2024版房产抵押个人借款合同实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人借款合同实施细则本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同依据1.3合同目的1.4合同适用范围2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人授权代表2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3其他费用及支付6.抵押权行使6.1抵押权设定6.2抵押权实现6.3抵押权变更7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款人承诺书11.3附件三：抵押权人承诺书12.其他约定12.1通知送达12.2合同份数12.3不可抗力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供借款的条件，确保抵押物的合法抵押，保障双方的合法权益。1.4合同适用范围本合同适用于甲方向乙方提供的，以抵押物为担保的个人借款业务。第二条当事人信息2.1借款人信息乙方全称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人/负责人：________________________乙方联系电话：________________________2.2借款人授权代表授权代表姓名：________________________授权代表身份证号码：________________________授权代表联系方式：________________________2.3抵押人信息甲方全称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人/负责人：________________________甲方联系电话：________________________2.4抵押权人信息抵押权人全称：________________________抵押权人住所：________________________抵押权人法定代表人/负责人：________________________抵押权人联系电话：________________________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：________________________抵押物登记情况：________________________3.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币______元整。3.3抵押物登记手续甲方应确保抵押物登记手续齐全，并在本合同签订前将抵押物登记手续提交乙方审核。第四条借款金额及期限4.1借款金额乙方借款金额：人民币______元整。4.2借款期限借款期限：自本合同签订之日起______年。4.3还款方式乙方应按约定的还款计划定期向甲方支付借款本金及利息。第五条利息及费用5.1利息计算方法借款利息按月计收，利率为______%，按年化计算。5.2利息支付方式乙方应在每月______日前将当月应支付的利息汇入甲方指定账户。5.3其他费用及支付本合同约定的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费等，乙方应按照甲方要求及时支付。第六条抵押权行使6.1抵押权设定甲方同意以其名下的抵押物为乙方提供的借款设定抵押权。6.2抵押权实现若乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法实现抵押权。6.3抵押权变更未经双方书面同意，抵押权不得转让、出质或变更。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。7.2合同解除条件有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面协议。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定日期偿还借款本金及利息；（2）乙方未按约定使用借款资金；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方未按约定提供借款或未及时办理抵押登记手续；（5）抵押物权利瑕疵或存在第三方的权利主张。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%；（2）甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）因乙方违约导致抵押物被查封、扣押或拍卖的，乙方应承担相应的法律责任。8.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额的支付方式与借款本金及利息的支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）抵押物所在地仲裁委员会；（2）抵押物所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还完毕；（2）抵押权消灭；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用借款资金；（2）甲方应退还乙方已支付的借款本金及利息；（3）双方应共同办理抵押物的注销登记手续。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。11.2附件二：借款人承诺书借款人承诺书应由借款人签字（或盖章），承诺遵守本合同的约定。11.3附件三：抵押权人承诺书抵押权人承诺书应由抵押权人签字（或盖章），承诺按照本合同的约定行使抵押权。第十二条其他约定12.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或无法按约定履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释顺序（1）本合同的文字表述；（2）合同附件；（3）相关法律法规。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。第十六条第三方责任16.1第三方在提供相关服务时，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。16.2第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但责任范围限于其提供服务过程中直接导致的损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总额的______%。17.2若第三方因自身原因导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并确保第三方能够独立行使职责。第十九条第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。19.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出意见和建议。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲方或乙方的履约责任承担连带责任。20.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第二十一条第三方介入的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。21.2第三方介入期间，若发生任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.3第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担方式由双方在合同中约定。第二十二条第三方介入的终止22.1若第三方在介入过程中未能履行职责或违反约定，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并附上相关权属证明文件的复印件。2.借款人承诺书详细要求：借款人应承诺遵守本合同的约定，如实提供相关信息。借款人签字确认后，承诺书作为本合同附件。3.抵押权人承诺书详细要求：抵押权人应承诺按照本合同的约定行使抵押权。抵押权人签字确认后，承诺书作为本合同附件。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、职责、权限和责任。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。争议解决协议应由甲乙双方共同签署。6.不可抗力证明详细要求：当发生不可抗力事件时，当事人应提供相关证明材料。不可抗力证明应包括事件发生的时间、地点、原因等。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如借款合同、还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定日期偿还借款本金及利息。乙方未按约定使用借款资金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方未按约定提供借款或未及时办理抵押登记手续。抵押物权利瑕疵或存在第三方的权利主张。第三方在服务过程中未能履行职责或违反约定。2.责任认定标准违约行为发生时，当事人应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的直接损失；承担因此产生的其他费用。3.示例说明示例一：若乙方未按约定日期偿还借款本金及利息，则应向甲方支付______%的违约金。示例二：若甲方未按约定提供借款，则应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于：借款本金；利息；因延迟获得借款而产生的其他费用。全文完。2024版房产抵押个人借款合同实施细则1本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人住址1.4借款人联系电话第二条借款金额2.1借款总额2.2借款利率2.3还款方式第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权证号码3.4抵押物评估价值第四条借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款提前还款条款第五条还款计划5.1每月还款金额5.2还款日5.3还款方式第六条抵押权设立与登记6.1抵押权设立日期6.2抵押权登记机关6.3抵押权登记手续第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保险第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押权人违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二条其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数第十三条合同解除与终止后的处理13.1借款人违约解除后的处理13.2抵押权人违约解除后的处理13.3合同解除与终止后的财产处理第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110101199003071.3借款人住址：北京市朝阳区路号1.4借款人联系电话二条借款金额2.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2借款利率：年利率5.5%2.3还款方式：按月等额本息还款第三条抵押物信息3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产3.2抵押物地址：北京市朝阳区路号3.3抵押物产权证号码：京房权证字第X号3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）第四条借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款到期日期：2029年12月31日4.3借款提前还款条款：借款人可在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款，但需提前30日书面通知贷款人。第五条还款计划5.1每月还款金额：人民币10,000.00元5.2还款日：每月1日5.3还款方式：银行转账第六条抵押权设立与登记6.1抵押权设立日期：2024年1月2日6.2抵押权登记机关：北京市不动产登记中心6.3抵押权登记手续：借款人与抵押权人共同办理抵押权登记手续，并支付相关费用。第七条抵押物管理7.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的日常管理和使用，确保抵押物安全、完整。7.2抵押物使用限制：借款人不得擅自出售、出租、抵押或转让抵押物，未经抵押权人同意不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。7.3抵押物保险：借款人应在抵押期间为抵押物购买足额的财产保险，并将抵押权人列为第一受益人。第八条违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1借款人未按约定日期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金0.1%的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款并要求借款人支付违约金。8.1.3借款人未经贷款人同意，擅自出售、出租、抵押或转让抵押物，贷款人有权解除合同并要求借款人承担相应的法律责任。8.2借款人逾期还款责任：8.2.1逾期还款时，借款人应立即支付逾期部分的全部利息及违约金。8.2.2逾期超过30日，贷款人有权要求借款人提前清偿全部借款。8.3抵押权人违约责任：8.3.1抵押权人未按时发放借款，应向借款人支付逾期期间的利息。8.3.2抵押权人违反合同约定，损害借款人权益，应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件：9.2.1借款期限届满，借款本息全部清偿完毕。9.2.2合同解除后，双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余款项和抵押物。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销等。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件：11.1.1双方在合同上签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同修改程序：11.2.1双方应书面提出修改建议。11.2.2修改内容经双方协商一致后，以书面形式确认。11.3合同修改效力：11.3.1合同修改经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定事项12.1通知送达方式：12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件：12.2.1合同附件为抵押合同、借款凭证等。12.3合同份数：12.3.1合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同解除与终止后的处理13.1借款人违约解除后的处理：13.1.1借款人应立即偿还剩余借款本息及违约金。13.1.2抵押权人有权处置抵押物以清偿债务。13.2抵押权人违约解除后的处理：13.2.1抵押权人应立即停止违约行为，并向借款人支付赔偿金。13.3合同解除与终止后的财产处理：13.3.1合同解除或终止后，剩余财产归借款人所有，但需扣除借款人应支付的借款本息及违约金。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义：14.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。14.2第三方介入条件：14.2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责和权限。14.3第三方介入程序：14.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订《第三方介入协议》。14.3.2《第三方介入协议》应包含第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等内容。14.3.3第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定履行职责。第十五条甲乙双方责任15.1甲方责任：15.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。15.1.2甲方应对第三方的行为负责，若第三方违反合同约定，甲方应承担相应的法律责任。15.2乙方责任：15.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。15.2.2乙方应对第三方的行为进行监督，若第三方违反合同约定，乙方应通知甲方并要求甲方采取相应措施。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。16.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过《第三方介入协议》中约定的数额。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于退还费用、赔偿损失、承担违约责任等。第十七条第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应与甲方直接签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。17.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和协助，确保第三方能顺利履行职责。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应与乙方直接签订《第三方介入协议》，明确双方的权利和义务。17.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和协助，确保第三方能顺利履行职责。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，应严格按照《第三方介入协议》的约定执行。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第十八条第三方变更与退出18.1第三方变更：18.1.1若甲乙双方同意变更第三方，应重新签订《第三方介入协议》。18.1.2第三方变更后，原《第三方介入协议》自动失效。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定处理剩余事宜。第十九条第三方费用19.1第三方费用承担：19.1.1第三方费用应根据《第三方介入协议》的约定由甲乙双方共同承担。19.1.2若第三方费用超出《第三方介入协议》约定的数额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.2第三方费用支付：19.2.1第三方费用应在《第三方介入协议》约定的期限内支付。19.2.2逾期支付第三方费用，应按《第三方介入协议》的约定承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《借款合同》：详细记载借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。2.《抵押合同》：明确抵押物的具体信息、抵押权设立和登记手续。3.《第三方介入协议》：约定第三方介入的条件、职责、权限、责任限额、费用等。4.《还款计划表》：详细列出每月还款金额、还款日等信息。5.《抵押物评估报告》：由第三方评估机构出具，评估抵押物的价值。6.《抵押物保险单》：证明抵押物已购买足额保险，受益人为贷款人。7.《借款凭证》：证明借款已发放，记录借款金额和日期。8.《通知函》：用于甲乙双方之间发送正式通知。9.《争议解决协议》：约定争议解决的方式和机构。10.《合同变更协议》：用于记录合同变更的内容和生效日期。说明要求：所有附件均需为书面形式，并由甲乙双方签字盖章。附件内容应与合同一致，不得有冲突。附件应作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期还款。借款人未按约定用途使用借款。借款人未经贷款人同意，擅自出售、出租、抵押或转让抵押物。抵押权人未按时发放借款。第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：违约行为发生，且对合同履行造成实质性影响的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金0.1%的违约金。若抵押权人未按时发放借款，应向借款人支付逾期期间的利息。若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过《第三方介入协议》中约定的数额。全文完。2024版房产抵押个人借款合同实施细则2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份证明3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物基本信息5.2抵押物评估6.抵押登记6.1抵押登记办理6.2抵押登记费用7.借款合同履行7.1借款合同履行义务7.2借款合同履行期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指与本合同签订的借款合同的一方，愿意向出借人借款并按照合同约定履行还款义务的自然人。1.1.2“出借人”指与本合同签订的借款合同的一方，愿意向借款人提供借款并按照合同约定享有债权的自然人。1.1.3“借款金额”指借款人向出借人借款的本金总额。1.1.4“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款本金及利息的期限。1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给出借人的费用。1.1.6“抵押物”指借款人提供给出借人作为借款担保的房产。1.1.7“抵押登记”指借款人将抵押物依法办理抵押登记手续的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二条借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（名称）：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2借款人身份证明2.2.1借款人应向出借人提供有效身份证件，证明其具有完全民事行为能力。第三条借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限3.2.1本合同约定的借款期限为____________________个月。第四条利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1本合同借款利息按照年利率____________________%计算。4.1.2利息计算方法：按月计息，每月利息=借款本金×月利率。4.2利息支付方式4.2.1借款人应于每月____________________日向出借人支付当月利息。第五条抵押物5.1抵押物基本信息5.1.1抵押物地址：____________________5.1.2抵押物权属证明：____________________5.2抵押物评估5.2.1抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。第六条抵押登记6.1抵押登记办理6.1.1借款人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用由借款人承担。第七条借款合同履行7.1借款合同履行义务7.1.1借款人应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。7.1.2出借人有权要求借款人提供借款合同履行情况的相关证明。7.2借款合同履行期限7.2.1借款人应在本合同约定的借款期限内履行还款义务。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为8.1.1借款人未按约定的期限偿还借款本金及利息。8.1.2借款人未按约定的期限履行抵押登记义务。8.1.3借款人未按照合同约定使用借款资金。8.2违约责任承担8.2.1借款人违反本合同约定，未按期偿还借款本金及利息的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为原利率的1.5倍。8.2.2借款人未按期履行抵押登记义务的，应承担由此产生的全部费用及法律责任。8.2.3借款人违反合同约定使用借款资金的，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的。10.1.2出借人依法解除合同的其他情形。10.2合同终止条件10.2.1借款人按照合同约定全部偿还借款本金及利息的。10.2.2合同约定的其他终止条件。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1借款人送达地址：____________________11.2.2出借人送达地址：____________________第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后合同生效。12.1.2借款人完成抵押登记手续后合同生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同需向相关政府部门备案。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.1.2合同变更应以书面形式签订。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、中介机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方所承担的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额应在合同签订时确定，并在合同中予以公告。第三条第三方介入的依据与程序3.1第三方介入的依据3.1.1第三方介入的依据为本合同的相关条款，以及甲乙双方就第三方介入达成的书面协议。3.1.2第三方介入的依据还应包括相关法律法规的规定。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责范围、责任限额等事项进行协商。3.2.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的介入内容、期限和责任。3.2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息。第四条第三方职责4.1第三方的职责应限于其介入协议中约定的范围，包括但不限于：4.1.1对抵押物进行评估；4.1.2提供法律咨询和代理服务；4.1.3进行公证和见证；4.1.4协助办理抵押登记手续；4.1.5协助处理合同履行过程中的争议。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的文件和信息；5.1.2对甲乙双方违反合同约定或介入协议的行为提出异议；5.1.3要求甲乙双方支付其合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1.1第三方与甲乙双方的权利义务由介入协议约定，并受本合同条款的约束。6.1.2第三方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。6.