2024年现代木结构房屋建设协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年现代木结构房屋建设协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对木结构房屋的定义第二条：房屋建设内容2.1房屋建设规模2.2房屋设计要求2.3房屋建设标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款时间表3.3支付方式及账户信息第四条：建设时间及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度及节点要求第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理第六条：乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保证责任6.3乙方安全生产责任第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地7.2甲方提供施工资料及手续7.3甲方协调相关单位及部门第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院10.3仲裁机构及规则第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条：法律适用及解释权13.1合同适用的法律法规13.2合同解释权归属第十四条：其他条款14.1附件及补充协议14.2合同的复印件效力14.3联系方式及通知义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××号。1.3甲方乙方对木结构房屋的定义本合同所称的木结构房屋，是指以木材为主要承重结构的房屋，包括木梁、木柱、木屋架等。第二条：房屋建设内容2.1房屋建设规模根据甲方需求，乙方负责建设的木结构房屋，共计面积××××平方米。2.2房屋设计要求房屋设计应遵循甲方提供的设计方案，并符合国家相关建筑规范。2.3房屋建设标准房屋建设标准应符合《木结构建筑设计与施工规范》及相关法律法规。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币××××万元整。3.2付款时间表甲方应按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。3.3支付方式及账户信息支付方式为银行转账，账户信息为：户名：×××建筑公司，账号：×××××××××××，开户行：×××银行×××分行。第四条：建设时间及进度4.1开工日期本工程开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期为××××年××月××日。4.3施工进度及节点要求乙方应按照甲方要求，按时完成各个施工节点。第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准房屋质量应符合《木结构建筑设计与施工规范》及相关法律法规。5.2验收程序及时间工程验收程序分为中间验收和竣工验收，时间分别为××××年××月××日和××××年××月××日。5.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。第六条：乙方义务及责任6.1乙方施工义务乙方应按照甲方要求，按时完成房屋建设。6.2乙方质量保证责任乙方应对建设完成的房屋质量承担保证责任。6.3乙方安全生产责任乙方应做好施工现场的安全生产管理，确保施工安全。第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，并负责办理相关手续。7.2甲方提供施工资料及手续甲方应提供施工所需的相关资料和手续。7.3甲方协调相关单位及部门甲方应负责协调施工过程中涉及的单位及部门。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。8.3变更及解除的程序合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。10.2诉讼地点及法院如选择诉讼解决，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构及规则如选择仲裁解决，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁规则适用该仲裁委员会的规定。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同续约条件合同到期前，双方可协商续约。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十三条：法律适用及解释权13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条：其他条款14.1附件及补充协议本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单等。补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的复印件效力本合同的正本和复印件具有同等法律效力。14.3联系方式及通知义务双方应保持有效的联系方式，并应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方乙方之外的合同当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、检测方、政府监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋建设过程中的设计审查、施工监理、质量检测、政策监管等环节。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方乙方可根据国家法律法规及行业标准，共同选定第三方介入机构。2.2第三方委托甲方乙方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方协调甲方乙方可负责协调第三方的工作，确保工程顺利进行。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行设计审查、施工监理、质量检测等职责。3.2第三方义务第三方应确保介入工作的独立性、客观性和公正性，保护甲方乙方的合法权益。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，有权对工程进行监督、检查和指导。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，向甲方负责。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监理和质量控制。4.3第三方与甲方乙方关系划分第三方作为独立第三方，不承担甲方乙方的合同义务，仅负责提供专业服务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其履行委托协议过程中造成的损失，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方介入工作的性质、风险程度等因素，由甲方乙方可协商确定。5.3第三方责任限额调整如第三方介入工作内容发生变更，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按约定履行委托协议的，构成违约行为。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲方乙方支付违约金。6.3第三方违约金计算违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。第七条：第三方解除委托协议7.1第三方解除条件如第三方发生不可抗力等法定解除条件，可以解除委托协议。7.2第三方解除程序第三方应书面通知甲方乙方，经双方协商一致后，解除委托协议。第八条：第三方介入的变更和终止8.1第三方介入变更如因工程需要，第三方介入发生变更，甲乙方可协商调整。8.2第三方介入终止合同履行完毕，或第三方解除委托协议，第三方介入终止。第九条：第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲方乙方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自第三方介入开始之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的责任由第三方承担，向甲方乙方支付违约金。第十条：第三方介入的法律适用及解释权10.1法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律法规。10.2解释权归属第三方介入的解释权归甲方乙方共同所有。第十一条：第三方介入的附件及补充协议11.1附件包括但不限于第三方介入的具体工作内容、职责、权利等。11.2补充协议与第三方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述房屋的设计理念、风格、结构等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：施工图纸包括房屋的施工图纸、结构图、细部图等，用于指导施工过程。附件三：工程量清单详细列出房屋建设的各项工程量，包括材料、人工、设备等。附件四：材料合格证证明所使用的材料符合国家标准的合格证书。附件五：施工方案详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法等。附件六：施工进度计划列出施工的各个阶段及时间表，包括开工、竣工等时间节点。附件七：质量检测报告第三方检测机构出具的质量检测报告，证明房屋建设质量符合标准。附件八：安全评估报告第三方安全评估机构出具的安全评估报告，证明施工现场及工程安全。附件九：政府部门批准文件包括建设项目的审批文件、施工许可证等政府部门出具的文件。附件十：合同履行过程中的其他重要文件包括变更协议、补充协议等履行过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行监理、检测等职责。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×违约天数×日违约金比例，日违约金比例为千分之五。2.违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同过程中，因故意或过失造成第三方损失的，违约方应承担连带责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如因此导致工程延期，乙方有权要求甲方支付因延期产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利义务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.连带责任：指违约方因违约行