2024年养老地产用地联合出让竞买协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老地产用地联合出让竞买协议书本合同目录一览1.竞买双方基本信息1.1竞买方名称及法定代表人1.2出让方名称及法定代表人1.3联系方式及地址2.出让土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地规划条件3.出让方式及竞买条件3.1出让方式3.2竞买条件3.3保证金及竞买报价4.竞买程序及时间安排4.1竞买报名4.2竞买保证金缴纳4.3竞买文件提交4.4竞买时间安排5.土地出让金支付方式及期限5.1土地出让金支付方式5.2土地出让金支付期限5.3逾期支付违约责任6.土地交付及使用6.1土地交付方式6.2土地交付时间6.3土地使用条件7.土地开发建设要求7.1项目规划要求7.2项目建设要求7.3项目竣工验收8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同变更及解除12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1土地出让金退还13.2土地使用权收回14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.竞买双方基本信息1.1竞买方名称：[竞买方全称]1.2竞买方法定代表人：[竞买方法定代表人姓名]1.3竞买方联系方式：[竞买方联系电话及电子邮箱]1.4竞买方地址：[竞买方详细地址]1.5出让方名称：[出让方全称]1.6出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]1.7出让方联系方式：[出让方联系电话及电子邮箱]1.8出让方地址：[出让方详细地址]2.出让土地的基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述]2.2土地面积：[土地面积及单位]2.3土地用途：养老地产2.4土地使用年限：[使用年限及起止日期]2.5土地规划条件：[详细规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率等]3.出让方式及竞买条件3.1出让方式：公开招标3.2竞买条件：3.2.1竞买方须具备房地产开发资质3.2.2竞买方须提交有效的营业执照、资质证书等文件3.2.3竞买方须缴纳竞买保证金人民币[保证金金额]元3.3保证金及竞买报价：3.3.1保证金缴纳时间：[缴纳时间]3.3.2竞买报价方式：一次性报价3.3.3报价截止时间：[报价截止时间]4.竞买程序及时间安排4.1竞买报名：4.1.1报名时间：[报名开始时间]至[报名结束时间]4.1.2报名地点：[报名地点]4.2竞买保证金缴纳：4.2.1保证金缴纳账户：[账户名称及账号]4.2.2保证金缴纳截止时间：[缴纳截止时间]4.3竞买文件提交：4.3.1提交文件内容：[提交文件清单]4.3.2提交文件时间：[提交时间]4.4竞买时间安排：4.4.1招标时间：[招标时间]4.4.2开标时间：[开标时间]5.土地出让金支付方式及期限5.1土地出让金支付方式：银行转账5.2土地出让金支付期限：自合同签订之日起[支付期限]日内5.3逾期支付违约责任：逾期支付土地出让金，每日按逾期金额的[逾期利率]计收违约金6.土地交付及使用6.1土地交付方式：出让方将土地交付给竞买方6.2土地交付时间：[交付时间]6.3土地使用条件：竞买方须按照土地规划条件进行开发建设，不得改变土地用途7.土地开发建设要求7.1项目规划要求：竞买方须按照出让方提供的规划条件进行项目规划7.2项目建设要求：竞买方须按照国家及地方相关法律法规进行项目建设7.3项目竣工验收：竞买方须在项目建设完成后，按照规定程序进行竣工验收8.违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1竞买方未按时缴纳保证金，视为放弃竞买资格。8.1.2竞买方未按时提交竞买文件，视为放弃竞买资格。8.1.3竞买方未按时支付土地出让金，出让方有权解除合同，竞买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因解除合同而产生的其他费用。8.1.4竞买方未按约定进行土地开发建设，出让方有权要求其改正，逾期不改的，可解除合同，竞买方应承担违约责任。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同。9.1.2竞买方缴纳保证金。9.1.3合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就。9.2.2合同一方违约，另一方依法解除合同。9.2.3不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1土地出让文件10.1.2竞买文件10.1.3其他与本合同相关的文件10.2补充协议：10.2.1双方可就本合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款：11.2.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.3合同变更及解除：11.3.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2合同的解除需按照合同约定的条件和程序进行。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2合同履行完毕。13.合同解除后的处理13.1土地出让金退还：13.1.1合同解除后，已缴纳的保证金应如数退还。13.2土地使用权收回：13.2.1合同解除后，出让方有权收回土地使用权。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：[合同签订日期]14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及分类1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的，提供专业服务的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2技术服务方，如工程设计单位、施工队伍等。1.2.3中介服务方，如房地产中介、招标代理等。1.2.4其他经合同各方同意的第三方。2.第三方的介入条件及程序2.1第三方的介入需经合同各方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的服务内容、费用及责任。2.3第三方介入程序如下：2.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。2.3.2甲乙双方与第三方签订协议，明确服务内容、费用及责任。2.3.3第三方按照协议履行职责。3.第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定和协议要求履行职责。3.2第三方的权利：3.2.1获取甲乙双方提供的必要资料和协助。3.2.2在合同约定和协议规定范围内，独立开展业务活动。3.3第三方的责任：3.3.1按照协议约定提供专业服务。3.3.2对其提供的服务质量承担责任。3.3.3在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括：4.2.1因第三方原因导致的合同无法履行。4.2.2因第三方提供服务过程中产生的直接损失。4.2.3因第三方违反协议规定而产生的其他损失。4.3第三方的责任限额最高不超过合同标的的[金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方的关系是基于协议而建立的，第三方仅对协议中的约定负责。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，共同确保合同目标的实现。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同条款，明确第三方的职责和权限。6.2第三方介入后的合同调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同调整不影响已签订的第三方协议的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同无法履行的情况，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让土地文件详细要求：包括土地出让合同、土地使用证、土地使用权出让公告等文件，确保土地出让的合法性和有效性。说明：提供完整且有效的土地出让文件，证明土地出让的合法性。2.竞买文件详细要求：包括竞买方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书等文件，证明竞买方的资格和能力。说明：提供完整的竞买文件，确保竞买方的资格符合要求。3.竞买保证金缴纳凭证详细要求：包括银行汇款凭证、转账记录等文件，证明竞买保证金已缴纳。说明：提供有效的缴纳凭证，证明竞买保证金已缴纳。4.项目规划文件详细要求：包括项目规划许可证、项目规划图等文件，证明项目规划符合相关法律法规。说明：提供规划文件，确保项目规划符合规定。5.项目建设文件详细要求：包括建筑工程施工许可证、施工图纸、工程进度报告等文件，证明项目建设合法合规。说明：提供建设文件，确保项目建设符合规定。6.项目竣工验收文件详细要求：包括竣工验收报告、验收合格证书等文件，证明项目已通过竣工验收。说明：提供竣工验收文件，确保项目已达到预定标准。7.保密协议详细要求：包括保密协议文本、签字盖章等文件，证明各方已签署保密协议。说明：提供保密协议，确保合同内容的保密性。8.补充协议详细要求：包括补充协议文本、签字盖章等文件，证明补充协议已生效。说明：提供补充协议，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.竞买方未按时缴纳保证金责任认定：竞买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因解除合同而产生的其他费用。示例：竞买方未在规定时间内缴纳保证金，应支付相当于保证金金额的违约金。2.竞买方未按时提交竞买文件责任认定：竞买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因解除合同而产生的其他费用。示例：竞买方未在规定时间内提交竞买文件，应支付相当于保证金金额的违约金。3.竞买方未按时支付土地出让金责任认定：竞买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因解除合同而产生的其他费用。示例：竞买方未在规定时间内支付土地出让金，应支付相当于逾期支付金额的违约金。4.竞买方未按约定进行土地开发建设责任认定：竞买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因解除合同而产生的其他费用。示例：竞买方未按约定进行土地开发建设，应支付相当于项目投资金额的违约金。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因违约产生的其他损失。示例：第三方未按约定提供服务，应支付相当于合同约定服务费用的违约金。6.出让方未按时交付土地责任认定：出让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和承担因违约产生的其他损失。示例：出让方未在规定时间内交付土地，应支付相当于土地出让金一定比例的违约金。全文完。2024年养老地产用地联合出让竞买协议书1本合同目录一览1.出让地块基本情况1.1出让地块的位置、面积、形状1.2出让地块的土地用途1.3出让地块的规划指标2.竞买人资格要求2.1竞买人资质条件2.2竞买人信用记录2.3竞买人财务状况3.竞买保证金3.1保证金金额3.2保证金缴纳方式3.3保证金退还条件4.竞买报价4.1报价方式4.2报价截止时间4.3报价调整规则5.出让合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.土地使用权取得6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权取得时间6.3土地使用权取得费用7.项目建设要求7.1项目建设工期7.2项目建设标准7.3项目建设内容8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.土地使用权出让年限及续期9.1土地使用权出让年限9.2土地使用权续期条件9.3土地使用权续期费用10.土地使用权转让、出租、抵押10.1转让条件10.2出租条件10.3抵押条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：1.出让地块基本情况1.1出让地块的位置：位于本市区街道，具体坐标为东经X度，北纬X度。1.2出让地块的面积：总计平方米，其中建设用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。1.3出让地块的形状：地块呈不规则矩形，长米，宽米。1.4出让地块的土地用途：养老地产开发，包括但不限于老年公寓、医疗设施、休闲娱乐设施等。1.5出让地块的规划指标：容积率不高于2.5，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%。1.6出让地块的供水、供电、排水、燃气、通讯等基础设施条件：已达到“三通一平”标准。2.竞买人资格要求2.1竞买人资质条件：具备房地产开发企业资质，且注册资本不低于人民币万元。2.2竞买人信用记录：无不良信用记录，无重大违法违规行为。2.3竞买人财务状况：近三年财务报表显示盈利，资产负债率不高于70%。3.竞买保证金3.1保证金金额：人民币万元。3.2保证金缴纳方式：竞买人应在报名截止前，将保证金汇入指定账户。3.3保证金退还条件：竞买人未参与竞买或未中标，保证金在扣除相关费用后无息退还。4.竞买报价4.1报价方式：采用增价报价方式，每次报价不得低于起拍价。4.2报价截止时间：竞买报价截止时间为年月日时分。4.3报价调整规则：竞买人可在报价截止时间前，通过书面形式调整报价。5.出让合同签订5.1合同签订时间：中标后个工作日内。5.2合同签订地点：本市区街道号。5.3合同签订方式：双方代表现场签订。6.土地使用权取得6.1土地使用权取得方式：通过公开拍卖方式取得。6.2土地使用权取得时间：中标后个工作日内。6.3土地使用权取得费用：包括土地出让金、相关税费等。7.项目建设要求7.1项目建设工期：自合同签订之日起个月内完成主体结构封顶。7.2项目建设标准：按照国家相关标准和规范执行。7.3项目建设内容：包括但不限于老年公寓、医疗设施、休闲娱乐设施等，具体建设内容以规划许可证为准。8.项目验收8.1验收标准：项目验收应满足国家相关法律法规、工程建设强制性标准以及规划许可证的要求。8.2验收程序：项目竣工后，由竞得人组织设计、施工、监理等单位进行内部验收，验收合格后向相关部门申请正式验收。8.3验收时间：项目竣工后个工作日内提交验收申请。9.土地使用权出让年限及续期9.1土地使用权出让年限：本次出让的土地使用权出让年限为年。9.2土地使用权续期条件：在土地使用权到期前年，可申请续期，续期年限与原出让年限相同。9.3土地使用权续期费用：续期费用按国家规定标准执行。10.土地使用权转让、出租、抵押10.1转让条件：土地使用者需符合国家有关转让条件，并经出让方同意后方可转让。10.2出租条件：土地使用者需符合国家有关出租条件，并经出让方同意后方可出租。10.3抵押条件：土地使用者需符合国家有关抵押条件，并经出让方同意后方可抵押。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时缴纳土地出让金、未按时完成项目建设、违反合同约定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约导致合同无法履行等。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后生效。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：年月日。14.3合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地使用权的收回、未付款项的结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，由甲乙双方共同认可或由一方指定，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入范围：包括但不限于设计咨询、工程监理、造价咨询、法律顾问、财务审计、市场营销等。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任及权利17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务职责。17.2第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为合同总金额的%，且不超过人民币万元。18.3第三方责任限额的计算基准为合同签订之日。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方均为独立法人，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与监理单位的关系：如第三方提供监理服务，其与监理单位之间的关系应按照监理合同约定执行。19.3第三方与施工单位的关系：如第三方提供设计或造价咨询等服务，其与施工单位之间的关系应按照设计或造价合同约定执行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。21.第三方介入的变更及解除21.1第三方介入期间，如需变更第三方服务内容或解除第三方服务，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。21.2第三方介入变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。22.第三方介入的费用22.1第三方服务费用应按照合同约定或第三方服务协议约定执行。22.2第三方服务费用支付方式：按月或按项目进度支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。23.第三方介入的信息保密23.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让地块土地使用证复印件要求：提供最新有效的土地使用证复印件，并加盖公章。说明：用于证明出让地块的土地使用权归属。2.竞买人资质证明文件要求：提供竞买人营业执照、资质证书、信用记录等证明文件。说明：用于证明竞买人具备参与竞买的资格。3.竞买保证金缴纳凭证要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证。说明：用于证明竞买人已缴纳保证金。4.竞买报价单要求：提供竞买报价单，包括报价金额、报价方式、报价调整规则等。说明：用于记录竞买人的报价信息。5.出让合同要求：提供正式的出让合同文本，双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。6.项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目符合规划要求。7.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：用于证明项目已通过验收。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议文本，双方签字盖章。说明：用于明确第三方服务的内容、费用、责任等。9.第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付凭证。说明：用于证明第三方服务费用已支付。10.违约赔偿协议要求：提供违约赔偿协议文本，双方签字盖章。说明：用于明确违约赔偿的金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳土地出让金责任认定：违约方应支付逾期付款违约金，每日按未付款项的%计算。示例：若应于月日前缴纳土地出让金，但未按时缴纳，则每日违约金为人民币元。2.未按时完成项目建设责任认定：违约方应支付违约金，每日按合同约定建设工期的%计算。示例：若合同约定项目建设工期为个月，但未按时完成，则每日违约金为人民币元。3.违反合同约定责任认定：违约方应根据违约程度，支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若违反合同约定导致项目无法按期交付，则违约方应赔偿甲方人民币万元。4.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方人民币万元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目建设无法继续，双方可协商解除合同。全文完。2024年养老地产用地联合出让竞买协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出让方信息1.2竞买方信息2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.出让条件及要求3.1出让价款及支付方式3.2竞买保证金3.3出让合同签订期限3.4出让合同生效条件3.5出让合同解除条件4.竞买保证金退还4.1保证金退还条件4.2退还时间及方式5.出让价款支付5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.项目建设要求6.1项目建设规模6.2项目建设标准6.3项目建设进度6.4环保要求7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间及条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出让方信息（1）出让方名称：____________________（2）出让方法定代表人：____________________（3）出让方住所：____________________（4）出让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2竞买方信息（1）竞买方名称：____________________（2）竞买方法定代表人：____________________（3）竞买方住所：____________________（4）竞买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.出让地块基本情况2.1地块位置：____________________2.2地块面积：____________________平方米2.3土地用途：养老地产2.4土地使用年限：____________________年3.出让条件及要求3.1出让价款及支付方式（1）出让价款总额：____________________元（2）支付方式：一次性支付3.2竞买保证金（1）保证金金额：____________________元（2）缴纳时间：自签订本协议之日起5个工作日内3.3出让合同签订期限（1）签订时间：自拍卖成交之日起10个工作日内3.4出让合同生效条件（1）本协议签订并生效（2）出让价款及保证金缴纳完毕3.5出让合同解除条件（1）协议双方协商一致（2）法律法规规定或政策变化导致合同无法履行4.竞买保证金退还4.1保证金退还条件（1）竞买方未中标（2）因出让方原因导致合同无法履行4.2退还时间及方式（1）退还时间：自合同解除或终止之日起5个工作日内（2）退还方式：银行转账至竞买方指定账户5.出让价款支付5.1付款方式：银行转账5.2付款期限：自签订出让合同之日起10个工作日内5.3违约责任（1）逾期付款：每日按出让价款总额的千分之五支付违约金（2）未按约定支付：出让方有权解除合同，并要求竞买方承担相应责任6.项目建设要求6.1项目建设规模：____________________6.2项目建设标准：____________________6.3项目建设进度：____________________6.4环保要求：____________________7.项目验收及交付7.1验收标准：____________________7.2验收程序：____________________7.3交付时间及条件（1）交付时间：____________________（2）交付条件：____________________8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若出让方未按约定提供出让地块，应向竞买方支付出让价款总额的5%作为违约金。（2）若竞买方未按约定支付出让价款，应向出让方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。（3）若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向出让方所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施。（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定事由被解除。10.保密条款10.1保密信息范围（1）双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务（1）双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本协议签订之日起至合同终止后5年。10.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件11.2送达地址（1）出让方送达地址：____________________（2）竞买方送达地址：____________________11.3送达方式（1）通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方送达地址。（2）通过电子邮件发送至对方电子邮箱。12.合同附件及补充协议12.1附件清单（1）出让地块规划图纸（2）出让地块权属证明文件（3）出让地块周边环境说明12.2补充协议（1）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）出让价款及保证金缴纳完毕。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定事由被解除。14.其他约定事项（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。（3）本协议自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供中介、咨询、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型及权限2.1第三方介入类型（1）中介服务：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签订及履行。（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。（3）技术服务：提供与合同履行相关的技术支持、检测、鉴定等服务。2.2第三方权限（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同约定。（2）第三方无权代表甲乙双方做出任何决定或承诺，其行为仅视为协助。（3）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.甲乙双方责任划分3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，明确第三方的角色和职责。3.2第三方介入过程中，甲乙双方应就相关费用承担进行约定，并明确支付方式。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）若第三方责任导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同总价款的5%。（2）第三方责任赔偿金额的计算方式：损失金额×5%。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担任何责任。5.2甲乙双方明确约定，第三方在介入本合同履行过程中，仅提供协