2024年商品房团购项目合作营销合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房团购项目合作营销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.商品房团购项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目户型2.7项目配套设施3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作费用及支付方式4.营销目标及任务4.1营销目标4.2营销任务4.3营销进度安排5.营销费用及预算5.1营销费用预算5.2费用支出范围5.3费用报销及审批流程6.营销策略及方案6.1营销策略6.2营销方案6.3营销活动策划7.营销效果评估7.1营销效果评估指标7.2评估方法及时间7.3营销效果反馈及调整8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况介绍14.2附件二：营销方案14.3附件三：费用预算及支付方式14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：房地产营销策划有限公司1.2双方住所（1）甲方住所：市区路号（2）乙方住所：市区路号1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.商品房团购项目概述2.1项目名称花园住宅小区2.2项目位置市区路号2.3项目开发商房地产开发有限公司2.4项目性质商品住宅2.5项目规模总占地面积：10000平方米，总建筑面积：150000平方米2.6项目户型两室一厅、三室两厅等多种户型2.7项目配套设施健身中心、游泳池、儿童游乐场、停车场等3.合作方式及期限3.1合作方式本合同采用委托代理销售方式。3.2合作期限本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3合作费用及支付方式甲方应支付乙方团购项目销售总额的1%作为佣金，支付方式为每月结算一次，甲方于每月5日前支付上月佣金。4.营销目标及任务4.1营销目标完成团购项目销售总额5000万元。4.2营销任务（1）制定并实施团购项目营销方案；（2）组织团购活动，拓展客户群体；（3）完成团购项目销售目标。4.3营销进度安排（1）2024年1月至3月：完成市场调研、制定营销方案；（2）2024年4月至6月：实施营销方案，组织团购活动；（3）2024年7月至12月：完成团购项目销售目标。5.营销费用及预算5.1营销费用预算本合同营销费用预算为人民币100万元。5.2费用支出范围（1）广告宣传费用；（2）活动策划及执行费用；（3）市场调研费用；（4）其他相关费用。5.3费用报销及审批流程乙方在发生费用后，向甲方提交报销单及发票，甲方在收到报销单及发票后5个工作日内进行审核，审核通过后支付费用。6.营销策略及方案6.1营销策略（1）突出项目优势，提升项目知名度；（2）针对目标客户群体，制定精准营销策略；（3）开展多样化团购活动，吸引客户参与。6.2营销方案（1）线上宣传：利用公众号、微博等平台进行宣传；（2）线下宣传：在项目周边及目标客户群体聚集地投放广告；（3）举办团购活动：定期举办团购活动，提供优惠价格及礼品。6.3营销活动策划（1）策划主题：花园住宅小区团购盛典；（2）活动时间：2024年5月1日；（3）活动地点：花园住宅小区售楼处；（4）活动内容：优惠价格、礼品赠送、现场抽奖等。7.营销效果评估7.1营销效果评估指标（1）团购项目销售总额；（2）团购活动参与人数；（3）客户满意度。7.2评估方法及时间（1）每月对营销效果进行一次评估；（2）评估方法：根据销售数据、客户反馈等进行分析。7.3营销效果反馈及调整（1）对营销效果不佳的部分，及时进行调整；（2）根据评估结果，优化营销策略及方案。8.保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、销售数据等商业信息；（2）乙方在合作过程中获取的甲方及合作项目的商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。8.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付佣金；（2）乙方未按时完成营销任务；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约金为违约金额的20%，最高不超过100万元。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在接到通知之日起10日内予以回复；（3）双方应在解除或终止合同后30日内办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件附件一：项目基本情况介绍附件二：营销方案附件三：费用预算及支付方式附件四：其他相关文件12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同变更及补充13.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，经双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2变更程序变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：项目基本情况介绍包括项目规划、户型图、配套设施、周边环境等。14.2附件二：营销方案包括营销策略、营销活动策划、费用预算等。14.3附件三：费用预算及支付方式包括营销费用预算、费用支出范围、报销及审批流程等。14.4附件四：其他相关文件包括双方授权委托书、银行账户信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、合作单位等。1.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为，对甲乙双方或项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。2.3责任限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，需经甲乙双方书面同意。3.第三方责权利划分3.1第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持；（3）有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）遵守本合同的约定，履行合同规定的义务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）在合同约定的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方在履行合同过程中应服从甲乙双方的管理和监督。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同；（2）第三方应在接到通知后10日内，书面确认是否同意介入本合同；（3）第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；（2）第三方应按照补充协议的约定，协助甲乙双方履行合同；（3）如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决。5.第三方责任承担5.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方违反合同约定造成的损失；（3）第三方在履行合同过程中，因疏忽或过失造成的损失。5.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）合同约定的退出条件成就；（2）第三方自身原因要求退出；（3）甲乙双方协商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申请；（2）甲乙双方在接到申请后10日内，书面确认是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。7.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方合同终止；（2）第三方在接到通知后10日内，书面确认是否同意合同终止；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况介绍要求：包含项目规划、户型图、配套设施、周边环境、项目证件等。说明：提供项目的全面信息，便于第三方了解项目情况。2.附件二：营销方案要求：包括营销策略、营销活动策划、费用预算、预期效果等。说明：详细说明营销计划，为第三方提供工作指导。3.附件三：费用预算及支付方式要求：详细列出营销费用预算、费用支出范围、报销及审批流程等。说明：明确费用使用规范，确保资金合理使用。4.附件四：其他相关文件要求：包括双方授权委托书、银行账户信息、合同变更协议等。说明：提供合同履行所需的其他文件，确保合同有效执行。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：规范第三方介入程序，保障各方权益。6.附件六：第三方退出协议要求：明确第三方退出的条件、程序、责任承担等。说明：规范第三方退出机制，确保合同顺利履行。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付佣金责任认定：甲方应支付违约金，金额为应支付佣金金额的1%。示例：若甲方应支付佣金100万元，则违约金为1万元。乙方未按时完成营销任务第三方违反保密条款责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：若因第三方泄露保密信息，造成甲方损失100万元，则第三方赔偿100万元。任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因甲方违反合同约定，造成乙方损失50万元，则甲方赔偿50万元。全文完。2024年商品房团购项目合作营销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目面积2.5项目类型3.合作营销方式3.1营销目标3.2营销策略3.3营销活动3.4营销费用4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间4.3合作期限延长5.合作权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3开发商权利5.4开发商义务6.营销费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算标准7.销售业绩提成7.1提成比例7.2提成计算方法7.3提成支付时间8.合作双方保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文本13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人：甲方：房地产开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.3联系方式1.4住所地1.4.1甲方住所地：市区路号1.4.2乙方住所地：市区YY路YY号2.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地点：市区街道2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目面积：100,000平方米2.5项目类型：住宅、商业综合体3.合作营销方式3.1营销目标：在合同期限内，实现项目总销售额达到人民币伍亿元整。3.2营销策略：采取线上线下相结合的营销策略，包括但不限于广告宣传、活动策划、口碑营销等。3.3营销活动：包括但不限于开盘活动、节假日促销、业主活动等。3.4营销费用：甲方负责支付乙方营销费用，总额为人民币壹仟万元整。4.合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2026年12月31日4.3合作期限延长：经双方协商一致，合作期限可延长，延长期限不得超过两年。5.合作权利义务5.1合作方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行营销活动。5.1.2甲方有权对乙方的营销活动进行监督和指导。5.2合作方义务5.2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的营销计划并执行。5.2.2乙方应确保营销活动的质量和效果，不得损害甲方及项目的形象。5.3开发商权利5.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付营销费用。5.3.2甲方有权对乙方的营销成果进行考核。5.4开发商义务5.4.1甲方应按照合同约定支付乙方营销费用。5.4.2甲方应提供乙方所需的营销资料和资源。6.营销费用结算6.1费用结算方式：按季度结算，甲方于每季度结束后十五个工作日内支付乙方当季度应得的营销费用。6.2费用结算时间：每个季度的一个月的二十日前。6.3费用结算标准：根据乙方实际完成的营销任务和合同约定的费用标准进行结算。8.合作双方保密条款8.1保密内容8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、营销策略等。8.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业机密或敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止，保密义务仍应持续至保密信息已不再构成秘密或已公开。8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2一方违反保密义务，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。9.1.2任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行状态。9.2.2违约方应支付对方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法定标准确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后六十日内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2收到解除通知后，双方应尽快完成合同解除后的善后工作。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余权利和义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首期营销费用。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文本12.3.1合同一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于营销计划书、费用明细表等。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署。13.3合同解除13.3.1合同的解除需按照合同约定的解除程序进行。14.合同附件14.1附件一：营销计划书14.2附件二：费用明细表14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同项下，非合同双方的其他独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于市场调研机构、广告代理公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合作效率、确保合同履行、提供专业服务或解决特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的两倍。17.1.2除非合同另有约定，第三方的责任限额不得免除或限制。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中遵守相关法律法规和合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守相关法律法规和合同约定。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其服务范围。18.3.2甲乙双方应各自承担其在本合同项下的责任和义务，除非合同另有约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.第三方介入的合同终止2