2024版商务办公场地租赁合同范本（含水电费条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商务办公场地租赁合同范本（含水电费条款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地址2.租赁场地基本情况2.1场地面积2.2场地结构2.3场地设施2.4场地用途3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4水电费收费标准3.5水电费支付方式3.6水电费结算周期4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金计算方式6.附属设施与公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1租赁场地平面图9.2设施清单9.3合同签订现场照片10.合同其他条款10.1合同变更10.2合同解除10.3合同续签10.4合同解除后的场地返还11.合同签署11.1合同双方签署11.2合同见证人12.合同附件签署12.1附件签署12.2附件见证人13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件生效14.1附件生效日期14.2附件生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租赁地址甲方将位于[租赁地址]的商务办公场地出租给乙方使用。第二条租赁场地基本情况2.1场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.2场地结构租赁场地为[建筑类型]，包含____层，其中____层为办公区域。2.3场地设施租赁场地内设施包括但不限于：办公桌椅、空调、照明设备、网络接入等。2.4场地用途租赁场地仅用于商务办公，不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品或其他法律法规禁止的用途。第三条租金及相关费用3.1租金金额本合同租赁场地租金为每月人民币____元，共计人民币____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付期限租金支付期限为每月一付。3.4水电费收费标准租赁场地内的水电费按实际使用量收取，收费标准如下：水费：____元/吨电费：____元/千瓦时3.5水电费支付方式乙方应于每月____日前，将水电费支付至甲方指定账户。3.6水电费结算周期水电费结算周期为每月一结。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。4.2保证金支付方式租赁保证金应通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁场地后____个工作日内，无息退还保证金。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件乙方违反本合同约定，逾期未支付租金、保证金或其他费用的；甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁场地或设施，致使乙方无法正常使用租赁场地的；因不可抗力导致租赁场地无法继续使用的；双方协商一致解除合同的。5.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算方式违约金按未履行部分租金的____%计算，最高不超过____元。第六条附属设施与公共区域使用6.1附属设施使用规定乙方应合理使用租赁场地内的附属设施，不得擅自损坏、拆卸或移走。6.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内进行影响他人正常使用的行为。第七条不可抗力7.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。7.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限予以延长，直至不可抗力事件消除。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条合同附件9.1租赁场地平面图本合同附件包括租赁场地平面图，乙方应仔细阅读并确认平面图内容与实际场地相符。9.2设施清单本合同附件包括设施清单，详细列明了租赁场地内提供的设施及其状态，乙方应仔细核对清单内容。9.3合同签订现场照片本合同附件包括合同签订现场照片，作为双方确认合同签订情况的凭证。第十条合同其他条款10.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。10.2合同解除除本合同第五条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。10.3合同续签本合同租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续签合同。10.4合同解除后的场地返还合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离租赁场地，并将场地恢复至合同签订时的状态。第十一条合同签署11.1合同双方签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.2合同见证人本合同由____（见证人姓名）见证，见证人签署见证意见。第十二条合同附件签署12.1附件签署本合同附件由甲方和乙方共同签署。12.2附件见证人本合同附件由____（见证人姓名）见证，见证人签署见证意见。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自合同双方签署并交付全部保证金后生效。第十四条合同附件生效14.1附件生效日期本合同附件自合同生效之日起生效。14.2附件生效条件本合同附件的生效条件与本合同生效条件相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲方或乙方邀请或授权参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在各自合同中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿责任；第三方提供的虚假信息或错误建议导致的损失赔偿责任；第三方违反保密义务导致的损失赔偿责任。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：获得甲方或乙方支付的合理服务费用；在其职责范围内，根据合同约定享有相应的决策权和执行权；在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业规范；按照合同约定履行职责，确保服务质量；对甲方或乙方提供的信息保密；对其在履行职责过程中知悉的商业秘密保密；及时向甲方或乙方报告工作进展和存在的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方签订的合同约定；甲方应确保第三方在本合同中约定的权利和义务得到履行；甲方对第三方的行为承担责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方签订的合同约定；乙方应确保第三方在本合同中约定的权利和义务得到履行；乙方对第三方的行为承担责任。5.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由各自之间的合同约定；任何一方在履行本合同时，应确保第三方与其他相关方之间的权利和义务得到妥善处理。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2甲方或乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入后的费用承担：甲方或乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；如有额外费用产生，由甲方或乙方与第三方协商解决。6.4第三方介入后的争议解决：甲方或乙方与第三方之间发生的争议，应按照各自合同约定的争议解决方式解决；如合同未约定，争议解决方式可参照本合同第八条的规定。6.5第三方介入后的合同变更：任何一方因第三方介入需要变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.6第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致本合同无法履行，甲方或乙方有权根据本合同第五条的规定解除合同。6.7第三方介入后的保证金退还：如因第三方介入导致本合同解除，且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁场地后____个工作日内，无息退还保证金。6.8第三方介入后的场地返还：如因第三方介入导致本合同解除，乙方应在____个工作日内搬离租赁场地，并将场地恢复至合同签订时的状态。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：包含租赁场地的整体布局、房间分布、设施位置等信息。附件说明：本平面图作为租赁场地实际情况的附件，乙方应在接收场地时进行核对。2.设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的种类、数量、状态等信息。附件说明：本清单作为租赁场地设施状况的附件，乙方应在接收场地时进行核对。3.合同签订现场照片详细要求：拍摄合同签订现场的照片，包括双方代表、签字位置等信息。附件说明：本照片作为合同签订过程的见证，具有法律效力。4.第三方合同详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：本合同作为第三方服务的附件，需与第三方签订并提交甲方或乙方。5.保证金收据详细要求：甲方出具乙方已支付保证金的收据。附件说明：本收据作为保证金支付凭证，具有法律效力。6.水电费结算单详细要求：列出每月水电费的使用量、收费标准、结算金额等信息。附件说明：本结算单作为水电费支付的凭证，具有法律效力。7.违约金收据详细要求：列出违约金的具体金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本收据作为违约金支付的凭证，具有法律效力。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：本协议作为合同变更的附件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁场地或设施；b.未按约定收取租金、保证金或其他费用；c.违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途。乙方违约行为：a.逾期未支付租金、保证金或其他费用；b.损坏租赁场地或设施；c.违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁场地或设施的，应向乙方支付违约金；b.甲方未按约定收取租金、保证金或其他费用的，应向乙方支付违约金；c.甲方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.乙方逾期未支付租金、保证金或其他费用的，应向甲方支付违约金；b.乙方损坏租赁场地或设施的，应承担赔偿责任；c.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常办公，甲方应向乙方支付违约金人民币____元；乙方逾期未支付租金一个月，应向甲方支付违约金人民币____元；乙方擅自改变租赁场地用途，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024版商务办公场地租赁合同范本（含水电费条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.水电费条款5.1水电费标准5.2水电费结算5.3水电费缴纳6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.修缮与维护8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系电话：第二条租赁场地基本情况2.1场地地址：市区路号2.2场地面积：100平方米2.3场地用途：商务办公2.4场地设施：办公桌椅、空调、网络、饮水机等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体时间及方式双方另行协商确定第五条水电费条款5.1水电费标准：按照当地政府规定的标准执行5.2水电费结算：每月底前，承租方需向出租方提供水电费缴费凭证5.3水电费缴纳：承租方承担所有水电费用，每月结算后十日内向供水供电部门缴纳第六条押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，无欠费等情况6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提供场地设施验收报告，经出租方确认无误后，十个工作日内退还押金第七条场地使用规范7.1使用范围：仅限于商务办公用途，不得用于其他非法活动7.2使用限制：不得擅自改变场地结构、装修及设施设备7.3使用责任：承租方在使用过程中，应爱护场地设施，确保安全，如因使用不当造成损坏，需承担赔偿责任第八条修缮与维护8.1出租方责任8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。8.1.2出租方应定期检查场地设施，发现损坏或安全隐患，应及时修复或更换。8.1.3出租方负责公共区域（如电梯、走廊、卫生间等）的清洁和维修。8.2承租方责任8.2.1承租方负责对租赁场地的合理使用，不得擅自改变场地结构或设施。8.2.2承租方应保持租赁场地的清洁卫生，定期清理垃圾，维护室内外环境。8.2.3承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或水电费。9.1.2承租方违反租赁场地使用规范，造成设施损坏或安全隐患。9.1.3承租方擅自改变租赁场地结构或用途。9.2违约责任9.2.1承租方未支付租金或水电费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或水电费的千分之五计算。9.2.2承租方造成设施损坏，应赔偿实际损失。9.2.3承租方擅自改变租赁场地结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.1.2出租方因不可抗力原因无法继续出租场地。10.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.2.2因不可抗力原因解除合同，双方应提供相关证明材料。10.2.3承租方严重违约，出租方有权解除合同，并书面通知承租方。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同附件13.1.1场地平面图13.1.2场地设施清单13.1.3租金支付凭证13.1.4争议解决协议第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、设施维护、法律顾问或其他相关服务而介入本合同的任何个人、企业或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方介入应遵循公平、公正、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责和权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介服务、技术咨询、设施维护、法律顾问或其他相关服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息，以便更好地履行其职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如供应商、分包商等）进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。4.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过双方约定的责任限额。5.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的直接权利义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。6.2第三方介入的合同变更，需经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同应承担的直接权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方另行签订协议，协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，第三方介入的其他约定应遵循本合同的原则和规定。第十一条本合同修正的生效11.1本合同修