金为2万元。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付商铺转让款。责任认定：受让方应向转让方支付违约金，违约金金额为转让款总额的____%。示例：若转让款为100万元，则违约金为2万元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间服务方应退还受让方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若受让方已支付居间服务费5万元，则居间服务方应退还5万元并承担相应损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或服务协议的约定履行职责。责任认定：第三方应向转让方、受让方或居间服务方支付违约金，违约金金额由合作协议或服务协议约定。示例：若第三方合作协议约定违约金为服务费用总额的____%，则第三方应支付相应违约金。全文完。2024年度商铺转让居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间服务方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺类型2.5商铺租赁期限2.6商铺租金2.7商铺押金3.居间服务内容3.1居间服务方权利3.2居间服务方义务3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.居间服务费用支付方式5.1预付居间服务费用5.2居间服务完成后的费用结算5.3违约责任及赔偿6.商铺转让流程及手续6.1商铺转让协议签订6.2商铺转让手续办理6.3居间服务方协助办理手续7.商铺转让相关税费7.1转让方承担税费7.2受让方承担税费7.3居间服务方协助办理税费8.居间服务方保密义务8.1商业秘密保护8.2个人隐私保护9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3居间服务方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2受让方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________1.3居间服务方信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5电子邮箱：____________________2.商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺类型：____________________2.5商铺租赁期限：____________________年2.6商铺租金：____________________元/月2.7商铺押金：____________________元3.居间服务内容3.1居间服务方权利3.1.1代表受让方与转让方进行商铺转让谈判3.1.2协助受让方进行商铺转让手续办理3.1.3协助受让方进行商铺转让相关税费办理3.2居间服务方义务3.2.1在规定时间内完成居间服务任务3.2.2为受让方提供真实、准确、完整的商铺信息3.2.3保护受让方的商业秘密和个人隐私3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付时间：____________________4.居间服务期限4.1居间服务开始时间：____________________4.2居间服务结束时间：____________________5.居间服务费用支付方式5.1预付居间服务费用：____________________元5.2居间服务完成后的费用结算：____________________5.3违约责任及赔偿：____________________6.商铺转让流程及手续6.1商铺转让协议签订：____________________6.2商铺转让手续办理：____________________6.3居间服务方协助办理手续：____________________7.商铺转让相关税费7.1转让方承担税费：____________________7.2受让方承担税费：____________________7.3居间服务方协助办理税费：____________________8.居间服务方保密义务8.1商业秘密保护8.1.1居间服务方对在履行本合同过程中知悉的受让方商业秘密负有保密义务。8.1.2居间服务方不得向任何第三方泄露或公开受让方的商业秘密。8.2个人隐私保护8.2.1居间服务方对在履行本合同过程中知悉的受让方个人隐私负有保密义务。8.2.2居间服务方不得向任何第三方泄露或公开受让方的个人隐私。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按约定时间完成商铺转让手续的，应向受让方支付违约金，违约金为商铺租金总额的1%。9.1.2转让方提供虚假信息导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。9.2.2受让方未按约定完成商铺转让手续的，应向转让方支付违约金，违约金为商铺租金总额的1%。9.3居间服务方违约责任9.3.1居间服务方未按约定完成居间服务任务的，应退还受让方已支付的居间服务费用。9.3.2居间服务方泄露受让方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。10.2.2协商未果的，任何一方均有权在争议解决期限届满后15日内向人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1居间服务任务完成或合同约定的期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件一为商铺转让协议。13.1.2本合同附件二为居间服务费用明细。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同约定或经双方同意介入合同关系中的其他个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1作为担保方提供担保；2.1.2作为监管方监督合同履行；2.1.3作为鉴定方提供专业鉴定；2.1.4作为仲裁方解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情形确定，具体如下：3.1.1担保方：其责任限额为担保金额；3.1.2监管方：其责任限额为因监管不力导致合同一方损失的金额；3.1.3鉴定方：其责任限额为因鉴定结果错误导致合同一方损失的金额；3.1.4仲裁方：其责任限额为仲裁裁决确定的金额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1担保方有权要求甲乙双方按约定履行合同义务；4.1.2监管方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对合同履行情况进行监督；4.1.3鉴定方有权要求甲乙双方提供必要的资料，并按照规定进行鉴定；4.1.4仲裁方有权根据甲乙双方的申请或自行启动仲裁程序。4.2第三方的义务：4.2.1担保方应按照约定履行担保义务；4.2.2监管方应公平、公正地履行监管义务；4.2.3鉴定方应客观、公正地进行鉴定；4.2.4仲裁方应公正、公平地处理合同争议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议另行约定；5.1.2第三方与乙方的权利义务关系由乙乙双方与第三方签订的协议另行约定；5.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及相关协议共同约定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入合同关系前，甲乙双方应书面通知对方；6.1.2第三方介入合同关系后，甲乙双方应共同遵守本合同及相关协议的约定；6.1.3第三方介入合同关系后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责；6.1.4第三方介入合同关系后，甲乙双方应承担因其介入而产生的相应费用。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，甲乙双方可以根据实际情况对本合同进行变更，变更内容应以书面形式通知对方，并经双方同意后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同关系后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同关系后，若合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止条件及程序进行处理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入合同关系后，若合同解除，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除条件及程序进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议要求：详细列明商铺的转让条款，包括转让价格、支付方式、租赁期限、租金、押金等。说明：本附件为商铺转让的核心文件，双方应严格按照本合同约定的条款执行。2.附件二：居间服务费用明细要求：详细列明居间服务费用的构成，包括服务费用、税费等。说明：本附件作为居间服务费用的依据，双方应按照本合同约定的支付方式进行结算。3.附件三：第三方担保协议要求：详细列明担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：本附件为第三方担保的具体协议，双方应按照本合同约定的条款执行。4.附件四：第三方监管协议要求：详细列明监管方的监管职责、监管方式、监管期限等。说明：本附件为第三方监管的具体协议，双方应按照本合同约定的条款执行。5.附件五：第三方鉴定报告要求：详细列明鉴定方的鉴定内容、鉴定方法、鉴定结果等。说明：本附件为第三方鉴定的具体报告，双方应按照本合同约定的条款执行。6.附件六：第三方仲裁裁决书要求：详细列明仲裁裁决的内容、裁决结果、执行期限等。说明：本附件为第三方仲裁的具体裁决书，双方应按照本合同约定的条款执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间完成商铺转让手续；1.2受让方未按约定支付居间服务费用；1.3居间服务方未按约定完成居间服务任务；1.4第三方未按约定履行其职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行确定。2.3赔偿损失的具体数额根据实际损失进行确定。3.违约责任示例说明：3.1转让方未按约定时间完成商铺转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为商铺租金总额的1%。3.2受让方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。3.3居间服务方未按约定完成居间服务任务，应退还受让方已支付的居间服务费用。3.4第三方未按约定履行其职责，应承担相应的法律责任。3.5任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺转让居间服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1转让方2.2受让方3.商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途4.转让事项4.1转让内容4.2转让条件4.3转让方式5.居间服务事项5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限6.转让费用6.1转让价格6.2付款方式6.3付款时间7.居间服务费用支付7.1居间服务费用金额7.2居间服务费用支付方式7.3居间服务费用支付时间8.合同生效与终止8.1合同生效8.2合同终止9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1法律适用原则11.2法律适用范围12.合同附件12.1附件一：商铺转让协议12.2附件二：居间服务协议13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于__________，面积为__________平方米，用途为__________的建筑物及其附属设施。1.1.2“转让方”指拥有上述商铺所有权或使用权，同意将其转让给受让方的个人或法人。1.1.3“受让方”指同意接受商铺转让的个人或法人。1.1.4“居间方”指提供商铺转让居间服务的个人或法人。1.1.5“居间服务”指居间方在商铺转让过程中提供的信息服务、协调服务、合同起草服务等。1.1.6“转让价格”指转让方与受让方约定的商铺转让总价。1.1.7“居间服务费用”指居间方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有定义和解释均以本条所列为准。2.合同双方2.1转让方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2受让方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：__________平方米3.4商铺用途：____________________4.转让事项4.1转让内容：包括商铺所有权或使用权的全部或部分。4.2.1具备完全民事行为能力；4.2.2有意购买并使用该商铺；4.2.3支付转让价格；4.3转让方式：双方协商一致，以书面形式转让。5.居间服务事项5.1居间服务内容：5.1.1为转让方和受让方提供商铺信息；5.1.2协调双方洽谈转让事宜；5.1.3起草转让合同；5.1.4协助办理转让手续；5.2居间服务费用：人民币__________元。5.3居间服务期限：自本合同签订之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。6.转让费用6.1转让价格：人民币__________元。6.2付款方式：受让方应在合同签订后__________日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。6.3付款时间：受让方应在合同签订后__________日内支付转让价格。7.居间服务费用支付7.1居间服务费用金额：人民币__________元。7.2居间服务费用支付方式：受让方应在合同签订后__________日内，将居间服务费用支付至居间方指定的账户。7.3居间服务费用支付时间：受让方应在合同签订后__________日内支付居间服务费用。8.合同生效与终止8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同终止8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2一方违约，另一方依法解除合同；8.2.1.3法律法规规定的其他终止情形。9.违约责任9.1转让方违约责任9.1.1若转让方未按合同约定履行转让义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。9.1.2若转让方提供的商铺信息不真实、不准确，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2受让方违约责任9.2.1若受让方未按合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。9.2.2若受让方未按合同约定使用商铺，或违反商铺用途，转让方有权解除合同，并要求受让方承担相应的赔偿责任。9.3居间方违约责任9.3.1若居间方未按合同约定履行居间服务义务，应向双方支付违约金，违约金为居间服务费用的__________%。9.3.2若居间方泄露商业秘密或违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1法律适用原则11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.2法律适用范围11.2.1本合同涉及的所有事项均适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：商铺转让协议12.2附件二：居间服务协议13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定内容13.2.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员14.3.1转让方代表（签字）：____________________14.3.2受让方代表（签字）：____________________14.3.3居间方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在商铺转让居间服务过程中，除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的批准2.1任何第三方介入本合同约定的转让居间服务前，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在甲乙双方共同签署的补充协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容和合同约定确定。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并不得超过其提供服务所收取的费用。3.3若第三方在提供居间服务过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额按照补充协议中的约定执行。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取提供服务的费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。4.1.3第三方有权在提供服务的范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商和沟通。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。5.1.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保其服务符合合同约定。5.2第三方与居间方的关系5.2.1若第三方为居间方，则其权利和义务应按照居间服务协议执行。5.2.2居间方应监督第三方的工作，确保其服务符合本合同和居间服务协议的约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的批准程序6.1.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的批准程序。6.1.2任何一方提出第三方介入的要求，应提前__________日书面通知对方。6.1.3对方应在收到通知后__________日内给予答复。6.2第三方介入的费用承担6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2.2第三方介入的费用应在补充协议中明确，并由甲乙双方承担。6.3第三方介入的合同期限6.3.1第三方介入的合同期限应根据第三方提供的服务内容和服务周期确定。6.3.2第三方介入的合同期限应在补充协议中明确。7.第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应在补充协议中明确。7.2.1第三方未能履行合同约定的义务；7.2.2第三方违反了国家法律法规和行业规范；7.2.3第三方泄露了甲乙双方的商业秘密和隐私；7.2.4双方协商一致解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2若第三方介入过程中产生的争议涉及第三方自身责任，则第三方应自行承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议详细要求：商铺转让协议应详细列明商铺的转让内容、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。附件说明：本附件是商铺转让的核心文件，双方应严格按照协议内容履行转让义务。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件说明：本附件是居间方提供服务的依据，双方应共同遵守协议约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、争议解决方式等条款。附件说明：本附件是第三方介入服务的详细约定，甲乙双方应确保第三方履行协议义务。4.附件四：商铺产权证明文件详细要求：产权证明文件应包括商铺的房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件是商铺产权的有效证明，转让方应确保其真实性和有效性。5.附件五：商铺租赁合同（如有）详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。附件说明：本附件是商铺租赁关系的证明，受让方应确保其合法性和有效性。6.附件六：商铺装修合同（如有）详细要求：装修合同应包括装修内容、装修期限、装修费用、违约责任等条款。附件说明：本附件是商铺装修的约定，双方应确保装修质量和进度。7.附件七：商铺设备清单详细要求：设备清单应包括商铺内的所有设备名称、型号、数量、状况等。附件说明：本附件是商铺设备状况的记录，双方应确保设备状况的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定提供商铺或提供虚假商铺信息；1.2受让方未按合同约定支付转让价格；1.3居间方未按合同约定履行居间服务义务；1.4第三方未按协议约定提供服务；1.5任何一方泄露商业秘密或隐私；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.2违约金的计算标准应按照合同约定或法律法规规定执行。2.3损失的赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1若转让方未按合同约定提供商铺，应向受让方支付转让价格的__________%作为违约金。3.2若受让方未按合同约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的__________%作为违约金。3.3若居间方未按合同约定履行居间服务义务，应向甲乙双方支付居间服务费用的__________%作为违约金。3.4若第三方未按协议约定提供服务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商铺转让居间服务合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.合同标的及转让商铺信息2.1商铺基本信息2.2商铺产权状况2.3商铺租赁信息2.4商铺周边环境及配套设施3.居间服务内容及范围3.1甲方委托事项3.2乙方居间服务内容3.3居间服务期限3.4居间服务费用及支付方式4.履约保证4.1甲方履约保证4.2乙方履约保证4.3丙方履约保证（如有）5.居间服务成果及交付5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任（如有）7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除及终止11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止程序11.3合同解除及终止后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：商铺信息清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________1.3丙方信息（如有）丙方名称：___________丙方法定代表人：___________丙方地址：___________丙方联系方式：___________第二条合同标的及转让商铺信息2.1商铺基本信息商铺名称：___________商铺地址：___________商铺面积：___________商铺用途：___________2.2商铺产权状况商铺所有权人：___________商铺产权证号：___________商铺土地使用权类型：___________商铺土地使用权期限：___________2.3商铺租赁信息商铺租赁面积：___________商铺租赁期限：___________商铺租金：___________商铺租金支付方式：___________2.4商铺周边环境及配套设施商铺周边交通状况：___________商铺周边商业设施：___________商铺周边生活设施：___________第三条居间服务内容及范围3.1甲方委托事项1.为甲方寻找合适的商铺转让买方；2.协助甲方与买方进行商铺转让谈判；3.协调甲乙双方签订商铺转让合同；4.协助办理商铺转让手续。3.2乙方居间服务内容1.收集并整理商铺转让相关信息；2.寻找潜在买方，进行初步沟通；3.协助甲乙双方进行商铺转让谈判；4.协调甲乙双方签订商铺转让合同；5.协助办理商铺转让手续。3.3居间服务期限本合同居间服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4居间服务费用及支付方式居间服务费用为商铺转让价格的____%，支付方式为：____。第四条履约保证4.1甲方履约保证甲方保证商铺产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的期限内完成商铺转让手续。4.2乙方履约保证乙方保证按照合同约定提供居间服务，并承诺在合同约定的期限内完成商铺转让手续。4.3丙方履约保证（如有）丙方保证按照合同约定提供协助，并承诺在合同约定的期限内完成商铺转让手续。第五条居间服务成果及交付5.1居间服务成果形式乙方提供的居间服务成果为商铺转让合同及相关手续。5.2居间服务成果交付时间乙方应在居间服务期限届满后____个工作日内将居间服务成果交付甲方。5.3居间服务成果验收标准甲方应在收到居间服务成果后____个工作日内进行验收，验收合格视为乙方履行居间服务义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供居间服务或未按时交付居间服务成果，应向甲方支付____%的违约金。6.3丙方违约责任（如有）若丙方未按合同约定提供协助，应向甲方支付____%的违约金。第七条保密条款7.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。7.3保密责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在____个工作日内确认；3.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应按照约定处理合同解除前的权利义务；3.合同解除不影响双方已履行部分的效力。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同解除及终止11.1合同解除及终止条件同第九条9.1合同解除条件。11.2合同解除及终止程序同第九条9.2合同解除程序。11.3合同解除及终止后果同第九条9.3合同解除后果。第十二条其他约定12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2其他约定条款1.本合同未尽事宜，以法律法规为准；2.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让。第十三条合同附件13.1附件一：商铺信息清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________丙方代表（签字）：___________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方职责第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形1.双方同意在本合同履行过程中引入第三方提供专业服务；2.法律法规或政策要求必须引入第三方；3.双方协商一致，认为有必要引入第三方。第三条第三方选择及授权3.1第三方选择1.第三方的选择由双方协商确定；2.第三方应具备相应的资质和能力。3.2第三方授权1.双方应向第三方授权，明确第三方在本合同中的职责和权限；2.第三方授权应书面通知甲方、乙方。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方协商确定；2.责任限额应合理，确保甲方、乙方的合法权益。4.3责任限额履行1.第三方在履行职责过程中，应严格按照本合同约定，避免造成甲方、乙方的损失；2.若第三方违反约定，造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分1.第三方仅享有本合同约定的权利，不得超越；2.甲方、乙方在合同履行过程中，享有各自的权利。5.2职责划分1.第三方应按照本合同约定履行职责，不得推诿；2.甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，不得无故拖延。5.3损害赔偿1.第三方因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担赔偿责任；2.甲方、乙方因第三方原因造成损失，可向第三方追偿。第六条第三方介入合同的修改6.1合同修改1.第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方及第三方协商一致；2.修改后的合同应书面通知各方。6.2合同效力1.修改后的合同自通知之日起生效；2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入合同的终止7.1合同终止条件1.第三方完成本合同约定的职责；2.合同履行期限届满；3.双方协商一致，决定终止合同。7.2合同终止程序1.第三方完成职责后，应向甲方、乙方提交工作成果；2.甲方、乙方应按照约定验收工作成果；3.合同终止后，各方应按照约定处理未履行完毕的义务。第八条第三方介入合同的争议解决8.1争议解决方式1.第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息清单详细要求：清单应包括商铺的基本信息，如名称、地址、面积、用途等；清单应列明商铺的产权状况，包括所有权人、产权证号、土地使用权类型等；清单应详细描述商铺的租赁信息，包括租赁面积、租赁期限、租金等；清单应说明商铺周边环境及配套设施。2.附件二：居间服务协议详细要求：协议应明确乙方提供的居间服务内容、范围、期限等；协议应约定居间服务费用及支付方式；协议应包含违约责任及争议解决条款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、租赁合同、相关法律法规文件等；文件应真实、完整、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用；乙方未按合同约定提供居间服务或未按时交付居间服务成果；第三方未按合同约定履行职责，造成甲方、乙方损失；双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；违约责任认定标准以法律法规、合同约定及实际损失为准。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；乙方未按时交付居间服务成果，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；第三方因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，双方应根据实际损失协商赔偿。全文完。2024年度商铺转让居间服务合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3居间服务方信息3.商铺信息3.1商铺基本情况3.2商铺权属证明3.3商铺租赁情况4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务责任与义务6.1转让方责任与义务6.2受让方责任与义务6.3居间服务方责任与义务7.合同履行与变更7.1合同履行条件7.2合同履行方式7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：商铺转让协议12.2附件二：商铺权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同所指“商铺转让居间服务合同”是指居间服务方作为中介，为转让方和受让方提供商铺转让过程中的居间服务，并就服务事项达成一致意见的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确转让方、受让方及居间服务方在商铺转让过程中的权利、义务和责任，确保商铺转让顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺转让手续办理完毕之日止。第二条双方基本信息2.1转让方信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3居间服务方信息居间服务方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条商铺信息3.1商铺基本情况商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________3.2商铺权属证明商铺所有权证号：____________________商铺土地使用权证号：____________________3.3商铺租赁情况商铺租赁期限：____________________商铺租金：____________________第四条居间服务内容4.1居间服务范围（1）协助双方进行商铺转让的洽谈；（2）协助双方办理商铺转让手续；（3）协助双方办理商铺权属变更登记；（4）提供与商铺转让相关的法律、政策咨询。4.2居间服务方式（1）组织双方进行洽谈；（2）提供相关法律、政策咨询；（3）协助双方办理相关手续；（4）监督合同履行情况。4.3居间服务期限居间服务期限自合同生效之日起至商铺转让手续办理完毕之日止。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币____________________元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：____________________。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：____________________。第六条居间服务责任与义务6.1转让方责任与义务（1）保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷；（2）配合居间服务方提供相关证明材料；（3）按约定支付居间服务费用；（4）履行合同约定的其他义务。6.2受让方责任与义务（1）按约定支付居间服务费用；（2）配合居间服务方办理相关手续；（3）履行合同约定的其他义务。6.3居间服务方责任与义务（1）依法履行居间服务职责；（2）保守商业秘密；（3）按约定收取居间服务费用；（4）履行合同约定的其他义务。第七条合同履行与变更7.1合同履行条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同履行方式（1）转让方应按照合同约定将商铺转让给受让方；（2）受让方应按照合同约定支付居间服务费用；（3）居间服务方应按照合同约定提供居间服务。7.3合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约情形（1）转让方未保证商铺权属清晰，导致权属纠纷；（2）受让方未按约定支付居间服务费用；（3）居间服务方未依法履行居间服务职责；（4）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）因转让方原因导致违约的，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的直接损失；（2）因受让方原因导致违约的，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此遭受的直接损失；（3）因居间服务方原因导致违约的，居间服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方或受让方因此遭受的直接损失。8.3违约责任赔偿违约方应按实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用、诉讼费用等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后一定期限内给予书面答复；（3）双方应在解除合同后一定期限内办理相关手续。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利和义务，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）商铺转让手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相通知。第十二条合同附件12.1附件一：商铺转让协议12.2附件二：商铺权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与备案13.1合同签署程序双方应按照合同约定在合同上签字（或盖章），并由法定代表人或授权代表签署。13.2合同备案程序合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。13.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地工商行政管理部门。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归居间服务方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除转让方、受让方和居间服务方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、政府部门等。1.2第三方介入条件（1）合同当事人一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害合同当事人的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同当事人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额由合同当事人根据第三方提供的服务内容和风险程度协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，应经合同当事人协商一致，并书面通知对方。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；（3）第三方有权要求合同当事人支付相应的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露合同当事人的信息；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任。3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任赔偿范围包括直接经济损失、合同履行费用、诉讼费用等；（3）第三方责任赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1转让方与第三方转让方应向第三方提供商铺权属证明、租赁合同等相关材料，并配合第三方开展工作。第三方应按照合同约定，为转让方提供必要的协助。4.2受让方与第三方受让方应向第三方提供身份证明、资金证明等相关材料，并配合第三方开展工作。第三方应按照合同约定，为受让方提供必要的协助。4.3居间服务方与第三方居间服务方应协调第三方与转让方、受让方之间的关系，确保第三方履行职责。居间服务方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同履行第三方介入后，合同当事人的权利义务不变，但第三方应按照合同约定履行职责。5.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由合同当事人根据合同约定和第三方提供的服务内容分担。5.3第三方介入时的争议解决第三方介入引起的争议，按照本合同第九条“争议解决”条款执行。5.4第三方介入时的合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，应经合同当事人协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后的合同终止条件（1）第三方履行职责完毕，合同目的实现；（2）合同当事人协商一致解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，按照本合同第十一条“合同生效与终止”条款执行。6.3第三方介入后的合同终止后果合同终止后，合同当事人应按照合同约定办理相关手续，并互相通知。第三方应按照合同约定，退还合同当事人已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议详细要求：商铺转让协议应详细列明商铺的基本信息、转让价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容，并由转让方和受让方签字（或盖章）。说明：此附件为合同的核心文件，是商铺转让的直接依据。2.附件二：商铺权属证明复印件详细要求：商铺权属证明复印件应包括商铺所有权证、土地使用权证等，并由转让方签字（或盖章）确认。说明：此附件用于证明商铺权属的合法性。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应包括租赁期限、租金、租金支付方式、租赁用途、违约责任等内容，并由租赁双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明商铺的租赁情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由合同当事人和第三方签字（或盖章）。说明：此附件用于规范第三方在合同中的职责和权利。5.附件五：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由支付方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明居间服务费用的支付情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由合同当事人签字（或盖章）。说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等内容，并由合同当事人签字（或盖章）。说明：此附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未保证商铺权属清晰，导致权属纠纷；受让方未按约定支付居间服务费用；居间服务方未依法履行居间服务职责；第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同当事人遭受损失；任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.责任认定标准：转让方、受让方和居间服务方违反合同约定，应承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中因自身过错导致违约，应承担相应的违约责任；违约责任赔偿金额根据实际损失确定，包括直接经济损失、合同履行费用、诉讼费用等。3.违约责任示例说明：转让方未按约定时间交房，导致受让方遭受额外损失，转让方应赔偿受让方因此产生的租金损失、搬迁费用等；居间服务方未提供真实有效的信息，导致合同无法履行，居间服务方应赔偿转让方或受让方因此遭受的直接经济损失；第三方在评估商铺价值时出现重大失误，导致受让方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺转让居间服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1转让方信息3.2受让方信息3.3居间方信息4.商铺信息4.1商铺基本情况4.2商铺位置4.3商铺面积4.4商铺用途5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务内容及期限7.1居间服务内容7.2居间服务期限8.合同履行与违约责任8.1履行方式8.2履行时间8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.