2024版东港养老院改扩建装修工程合同合同变更管理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版东港养老院改扩建装修工程合同合同变更管理本合同目录一览1.合同变更的范围1.1设计变更1.2工程变更1.3材料变更1.4施工方法变更2.合同变更的提出2.1变更申请2.2变更原因2.3变更程序3.变更的审批3.1审批权限3.2审批流程3.3审批期限4.变更的执行4.1变更方案4.2变更实施4.3变更记录5.变更的验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收记录6.变更的费用6.1变更费用计算6.2费用支付6.3费用争议解决7.变更的工期7.1工期调整7.2工期延长7.3工期索赔8.变更的资料8.1资料提供8.2资料审核8.3资料归档9.变更的保密9.1保密要求9.2保密责任9.3违约责任10.合同变更的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同变更的法律适用13.1适用法律13.2争议处理13.3法律变更14.合同变更的其他事项第一部分：合同如下：1.合同变更的范围1.1设计变更1.1.1设计变更包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等方面的调整。1.1.2设计变更应由设计单位提出，经建设单位和施工单位同意后实施。1.2工程变更1.2.1工程变更包括但不限于工程量、工程内容、工程进度等方面的调整。1.2.2工程变更应由施工单位提出，经建设单位和设计单位同意后实施。1.3材料变更1.3.1材料变更包括但不限于材料品牌、规格、型号等方面的调整。1.3.2材料变更应由施工单位提出，经建设单位和设计单位同意后实施。1.4施工方法变更1.4.1施工方法变更包括但不限于施工工艺、施工技术等方面的调整。1.4.2施工方法变更应由施工单位提出，经建设单位和设计单位同意后实施。2.合同变更的提出2.1变更申请2.1.1变更申请应以书面形式提出，包括变更原因、变更内容、变更影响等。2.1.2变更申请应提交至建设单位和设计单位。2.2变更原因2.2.1变更原因包括但不限于设计不合理、施工条件变化、政策法规调整等。2.2.2提出变更原因时应提供相关证明材料。2.3变更程序2.3.1变更申请经建设单位和设计单位审核后，确定是否同意变更。2.3.2变更同意后，由施工单位制定变更方案。3.变更的审批3.1审批权限3.1.1建设单位有权审批设计变更和工程变更。3.1.2设计单位有权审批设计变更。3.1.3施工单位有权审批材料变更和施工方法变更。3.2审批流程3.2.1审批流程为：提出申请→审核→审批→实施。3.2.2审批期限为收到申请之日起5个工作日内。4.变更的执行4.1变更方案4.1.1变更方案应包括变更内容、变更原因、变更实施计划等。4.1.2变更方案应经建设单位、设计单位和施工单位共同确认。4.2变更实施4.2.1变更实施应按照变更方案进行。4.2.2施工单位应确保变更实施过程中符合相关规范和标准。4.3变更记录4.3.1变更记录应包括变更内容、变更原因、变更实施情况等。4.3.2变更记录应妥善保存，以备日后查询。5.变更的验收5.1验收标准5.1.1验收标准应符合国家相关规范和标准。5.1.2验收标准应包括设计变更、工程变更、材料变更和施工方法变更等方面。5.2验收程序5.2.1验收程序为：提出验收申请→组织验收→验收合格→验收记录。5.2.2验收合格后，建设单位、设计单位和施工单位应签署验收记录。5.3验收记录5.3.1验收记录应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。5.3.2验收记录应妥善保存，以备日后查询。6.变更的费用6.1变更费用计算6.1.1变更费用应根据变更内容、变更原因和变更实施情况计算。6.1.2变更费用计算应遵循公平、合理、透明的原则。6.2费用支付6.2.1变更费用应在变更实施完成后支付。6.2.2费用支付方式应按照合同约定执行。6.3费用争议解决6.3.1费用争议应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。8.变更的资料8.1资料提供8.1.1施工单位应向建设单位和设计单位提供与变更相关的资料，包括变更申请、变更方案、变更实施记录等。8.1.2设计单位应向施工单位提供变更后的设计图纸和相关技术文件。8.2资料审核8.2.1建设单位和设计单位应在收到资料后5个工作日内完成审核。8.2.2审核内容包括资料的完整性、准确性和合规性。8.3资料归档8.3.1所有与变更相关的资料应按时间顺序归档。8.3.2归档资料应便于查询和管理。9.变更的保密9.1保密要求9.1.1变更过程中涉及的技术信息和商业秘密应予以保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.2保密责任9.2.1建设单位、设计单位和施工单位均有保密义务。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3违约责任9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。10.合同变更的解除10.1解除条件10.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.2变更原因发生重大变化，经协商一致决定解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，变更产生的费用应由责任方承担。10.3.2解除合同不影响已履行部分的合同效力。11.合同变更的终止11.1终止条件11.1.1变更目的已实现。11.1.2变更过程中出现严重违反合同约定的行为。11.2终止程序11.2.1终止变更应书面通知对方。11.2.2终止变更后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3终止后果11.3.1终止变更后，变更产生的费用应由责任方承担。11.3.2终止变更不影响已履行部分的合同效力。12.合同变更的争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商。12.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起3个月内。13.合同变更的法律适用13.1适用法律13.1.1本合同变更适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同变更涉及的国际条约，在中华人民共和国境内适用。13.2争议处理13.2.1争议处理应遵循公平、公正、公开的原则。13.2.2争议处理过程中，应尊重当事人的合法权益。13.3法律变更13.3.1法律变更不影响本合同变更的效力。14.合同变更的其他事项14.1本合同目录一览中未列明的其他事项，双方应按照合同约定执行。14.2本合同变更的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方介入是指在合同执行过程中，为协助合同履行或解决合同争议，由甲乙双方同意引入的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介、咨询、监理、仲裁、调解等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.2引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.1.3第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或独立合同关系。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与甲乙双方在合同变更、争议解决等方面的权利和义务应明确划分。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务性质确定。19.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方履行职责的依据。19.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。20.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件包括但不限于合同履行完毕、争议解决、第三方撤回介入请求等。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。23.第三方介入的记录和归档23.1第三方介入过程中的所有文件、记录和资料应妥善保存。23.2保存期限应按照国家相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表要求：详细列出变更原因、变更内容、变更影响等信息。说明：用于申请合同变更的正式文件。2.变更方案要求：包括变更内容、变更原因、变更实施计划、变更费用估算等。说明：经甲乙双方同意的变更实施方案。3.变更记录表要求：记录变更实施过程中的时间、人员、内容、结果等。说明：用于跟踪和记录变更的实施情况。4.验收记录要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：用于证明变更已按照验收标准完成。5.费用支付凭证要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、付款用途等。说明：用于证明已按照合同约定支付变更费用。6.第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权限、费用等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：用于指导争议解决的具体操作。8.善后处理协议要求：明确合同解除或终止后的处理措施。说明：用于确保合同终止后的合法权益。9.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：用于保护合同中涉及的商业秘密。10.资料清单要求：列出所有与合同相关的资料名称、数量、存放地点等。说明：用于确保资料的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时提交变更申请1.2未按时执行变更方案1.3未按时支付变更费用1.4未按时完成验收1.5提供虚假资料1.6未经同意引入第三方1.7未履行保密义务1.8未按照合同约定处理争议2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失2.1.3停止侵权行为2.1.4退还已收款项2.1.5其他违约责任3.示例说明3.1违约行为：施工单位未按时完成验收。3.2责任认定：施工单位应支付违约金，并赔偿因延误验收造成的损失。全文完。2024版东港养老院改扩建装修工程合同合同变更管理2本合同目录一览1.变更申请的提出1.1变更申请的提出方式1.2变更申请的内容要求1.3变更申请的提交期限2.变更申请的审查2.1审查程序2.2审查期限2.3审查结果的告知3.变更事项的确认3.1变更事项的确认流程3.2变更事项的确认期限3.3确认变更事项的记录4.变更费用的计算4.1变更费用的估算4.2变更费用的审核4.3变更费用的调整5.变更工期的调整5.1变更工期的确定5.2工期调整的审批5.3工期调整的记录6.变更实施的管理6.1变更实施的监督6.2变更实施的进度控制6.3变更实施的变更记录7.变更文件的编制与审批7.1变更文件的编制要求7.2变更文件的审批流程7.3变更文件的签署8.变更对合同其他条款的影响8.1变更对合同期限的影响8.2变更对合同价格的影响8.3变更对合同责任的影响9.变更争议的解决9.1争议解决机制9.2争议解决程序9.3争议解决结果10.变更的记录与归档10.1变更记录的内容10.2变更记录的保存期限10.3变更记录的归档要求11.变更的结算与支付11.1变更结算的流程11.2变更支付的期限11.3变更支付的凭证12.变更对验收的影响12.1变更对验收标准的影响12.2变更对验收程序的影响12.3变更对验收结果的影响13.变更后的合同履行13.1变更后的合同内容13.2变更后的合同履行要求13.3变更后的合同履行监督14.合同变更管理的终止与后续处理14.1合同变更管理的终止条件14.2合同变更管理的后续处理14.3合同变更管理的最终结论第一部分：合同如下：1.变更申请的提出1.1变更申请的提出方式：变更申请应以书面形式提出，由承包方或发包方填写《合同变更申请表》，经双方签字盖章后提交。1.2变更申请的内容要求：《合同变更申请表》应包括变更的原因、内容、预期影响、所需增加或减少的费用、所需调整的工期等详细信息。1.3变更申请的提交期限：变更申请应在变更发生后的7个工作日内提交，如因特殊情况无法按时提交，承包方应书面说明原因。2.变更申请的审查2.1审查程序：发包方收到变更申请后，应在3个工作日内组织相关人员对变更申请进行审查。2.2审查期限：审查期限为5个工作日，审查过程中如需进一步调查或协商，可适当延长。2.3审查结果的告知：审查结果应以书面形式通知承包方，如同意变更，应明确变更事项、费用和工期调整等内容。3.变更事项的确认3.1变更事项的确认流程：经审查同意的变更事项，由双方共同签署《合同变更确认书》。3.2变更事项的确认期限：确认书应在审查结果通知后5个工作日内签署。3.3确认变更事项的记录：《合同变更确认书》应作为合同附件，由双方存档。4.变更费用的计算4.1变更费用的估算：变更费用应根据变更内容、市场行情和合同约定进行估算。4.2变更费用的审核：变更费用估算完成后，由发包方组织相关人员进行审核。4.3变更费用的调整：审核通过的变更费用，如与原合同金额有较大差异，应经双方协商一致后调整。5.变更工期的调整5.1变更工期的确定：变更工期应根据变更内容、施工条件和合同约定进行确定。5.2工期调整的审批：变更工期调整需经发包方审批同意。5.3工期调整的记录：变更工期调整应在《合同变更确认书》中明确记录。6.变更实施的管理6.1变更实施的监督：发包方应派驻监理人员对变更实施过程进行监督。6.2变更实施的进度控制：承包方应根据变更内容制定实施进度计划，并报发包方审批。6.3变更实施的变更记录：变更实施过程中，承包方应详细记录变更实施情况。7.变更文件的编制与审批7.1变更文件的编制要求：变更文件应包括变更申请、审查结果、确认书、费用估算、工期调整等内容。7.2变更文件的审批流程：变更文件经双方签署后，由发包方组织相关人员进行审批。7.3变更文件的签署：审批通过的变更文件，由双方签署并作为合同附件。8.变更对合同其他条款的影响8.1变更对合同期限的影响：合同期限的调整应与变更工期相一致，如变更导致工期延长，合同期限相应顺延。8.2变更对合同价格的影响：变更后的合同价格应包括变更费用、已发生费用及未发生费用，如变更导致合同价格增加，应经双方协商一致后调整。8.3变更对合同责任的影响：变更后的合同责任由双方根据变更内容重新约定，如变更导致一方责任增加，应相应减少另一方的责任。9.变更争议的解决9.1争议解决机制：合同变更过程中如发生争议，应通过协商解决。9.2争议解决程序：协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。9.3争议解决结果：争议解决结果应作为合同变更的组成部分，并具有同等法律效力。10.变更的记录与归档10.1变更记录的内容：变更记录应包括变更申请、审查结果、确认书、费用估算、工期调整、争议解决等详细信息。10.2变更记录的保存期限：变更记录应保存至合同履行完毕后5年。10.3变更记录的归档要求：变更记录应由双方指定的专人负责整理、归档，并确保归档的完整性和安全性。11.变更的结算与支付11.1变更结算的流程：变更结算应在变更实施完毕后进行，结算内容包括变更费用、已发生费用及未发生费用。11.2变更支付的期限：变更支付应在结算完成后10个工作日内完成。11.3变更支付的凭证：变更支付凭证应作为合同附件，由双方存档。12.变更对验收的影响12.1变更对验收标准的影响：变更后的验收标准应与变更内容相一致。12.2变更对验收程序的影响：变更后的验收程序应经双方协商一致后确定。12.3变更对验收结果的影响：验收结果应反映变更后的实际情况，如变更导致验收不合格，承包方应承担相应责任。13.变更后的合同履行13.1变更后的合同内容：变更后的合同内容应包括变更事项、费用、工期、责任等。13.2变更后的合同履行要求：双方应根据变更后的合同内容履行各自义务。13.3变更后的合同履行监督：发包方应监督承包方按照变更后的合同履行。14.合同变更管理的终止与后续处理14.1合同变更管理的终止条件：合同变更事项全部完成，且双方无争议。14.2合同变更管理的后续处理：合同变更管理终止后，双方应整理合同变更档案，并办理合同变更登记手续。14.3合同变更管理的最终结论：合同变更管理的最终结论应以书面形式通知双方，并由双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，其介入目的和范围应与本合同内容相关。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及合同变更的审查、费用估算、工期调整、质量验收、争议解决等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方协商一致后，选择符合资质要求的第三方介入。16.2第三方的委托：甲乙双方应以书面形式委托第三方，明确委托事项、期限和费用。16.3第三方的资质审查：甲乙双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备完成委托事项的能力。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在委托书中明确。17.2第三方的责任范围：第三方仅对其委托事项负责，对合同变更的其他事项不承担任何责任。17.3第三方的责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系仅限于委托事项，甲方对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系仅限于委托事项，乙方对第三方的工作成果负责。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方的责任划分应遵循公平、合理原则，由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托书中明确。19.2第三方费用的支付：第三方费用应在第三方完成委托事项后支付，支付方式由甲乙双方约定。20.第三方介入的监督20.1第三方的监督：甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其按照委托事项完成工作。20.2第三方的报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，包括工作成果、发现的问题等。21.第三方介入的变更管理21.1第三方变更的提出：如需对第三方介入的事项进行调整，甲乙双方应以书面形式提出变更申请。21.2第三方变更的审查：第三方变更的审查程序与合同变更的审查程序相同。21.3第三方变更的确认：经审查同意的第三方变更，甲乙双方应与第三方共同签署变更确认书。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决机制：第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。22.2争议解决程序：协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。22.3争议解决结果：争议解决结果应作为合同变更的组成部分，并具有同等法律效力。23.第三方介入的终止与后续处理23.1第三方介入的终止条件：第三方完成委托事项，且甲乙双方无争议。23.2第三方介入的后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应整理相关资料，并办理后续手续。23.3第三方介入的最终结论：第三方介入的最终结论应以书面形式通知甲乙双方，并由双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更申请表：详细记录变更申请的内容、原因、预期影响等，由双方签字盖章。2.合同变更审查报告：记录审查过程、结果及理由，由审查人员签字。3.合同变更确认书：确认变更事项、费用和工期调整，由双方签字盖章。4.变更费用估算报告：详细记录变更费用的估算依据和结果，