2024版婚姻财产分配协议-夫妻共有房屋产权确认3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻财产分配协议——夫妻共有房屋产权确认本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议签订时间1.2协议签订地点1.3协议签订双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋登记情况3.房屋产权归属3.1房屋产权归属原则3.2房屋产权归属比例3.3房屋产权归属变更4.房屋产权登记4.1房屋产权登记办理4.2房屋产权登记费用4.3房屋产权登记期限5.房屋使用权5.1房屋使用权范围5.2房屋使用权期限5.3房屋使用权变更6.房屋收益分配6.1房屋租金收益6.2房屋出售收益6.3房屋增值收益7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修费用承担7.3房屋维修期限8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2房屋保险费用8.3房屋保险期限9.房屋债务承担9.1房屋贷款债务9.2房屋其他债务9.3房屋债务变更10.房屋继承10.1房屋继承原则10.2房屋继承顺序10.3房屋继承份额11.房屋争议解决11.1房屋争议解决方式11.2房屋争议解决期限11.3房屋争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议签订时间：2024年3月15日1.2协议签订地点：北京市朝阳区大厦室1.3协议签订双方基本信息：1.3.1甲方（男方）：姓名：，身份证号码：X，住址：北京市朝阳区路号1.3.2乙方（女方）：姓名：，身份证号码：X，住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋所有权人：和共同所有2.2房屋地址：北京市朝阳区路号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋登记情况：房屋所有权证号为X，已登记在和名下3.房屋产权归属3.1房屋产权归属原则：遵循平等、自愿、公平的原则3.2房屋产权归属比例：占60%，占40%3.3房屋产权归属变更：任何一方不得擅自变更房屋产权归属，如需变更，双方应协商一致，并依法办理产权变更登记手续4.房屋产权登记4.1房屋产权登记办理：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方应予以配合4.2房屋产权登记费用：房屋产权登记费用由甲方承担4.3房屋产权登记期限：自本协议签订之日起30日内完成房屋产权登记手续5.房屋使用权5.1房屋使用权范围：双方共同享有房屋的使用权，包括居住、出租等5.2房屋使用权期限：自本协议签订之日起至房屋所有权终止之日止5.3房屋使用权变更：任何一方不得擅自变更房屋使用权，如需变更，双方应协商一致，并依法办理使用权变更登记手续6.房屋收益分配6.1房屋租金收益：房屋出租所得租金，按照房屋产权归属比例进行分配6.2房屋出售收益：房屋出售所得收益，按照房屋产权归属比例进行分配6.3房屋增值收益：房屋因市场因素产生的增值部分，按照房屋产权归属比例进行分配7.房屋维修责任7.1房屋维修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施7.2房屋维修费用承担：房屋维修费用按照房屋产权归属比例分担7.3房屋维修期限：自发现房屋损坏之日起，甲方负责在10日内完成维修工作8.房屋保险8.1房屋保险种类：房屋所有人责任险、火灾险、盗窃险等8.2房屋保险费用：房屋保险费用由甲方承担，乙方应予以配合8.3房屋保险期限：自本协议签订之日起至房屋所有权终止之日止，每年续保9.房屋债务承担9.1房屋贷款债务：房屋贷款债务由甲方承担，乙方应予以配合还款9.2房屋其他债务：房屋产生的一切其他债务，由房屋所有权人按各自产权比例承担9.3房屋债务变更：房屋债务的变更需经双方书面同意，并依法办理相关手续10.房屋继承10.1房屋继承原则：遵循法定继承原则，尊重被继承人的意愿10.2房屋继承顺序：由配偶、子女继承，由父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承10.3房屋继承份额：房屋继承份额按照法定继承比例分配11.房屋争议解决11.1房屋争议解决方式：双方应友好协商解决房屋争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼11.2房屋争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决11.3房屋争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：房屋所有权终止、房屋被依法征收、双方协商一致解除合同等情况12.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.违约责任13.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明14.其他约定事项14.1通知方式：双方可通过书面信函、电子邮件、短信等方式进行通知，以收件人实际收到通知为准14.2争议管辖：因本合同产生的争议，双方协商解决不成的，提交至房屋所在地人民法院管辖14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋登记证明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的类型16.1中介方：提供房屋买卖、租赁等中介服务的机构或个人。16.2咨询方：提供法律、财务、市场等咨询服务的人员或机构。16.3评估方：对房屋价值进行评估的专业机构或个人。16.4代理方：代表甲乙双方进行合同签订、履行等行为的代理人。17.第三方介入的条件17.1甲乙双方一致同意引入第三方。17.2第三方具备相应的资质和能力。17.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。18.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.3第三方按照服务协议履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。19.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.甲乙双方的权利和义务20.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责。20.2甲乙双方有义务配合第三方履行职责，包括提供必要的资料和协助。20.3甲乙双方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不得超越其服务范围干预甲乙双方的合同履行。21.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的终止22.1第三方未能履行服务协议的，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入期间，如发生不可抗力导致其无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。23.2第三方介入的费用应合理，并符合市场行情。23.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的方式支付。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，可提交至第三方介入地的人民法院诉讼解决。25.第三方介入的记录与保存25.1第三方介入的记录包括服务协议、工作日志、通讯记录等。25.2第三方介入的记录应由甲乙双方共同保存，保存期限不少于五年。26.第三方介入的补充条款26.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的具体事宜签订补充协议。26.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实有效，清晰完整，无涂改、伪造等情况。说明：证明房屋所有权的合法性和有效性。2.房屋登记证明要求：真实有效，清晰完整，无涂改、伪造等情况。说明：证明房屋登记的合法性和完整性。3.房屋买卖合同要求：真实有效，清晰完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋买卖关系的合法性和有效性。4.房屋租赁合同要求：真实有效，清晰完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋租赁关系的合法性和有效性。5.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实有效。6.房屋贷款合同要求：真实有效，清晰完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房屋贷款关系的合法性和有效性。7.房屋维修记录要求：真实有效，清晰完整，记录维修时间、内容、费用等。说明：证明房屋维修情况的记录。8.房屋保险单要求：真实有效，清晰完整，保险期限符合要求。说明：证明房屋保险关系的合法性和有效性。9.第三方服务协议要求：真实有效，清晰完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方介入的具体事宜和责任。10.争议解决协议要求：真实有效，清晰完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋租金。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，每日应向乙方支付一定比例的违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币10,000元，逾期支付一天，甲方应支付人民币100元的违约金。2.违约行为：乙方未按时缴纳房屋维修费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定缴纳房屋维修费用，逾期缴纳的，每日应向甲方支付一定比例的违约金。示例：若合同约定房屋维修费用为人民币5,000元，逾期缴纳一天，乙方应支付人民币50元的违约金。3.违约行为：第三方未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约金。4.违约行为：一方未按照合同约定履行房屋产权变更手续。责任认定标准：一方未按照合同约定履行房屋产权变更手续的，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定时间内办理房屋产权变更登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约金。5.违约行为：一方泄露另一方的商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露商业秘密或个人隐私的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版婚姻财产分配协议——夫妻共有房屋产权确认1本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效条件2.1共有房屋基本情况2.1.1房屋产权证号2.1.2房屋地址2.1.3房屋面积2.1.4房屋结构2.1.5房屋用途2.1.6房屋建成年代3.1房屋产权确认3.1.1双方确认房屋产权为夫妻共有3.1.2房屋产权登记变更手续4.1房屋产权份额4.1.1房屋产权份额比例4.1.2房屋产权份额计算方法5.1房屋产权变动5.1.1房屋产权转让5.1.2房屋产权赠与5.1.3房屋产权继承6.1房屋维修责任6.1.1房屋维修费用承担6.1.2房屋维修责任划分7.1房屋租金收益7.1.1房屋租金收益分配比例7.1.2房屋租金收益分配方式8.1房屋抵押、担保8.1.1房屋抵押8.1.2房屋担保9.1房屋租赁9.1.1房屋租赁期限9.1.2房屋租赁费用9.1.3房屋租赁条件10.1房屋拆迁10.1.1房屋拆迁补偿10.1.2房屋拆迁安置11.1合同解除11.1.1合同解除条件11.1.2合同解除程序12.1违约责任12.1.1违约行为12.1.2违约责任承担13.1争议解决13.1.1争议解决方式13.1.2争议解决机构14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份证号码：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份证号码：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同签订地点：_______1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.1共有房屋基本情况2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋地址：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4房屋结构：_______2.1.5房屋用途：_______2.1.6房屋建成年代：_______3.1房屋产权确认3.1.1双方确认房屋产权为夫妻共有，自本合同签订之日起，甲方与乙方共同享有房屋的全部产权。3.1.2房屋产权登记变更手续：双方应于本合同签订后_______日内共同到房产管理部门办理房屋产权登记变更手续，将房屋产权登记为夫妻共有。4.1房屋产权份额4.1.1房屋产权份额比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。4.1.2房屋产权份额计算方法：根据房屋的市场价值，结合双方对房屋的贡献和实际情况，经双方协商一致确定。5.1房屋产权变动5.1.1房屋产权转让：未经另一方书面同意，任何一方不得单独转让房屋产权。5.1.2房屋产权赠与：未经另一方书面同意，任何一方不得将房屋产权赠与他人。5.1.3房屋产权继承：房屋产权的继承按照我国继承法的相关规定执行。6.1房屋维修责任6.1.1房屋维修费用承担：房屋的日常维修费用由双方按照房屋产权份额比例承担。6.1.2房屋维修责任划分：房屋的维修责任按照房屋产权份额比例划分。7.1房屋租金收益7.1.1房屋租金收益分配比例：房屋租金收益按照甲方占_______%，乙方占_______%的比例分配。7.1.2房屋租金收益分配方式：房屋租金收益每月结算一次，按月支付给甲方和乙方。8.1房屋抵押、担保8.1.1房屋抵押：未经另一方书面同意，任何一方不得以本合同项下的房屋作为抵押物进行抵押贷款。8.1.2房屋担保：未经另一方书面同意，任何一方不得以本合同项下的房屋作为担保物为他人提供担保。9.1房屋租赁9.1.1房屋租赁期限：房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.1.2房屋租赁费用：房屋租赁费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。9.1.3房屋租赁条件：乙方租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。10.1房屋拆迁10.1.1房屋拆迁补偿：如遇房屋拆迁，甲方与乙方应按照国家相关规定，共同协商确定房屋拆迁补偿方案。10.1.2房屋拆迁安置：房屋拆迁后，甲方与乙方应共同协商确定拆迁安置方式，包括购房安置、货币补偿等。11.1合同解除a)一方严重违约，经另一方书面催告后，违约方在_______日内仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。11.1.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方之日起解除。12.1违约责任12.1.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.1.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1争议解决13.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.1其他约定事项14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同或单独选择并同意的第三方参与的合同履行行为。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。16.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。17.3.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。18.4第三方的权利18.4.1第三方有权根据协议约定，参与合同履行过程中的相关活动。18.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。19.5第三方的义务19.5.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。19.5.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的有关情况。19.5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.6第三方与其他各方的划分说明20.6.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。20.6.2第三方与房屋产权登记部门、房屋管理部门等政府部门之间的关系由相关法律法规和部门规章规定。20.6.3第三方与合同履行过程中可能涉及的第三方（如施工方、供应商等）之间的关系由各自签订的合同约定。21.7第三方介入的具体条款21.7.1第三方介入的具体事项包括但不限于房屋产权确认、房屋评估、法律咨询等。21.7.2第三方介入的具体流程如下：a)甲乙双方共同或单独选择第三方；b)第三方与甲乙双方签订第三方介入协议；c)第三方根据协议约定开展相关工作；d)第三方向甲乙双方提交工作成果；e)甲乙双方根据工作成果履行合同。22.8第三方介入协议的变更和解除22.8.1第三方介入协议的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致。22.8.2第三方介入协议的变更和解除不影响本合同的其他条款的效力。22.8.3第三方介入协议的变更和解除需书面通知甲乙双方。22.8.4第三方介入协议的变更和解除不影响第三方在本合同项下的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，确保信息清晰可辨，包括产权证号、房屋地址、面积等。2.附件二：房屋产权份额确认书要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋产权份额分配比例，并加盖双方公章。3.附件三：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修责任方等信息。4.附件四：房屋租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。5.附件五：房屋拆迁补偿协议要求：详细列明拆迁补偿金额、安置方式等内容。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利、义务、责任及费用等内容。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序等内容。8.附件八：补充协议要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权登记变更手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。4.违约行为：甲方或乙方擅自转让房屋产权。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿另一方因此产生的损失。5.违约行为：甲方或乙方擅自抵押、担保房屋。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿另一方因此产生的损失。6.违约行为：甲方或乙方未按约定履行房屋维修责任。责任认定：违约方应承担违约责任，支付维修费用，并赔偿对方因此产生的损失。7.违约行为：甲方或乙方未按约定履行房屋租赁义务。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间办理房屋产权登记变更手续，导致乙方无法按期办理相关贷款手续，乙方因此遭受经济损失。甲方应赔偿乙方因违约产生的利息损失、贷款逾期费用等。全文完。2024版婚姻财产分配协议——夫妻共有房屋产权确认2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋产权信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权登记信息3.3房屋权属证明文件4.房屋产权分配原则4.1房屋产权分配比例4.2房屋产权分配方式4.3房屋产权分配条件5.房屋产权变更手续5.1房屋产权变更申请5.2房屋产权变更审批5.3房屋产权变更登记6.房屋产权维护责任6.1房屋产权维护范围6.2房屋产权维护费用6.3房屋产权维护责任7.房屋产权收益分配7.1房屋产权收益类型7.2房屋产权收益分配比例7.3房屋产权收益分配方式8.房屋产权纠纷解决8.1房屋产权纠纷处理原则8.2房屋产权纠纷解决途径8.3房屋产权纠纷处理费用9.房屋产权继承9.1房屋产权继承条件9.2房屋产权继承顺序9.3房屋产权继承手续10.房屋产权转让10.1房屋产权转让条件10.2房屋产权转让程序10.3房屋产权转让费用11.房屋产权分割11.1房屋产权分割原因11.2房屋产权分割方式11.3房屋产权分割费用12.房屋产权终止12.1房屋产权终止原因12.2房屋产权终止程序12.3房屋产权终止费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2争议解决方式14.3协议生效及终止第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方婚姻关系存续期间共同拥有的房屋产权。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________3.房屋产权信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋产权证号：____________________3.2房屋产权登记信息房屋产权登记时间：____________________房屋产权登记人：____________________3.3房屋权属证明文件房屋权属证明文件清单如下：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.其他相关证明文件4.房屋产权分配原则4.1房屋产权分配比例房屋产权按照甲方和乙方的实际出资比例进行分配。4.2房屋产权分配方式房屋产权分配采用登记变更方式，将房屋产权登记在甲方和乙方的名下。4.3房屋产权分配条件甲方和乙方应保证房屋产权分配的合法性、有效性。5.房屋产权变更手续5.1房屋产权变更申请甲方和乙方应共同向房产管理部门提交房屋产权变更申请。5.2房屋产权变更审批房产管理部门应在收到申请之日起15个工作日内完成审批。5.3房屋产权变更登记房屋产权变更登记手续完成后，甲方和乙方应取得新的房屋产权证。6.房屋产权维护责任6.1房屋产权维护范围房屋产权维护范围包括房屋本体及其附属设施。6.2房屋产权维护费用房屋产权维护费用由甲方和乙方按照房屋产权分配比例共同承担。6.3房屋产权维护责任甲方和乙方应共同承担房屋产权维护责任，确保房屋安全、完好。7.房屋产权收益分配7.1房屋产权收益类型房屋产权收益包括房屋租金、房屋出售所得等。7.2房屋产权收益分配比例房屋产权收益按照甲方和乙方的房屋产权分配比例进行分配。7.3房屋产权收益分配方式房屋产权收益分配采用定期结算方式，每年结算一次。8.房屋产权纠纷解决8.1房屋产权纠纷处理原则8.1.1坚持公平、公正、公开的原则；8.1.2坚持协商解决为主，诉讼为辅的原则；8.1.3坚持有利于家庭和谐、有利于社会稳定的原则。8.2房屋产权纠纷解决途径8.2.1双方协商解决；8.2.2请求人民调解委员会调解；8.2.3向人民法院提起诉讼。8.3房屋产权纠纷处理费用8.3.1双方协商解决或调解的，处理费用由双方共同承担；8.3.2诉讼的，诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.房屋产权继承9.1房屋产权继承条件9.1.1房屋产权继承人须为甲方或乙方的直系亲属；9.1.2房屋产权继承人须符合法律规定。9.2房屋产权继承顺序9.2.1由甲方或乙方的配偶继承；9.2.2由甲方或乙方的子女继承；9.2.3由甲方或乙方的父母继承。9.3房屋产权继承手续9.3.1房屋产权继承人须向房产管理部门提交继承申请；9.3.2房产管理部门应在收到申请之日起30个工作日内完成审核；9.3.3房屋产权继承人须取得新的房屋产权证。10.房屋产权转让10.1房屋产权转让条件10.1.1房屋产权转让须符合法律法规的规定；10.1.2房屋产权转让须得到甲方和乙方的同意；10.1.3房屋产权转让须签订书面转让协议。10.2房屋产权转让程序10.2.1双方协商确定转让价格和条件；10.2.2签订房屋产权转让协议；10.2.3向房产管理部门提交转让申请；10.2.4房产管理部门审核并办理产权过户手续。10.3房屋产权转让费用10.3.1转让费用包括房产交易税费、中介费等；10.3.2转让费用由转让方承担，双方另有约定的除外。11.房屋产权分割11.1房屋产权分割原因11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规规定的其他情形。11.2房屋产权分割方式11.2.1按照房屋产权分配比例分割；11.2.2按照双方协商确定的比例分割。11.3房屋产权分割费用11.3.1分割费用包括评估费、过户费等；11.3.2分割费用由双方共同承担。12.房屋产权终止12.1房屋产权终止原因12.1.1房屋自然报废；12.1.2双方协商一致；12.1.3法律法规规定的其他情形。12.2房屋产权终止程序12.2.1双方协商确定终止事宜；12.2.2向房产管理部门提交终止申请；12.2.3房产管理部门审核并办理产权注销手续。12.3房屋产权终止费用12.3.1终止费用包括注销登记费等；12.3.2终止费用由双方共同承担。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按约定履行房屋产权分配、维护、收益分配等义务；13.1.2一方违反协议约定，造成对方损失的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；13.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。13.3违约赔偿标准13.3.1按照实际损失计算赔偿金额；13.3.2未造成实际损失的，按照违约金计算赔偿金额。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达；14.1.2通知送达地址为双方在协议中约定的地址。14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议，应友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3协议生效及终止14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2协议有效期为____年，自生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、调解机构等，以及因履行本合同需要介入的其他个人或组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率。2.第三方介入程序2.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。2.2甲方和乙方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同。2.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在签订服务合同时约定。3.2第三方责任限额不得超过其服务合同中约定的金额。3.3第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照服务合同中的约定承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务合同的要求，获取甲乙双方提供的必要信息。4.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照服务合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3第三方应按照本合同的规定，对甲乙双方负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供其履行职责的相关证明文件。5.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供其履行职责的相关证明文件。5.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系