2024年度房屋租赁合同终止及租赁物拆除与清理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同终止及租赁物拆除与清理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁合同终止原因3.房屋租赁合同终止时间4.租赁物拆除与清理范围4.1拆除物种类及数量4.2清理范围及要求5.拆除与清理工作实施计划5.1拆除工作计划5.2清理工作计划6.拆除与清理费用承担6.1拆除费用6.2清理费用7.拆除与清理过程中安全及环境保护要求7.1安全要求7.2环境保护要求8.拆除与清理工作进度及验收8.1进度要求8.2验收标准及流程9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.附件12.1相关证明文件12.2其他附件13.本合同一式几份14.本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________2.房屋租赁合同终止原因2.1由于房屋存在重大安全隐患，经专业鉴定机构鉴定为危险房屋。2.2由于房屋结构原因，无法满足正常居住需求。2.3由于房屋租赁合同约定的终止条件已经满足。3.房屋租赁合同终止时间3.1本协议签订之日起，原房屋租赁合同自____年____月____日起终止。4.租赁物拆除与清理范围4.1拆除物种类及数量4.1.1拆除物种类：________4.1.2拆除物数量：________4.2清理范围及要求4.2.1清理范围：________4.2.2清理要求：________5.拆除与清理工作实施计划5.1拆除工作计划5.1.1拆除时间：________5.1.2拆除步骤：________5.2清理工作计划5.2.1清理时间：________5.2.2清理步骤：________6.拆除与清理费用承担6.1拆除费用6.1.1拆除费用总额：________6.1.2拆除费用承担方：________6.2清理费用6.2.1清理费用总额：________6.2.2清理费用承担方：________7.拆除与清理过程中安全及环境保护要求7.1安全要求7.1.1拆除过程中必须采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全。7.1.2清理过程中必须遵守相关环保规定，不得对环境造成污染。7.2环境保护要求7.2.1拆除过程中产生的废弃物应分类收集，及时清运至指定地点。7.2.2清理过程中使用的清洁剂、消毒剂等必须符合环保要求。8.拆除与清理工作进度及验收8.1进度要求8.1.1拆除工作应在协议签订后的____个工作日内完成。8.1.2清理工作应在拆除工作完成后____个工作日内完成。8.2验收标准及流程8.2.1验收标准：拆除后的现场应无残留建筑垃圾，清理后的现场应无污染，符合环保要求。8.2.2验收流程：双方共同对拆除与清理工作进行验收，验收合格后，由双方签字确认。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按约定时间完成拆除与清理工作，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。9.1.2若租赁方在拆除与清理过程中造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1若承租方未按约定时间支付拆除与清理费用，每延迟一日，应向租赁方支付____元违约金。9.2.2若承租方在拆除与清理过程中违反安全及环保要求，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为____法院。11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.1.2本协议自双方签字盖章之日起____个工作日内生效。11.2协议终止条件11.2.1本协议履行完毕。11.2.2本协议经双方协商一致解除。12.附件12.1相关证明文件12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋安全鉴定报告12.1.3其他相关证明文件12.2其他附件12.2.1拆除与清理工作计划12.2.2验收报告13.本合同一式几份13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.本合同未尽事宜，双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：安全鉴定、拆除与清理作业、法律咨询、争议解决等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照其服务协议的约定，对提供的服务质量承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议中约定的责任限额。17.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议中明确约定。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方与甲乙双方无直接的法律责任关系。19.2第三方与甲乙双方应签订服务协议，明确各自的权利和义务。19.3第三方与甲乙双方在履行合同过程中，应相互配合，共同确保合同的顺利履行。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方协商确定第三方后，应签订服务协议。20.2第三方根据服务协议的约定，开始履行其服务职责。20.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.4第三方完成服务职责后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。21.第三方介入的终止21.1若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其服务。21.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方的服务协议，处理后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的相关费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。23.2第三方介入的资料和文件，甲乙双方应妥善保管，不得泄露给无关第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确租赁期限、租金、房屋状况等条款。说明：作为本合同的基础文件，用于证明双方租赁关系的合法性。2.房屋安全鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，明确房屋的安全性评估结果。说明：用于证明房屋存在安全隐患，支持合同终止的理由。3.拆除与清理工作计划要求：详细列出拆除与清理工作的步骤、时间安排、安全措施等。说明：作为实施拆除与清理工作的指导文件，确保工作有序进行。4.验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认拆除与清理工作的完成情况。说明：作为工作完成的凭证，用于后续的结算和责任划分。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：作为第三方介入的基础文件，保障第三方服务的合法性和有效性。6.相关证明文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、资质证明等，用于证明各方身份和资质。说明：作为合同履行过程中的必要文件，确保各方权益。7.其他附件要求：根据实际情况，可能包括合同履行过程中的其他相关文件。说明：作为补充文件，用于证明合同履行过程中的具体事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间完成拆除与清理工作责任认定：每延迟一日，违约方应向守约方支付____元违约金。示例：若约定拆除工作应在3日内完成，实际完成时间为第5日，则违约方需支付2日的违约金。2.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应根据服务协议的约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在拆除过程中造成安全事故，需根据事故严重程度承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：每延迟一日，违约方应向守约方支付____元违约金。示例：若约定租金应在每月____日前支付，实际支付时间为第____日，则违约方需支付相应的违约金。4.第三方违反安全及环保要求责任认定：第三方应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任。示例：若第三方在拆除过程中造成环境污染，需依法承担相应的环保责任。5.争议解决过程中提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的当事人应承担相应的法律责任。示例：若一方在争议解决过程中故意隐瞒重要事实，将被追究法律责任。全文完。2024年度房屋租赁合同终止及租赁物拆除与清理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途3.合同终止原因3.1.合同终止日期3.2.合同终止原因说明4.租赁物拆除与清理4.1.拆除范围4.2.清理标准4.3.拆除与清理时间安排5.拆除与清理费用承担5.1.费用计算方式5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间6.租赁物归还与验收6.1.归还时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决程序9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同变更与补充11.1.变更程序11.2.补充协议12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.相关证明文件13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.费用结算13.3.其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方联系方式：_______________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方联系方式：_______________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：_____________________2.2.房屋面积：_____________________2.3.房屋用途：_____________________3.合同终止原因3.1.合同终止日期：____年____月____日3.2.合同终止原因说明：因______原因，双方协商一致同意终止合同。4.租赁物拆除与清理4.1.拆除范围：包括但不限于家具、装饰品、固定设施等。4.2.清理标准：保持房屋及附属设施清洁、完好，无遗留垃圾。4.3.拆除与清理时间安排：自合同终止之日起____日内完成拆除与清理工作。5.拆除与清理费用承担5.1.费用计算方式：按实际发生费用计算。5.2.费用支付方式：现金支付或银行转账。5.3.费用支付时间：在拆除与清理工作完成后____日内支付。6.租赁物归还与验收6.1.归还时间：自合同终止之日起____日内。6.2.验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏。6.3.验收程序：双方共同验收，并签署验收报告。7.违约责任7.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2.违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按合同约定金额支付。如违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应友好协商解决争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决程序8.2.1.双方应在争议发生后____日内提出书面争议解决请求。8.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2.一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。9.2.2.解除合同后，双方应按照本合同约定进行后续处理。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行相关手续。10.2.合同解除条件10.2.1.合同解除应符合本合同约定的条件。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同变更与补充11.1.变更程序11.1.1.合同变更需经双方协商一致。11.1.2.变更内容应以书面形式确认。11.2.补充协议11.2.1.合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2.补充协议的签订应遵循本合同约定的程序。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.相关证明文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证等。13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.1.1.解除合同后，承租方应将租赁物按约定时间返还给出租方。13.1.2.返还的租赁物应保持完好，不得有损坏或污渍。13.2.费用结算13.2.1.合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。13.2.2.费用结算应在合同解除后____日内完成。13.3.其他事项13.3.1.合同解除后，双方应相互配合处理与合同解除相关的事宜。13.3.2.合同解除不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额。16.3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并确保第三方介入的合法性。17.第三方介入的额外条款17.1.1.第三方介入的必要性说明：明确第三方介入的原因和目的。17.1.2.第三方介入的期限：规定第三方介入的具体起止时间。17.1.3.第三方介入的费用承担：明确第三方介入费用的计算方式和支付责任。18.第三方的责任与权利18.1.第三方的责任：18.1.1.第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行相应的职责。18.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.1.3.第三方违反协议约定，导致合同履行出现问题的，应承担违约责任。18.2.第三方的权利：18.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。18.2.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2.3.第三方有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体包括但不限于：19.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，责任限额为____元。19.1.2.第三方违反协议约定，导致合同履行出现问题的，责任限额为____元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方介入合同履行后，其职责范围仅限于甲乙双方签订的协议内容。20.2.第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。20.3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方，应取得相关方的同意和配合。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。21.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应为正式文本，双方签字或盖章。说明：详细约定房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：证明出租方对房屋拥有合法出租权。3.租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明租赁行为的合法性。说明：出租方需取得当地政府相关部门颁发的租赁许可证。4.房屋现状描述报告要求：由第三方机构出具，详细描述房屋现状。说明：用于确定房屋损坏情况，作为拆除与清理的依据。5.拆除与清理费用清单要求：详细列出拆除与清理项目的费用。说明：作为费用支付依据。6.验收报告要求：由第三方机构出具，确认房屋及附属设施验收情况。说明：用于确认房屋及附属设施是否符合合同约定。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方介入的具体事项。说明：约定第三方介入的条件、责任、权利和义务。8.费用结算凭证要求：提供支付费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明已支付相关费用。9.争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：用于记录争议解决过程和结果。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.2.承租方未按约定支付租金或押金。1.3.承租方损坏房屋或附属设施。1.4.第三方未按协议履行职责。1.5.任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1.出租方违约：赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.2.承租方违约：支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3.第三方违约：承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4.任何一方违约：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住而遭受的损失，如酒店住宿费、交通费等。3.2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担因此产生的法律后果。3.3.第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房屋租赁合同终止及租赁物拆除与清理协议2本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.双方当事人信息3.房屋租赁合同终止原因4.租赁物拆除及清理范围5.拆除及清理工作实施时间安排6.拆除及清理工作责任划分7.拆除及清理过程中产生费用承担8.拆除及清理工作安全及环保要求9.拆除及清理工作进度及验收10.合同解除及终止后的处理事宜11.违约责任及赔偿12.争议解决方式13.合同生效及变更14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.双方当事人信息2.1甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。2.2乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话等。3.房屋租赁合同终止原因3.1原租赁合同因乙方原因提前终止。3.2乙方需因自身经营需求，对租赁房屋进行拆除与清理。4.租赁物拆除及清理范围4.1拆除范围：原租赁合同约定的房屋主体结构及其附属设施。4.2清理范围：租赁房屋内所有物品、垃圾等。5.拆除及清理工作实施时间安排5.1拆除及清理工作自本合同签订之日起30日内完成。5.2甲方应确保在拆除及清理工作期间，不影响乙方正常生产经营。6.拆除及清理工作责任划分6.1乙方负责租赁物的拆除及清理工作。6.2甲方应协助乙方完成拆除及清理工作，并提供必要的便利条件。7.拆除及清理过程中产生费用承担7.1拆除及清理过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等，由乙方承担。7.2甲方对拆除及清理过程中产生的损失，如乙方已尽合理注意义务，则甲方不予承担责任。8.拆除及清理工作安全及环保要求8.1拆除及清理工作必须符合国家有关安全生产和环境保护的法律法规要求。8.2乙方在拆除及清理过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。8.3乙方应采取有效措施，防止拆除及清理过程中产生噪音、粉尘等对周围环境造成污染。9.拆除及清理工作进度及验收9.1乙方应按照合同约定的时间进度完成拆除及清理工作。9.2甲方应指定专人负责监督拆除及清理工作的进度和质量。9.3拆除及清理工作完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。10.合同解除及终止后的处理事宜10.1本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.2合同解除或终止后，双方应按照原租赁合同的约定，妥善处理租赁物的归属问题。10.3本合同解除或终止后，双方应立即停止所有相关活动，并相互配合完成剩余工作。11.违约责任及赔偿11.1如乙方未按合同约定时间完成拆除及清理工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的10%计算。11.2如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3如甲方未履行协助义务，应承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、拆除、清理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务促成合同签订、提供专业咨询意见、进行工程监理、评估拆除及清理工作质量、实际执行拆除及清理工作等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入，应经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。16.2甲方或乙方均可向第三方发出邀请，第三方接受邀请后，应向甲乙双方提供相关资质证明及服务内容说明。17.第三方的责任及权利17.1第三方应按照合同约定及行业标准，履行其职责，保证服务质量和安全。17.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理化建议。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、服务费用及风险等级等因素确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为乙方支付给第三方的服务费用的2倍。18.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自承担的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式。19.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.第三方介入的费用承担20.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供的报价单协商确定。20.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按约定支付。21.第三方介入的监督与管理21.1甲乙双方应共同对第三方介入的工作进行监督和管理。21.2甲方或乙方有权要求第三方提供工作进度报告、质量报告等，并有权对第三方的工作进行现场检查。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.2第三方介入的合同解除，不影响本合