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文档简介

2024年带押过户合同范文大全

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且该房产已设定抵押权；乙方愿意购买该房产，并同意在甲方解除抵押权后完成过户手续。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产信息

1.1该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：____________________。

1.2该房产已设定抵押，抵押权人为____________________，抵押权证号为：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

2.3甲方应在收到定金后______日内办理解除抵押手续，并向乙方提供相关证明文件。

2.4乙方应在甲方解除抵押权并提供相关证明文件后______日内支付剩余房款至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1甲方应在解除抵押权后______日内协助乙方办理房产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.3甲方应保证在过户前该房产无任何其他权利负担，否则应赔偿乙方因此造成的一切损失。

第四条违约责任

4.1如乙方未能按期支付定金或房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的______%作为违约金。

4.2如甲方未能按期解除抵押权或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的______%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）

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