2024年度个人租房合同书（含水电费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房合同书（含水电费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名及联系方式1.2房客姓名及联系方式1.3房屋地址及详细信息2.租赁期限及租金2.1租赁开始日期及结束日期2.2月租金金额及支付方式2.3预付款金额及支付方式3.房屋交付及接收3.1房屋交付日期3.2房屋验收标准及流程3.3房屋损坏及维修责任4.水电费支付及收费标准4.1水电费缴纳方式4.2水电费收费标准4.3水电费结算时间5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁物品及设施6.1房屋内包含物品及设施清单6.2租赁物品及设施的使用规定6.3物品及设施损坏赔偿7.违约责任7.1房客违约责任7.2房东违约责任7.3违约金及赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止合同流程10.合同生效及变更10.1合同生效日期10.2合同变更方式10.3合同变更生效日期11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同附件效力12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋交接单12.3水电费结算单13.合同签署13.1房东签字13.2房客签字13.3签字日期14.合同附件签署14.1合同附件签字14.2合同附件签字日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房客姓名：1.3房屋地址：市区路号第二条租赁期限及租金2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3月租金金额：人民币2000元2.4租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至房东指定账户第三条房屋交付及接收3.1房屋交付日期：2024年1月1日3.2房屋验收标准：房屋及附属设施应保持完好，无损坏，符合租赁用途3.3房屋验收流程：房客在交付日期前3个工作日内与房东共同验收房屋，如有问题，应在验收单上注明并要求房东修复第四条水电费支付及收费标准4.1水电费缴纳方式：房客负责每月的水电费缴纳，支付至指定水电费缴纳处4.2水电费收费标准：按照当地政府规定的收费标准执行4.3水电费结算时间：每月5日前结算上一个月的水电费第五条房屋使用及维护5.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业活动5.2房屋维护责任：房东负责房屋及附属设施的维修保养，房客负责日常清洁及维护5.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当导致的房屋损坏，房客需负责赔偿第六条租赁物品及设施6.1房屋内包含物品及设施清单：床、桌椅、空调、冰箱、洗衣机等6.2租赁物品及设施的使用规定：房客应按照物品及设施的使用说明进行使用，不得擅自拆装或改变用途6.3物品及设施损坏赔偿：因房客使用不当导致的物品及设施损坏，房客需负责赔偿第七条违约责任7.1房客违约责任：房客未按时支付租金，每逾期一天应支付租金总额的1%作为违约金；房客违反房屋使用规定，导致房屋或物品损坏，应承担赔偿责任7.2房东违约责任：房东未按时交付房屋，每逾期一天应支付租金总额的1%作为违约金；房东未履行维修保养义务，导致房屋或设施损坏，应承担赔偿责任7.3违约金及赔偿金额：违约金及赔偿金额最高不超过租金总额的20%第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用，由责任方承担第九条合同解除及终止9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后15日内未予纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3房屋被依法查封、征收或拆除；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方解除合同后，合同终止9.3解除及终止合同流程：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并办理相关手续第十条合同生效及变更10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更方式：任何合同变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认10.3合同变更生效日期：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋交接单、水电费结算单等11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：详细列明房屋内所有物品及设施12.2房屋交接单：记录房屋交付时的状况，包括房屋及附属设施的完好情况12.3水电费结算单：记录每月的水电费结算情况第十三条合同签署13.1房东签字：13.2房客签字：13.3签字日期：2024年1月1日第十四条合同附件签署14.1合同附件签字：、14.2合同附件签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋租赁价格评估；2.2.2房屋维修及保养；2.2.3法律咨询及争议解决；2.2.4水电费结算及审计；2.2.5房屋租赁合同的中介服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入前通知第三方。第四条第三方责权利4.1.1根据合同约定提供专业服务或协助；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.2.1按照合同约定提供专业、及时的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3在其职责范围内，确保服务的质量和效果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同时，应明确其服务范围和职责，避免与甲乙双方的权利义务混淆。5.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系，不得强迫甲乙双方接受其不合理的要求。5.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方及其服务内容。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并及时沟通反馈。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。10.2如本合同中关于第三方介入的条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋内所有物品及设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单作为房屋交付和接收的重要依据，应确保双方在房屋交接时核对无误。2.房屋交接单详细要求：交接单应记录房屋交付时的状况，包括房屋及附属设施的完好情况，以及双方签字确认。说明：交接单是房屋交付和接收的正式文件，对房屋的损坏和维修责任有明确界定。3.水电费结算单详细要求：结算单应记录每月的水电费使用情况、结算金额、支付日期等信息。说明：结算单是水电费支付的重要凭证，有助于双方核对水电费结算的准确性。4.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等信息。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，对变更后的合同内容有明确约定。5.违约金支付证明详细要求：证明应记录违约金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付证明是违约金支付的凭证，有助于双方记录和核对支付情况。6.争议解决协议详细要求：协议应详细列明争议解决的方式、争议解决的期限、争议解决的费用等信息。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，有助于双方在发生争议时快速有效地解决。7.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：第三方服务协议是第三方介入的法律文件，有助于明确第三方的服务范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一天支付租金总额的1%作为违约金，最高不超过租金总额的20%。示例：若月租金为2000元，逾期10天，则应支付200元的违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一天支付租金总额的1%作为违约金，最高不超过租金总额的20%。示例：若月租金为2000元，逾期10天，则应支付200元的违约金。3.房客违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规定，导致房屋或物品损坏责任认定：房客应负责赔偿实际损失，包括维修费用和物品折旧。示例：若房客损坏空调，维修费用为500元，则房客应赔偿500元。4.房东违约行为及责任认定违约行为：未履行维修保养义务，导致房屋或设施损坏责任认定：房东应负责维修损坏的房屋或设施，维修费用由房东承担。示例：若房屋屋顶漏水，维修费用为1000元，则房东应负责维修。全文完。2024年度个人租房合同书（含水电费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.水电费承担5.1水电费缴纳方式5.2水电费结算标准6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋修缮7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋设施房屋内设施清单：卧室：__________张床厨房：__________个卫生间：__________个热水器：__________空调：__________电视：__________网络：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限：__________年3.2租金金额租金总额：__________元/月租金支付方式：__________4.房屋押金4.1押金金额押金总额：__________元4.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏承租方已结清所有水电费承租方已交付押金收据5.水电费承担5.1水电费缴纳方式水电费缴纳方式：__________5.2水电费结算标准水电费结算标准：水费：__________元/吨电费：__________元/度6.房屋使用规则6.1使用范围房屋仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法用途。6.2使用限制房屋内禁止吸烟房屋内禁止养宠物房屋内禁止私自改造6.3维修责任出租方负责房屋及设施的日常维修和维护承租方负责房屋及设施在使用过程中的合理损坏修复7.房屋修缮7.1出租方修缮责任出租方负责房屋主体结构的维修出租方负责房屋内设施的维修7.2承租方修缮责任承租方负责房屋内设施的日常保养承租方负责房屋内设施的合理损坏修复8.房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金总额：__________元8.2保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏承租方已结清所有水电费承租方已交付押金收据承租方无违约行为9.违约责任9.1违约情形承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋或设施承租方违反房屋使用规则9.2违约责任承担承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付__________元的违约金承租方擅自改变房屋结构或用途，需承担由此产生的全部费用承租方损坏房屋或设施，需赔偿相应的修复费用承租方违反房屋使用规则，每违反一次需支付__________元的违约金10.争议解决10.1争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决时，提交__________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同出租方或承租方违约，另一方有权解除合同12.合同附件12.1房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋内设施清单及房屋现状描述。12.2其他附件房屋租赁合同副本房屋产权证明文件副本其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提供专业服务，解决合同执行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式协商：第三方作为甲乙双方的协商代表，协助双方达成一致意见。服务提供：第三方提供专业服务，如房屋维修、物业管理等。仲裁：第三方作为仲裁机构，解决甲乙双方之间的争议。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方费用第三方提供的服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额设定第三方的资质和信誉第三方提供服务的内容和风险合同金额17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额设定为__________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的关系如下：第三方为甲乙双方提供的服务，需符合本合同的规定。第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方对第三方的选择和监督，需确保第三方履行本合同。19.第三方变更19.1第三方变更条件甲乙双方认为有必要更换第三方时，应提前__________天书面通知对方。19.2第三方变更程序甲乙双方协商一致后，签订新的协议。新的协议应包含原合同中的条款，并对第三方变更后的责任进行明确。19.3第三方变更通知甲乙双方应在更换第三方后的__________天内，将新的协议通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等，并附上照片或扫描件。说明：本清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋产权证明文件副本要求：提供房屋产权证明文件的复印件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明房屋所有权合法，为租赁关系提供法律依据。3.房屋租赁合同副本要求：提供双方签署的房屋租赁合同的原件或复印件。说明：作为租赁双方的权利和义务的书面协议。4.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的原始凭证，包括但不限于水费单、电费单等。说明：证明水电费已按照约定标准缴纳。5.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修责任的凭证。6.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：证明押金已缴纳，并在合同期满或解除合同时退还。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于租赁保证金协议、维修服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋或设施承租方违反房屋使用规则出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件出租方擅自进入房屋或侵犯承租方隐私第三方未能按照约定提供或完成服务2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后__________天内采取补救措施。如果违约方未在规定时间内采取补救措施，视为违约行为成立。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付__________元的违约金。承租方擅自改变房屋结构，需承担由此产生的全部费用。承租方损坏房屋设施，需赔偿相应的修复费用。第三方未能按照约定提供维修服务，需向甲乙双方支付__________元的违约金。全文完。2024年度个人租房合同书（含水电费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.水电费缴纳5.1水电费计费标准5.2水电费缴纳方式5.3逾期缴纳水电费的处理6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用规则7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119900505001X1.1.3联系电话：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119900506001X1.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：50平方米2.3房屋结构：多层住宅，6/12层2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金5.水电费缴纳5.1水电费计费标准：按照北京市电力公司、北京市自来水集团提供的标准执行5.2水电费缴纳方式：由承租方自行缴纳，每月5日前缴纳上月水电费5.3逾期缴纳水电费的处理：逾期缴纳水电费的，每逾期一日，应向相关服务单位支付相应滞纳金6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担6.2承租方维修责任：房屋内部设施、装饰的维修责任由承租方承担7.房屋使用规则7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动7.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物7.3房屋维护责任：承租方应保持房屋的整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿8.合同变更8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同条款，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同8.2合同变更程序：变更合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认，变更后的合同条款作为原合同的补充部分9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违反房屋使用规则，经出租方书面警告后仍不改正的；9.1.2出租方因房屋主体结构、公共设施严重损坏，无法居住，经出租方书面通知后，承租方拒绝搬离的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，并说明解除原因，双方应在接到通知后15日内办理合同解除手续10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金；10.1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任和经济赔偿；10.1.3损坏房屋设施设备的，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应退还租金并承担相应的违约责任；10.2.2因房屋主体结构、公共设施损坏导致承租方无法居住的，应提供同等条件的替代住房或退还租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可以选择仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状描述等。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等，以及任何因履行本合同而提供服务的个人或法人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。3.2双方应在接到通知后5日内对第三方介入事项进行协商，达成一致意见。4.第三方服务协议4.1第三方介入服务前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、违约责任等。4.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任划分5.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.2若第三方在履行本合同时，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，第三方不承担责任。6.第三方权利义务6.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。6.2第三方应按照服务协议约定，按时、保质、保量完成服务。7.第三方变更7.1若第三方在履行合同时，需要变更服务内容、人员、时间等，应提前通知甲方或乙方，并经双方协商一致。7.2第三方变更服务内容或人员，不得影响本合同的履行和甲方、乙方的合法权益。8.第三方退出8.1第三方在履行合同时，如因自身原因或本合同约定的其他原因退出，应提前通知甲方或乙方，并采取必要措施避免对甲方或乙方造成损失。8.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同或自行履行。9.第三方责任追溯9.1若第三方在履行合同时，因违反服务协议或法律法规，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权追溯第三方的责任。9.2第三方承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。10.第三方争议解决10.1第三方在履行合同时，与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.第三方保密11.1第三方在履行合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。11.2第