2024年度农村土地流转民间借款及担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村土地流转民间借款及担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3担保人基本信息1.4担保人法定代表人或授权代表2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限2.4还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.借款用途5.土地流转情况5.1土地流转面积5.2土地流转期限5.3土地流转方式6.担保方式6.1担保类型6.2担保物6.3担保责任7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地流转协议12.2附件二：担保合同13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：__________________1.1.2借款人住所：__________________1.1.3借款人法定代表人：__________________1.1.4借款人联系方式：__________________1.2借款人法定代表人或授权代表1.2.1授权代表姓名：__________________1.2.2授权代表身份证号码：__________________1.2.3授权代表联系方式：__________________1.3担保人基本信息1.3.1担保人名称：__________________1.3.2担保人住所：__________________1.3.3担保人法定代表人：__________________1.3.4担保人联系方式：__________________1.4担保人法定代表人或授权代表1.4.1授权代表姓名：__________________1.4.2授权代表身份证号码：__________________1.4.3授权代表联系方式：__________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________）2.2借款期限：自本合同生效之日起__________________个月2.3还款期限：借款期限届满后__________________日内2.4还款方式：按月分期还款，每月还款日为__________________3.利息及费用3.1利息计算方式：按年利率__________________计算，每月利息为借款金额乘以年利率除以123.2利息支付方式：每月还款日与本金一并支付3.3其他费用：__________________4.借款用途借款用途为__________________5.土地流转情况5.1土地流转面积：__________________亩5.2土地流转期限：自本合同生效之日起__________________年5.3土地流转方式：__________________6.担保方式6.1担保类型：__________________6.2担保物：__________________6.3担保责任：__________________7.合同履行7.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2履行地点：__________________7.3履行方式：借款人按照约定的还款期限、还款方式向担保人支付借款本息；担保人按照约定履行担保义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同解除8.2.1本合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同，并书面通知对方。8.2.2因借款人违约，担保人有权要求解除合同，并要求借款人立即归还借款本息及相应利息。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定，如需仲裁，应提交至__________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，借款人应于__________________日内将借款金额支付至担保人指定账户。10.2合同终止条件10.2.1借款本息及相应利息全部清偿完毕。10.2.2本合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：土地流转协议11.1.1土地流转协议编号：__________________11.1.2土地流转协议签订日期：__________________11.1.3土地流转协议主要内容：__________________11.2附件二：担保合同11.2.1担保合同编号：__________________11.2.2担保合同签订日期：__________________11.2.3担保合同主要内容：__________________12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同于__________________年__________________月__________________日签订。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监管机构或其他任何第三方实体。14.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的透明度、公正性和效率。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在介入本合同过程中，对其提供的服务或信息承担相应的责任。14.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。14.3第三方介入协议14.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。14.3.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.4第三方介入程序14.4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同与第三方协商确定介入事宜。14.4.2第三方介入后，应及时向甲乙双方提供必要的服务或信息。15.第三方介入时甲乙方的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方介入不会影响其合法权益，并承担因第三方介入而产生的相关费用。15.1.2甲方应配合第三方完成必要的调查、评估等工作。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其合法权益，并承担因第三方介入而产生的相关费用。15.2.2乙方应配合第三方完成必要的调查、评估等工作。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的决策过程。16.1.2第三方对甲方的服务不构成对乙方的承诺或保证。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的决策过程。16.2.2第三方对乙方的服务不构成对甲方的承诺或保证。16.3第三方与担保人的划分16.3.1第三方在介入本合同过程中，对担保人的责任仅限于提供担保评估、监督等服务。16.3.2第三方对担保人的服务不构成对借款人的承诺或保证。16.4第三方与其他相关方的划分16.4.1第三方在介入本合同过程中，对其他相关方的责任仅限于提供专业服务。16.4.2第三方对其他相关方的服务不构成对任何一方的承诺或保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转协议要求：详细记录土地流转的具体信息，包括流转双方、流转面积、流转期限、流转用途等。说明：土地流转协议是本合同的基础，需明确土地流转的合法性、有效性。2.担保合同要求：详细记录担保人的担保责任、担保方式、担保物等信息。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，需明确担保人的担保责任和权利。3.第三方介入协议要求：详细记录第三方的介入目的、服务内容、责任范围、费用承担等信息。说明：第三方介入协议是本合同履行过程中的重要补充，需明确第三方的角色和责任。4.借款凭证要求：记录借款金额、支付方式、支付日期等信息。说明：借款凭证是证明借款人已实际收到借款的凭证。5.利息支付凭证要求：记录利息支付金额、支付方式、支付日期等信息。说明：利息支付凭证是证明利息已实际支付的凭证。6.违约通知要求：详细记录违约事实、违约方、违约时间等信息。说明：违约通知是启动违约责任认定的依据。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按合同约定的时间、金额还款。责任认定：借款人应向担保人支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人应于每月5日前偿还当月利息，如未按期支付，则视为违约，需支付每日万分之五的逾期利息。2.违约行为要求：担保人未按合同约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担因其违约行为导致的借款人无法偿还借款的责任。示例：如因担保人原因导致借款人无法偿还借款，担保人应立即代为偿还借款本息。3.违约行为要求：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因其服务不符合要求而产生的责任。示例：如第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度农村土地流转民间借款及担保合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.流转土地基本情况4.借款金额与用途5.借款期限与利率6.借款还款方式7.担保方式与担保物8.担保责任与义务9.合同履行与变更10.违约责任11.争议解决12.合同生效与终止13.合同附件与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2本合同的目的在于明确借款双方在农村土地流转过程中产生的借款关系，确保各方权益，促进农村土地流转活动的顺利进行。第二条定义与解释2.1“农村土地流转”指农村土地承包经营权依法流转的行为。2.2“借款”指借款方将一定金额的资金借给贷款方，贷款方在约定的期限内偿还本金及利息的行为。2.3“担保”指担保方为借款方提供担保，以保证借款方履行还款义务的行为。2.4“担保物”指担保方提供的用以担保借款方履行还款义务的财产。第三条流转土地基本情况3.1流转土地的地理位置、面积、用途等基本情况详见附件一。3.2流转土地的使用权、收益权等权利由借款方依法享有。第四条借款金额与用途4.1借款金额为人民币万元整。4.2借款用途为用于农村土地流转相关费用，包括土地流转费用、改良土地费用等。第五条借款期限与利率5.1借款期限为个月，自合同生效之日起计算。5.2借款利率为年利率%，按月计息，利息按月支付。第六条借款还款方式6.1借款还款方式为分期还款，具体还款计划详见附件二。6.2借款方应在每月的还款日按时足额偿还当期本金及利息。第七条担保方式与担保物7.1担保方式为抵押担保，担保物为担保方名下的房产。7.2担保物价值不低于借款金额，具体评估价值以双方认可的评估机构出具的评估报告为准。7.3担保方应在合同生效之日起日内，将担保物产权证等相关文件交付给贷款方。第八条担保责任与义务8.1担保方保证在借款方未按时足额偿还借款本息时，承担连带清偿责任。8.2担保方应确保担保物的合法、有效，不得设置任何抵押权、质权等权利负担。8.3担保方不得擅自处置担保物，未经贷款方同意，不得将其出租、出售、抵押或转让。8.4担保方应及时通知贷款方有关担保物的变动情况，包括但不限于产权转移、权利限制等。第九条合同履行与变更9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议作为本合同的组成部分。9.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。第十条违约责任10.1借款方未按约定时间还款，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。10.2担保方未按约定履行担保义务，贷款方有权要求担保方承担相应的违约责任。10.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同因借款本息还清或合同约定的其他终止条件成就而终止。第十三条合同附件与补充13.1本合同附件包括但不限于流转土地基本情况、借款还款计划等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与角色1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应遵循双方的一致同意，且不得违反法律法规和合同约定。第二条第三方的选择与指定2.1双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。2.2第三方一经选定，双方应书面通知对方，并约定第三方的具体职责。第三条第三方的职责与义务3.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应保守合同内容及双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在履行职责过程中，如发现违反法律法规或合同约定的情况，应及时通知双方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失。4.3如第三方责任超过约定的限额，超出部分由双方按约定的比例分担。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于介入方式、介入时间、介入内容等。5.2第三方介入的条款应在合同中明确，并作为合同的一部分。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任。6.2第三方在合同履行过程中的行为，仅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立立场。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。7.2如合同中未明确费用承担方式，则由要求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的变更与解除8.1如双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并约定变更或解除的具体事宜。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方的违约责任9.1第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2第三方违约责任的承担方式、赔偿金额等，应在合同中明确约定。第十条第三方的退出机制10.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应按照约定程序退出。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条其他补充条款11.1如本合同与第三方介入相关的条款发生冲突，以本合同为准。11.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：流转土地基本情况要求：详细列明土地的地理位置、面积、用途、权属证明、使用权期限等信息。说明：此附件为合同附件，用于证明流转土地的相关情况。2.附件二：借款还款计划要求：明确还款期限、还款金额、还款方式、还款日期等详细信息。说明：此附件为合同附件，用于明确借款方的还款安排。3.附件三：担保物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确担保物的评估价值、评估依据等信息。说明：此附件为合同附件，用于证明担保物的价值。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等详细信息。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：此附件为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括借款还款情况、担保物状况等。说明：此附件为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款责任认定：借款方应支付逾期利息，按日万分之五计算，直至还清欠款。示例：若借款方逾期还款，从逾期之日起至还款之日止，每日支付借款金额的万分之五作为逾期利息。2.违约行为：担保方未履行担保义务责任认定：担保方应承担连带清偿责任，即借款方未能偿还借款本息时，担保方应代为偿还。示例：若借款方未能偿还借款，担保方应在合同约定的担保范围内，代为偿还借款本息。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿因此造成的经济损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿因未履行职责给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按约定进行土地评估，导致评估结果不准确，应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同一方擅自变更或解除合同责任认定：擅自变更或解除合同的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：若借款方擅自解除合同，应赔偿贷款方因此造成的损失。全文完。2024年度农村土地流转民间借款及担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人担保人信息1.3借款人担保人相关权利和义务2.借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3利率及支付方式3.借款用途3.1土地流转用途3.2借款用途变更4.土地流转基本情况4.1土地流转面积4.2土地流转期限4.3土地流转租金5.担保方式及担保物5.1担保方式5.2担保物5.3担保物评估6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3滞纳金及逾期利息7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.合同附件12.1附件一：土地流转合同12.2附件二：担保合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人担保人信息担保人名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3借款人担保人相关权利和义务借款人保证按约定用途使用借款，按时还款；担保人承诺在借款人无力偿还借款时，承担相应的担保责任。2.借款金额、期限及利率2.1借款金额借款金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3利率及支付方式借款利率：年利率____%，按月计息，每月支付利息。3.借款用途3.1土地流转用途借款用途为农村土地流转，用于购买____（具体用途）。3.2借款用途变更借款用途变更需经双方协商一致，并书面通知对方。4.土地流转基本情况4.1土地流转面积土地流转面积：____亩。4.2土地流转期限土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3土地流转租金土地流转租金：每年每亩____元，按年支付。5.担保方式及担保物5.1担保方式担保方式为抵押担保。5.2担保物担保物为借款人名下位于____的____（具体描述）。5.3担保物评估担保物评估价值：人民币____元整（大写：____元整）。6.还款方式及期限6.1还款方式借款人应按月支付利息，于借款到期时一次性偿还本金。6.2还款期限借款到期日为____年____月____日。6.3滞纳金及逾期利息借款人未按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%，并承担逾期利息，逾期利息按日计算，利率为____%。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按合同约定按时足额还款，每逾期一日，应向出借人支付____元的滞纳金，并承担自逾期之日起至实际还款日止的____%逾期利息。9.2担保人违约责任担保人如未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿出借人因此遭受的全部损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因借款本息全部清偿、借款期限届满或双方协商一致解除等情形终止。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）担保人严重违约；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除。12.通知送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2通知送达地址借款人送达地址：____________________担保人送达地址：____________________13.合同附件13.1附件一：土地流转合同13.2附件二：担保合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，借款人、担保人各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：____________________担保人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、担保人及出借人以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同义务、解决合同履行中的争议等。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供专业服务或协助的范围，且其责任不得超过其接受委托时的合理报酬。16.2责任限额第三方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，不得超过其接受委托时的合理报酬的____倍。17.第三方介入程序17.1第三方选任甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。第三方接受委托后，应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺。17.2第三方服务内容1.提供合同履行的专业意见；2.协助甲乙双方进行合同履行；3.协助解决合同履行中的争议；4.其他甲乙双方认为必要的协助。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.在其职责范围内，享有接受甲乙双方委托的权利；2.在提供专业服务或协助过程中，享有获取合理报酬的权利；3.在履行职责过程中，享有独立工作的权利。18.2第三方义务1.按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；2.保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；3.在提供专业服务或协助过程中，遵守相关法律法规；4.按照约定的时间、质量、费用等要求履行服务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与借款人、担保人第三方与借款人、担保人之间的关系由双方另行签订服务协议约定，与本合同无关。19.2第三方与出借人第三方与出借人之间的关系由双方另行签订服务协议约定，与本合同无关。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自在服务协议中的约定承担。20.2费用支付第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的