2024版房屋买卖合同条款及房屋交易资金监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同条款及房屋交易资金监管服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1交易税费概述4.2税费计算方法4.3税费承担比例4.4税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序及责任6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方法7.4争议解决方式8.交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管账户8.3资金监管流程8.4资金监管期限9.交易税费缴纳9.1税费缴纳责任9.2税费缴纳时间9.3税费缴纳方式9.4税费缴纳证明10.附件及补充条款10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋测绘报告10.3补充条款一：关于房屋产权过户10.4补充条款二：关于房屋交付及验收11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同履行及变更12.1合同履行方式12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除或终止后的责任承担14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置[具体地址]2.2房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]产权人：[产权人姓名]2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋配套设施配套设施包括：[列出配套设施，如：家具、电器、装修等]3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币[交易总价]元整。3.2付款方式（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；（2）尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[尾款支付期限]内支付。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：[首付款支付具体日期]；（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]。3.4付款方式变更如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.交易税费承担4.1交易税费概述本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。4.2税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。4.3税费承担比例税费承担比例按照国家及地方相关政策执行，具体承担比例由双方协商确定。4.4税费支付方式税费由买受方承担，并在办理过户手续时一并缴纳。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应于[房屋交付具体日期]前将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋无任何法律纠纷。5.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家及地方相关政策执行。5.4验收程序及责任买受方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在[整改期限]内进行整改。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量保证出卖方保证房屋在交付时符合国家及地方相关政策规定的质量标准。6.2维修责任划分房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。6.3维修费用承担维修费用由出卖方承担，买受方有权要求出卖方支付。6.4维修期限维修期限为房屋交付之日起[维修期限]年内。8.交易资金监管8.1资金监管机构交易资金监管由[资金监管机构名称]负责监管。8.2资金监管账户资金监管账户为[资金监管账户名称]，账户号码[账户号码]。8.3资金监管流程（1）买受方在签订合同后，将首付款汇入资金监管账户；（2）出卖方收到首付款后，将房屋产权过户手续提交至资金监管机构；（3）资金监管机构审核过户手续无误后，将首付款解付至出卖方；（4）买受方在房屋交付前，将尾款汇入资金监管账户；（5）房屋交付并验收合格后，资金监管机构将尾款解付至出卖方；（6）交易完成后，资金监管机构将监管账户剩余资金退还买受方。8.4资金监管期限资金监管期限自首付款汇入资金监管账户之日起至交易完成并办理完毕过户手续之日止。9.交易税费缴纳9.1税费缴纳责任买受方负责缴纳交易过程中的所有税费。9.2税费缴纳时间税费应在办理过户手续时一次性缴纳。9.3税费缴纳方式税费缴纳方式为现金或银行转账。9.4税费缴纳证明买受方应取得税费缴纳的正式凭证。10.附件及补充条款10.1附件一：房屋所有权证10.2附件二：房屋测绘报告10.3补充条款一：关于房屋产权过户10.4补充条款二：关于房屋交付及验收11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同履行及变更12.1合同履行方式双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的义务。13.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。14.2合同解释本合同的解释以双方签字（或盖章）的文本为准。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署及生效本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立实体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易过程的安全和透明。16.第三方介入方式16.1第三方介入条件（1）合同双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合合同要求。16.2第三方介入程序（1）合同双方共同选择第三方；（2）合同双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（2）第三方应按照合同要求提供专业、公正的服务；（3）第三方对在服务过程中知悉的合同双方商业秘密负有保密义务；（4）第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害合同双方权益的，应承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同要求采取必要的措施，保障合同履行；（3）第三方有权按照服务协议约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为对合同双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险等因素综合考虑；（2）责任限额应在服务协议中明确约定；（3）责任限额最高不超过合同标的额的[比例]%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方的责任划分（1）合同双方对第三方的选择、监督及评价负有责任；（2）第三方对自身提供的服务质量负有责任；（3）合同双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担合同双方的违约责任。19.2第三方与买受方、出卖方的责任划分（1）第三方对买受方、出卖方的权益负有保护责任；（2）第三方在服务过程中应确保买受方、出卖方的合法权益不受侵害；（3）第三方对因自身原因导致的买受方、出卖方损失，应承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更（1）合同双方有权根据实际情况，对第三方介入的服务内容、期限等进行变更；（2）变更应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2解除（1）合同双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权解除与第三方的服务协议；（2）解除服务协议应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决程序（1）争议发生后，合同双方应向第三方提出书面争议通知；（2）第三方收到争议通知后，应在[期限]内答复；（3）如第三方未在规定期限内答复，合同双方可自行解决或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保内容完整、清晰，并加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋产权归属的重要文件，附件中需提供清晰的复印件。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，确保内容完整、准确，并加盖测绘机构公章。说明：房屋测绘报告是证明房屋面积和结构的重要文件，附件中需提供准确的测绘报告。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的副本，确保内容完整、清晰，并加盖双方公章。说明：房屋买卖合同是双方约定房屋买卖权利义务的文件，附件中需提供完整的合同副本。4.首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付凭证的复印件，确保内容完整、清晰，并加盖银行公章。说明：首付款支付凭证是证明首付款已支付的重要文件，附件中需提供清晰的复印件。5.尾款支付凭证详细要求：提供尾款支付凭证的复印件，确保内容完整、清晰，并加盖银行公章。说明：尾款支付凭证是证明尾款已支付的重要文件，附件中需提供清晰的复印件。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，确保内容完整、清晰，并加盖税务部门公章。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已缴纳的重要文件，附件中需提供清晰的复印件。7.房屋交付验收报告详细要求：提供房屋交付验收报告的原件或复印件，确保内容完整、准确，并加盖验收机构公章。说明：房屋交付验收报告是证明房屋交付和验收情况的文件，附件中需提供准确的验收报告。8.补充条款协议详细要求：提供补充条款协议的副本，确保内容完整、清晰，并加盖双方公章。说明：补充条款协议是对合同约定内容的补充和细化，附件中需提供完整的协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款责任认定标准：买受方未按时支付首付款，构成违约。示例说明：买受方应在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，如超过期限未支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方未按时交付房屋，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，如超过期限未交付，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋质量不符合合同约定的质量标准，构成违约。示例说明：房屋交付后，买受方发现房屋存在质量问题，出卖方应在规定期限内进行整改，如未整改或整改后仍不符合约定，买受方有权要求出卖方承担违约责任。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定的服务标准和要求，构成违约。示例说明：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，买受方有权要求第三方承担违约责任，并要求其提供相应的补救措施。5.违约行为：保密义务的违反责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：合同双方在合同履行过程中知悉对方商业秘密，如泄露给第三方，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋交易资金监管服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置及面积3.3房屋权属证明4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付条件5.3使用范围6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付8.房屋交易资金监管8.1资金监管机构8.2资金监管账户8.3资金监管流程9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二14.合同签署与备案14.1签署时间14.2签署地点14.3备案手续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房屋买卖合同条款及房屋交易资金监管服务合同》。1.1.2“出售方”指合同中约定出售房屋的一方。1.1.3“买受方”指合同中约定购买房屋的一方。1.1.4“房屋”指出售方拥有的、合同中约定的特定房产。1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“税费”指根据相关法律法规应由买受方缴纳的税费。1.2释义1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照通常的含义解释。第二条双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：________________________2.1.2出售方地址：________________________2.1.3出售方联系方式：________________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：________________________2.2.2买受方地址：________________________2.2.3买受方联系方式：________________________第三条房屋基本情况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证书编号：________________________3.1.2房屋所有权人：________________________3.1.3房屋所有权状况：________________________3.2房屋位置及面积3.2.1房屋所在城市：________________________3.2.2房屋所在区域：________________________3.2.3房屋地址：________________________3.2.4房屋建筑面积：________________________3.2.5房屋用途：________________________3.3房屋权属证明3.3.1房屋所有权证书：________________________3.3.2土地使用权证书：________________________第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币________________________元整。4.2付款方式4.2.1.1首付款：人民币________________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。4.2.1.2尾款：人民币________________________元，于房屋交付之日起__个工作日内支付。4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__个工作日内。4.3.2尾款支付时间：房屋交付之日起__个工作日内。第五条房屋交付及使用5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为________________________。5.2交付条件5.2.1出售方应确保房屋在交付时符合合同约定条件，包括但不限于：5.2.1.1房屋结构安全；5.2.1.2房屋内部设施齐全；5.2.1.3房屋权属清晰；5.3使用范围5.3.1买受方获得房屋的合法使用权，使用范围限于房屋本身及合同约定的附属设施。第六条房屋产权转移登记6.1登记申请6.1.1出售方应在房屋交付后__个工作日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记。6.2登记费用6.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担。6.3登记时间6.3.1房屋产权转移登记时间一般为__个工作日。第七条交易税费承担7.1税费种类7.1.1房屋交易涉及的税费包括但不限于：7.1.1.1契税；7.1.1.2印花税；7.1.1.3交易手续费；7.2税费承担7.2.1契税：人民币________________________元，由买受方承担。7.2.2印花税：人民币________________________元，由买受方承担。7.2.3交易手续费：人民币________________________元，由买受方承担。7.3税费支付7.3.1买受方应在合同约定的税费支付时间内支付相关税费。第八条房屋交易资金监管8.1资金监管机构8.1.1房屋交易资金监管机构为________________________。8.2资金监管账户8.2.1资金监管账户名称：________________________8.2.2资金监管账户开户行：________________________8.2.3资金监管账户账号：________________________8.3资金监管流程8.3.1买受方应在合同签订后__个工作日内将首付款支付至资金监管账户。8.3.2出售方在收到首付款后，应将房屋交付给买受方。8.3.3买受方在房屋交付后__个工作日内支付尾款至资金监管账户。8.3.4出售方在收到尾款后，应协助买受方办理房屋产权转移登记手续。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1出售方在合同约定的交付时间内未交付房屋，买受方有权解除合同。9.1.2买受方在合同约定的付款时间内未支付款项，出售方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出售方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。9.2.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________________仲裁委员会。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并作为合同附件。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件复印件；11.3.1.2房屋买卖合同附件二：房屋交付清单。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同的解除应符合本合同第九条约定的条件。第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.1.1房屋产权证明文件复印件13.2房屋买卖合同附件二13.2.1房屋交付清单第十四条合同签署与备案14.1签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________________。14.3备案手续14.3.1出售方和买受方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的__%，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、服务内容和责任。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对房屋交易过程进行监督，确保交易安全、合法、合规。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向有关部门报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同主体地位。6.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的行为仅提供建议和协助，不承担甲乙双方行为的直接责任。6.3第三方对甲乙双方的纠纷，不承担调解或仲裁职责。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求甲乙双方承担违约责任。7.1.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.1.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第八条第三方责任免除8.1因不可抗力导致合同无法履行时，第三方不承担责任。8.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第九条第三方变更与解除9.1第三方在介入过程中，如因自身原因需要变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方变更或解除合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定第三方介入的相关事宜。第十条第三方争议解决10.1第三方在履行合同过程中，与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁解决。第十一条第三方保密11.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方服务期限12.1第三方介入合同履行的时间，自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十三条第三方终止13.1第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止合同。13.2第三方终止合同后，甲乙双方应根据实际情况，重新协商确定合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件复印件。说明：此附件用于证明房屋所有权及使用权，是合同签订及履行的重要依据。2.房屋交付清单要求：详细列明房屋的内部设施、外部环境等交付时的情况。说明：此附件用于记录房屋交付时的状况，作为后续维权的重要证据。3.第三方服务协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、服务内容、费用及责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.房屋交易资金监管协议要求：明确资金监管账户的设立、资金监管流程、监管期限等。说明：此附件用于保障交易资金的安全，防止交易风险。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方意见及签署日期。说明：此附件用于记录合同变更过程，作为后续履行的依据。6.违约责任确认书要求：明确违约行为的认定标准、违约责任及赔偿金额。说明：此附件用于确认违约行为，便于双方协商解决争议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及解决期限。说明：此附件用于规范争议解决过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按合同约定交付房屋1.2买受方未按合同约定支付款项1.3第三方在履行合同过程中违反约定1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1出售方未按合同约定交付房屋：出售方应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。2.2买受方未按合同约定支付款项：买受方应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。2.3第三方在履行合同过程中违反约定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务：根据实际情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1出售方未按合同约定交付房屋：出售方应在房屋交付之日起__个工作日内交付房屋，否则应向买受方支付违约金人民币__元。3.2买受方未按合同约定支付款项：买受方应在房屋交付之日起__个工作日内支付尾款人民币__元，否则应向出售方支付违约金人民币__元。3.3第三方在履行合同过程中违反约定：第三方在提供评估服务过程中，未能按照约定提供准确、客观的评估结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同条款及房屋交易资金监管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交割时间及条件4.1交割时间4.2交割条件5.房屋交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用7.房屋交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管方式7.3资金监管期限8.房屋交易风险承担8.1交易风险种类8.2风险承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖协议12.3附件三：房屋交易资金监管协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同份数14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋产权人：_______2.1.3房屋所有权取得时间：_______2.2房屋坐落地址2.2.1所在省（自治区、直辖市）：_______2.2.2所在市（地级市）：_______2.2.3所在区（县）：_______2.2.4详细地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______2.4.2是否有租赁合同：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交割时间及条件4.1交割时间4.1.1房屋交割时间：_______4.2交割条件4.2.1出卖人需提供房屋产权证明文件4.2.2买受人需支付首付款4.2.3双方需签订房屋买卖合同5.房屋交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3个人所得税5.1.4其他税费5.2税费承担5.2.1出卖人承担：_______5.2.2买受人承担：_______6.房屋权属转移及登记6.1权属转移6.1.1出卖人同意将房屋所有权转移给买受人6.2登记手续6.2.1双方需共同办理房屋所有权转移登记手续6.3登记费用6.3.1登记费用由买受人承担8.房屋交易风险承担8.1交易风险种类8.1.1房屋产权纠纷8.1.2房屋质量问题8.1.3政策变化风险8.1.4交易双方信用风险8.2风险承担8.2.1房屋产权纠纷：双方应通过法律途径解决，必要时可申请仲裁或诉讼。8.2.2房屋质量问题：出卖人应保证房屋质量，若存在质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。8.2.3政策变化风险：因政策变化导致交易无法继续，双方应根据实际情况协商解决。8.2.4交易双方信用风险：若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受人单方面解除合同：在支付首付款后，买受人有权在_______日内解除合同。9.1.2出卖人单方面解除合同：在买受人未按约定支付首付款或尾款的情况下，出卖人有权解除合同。9.2违约责任9.2.1买受人违约：买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付_______元的违约金。9.2.2出卖人违约：出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2人民法院：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2买受人支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证12.1.2土地使用权证12.2附件二：房屋买卖协议12.2.1协议12.2.2协议附件12.3附件三：房屋交易资金监管协议12.3.1协议12.3.2协议附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1发生不可抗力事件，双方应协商解决。13.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，尽职尽责地为甲乙双方提供专业服务，确保交易顺利进行。15.2.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方的选择与指定15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并指定其参与本合同的履行。15.3.2第三方一经指定，即视为已接受本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和经验，能够胜任本合同约定的服务内容。16.2第三方的职责16.2.1第三方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的相关手续。16.2.2第三方应协助甲乙双方进行房屋交易资金监管。16.2.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.3第三方的报酬16.3.1第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方的报酬支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商一致。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确