2024年带设备出租商铺合同范本

2024年带设备出租商铺合同范本

甲方（出租方）：_______________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：___________________________________

联系电话：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：___________________________________

联系电话：___________________________________

鉴于甲方是位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）的合法所有者，且该商铺配备了必要的设施和设备，乙方希望租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下租赁合同，以资共同遵守：

第一条租赁商铺的描述

1.1租赁商铺位于________________________，具体位置见附件一。

1.2租赁商铺的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3租赁商铺配备的设施和设备详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁商铺的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁商铺及其设施设备，不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，确保商铺及设施设备处于良好状态。

5.3乙方不得将租赁商铺用于非法活动，不得损害甲方的合法权益。

第六条修缮和改造

6.1甲方应保证租赁商铺及其设施设备在交付乙方使用时处于良好状态。

6.2租赁期限内，甲方负责对租赁商铺进行必要的修缮和维护。

6.3乙方如需对租赁商铺进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：________________________