2024年度体育健身中心租赁合同典范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育健身中心租赁合同典范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.出租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限计算方式4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.首付金额4.4.付款时间4.5.逾期付款处理5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.违约责任6.违约责任及处理6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.违约处理7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力定义7.2.不可抗力处理7.3.风险承担8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.合同生效及解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁合同补充协议11.其他约定事项11.1.不可转让条款11.2.知识产权条款11.3.保密条款12.合同签订及生效日期13.合同签署13.1.租赁方签署13.2.出租方签署14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：甲公司1.1.2.地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名称：乙公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：体育健身中心2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物设施：跑步机、健身车、哑铃、瑜伽垫等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限计算方式：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计12个月4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2.租金支付方式：一次性支付4.3.首付金额：人民币伍万元整（￥50,000）4.4.付款时间：合同签订后5个工作日内支付首付4.5.逾期付款处理：逾期付款每日按应付款金额的0.5%支付滞纳金5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围：体育健身中心仅用于体育锻炼、健身活动5.2.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物日常维护，保持租赁物完好5.3.违约责任：如租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失6.违约责任及处理6.1.违约情形：包括未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自转租等6.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3.违约处理：违约方应在接到违约通知后15日内采取补救措施，否则出租方有权解除合同7.不可抗力及风险承担7.1.不可抗力定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形7.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取合理措施减少损失7.3.风险承担：租赁期间，因不可抗力导致租赁物损失，双方按各自责任承担损失8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决程序：提交诉讼后，双方应积极配合法院审理，按照法院的安排参加庭审和执行。8.3.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。9.合同生效及解除9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1.出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；9.2.2.一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；9.2.3.双方协商一致决定解除合同。9.3.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在通知送达后正式生效。10.合同附件10.1.附件一：租赁物清单10.2.附件二：租赁合同补充协议11.其他约定事项11.1.不可转让条款：本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。11.2.知识产权条款：租赁期间，租赁物所涉及的知识产权归出租方所有。11.3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：2024年1月1日12.2.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1.租赁方签署：甲公司（盖章）13.2.出租方签署：乙公司（盖章）14.合同附件清单14.1.附件一：租赁物清单14.1.1.跑步机：品牌，型号，数量1台14.1.2.健身车：品牌，型号，数量1台14.1.3.哑铃：品牌，型号，数量10对14.1.4.瑜伽垫：品牌，型号，数量10张14.2.附件二：租赁合同补充协议14.2.1.租赁物维修费用：租赁期间，租赁物的维修费用由甲公司承担。14.2.2.租赁物保险：双方协商一致，租赁物需投保相关保险，保险费用由甲公司承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等，根据合同具体需求，由合同双方协商确定。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的履行，提供专业服务，确保合同条款的执行和项目目标的实现。15.3.第三方介入方式：第三方介入可通过提供咨询服务、监督管理、技术支持、风险评估等多种方式进行。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或相关方遭受损失时，应承担的责任限额。16.2.责任限额确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同双方协商确定。16.3.责任限额条款：本合同中，第三方责任限额应在合同附件中具体列明，并由第三方签字确认。17.第三方责权利17.1.责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量，对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.2.权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.3.利益：第三方有权获得合同约定的服务费用，以及因履行合同而产生的其他合法利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.2.第三方与出租方的关系：第三方作为出租方的监管者或协助者，应维护出租方的合法权益，确保租赁物的安全。18.3.第三方与合同双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，公平对待合同双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.第三方介入程序：合同双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式、通知等。19.2.第三方介入费用：第三方介入产生的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确费用承担方。19.3.第三方介入争议解决：若第三方介入过程中产生争议，合同双方应通过协商解决，协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入合同附件20.1.第三方资质证明：第三方应提供其营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备履行合同的能力。20.2.第三方服务协议：合同双方与第三方应签订具体的服务协议，明确双方的权利义务和责任。20.3.第三方责任限额协议：合同双方与第三方应签订责任限额协议，明确第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出所有租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。清单需由出租方和租赁方共同签字确认。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：包括但不限于租赁物的使用规定、维护责任、违约责任、保险条款等。协议需由合同双方和第三方共同签字确认。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：第三方的营业执照、资质证书等证明文件。文件需加盖公章，并由第三方签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。协议需由合同双方和第三方共同签字确认。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方的责任限额、赔偿范围、赔偿程序等。协议需由合同双方和第三方共同签字确认。6.附件六：租赁物维修记录详细要求和说明：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。记录需由租赁方签字确认。7.附件七：租赁物使用记录详细要求和说明：记录租赁物的使用时间、使用情况、使用人员等信息。记录需由租赁方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规定擅自转租未经同意改变租赁物用途未按约定进行维护提供虚假信息2.责任认定标准未按时支付租金：按逾期付款金额的0.5%每日支付滞纳金。损坏租赁物：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。违反租赁物使用规定：赔偿因违反规定造成的损失。