2024版二手房贷款购买税费支付服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款购买税费支付服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易税费4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款偿还方式5.税费支付5.1税费种类及金额5.2税费支付时间5.3税费支付责任6.服务内容6.1税费支付服务6.2贷款办理服务6.3其他相关服务7.服务费用7.1服务费用标准7.2服务费用支付方式7.3服务费用调整8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3中介机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确买卖双方、中介机构在二手房贷款购买税费支付过程中的权利义务，确保交易顺利进行，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方、中介机构在2024版二手房贷款购买过程中涉及的税费支付服务。2.双方当事人2.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3中介机构信息中介机构名称：____________________营业执照号码：____________________联系电话：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属证明出卖人保证房产权属清晰，无任何争议，并提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3房产交易税费房产交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税费金额以相关法律法规及地方政策为准。4.贷款信息4.1贷款金额买受人拟申请的贷款金额为：____________________元。4.2贷款期限买受人拟申请的贷款期限为：____________________年。4.3贷款利率买受人拟申请的贷款利率为：____________________。4.4贷款偿还方式买受人选择的贷款偿还方式为：____________________。5.税费支付5.1税费种类及金额税费种类及金额如下：契税：____________________元印花税：____________________元土地增值税：____________________元个人所得税：____________________元5.2税费支付时间买受人应在房产过户手续办理完毕后，按照税费缴纳规定，在规定时间内支付相应税费。5.3税费支付责任出卖人负责缴纳与房产相关的税费，买受人负责缴纳与贷款相关的税费。6.服务内容6.1税费支付服务中介机构提供税费支付服务，协助买受人完成税费缴纳手续。6.2贷款办理服务中介机构提供贷款办理服务，协助买受人完成贷款申请、审批、放款等手续。6.3其他相关服务中介机构根据双方需求，提供其他相关服务，如房产评估、产权调查等。7.服务费用7.1服务费用标准中介机构服务费用为：____________________元，包括税费支付服务费用和贷款办理服务费用。7.2服务费用支付方式买受人应在合同签订后，按照中介机构开具的发票，支付服务费用。7.3服务费用调整如因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，双方应协商一致，调整服务费用标准。8.合同履行8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至买受人完成房产过户手续并支付全部税费之日止。8.3合同履行方式出卖人应按约定时间将房产过户手续办理完毕，买受人应按约定时间支付全部税费及中介机构服务费用。9.违约责任9.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金金额为：____________________元/日。9.2买受人违约责任买受人未按约定时间支付税费，每延迟一日，应向中介机构支付违约金，违约金金额为：____________________元/日。9.3中介机构违约责任中介机构未按约定提供服务质量，买受人有权要求中介机构退还部分或全部服务费用，并可根据实际情况要求中介机构承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或采取补救措施；（2）不可抗力导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于税费缴纳、贷款偿还等。12.3合同终止后果合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利义务，并释放对方在合同中承担的义务。13.通知与送达13.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。13.2送达地址双方应在本合同中明确约定送达地址，如一方变更送达地址，应提前________日书面通知对方。13.3送达方式通知自送达地址确认无误后视为送达。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、税费缴纳证明等。14.3合同份数及效力本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除买卖双方和中介机构之外，因履行本合同而参与其中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、保险机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）评估机构：对评估结果的误差责任限额为评估价值的1%；（2）律师事务所：对法律文件起草或审核中的错误责任限额为法律费用总额的5%；（3）保险机构：对保险责任范围内的损失赔偿限额按保险合同约定执行。15.2.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，若因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并提供相应的证明文件。16.2第三方选择权甲乙双方有权选择第三方，并应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.3第三方费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利义务划分第三方在本合同中的权利义务由合作协议约定，与甲乙双方的权利义务不直接相关。17.2责任划分第三方在履行本合同时，若因自身原因造成损失，应由第三方自行承担；若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3保密条款第三方在履行本合同时，应遵守保密条款，对甲乙双方的信息负有保密义务。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构介入甲乙双方在交易过程中，如需评估机构进行房产评估，应由甲乙双方共同选择评估机构，并签订评估协议。18.2律师事务所介入甲乙双方在签订本合同时，如需律师事务所提供法律服务，应由甲乙双方共同选择律师事务所，并签订法律服务协议。18.3保险机构介入甲乙双方在交易过程中，如需购买相关保险，应由甲乙双方共同选择保险机构，并签订保险合同。19.第三方变更及退出19.1第三方变更甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并签订变更协议。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议约定处理相关事宜。说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖公章。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易税费缴纳凭证的复印件，并加盖公章。4.贷款合同详细要求：提供贷款合同的复印件，并加盖公章。5.税费支付服务协议详细要求：提供税费支付服务协议的复印件，并加盖公章。6.中介机构服务协议详细要求：提供中介机构服务协议的复印件，并加盖公章。7.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估机构的评估报告，报告需加盖评估机构公章。8.第三方法律服务协议详细要求：提供第三方律师事务所的法律服务协议，协议需加盖律师事务所公章。9.第三方保险合同详细要求：提供第三方保险机构的保险合同，合同需加盖保险机构公章。10.第三方变更协议详细要求：如有第三方变更，提供变更协议的复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：（1）未按约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，向买受人支付违约金，违约金金额为________元/日。（2）房产存在权属争议，导致无法办理过户手续，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人损失。2.买受人违约行为：（1）未按约定时间支付全部税费，每延迟一日，向出卖人支付违约金，违约金金额为________元/日。（2）买受人未按约定时间完成贷款申请，导致贷款无法办理，买受人应承担全部责任，并赔偿出卖人损失。3.中介机构违约行为：（1）未按约定时间提供服务质量，每延迟一日，向买卖双方支付违约金，违约金金额为________元/日。（2）中介机构提供虚假信息，导致买卖双方损失，中介机构应承担全部责任，并赔偿损失。4.第三方违约行为：（1）第三方未按约定时间提供服务质量，每延迟一日，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为________元/日。（2）第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任，并赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版二手房贷款购买税费支付服务协议2本合同目录一览1.协议双方信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.协议标的2.1二手房购买税费支付2.2服务内容与范围3.费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务流程5.1乙方提供资料5.2甲方提供资料5.3服务实施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.解除协议9.1协议解除条件9.2协议解除程序10.法律适用10.1法律适用范围10.2适用法律11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1协议甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2协议乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.协议标的2.1二手房购买税费支付本协议标的为甲方购买位于_______的二手房涉及的税费支付。2.2服务内容与范围（1）协助甲方完成二手房税费的计算；（2）代甲方支付相关税费；（3）提供税费支付过程中的咨询服务；（4）协助甲方办理税费缴纳手续。3.费用及支付方式3.1服务费用乙方服务费用为人民币_______元整。3.2支付方式甲方应于服务开始前向乙方支付全部服务费用。3.3支付时间甲方应于_______前将服务费用支付至乙方指定的账户。4.服务期限4.1服务开始时间本协议服务期限自_______开始。4.2服务结束时间本协议服务期限至_______结束。5.服务流程5.1乙方提供资料（1）服务流程说明；（2）税费计算标准；（3）税费缴纳流程；（4）相关税费政策。5.2甲方提供资料（1）购房合同；（2）身份证件；（3）其他乙方要求提供的资料。5.3服务实施乙方应根据甲方提供的资料，在规定的时间内完成税费计算、支付及办理手续。6.保密条款6.1保密信息定义本协议中的保密信息包括但不限于：（1）协议内容；（2）双方提供的资料；（3）服务过程中的信息。6.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至_______。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。7.2乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他双方认可的争议解决机构。9.解除协议9.1协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，且该事件持续超过_______日，影响协议履行的；（3）双方协商一致解除本协议的。9.2协议解除程序任何一方提出解除本协议，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。自通知发出之日起，本协议自通知送达对方时解除。10.法律适用10.1法律适用范围本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2适用法律本协议适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。11.其他约定11.1不可抗力本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。11.3附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）税费计算明细表；（2）服务费用支付凭证；（3）其他双方约定的附件。12.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除通知任何一方解除本协议，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.2合同解除效力自合同解除通知送达对方之日起，本协议解除，双方应立即停止履行合同义务。14.合同终止14.1合同终止条件（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协议解除本协议；（3）本协议因法定原因被终止；（4）其他导致合同终止的情形。14.2合同终止效力本协议终止后，双方的权利义务即告终止，但双方仍应承担各自未履行完毕的合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本协议提供服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额乙方对于第三方的行为或疏忽导致的损失，其责任限额不得超过本协议服务费用总额的_______倍。15.2.2第三方责任界定第三方的责任界定如下：（1）中介机构：若因中介机构的错误或疏忽导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的连带责任，但乙方对中介机构的责任不得超过其责任限额。（2）评估机构：若评估机构的评估结果存在重大误差，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的连带责任，但乙方对评估机构的责任不得超过其责任限额。（3）律师事务所、会计师事务所等：若第三方在履行本协议过程中存在违法、违规行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的连带责任，但乙方对第三方的责任不得超过其责任限额。15.3第三方选择15.3.1甲方选择甲方有权自行选择第三方，并将第三方信息通知乙方。15.3.2乙方同意乙方应在收到甲方通知的_______日内，以书面形式对甲方选择的第三方表示同意或拒绝。15.4第三方合同15.4.1第三方合同效力第三方与甲方签订的任何合同，不影响本协议的效力。15.4.2第三方合同责任第三方合同中约定的责任，不影响本协议中乙方对第三方的责任限额。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外责任甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求，并对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方额外责任乙方应监督第三方按照本协议的要求提供服务，并对第三方提供服务过程中出现的问题承担连带责任。16.3甲方额外义务甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供第三方合同、授权文件等。16.4乙方额外义务乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方，并确保甲方了解第三方的责任和权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方对甲方直接承担的责任，由第三方自行承担。（2）第三方对乙方直接承担的责任，由乙方根据本协议承担相应的连带责任。（3）第三方对甲方和乙方共同承担的责任，由甲方和乙方按比例承担。17.2权利划分（1）第三方与甲方签订的合同中约定的权利，归甲方所有。（2）第三方与乙方签订的合同中约