2024版智能办公场地租赁与智能化装修升级合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能办公场地租赁与智能化装修升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方1.3.法定代表人或授权代表2.租赁场地信息2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期付款违约责任5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.逾期退还保证金违约责任6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制6.4.使用变更7.装修升级要求7.1.装修升级内容7.2.装修升级标准7.3.装修升级费用承担7.4.装修升级期限8.日常维护与管理8.1.场地日常维护8.2.设备设施管理8.3.安全保卫8.4.环保要求9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.隐私保护13.2.法律适用13.3.合同附件14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：________1.1.2.地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.联系电话：________1.2.出租方1.2.1.名称：________1.2.2.地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.联系电话：________1.3.法定代表人或授权代表1.3.1.名称：________1.3.2.联系电话：________1.3.3.授权书编号：________2.租赁场地信息2.1.场地名称：________2.2.场地地址：________2.3.场地面积：________平方米2.4.场地使用性质：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：在租赁期限届满前____个月，双方可协商一致变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月____日前。4.4.逾期付款违约责任：逾期付款的，租赁方应向出租方支付每日____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整。5.2.保证金支付方式：租赁合同签订后____日内，租赁方应将保证金支付至出租方指定的银行账户。5.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在____日内退还保证金。5.4.逾期退还保证金违约责任：逾期退还保证金的，出租方应向租赁方支付每日____%的违约金。6.场地使用规则6.1.使用范围：租赁方仅可在租赁场地内进行办公活动。6.2.使用时间：租赁场地使用时间为每日____时至____时。6.3.使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，不得擅自改变场地结构。6.4.使用变更：如需变更使用范围或时间，租赁方应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。7.装修升级要求7.1.装修升级内容：包括但不限于网络布线、照明系统、空调系统等智能化设施。7.2.装修升级标准：按照国家相关标准及行业规范执行。7.3.装修升级费用承担：装修升级费用由出租方承担，租赁方负责提供必要的配合。7.4.装修升级期限：自租赁合同生效之日起____日内完成装修升级。8.日常维护与管理8.1.场地日常维护8.1.1.出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。8.1.2.租赁方应保持场地的清洁和整洁，不得随意堆放杂物。8.2.设备设施管理8.2.1.场地内的设备设施由出租方负责管理和维修。8.2.2.租赁方使用设备设施时，应遵守操作规程，避免损坏。8.3.安全保卫8.3.1.出租方负责场地的安全保卫，确保租赁方的人身和财产安全。8.3.2.租赁方应遵守安全规定，不得在场地内进行危险活动。8.4.环保要求8.4.1.租赁方应遵守国家环保法规，不得在场地内排放污染物。8.4.2.出租方负责监督租赁方的环保行为，确保场地环境质量。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方未按时支付租金或保证金的。9.1.2.租赁方违反场地使用规则的。9.1.3.租赁方造成场地或设施损坏的。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.出租方有权解除合同并要求违约方承担全部或部分租赁费用。9.3.违约金计算9.3.1.违约金的计算方式为：每日租金的____%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方在租赁期间发现租赁方有违反合同的行为，有权解除合同。11.1.2.租赁方在租赁期间发现出租方有严重违约行为，有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同。11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，租赁方应立即搬离场地。11.3.2.出租方有权要求租赁方支付已发生的租赁费用和违约金。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同即生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止后，双方应进行场地清点，确认设施设备状况。13.其他约定13.1.隐私保护13.1.1.双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1.签署日期14.1.1.本合同于____年____月____日签署。14.2.签署地点14.2.1.本合同在双方约定的地点签署。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.本合同项下需要进行专业评估、鉴定或审计；15.2.1.2.本合同项下需要进行工程监理或施工；15.2.1.3.本合同项下需要进行场地或设施设备的维护保养；15.2.1.4.双方约定或法律法规规定的其他情形。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应根据其专业能力和职责，对本合同项下的相关事项进行评估、鉴定、监理、施工或维护保养。15.3.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3.第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其专业性质、服务内容和可能产生的风险等因素确定。15.4.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。15.4.3.若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商增加责任限额或采取其他风险控制措施。16.甲乙双方义务16.1.甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的配合和支持。16.2.甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其服务质量符合合同约定。16.3.甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确各方的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与其他各方的划分如下：17.1.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是通过本合同或相关服务协议间接建立。17.1.2.第三方与租赁场地的关系：第三方在租赁场地内进行相关服务时，应遵守租赁场地的相关规定，不得影响租赁场地的正常使用。17.1.3.第三方与设备设施的关系：第三方在维护保养设备设施时，应确保设备设施的安全和正常运行。18.第三方变更18.1.若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2.第三方更换后，原第三方与本合同项下的责任和权利义务由更换后的第三方继承。19.其他19.1.本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，应以法律法规为准。19.2.本合同中未规定的第三方相关事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同1.1.详细列出场地信息，包括地址、面积、使用性质等。1.2.明确租赁期限、租金及支付方式。1.3.规定租赁保证金金额、支付方式及退还条件。2.装修升级方案2.1.详细说明装修升级内容，包括网络布线、照明系统、空调系统等。2.2.规定装修升级标准及费用承担。2.3.明确装修升级期限。3.设备设施清单3.1.列出租赁场地内的设备设施清单，包括型号、数量、使用年限等。3.2.规定设备设施的管理和维护责任。4.安全保卫措施4.1.列出安全保卫措施，包括人员配备、巡逻制度、应急预案等。4.2.明确安全保卫责任。5.环保要求5.1.列出环保要求，包括污染物排放标准、环保设施等。5.2.明确环保责任。6.违约责任认定标准6.1.列出各种违约行为及相应的责任认定标准。6.2.规定违约金计算方式。7.第三方服务协议7.1.详细说明第三方介入事项，包括第三方定义、介入情形、责任等。7.2.明确甲乙双方与第三方的权利和义务。8.争议解决协议8.1.约定争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼。8.2.明确争议解决机构及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金或保证金的。1.2.租赁方违反场地使用规则的。1.3.租赁方造成场地或设施损坏的。1.4.出租方未按时退还保证金的。1.5.第三方未按约定履行职责的。