2024年度房屋信托投资与资产管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋信托投资与资产管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1投资者信息2.2受托人信息2.3管理人信息3.投资标的3.1房屋信托投资概述3.2房屋信托投资项目详情4.投资金额与分配4.1投资金额4.2投资分配比例4.3投资收益分配5.投资期限5.1投资起始时间5.2投资终止时间5.3期限延长条件6.资产管理6.1资产管理目标6.2资产管理策略6.3资产管理责任7.费用与报酬7.1资产管理费7.2投资管理费7.3其他相关费用8.投资风险8.1投资风险概述8.2风险控制措施8.3风险预警机制9.信息披露9.1信息披露原则9.2信息披露内容9.3信息披露方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）投资者：指在本合同中出资购买房屋信托份额的自然人、法人或其他组织。（2）受托人：指根据本合同约定，负责管理房屋信托财产，并按照投资者利益最大化的原则进行投资决策的法人。（3）管理人：指受托人委托的专业资产管理机构，负责具体执行投资决策，管理信托财产。（4）房屋信托：指投资者将资金投入，由受托人设立并管理的，以特定房屋为投资标的的信托财产。（5）投资标的：指投资者出资购买的房屋信托财产中的具体房屋。1.2合同术语解释（1）信托财产：指投资者投入的资金及由此产生的收益，以及受托人、管理人根据本合同约定管理的其他财产。（2）投资收益：指投资者从房屋信托财产中获得的收益，包括但不限于租金收入、房屋增值收益等。（3）投资管理费：指受托人根据本合同约定，向管理人支付的管理房屋信托财产的费用。（4）资产管理费：指管理人根据本合同约定，向受托人支付的资产管理服务费用。2.合同双方2.1投资者信息（1）投资者姓名/名称：[投资者姓名/名称]（2）身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]（3）联系方式：[联系方式]2.2受托人信息（1）受托人名称：[受托人名称]（2）营业执照号码：[营业执照号码]（3）联系方式：[联系方式]2.3管理人信息（1）管理人名称：[管理人名称]（2）营业执照号码：[营业执照号码]（3）联系方式：[联系方式]3.投资标的3.1房屋信托投资概述（1）投资标的概述：[投资标的概述]（2）投资标的地点：[投资标的地点]3.2房屋信托投资项目详情（1）项目名称：[项目名称]（2）项目地址：[项目地址]（3）项目规模：[项目规模]（4）项目类型：[项目类型]（5）项目投资总额：[项目投资总额]4.投资金额与分配4.1投资金额（1）投资者出资总额：[投资者出资总额]4.2投资分配比例（1）投资者分配比例：[投资者分配比例]4.3投资收益分配（1）收益分配比例：[收益分配比例]（2）收益分配方式：[收益分配方式]5.投资期限5.1投资起始时间（1）投资起始日期：[投资起始日期]5.2投资终止时间（1）投资终止日期：[投资终止日期]5.3期限延长条件（1）期限延长条件：[期限延长条件]6.资产管理6.1资产管理目标（1）资产管理目标：[资产管理目标]6.2资产管理策略（1）资产管理策略：[资产管理策略]6.3资产管理责任（1）受托人责任：[受托人责任]（2）管理人责任：[管理人责任]7.费用与报酬7.1资产管理费（1）资产管理费率：[资产管理费率]（2）支付方式：[支付方式]7.2投资管理费（1）投资管理费率：[投资管理费率]（2）支付方式：[支付方式]7.3其他相关费用（1）其他相关费用：[其他相关费用]（2）支付方式：[支付方式]8.投资风险8.1投资风险概述（1）市场风险：因房地产市场波动导致的投资收益不确定性。（2）信用风险：房屋租赁合同违约或债务人信用风险。（3）流动性风险：信托财产变现可能遇到的困难。8.2风险控制措施（1）市场风险控制：定期评估市场状况，调整投资策略。（2）信用风险管理：对承租人进行信用评估，签订租赁合同保障权益。（3）流动性风险管理：保持合理的流动性比例，确保资金需求。8.3风险预警机制（1）定期风险评估：每季度进行一次全面风险评估。（2）风险信息报告：及时向投资者报告风险状况。9.信息披露9.1信息披露原则（1）真实性：披露信息必须真实、准确、完整。（2）及时性：及时披露重大信息，确保投资者知情权。9.2信息披露内容（1）信托财产状况：包括投资收益、资产变动等信息。（2）管理费用：包括资产管理费、投资管理费等费用明细。（3）风险状况：包括市场风险、信用风险等信息。9.3信息披露方式（1）定期报告：每季度向投资者发送季度报告。（2）临时报告：发生重大事件时，及时发布临时报告。10.合同变更与解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致，修改合同内容。10.2合同解除条件（1）投资者提前退出投资。（2）受托人违反合同约定，损害投资者利益。10.3合同解除程序（1）提前通知：一方提出解除合同时，应提前通知另一方。（2）解除协议：双方达成解除协议，明确解除事宜。11.违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定履行投资款项支付义务。（2）未按合同约定提供信息披露。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（2）违约方支付违约金，金额由双方协商确定。11.3违约赔偿（1）赔偿金额：根据损失情况确定赔偿金额。（2）赔偿期限：自违约行为发生之日起计算。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商：双方协商解决争议。（2）仲裁：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）仲裁申请：一方提出仲裁申请，另一方应提交答辩。（2）仲裁裁决：仲裁委员会作出裁决，双方应履行裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。13.2合同终止条件（1）投资期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序（1）合同终止通知：一方提出终止合同时，应提前通知另一方。（2）合同终止确认：双方确认合同终止事宜。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）通知方式：通过书面形式进行通知。（2）送达地址：合同中约定的地址。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、投资协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、咨询或协助的其他法人、自然人或其他组织。（2）第三方服务：包括但不限于中介服务、法律咨询、审计服务、评估服务、技术服务等。15.2第三方选择与介入条件（2）介入条件：第三方介入需满足合同约定条件，并获得甲乙双方同意。15.3第三方责权利（1）责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应责任。（2）权利：第三方有权获得合同约定的报酬和权益。（3）义务：第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）责任划分：第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。（2）合同履行：第三方作为合同履行过程中的协助方，不改变甲乙双方的权利义务关系。（3）信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲乙方权利（1）甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明和执业资格证书。（2）甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。16.2甲乙方义务（1）甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（2）甲乙方应配合第三方开展工作，提供必要的协助和支持。16.3第三方介入时的合同调整（1）合同条款：甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同条款进行适当调整。（2）合同履行：调整后的合同条款仍具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）根据第三方提供的服务类型和合同约定，确定责任限额。（2）责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。（2）超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3责任限额变更（1）甲乙双方可根据实际情况，协商变更责任限额。（2）变更后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方退出与合同终止18.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除或终止。18.2第三方退出程序（1）提前通知：第三方退出前，应提前通知甲乙双方。（2）合同终止确认：甲乙双方确认合同终止事宜。18.3合同终止后的责任（1）合同终止后，第三方仍需承担合同终止前的责任。（2）合同终止后，第三方应将剩余款项及资料退还甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信托投资说明书详细说明投资标的、投资风险、收益分配等信息。2.房屋租赁合同明确租赁双方的权利义务，包括租金、租期、违约责任等。3.投资协议约定投资者与受托人之间的权利义务，包括投资金额、收益分配、费用等。4.第三方服务协议明确第三方服务内容、费用、责任等。5.信托财产清单列明信托财产的具体情况，包括房屋信息、投资金额等。6.资产管理计划详细说明资产管理策略、风险控制措施等。7.信息披露报告定期报告信托财产状况、投资收益、费用等信息。8.争议解决协议约定争议解决方式、程序等。9.第三方资质证明第三方提供的执业资格证书、资质证明等。10.合同变更协议约定合同变更事宜，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付投资款项。责任认定：投资者应承担违约责任，支付违约金，并赔偿受托人损失。2.受托人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定管理信托财产，损害投资者利益。责任认定：受托人应承担违约责任，赔偿投资者损失，并支付违约金。3.管理人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定执行投资决策，导致损失。责任认定：管理人应承担违约责任，赔偿投资者损失，并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务，导致损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，并支付违约金。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方损失。示例说明：若投资者未按合同约定支付投资款项，则构成违约行为。受托人有权要求投资者支付违约金，并赔偿由此造成的损失。若受托人未按合同约定管理信托财产，导致投资者损失，则构成违约行为。受托人应承担违约责任，赔偿投资者损失，并支付违约金。全文完。2024年度房屋信托投资与资产管理合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋信托投资与资产管理的基本原则2.1房屋信托投资与资产管理的基本原则2.2风险管理原则3.房屋信托投资与资产管理项目的定义3.1房屋信托投资与资产管理项目的定义3.2项目范围4.房屋信托投资与资产管理机构的设立与职责4.1房屋信托投资与资产管理机构的设立4.2机构职责5.房屋信托投资与资产管理资金的管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监督6.房屋信托投资与资产管理项目的运营6.1项目运营流程6.2项目运营管理7.房屋信托投资与资产管理项目的风险管理7.1风险识别与评估7.2风险控制与处置8.房屋信托投资与资产管理项目的收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式9.房屋信托投资与资产管理项目的终止与清算9.1项目终止条件9.2项目清算流程10.房屋信托投资与资产管理合同的法律效力10.1合同的法律效力10.2合同的履行11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同的生效、备案与通知13.1合同生效13.2合同备案13.3通知与送达14.合同的其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜的约定14.3合同解释与争议解决原则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及《房屋信托投资与资产管理业务管理办法》等规范性文件订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。2.房屋信托投资与资产管理的基本原则2.1房屋信托投资与资产管理的基本原则本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保信托财产的安全、增值和合理分配。2.2风险管理原则本合同在房屋信托投资与资产管理过程中，应充分评估和防范风险，采取有效措施降低风险，确保信托财产的安全。3.房屋信托投资与资产管理项目的定义3.1房屋信托投资与资产管理项目的定义本合同所指的房屋信托投资与资产管理项目，是指以信托财产为基础，通过投资、运营、管理等方式，实现信托财产增值和收益分配的项目。3.2项目范围项目范围包括但不限于房地产项目投资、房地产开发、物业管理、资产租赁等。4.房屋信托投资与资产管理机构的设立与职责4.1房屋信托投资与资产管理机构的设立本合同约定设立房屋信托投资与资产管理机构，负责本合同的执行和项目运营。4.2机构职责（1）负责信托财产的管理和运用；（2）制定和执行项目运营计划；（3）监督项目运营过程，确保项目符合合同约定；（4）负责收益分配和风险控制；（5）其他由双方约定的职责。5.房屋信托投资与资产管理资金的管理5.1资金筹集资金筹集应遵循合法、合规的原则，通过信托计划、银行贷款等方式筹集资金。5.2资金使用资金使用应遵循合理、合规的原则，用于项目投资、运营和管理等。5.3资金监督资金监督应由独立第三方机构负责，确保资金使用的合规性和安全性。6.房屋信托投资与资产管理项目的运营6.1项目运营流程项目运营流程包括项目立项、投资决策、项目实施、项目验收、收益分配等环节。6.2项目运营管理项目运营管理应建立健全的内部管理制度，确保项目运营的规范性和高效性。8.房屋信托投资与资产管理项目的收益分配8.1收益分配原则收益分配应遵循公平、公正的原则，按照信托财产的实际收益和合同约定的分配比例进行。8.2收益分配方式（1）按期分配：根据信托财产的实际收益情况，定期向受益人分配收益；（2）到期分配：信托到期时，根据信托财产的剩余价值，按照约定比例向受益人分配；（3）其他方式：经受益人同意，可以采取其他收益分配方式。9.房屋信托投资与资产管理项目的终止与清算9.1项目终止条件（1）信托期限届满；（2）信托财产全部投资回收；（3）信托财产全部用于项目投资；（4）信托财产被依法强制执行；（5）合同约定的其他终止条件。9.2项目清算流程（1）成立清算组，负责清算工作；（2）制定清算方案，包括清算范围、清算方式、清算费用等；（3）通知受益人参与清算；（4）处理信托财产，实现投资回收；（5）分配剩余信托财产；（6）清算完毕，解散清算组。10.房屋信托投资与资产管理合同的法律效力10.1合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。10.2合同的履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.违约责任与争议解决11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更、解除与终止12.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方要求解除；（3）合同无效或被撤销。12.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于信托财产的分配、费用结算等。13.合同的生效、备案与通知13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，应向相关监管部门备案。13.3通知与送达通知应以书面形式进行，自通知发出之日起视为送达。如未约定送达地址，则以合同约定的地址为准。14.合同的其他条款14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按有关法律法规执行。14.3合同解释与争议解决原则本合同的解释和争议解决应遵循诚实信用原则，以公平、公正、公开为原则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估、担保、保险、监管或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的范围（1）中介机构：如房地产中介、财务顾问、法律顾问等；（2）评估机构：如资产评估机构、房地产评估机构等；（3）担保机构：如担保公司、保险公司等；（4）监管机构：如金融监管机构、房地产管理部门等；（5）其他第三方：如审计机构、技术支持等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任（1）提供真实、准确、完整的咨询、评估、担保等服务；（2）保守商业秘密，不得泄露本合同相关保密信息；（3）遵守相关法律法规，确保其服务符合规定要求；（4）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.2第三方的义务（1）遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同；（2）配合甲乙双方的工作，提供必要的协助；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；（4）按照合同约定支付服务费用。3.第三方的权利3.1第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对甲乙双方违反合同约定提出异议；（4）在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。4.第三方介入的流程与程序4.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方类型、预计介入时间等。4.2第三方介入的审批对方应在收到申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入的执行经双方同意后，第三方应根据合同约定和法律法规的要求，开展相关工作。5.第三方责任限额的明确5.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的损害赔偿责任，其最高赔偿额。5.2责任限额的约定（1）合同中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失等；（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素合理确定；（3）责任限额应不低于合同总金额的一定比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定和法律法规的规定，明确各自的权利、义务和责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应参照甲方与乙方之间的关系处理。6.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的关系，应根据各自在合同中的地位和职责进行划分，确保各方权益得到保障。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更的申请第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应向对方提出书面申请，并说明变更原因。7.2合同变更的审批对方应在收到申请后五个工作日内，书面回复是否同意合同变更。7.3合同变更的执行经双方同意后，合同变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可协商终止合同。8.2合同终止的程序合同终止程序参照合同约定和法律法规的规定执行。8.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于信托财产的分配、费用结算等。第三方应协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信托投资与资产管理合同详细要求：包含合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同主体文件，需双方签字盖章后生效。2.附件二：信托财产清单详细要求：详细列明信托财产的种类、数量、价值等信息。说明：本附件用于明确信托财产的范围，便于管理和分配。3.附件三：项目运营计划详细要求：包括项目目标、实施步骤、预期收益等。说明：本附件用于指导项目运营，确保项目顺利进行。4.附件四：资金筹集方案详细要求：包括资金来源、筹集方式、资金用途等。说明：本附件用于规范资金筹集过程，确保资金使用的合规性。5.附件五：收益分配方案详细要求：包括收益分配原则、分配方式、分配时间等。说明：本附件用于明确收益分配规则，保障受益人权益。6.附件六：风险管理方案详细要求：包括风险识别、评估、控制、处置等措施。说明：本附件用于降低项目风险，保障信托财产安全。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方类型、职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，保障合同的有效性。9.附件九：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止生效日期、终止后的处理等。说明：本附件用于记录合同终止情况，明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务；（2）第三方未按照合同约定履行职责；（3）违反法律法规、政策规定；（4）泄露商业秘密；（5）擅自变更或终止合同。2.责任认定标准：（1）违约行为对信托财产造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约行为对第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约行为对合同其他方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（4）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时提供信托财产清单，导致乙方无法进行资产评估，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）第三方未按照约定提供评估服务，导致项目投资决策失误，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反法律法规进行项目投资，导致项目无法继续，甲方应承担相应的法律责任；（4）乙方泄露商业秘密，给第三方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋信托投资与资产管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1投资人信息2.2受托人信息2.3管理人信息3.投资标的与规模3.1投资标的概述3.2投资规模与比例4.投资期限与退出机制4.1投资期限4.2退出机制5.资金管理5.1资金募集5.2资金使用5.3资金监督6.投资决策与管理6.1投资决策机构6.2投资决策流程6.3管理人职责7.风险管理与控制7.1风险评估7.2风险控制措施7.3风险责任承担8.收益分配与费用8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3费用承担9.监督与检查9.1监督机构9.2检查方式9.3违规处理10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“投资人”指在本合同中出资购买信托份额的自然人、法人或其他组织。1.1.2“受托人”指根据本合同约定，负责管理信托财产，履行信托职责的法人。1.1.3“管理人”指受托人指定的，负责具体执行信托投资与管理业务的机构或个人。1.1.4“信托财产”指投资人按照本合同约定，交付给受托人用于投资的资金及其产生的收益。1.1.5“信托收益”指信托财产在投资过程中产生的收益。1.1.6“信托费用”指为实现信托目的，支付给受托人、管理人及其他相关方的费用。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条第1.1款所赋予的含义。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。第二条合同双方2.1投资人信息2.1.1投资人姓名或名称、住所地、联系方式等基本信息。2.1.2投资人出资额度、出资方式等。2.2受托人信息2.2.1受托人名称、住所地、法定代表人等基本信息。2.2.2受托人资质、授权范围等。2.3管理人信息2.3.1管理人名称、住所地、法定代表人等基本信息。2.3.2管理人资质、授权范围等。第三条投资标的与规模3.1投资标的概述3.1.1投资标的的行业、领域、地区等基本信息。3.1.2投资标的的经营状况、财务状况等。3.2投资规模与比例3.2.1投资总规模、投资比例等。3.2.2投资标的的具体项目、投资额度等。第四条投资期限与退出机制4.1投资期限4.1.1投资期限为自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2退出机制4.2.1投资人可以按照本合同约定，在投资期限届满后选择退出信托。4.2.2退出方式包括但不限于转让信托份额、赎回信托份额等。第五条资金管理5.1资金募集5.1.1投资人按照本合同约定，将资金汇入受托人指定的账户。5.2资金使用5.2.1受托人根据本合同约定，将募集的资金用于投资标的。5.2.2投资资金的使用应符合国家法律法规及行业规范。5.3资金监督5.3.1投资人有权对信托财产的使用情况进行监督。5.3.2受托人应定期向投资人报告信托财产的使用情况。第六条投资决策与管理6.1投资决策机构6.1.1投资决策机构由投资人、受托人、管理人共同组成。6.2投资决策流程6.2.1投资决策机构按照本合同约定，对投资标的进行决策。6.2.2投资决策机构应保证决策过程的公正、公平、公开。6.3管理人职责6.3.1管理人根据投资决策机构的决策，负责具体执行信托投资与管理业务。6.3.2管理人应定期向投资决策机构报告投资情况。第七条风险管理与控制7.1风险评估7.1.1受托人应定期对信托财产进行风险评估。7.2风险控制措施7.2.1受托人应采取必要措施，降低信托财产的风险。7.3风险责任承担7.3.1投资人、受托人、管理人应根据各自职责，承担相应的风险责任。第八条收益分配与费用8.1收益分配原则8.1.1收益分配应遵循公平、公正、公开的原则。8.1.2收益分配比例由投资决策机构根据投资标的的经营状况和风险水平确定。8.2收益分配方式8.2.1收益分配以现金方式支付给投资人。8.2.2收益分配周期为每年一次，具体时间由投资决策机构确定。8.3费用承担8.3.1信托费用包括管理费、托管费、审计费等，由信托财产承担。8.3.2信托费用在收益分配前从信托财产中扣除。第九条监督与检查9.1监督机构9.1.1投资人有权委托第三方机构对信托财产进行监督。9.2检查方式9.2.1监督机构通过定期报告、现场检查等方式对信托财产进行监督。9.2.2受托人应积极配合监督机构的检查工作。9.3违规处理9.3.1如发现信托财产使用违规，监督机构有权要求受托人立即改正。9.3.2如受托人未能在规定期限内改正，投资人有权要求解除合同。第十条合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经投资人、受托人、管理人三方协商一致。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同需以书面形式通知各方，并经各方签字确认。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1投资人未按时足额出资的；11.1.2受托人未履行信托职责，造成信托财产损失的；11.1.3管理人未履行管理职责，造成信托财产损失的；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。11.2.2违约责任的具体承担方式由投资决策机构决定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.3争议解决程序12.3.1争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经投资人、受托人、管理人三方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1投资期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，受托人应将剩余信托财产返还给投资人。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达至合同双方约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，各方各执____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：信托财产清单、投资决策机构成员名单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1“第三方”指本合同中未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。2.2甲乙双方应共同确定第三方的选择标准、服务内容、费用及责任范围。3.第三方责权利的界定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照服务协议约定，履行其专业职责，确保服务质量。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务结果出现错误的，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据服务协议约定，获取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，不参与甲乙双方的合同履行。4.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。4.2第三方与受托人、管理人的关系4.2.1第三方在履行职责过程中，需与受托人、管理人保持沟通，确保工作协调一致。4.2.2第三方有权要求受托人、管理人提供必要的资料和协助。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额5.1.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的____倍。a)服务内容的重要性；b)服务费用的合理性；c)第三方的专业能力和声誉。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的必要性及目的；6.1.2第三方介入的具体方式及流程；6.1.3第三方介入的费用承担；6.1.4第三方介入的时间安排。7.第三方介入后的合同履行7.1.1维护合同原意，确保合同目的的实现；7.1.2遵循公平、公正、公开的原则，处理第三方介入相关事宜；7.1.3及时沟