2024年度厦门长期租房合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门长期租房合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.物业费及其他费用7.1物业费缴纳7.2水电费缴纳7.3其他费用缴纳8.房屋租赁变更及终止8.1房屋租赁变更8.2房屋租赁终止9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施设备清单12.3合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138000000001.1.4房东地址：厦门市思明区路号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139000000011.2.4房客地址：厦门市湖里区YY路YY号2.房屋信息2.1房屋地址：厦门市思明区路号单元2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至房东指定账户4.3付款时间：每月5日前5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房客无违约行为，房屋及附属设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：房东负责房屋主体结构及公共区域的维修6.3房屋设施设备维护：房东负责房屋内设施设备的正常使用，房客负责日常维护7.物业费及其他费用7.1物业费缴纳：房客按照物业管理处规定缴纳物业费7.2水电费缴纳：房客自行向供水供电部门缴纳水电费7.3其他费用缴纳：其他费用由双方协商确定，房客承担相应费用8.房屋租赁变更及终止8.1房屋租赁变更8.1.1房客如需变更房屋用途，应提前一个月书面通知房东，经房东同意后方可进行变更。8.1.2租赁期限内，双方同意变更租赁期限或租金的，应签订补充协议，并按照变更后的条款执行。8.2房屋租赁终止8.2.1租赁期满，双方应按合同约定办理房屋退还手续。8.2.2因房屋损坏或不可抗力导致租赁合同提前终止的，双方应协商解决，协商不成可依法解决。9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向房客支付违约金。9.1.2房东擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿房客因此遭受的损失。9.2房客违约责任9.2.1房客未按时支付租金，应承担违约责任，向房东支付违约金。9.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更11.3.1本合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的条款执行。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施设备等。12.2房屋设施设备清单12.2.1房屋设施设备清单应详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。12.3合同签订日期12.3.1本合同签订日期为2024年1月1日。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为厦门市思明区路号。14.合同附件签署人签名14.1房东签名：____________________14.2房客签名：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、中介、评估、监理等服务的个人或机构。15.2第三方的介入应在甲乙双方签订书面同意的前提下进行，且介入范围应在合同约定的范围内。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确定第三方的具体服务内容、费用及责任。16.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的服务期限、工作内容、费用支付方式及违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，一般包括但不限于：17.1.1第三方因提供服务过程中出现的错误或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方收取服务费用的10倍。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应的违约责任，但赔偿金额不超过第三方收取服务费用的5倍。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方在介入过程中，其权利和义务仅限于甲乙双方书面协议约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得利用介入机会，谋取不正当利益。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担，如无约定，则由甲方承担。19.2第三方介入费用应在书面协议中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方介入的终止20.1如甲乙双方认为第三方介入已无必要或第三方违反约定，可随时终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已产生的费用。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。24.第三方介入的合同续签24.1如甲乙双方认为需要继续第三方介入，应重新签订书面协议，并按约定继续履行合同。25.第三方介入的合同终止25.1第三方介入合同期满或终止后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担已产生的费用。26.第三方介入的合同生效26.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。27.第三方介入的合同签订地点27.1本附加条款签订地点为厦门市思明区路号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的面积、房间布局、装修情况、设施设备清单等。附件说明：此清单作为房屋交付和退还时的对照依据。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的电器、家具、厨具等设施设备的品牌、型号、数量及使用状况。附件说明：此清单用于记录房屋设施设备的状态，便于双方在租赁期间进行维护和更换。3.合同签订日期证明文件详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件或复印件。附件说明：证明合同签订的日期，确保合同的法律效力。4.房东身份证复印件详细要求：提供房东身份证的正反面复印件。附件说明：证明房东的身份信息，确保合同主体合法。5.房客身份证复印件详细要求：提供房客身份证的正反面复印件。附件说明：证明房客的身份信息，确保合同主体合法。6.房屋租赁保证金收据详细要求：提供房屋租赁保证金的收据原件或复印件。附件说明：证明保证金已支付，作为合同履行的证据。7.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费的缴纳凭证原件或复印件。附件说明：证明房客已按照约定缴纳物业管理费。8.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费的缴纳凭证原件或复印件。附件说明：证明房客已按照约定缴纳水电费。9.房屋维修费用凭证详细要求：提供房屋维修费用的支付凭证原件或复印件。附件说明：证明房屋维修费用的支付情况。10.其他可能涉及的附件详细要求：根据实际情况，双方可能需要提供其他相关附件，如房屋维修协议、违约金支付凭证等。附件说明：确保合同的完整性，便于双方在履行过程中查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、提供的房屋不符合约定、擅自改变房屋结构或用途等。责任认定：房东应向房客支付违约金，赔偿房客因此遭受的损失。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施设备等。责任认定：房客应向房东支付违约金，赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现的错误或疏忽、违反保密义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.房客未按时支付租金，经催告后仍未支付，应向房东支付违约金，赔偿房东因此遭受的利息损失。2.房东未按时交付房屋，房客因此无法入住，房东应向房客支付违约金，并赔偿房客因此遭受的损失。3.第三方在提供房屋评估服务过程中出现错误，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度厦门长期租房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋设施及维修6.1房屋设施清单6.2维修责任及处理7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借程序8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除/终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：福建省厦门市区街道号房屋面积：平方米房屋结构：层房屋用途：住宅1.2租赁双方个人信息甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号码：X2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的X号前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。4.房屋押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定交付房屋及设施，无违约行为。4.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后X日内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后X日内退还押金。5.房屋使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于任何商业活动或违反法律法规的行为。5.2使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得私自拆改房屋设施，不得损害房屋及设施。6.房屋设施及维修6.1房屋设施清单：详见附件一。6.2维修责任及处理：租赁期间，房屋及设施的维修责任由甲方承担。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。7.房屋转租及转借7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。7.2转借条件：乙方不得将房屋转借他人使用。7.3转租/转借程序：乙方转租/转借房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交相关材料。经甲方同意后，乙方与转租/转借方签订转租/转借协议。8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，每月月底前向水电供应商支付，并将缴费凭证复印件交付甲方。8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定的时间和标准支付。8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，均由乙方承担。9.合同解除与终止1）房屋被征收或征用；2）房屋主体结构发生重大质量问题，经维修后仍达不到使用标准；3）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未改正；4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除/终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任1）未按时支付租金；2）擅自改变房屋结构或设施；3）未按约定使用房屋；4）损害房屋或设施；5）未按约定支付相关费用。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签订书面修改协议后，方可生效。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁保证金收据等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，其介入可以是协助合同签订、提供专业服务、监督合同执行等。1）作为合同中介方，协助甲乙双方签订本合同；2）作为物业管理方，负责房屋及设施的管理和维护；3）作为法律顾问，提供法律咨询和争议解决服务；4）作为评估机构，对房屋价值进行评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以人民币万元为限。17.第三方权利义务17.1第三方权利：1）根据合同约定提供专业服务；2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方支付服务费用。17.2第三方义务：1）按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率；2）保守甲乙双方商业秘密和个人隐私；3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方任何信息；4）不得利用职务之便谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，其与甲方之间的关系为委托服务关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，其与乙方之间的关系为委托服务关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同聘请的服务机构，其与甲乙双方之间的关系为共同服务关系。19.第三方介入时的额外条款19.1合同签订：第三方介入时，甲乙双方应