2024年度带产权停车位商品房现房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带产权停车位商品房现房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1停车位位置、面积、产权状况2.2商品房位置、面积、户型、装修状况2.3土地使用权证号、房产证号2.4建筑年代、建筑结构、绿化率、容积率等3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4逾期付款责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户时间6.交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.交房后维修责任7.1保修期限及内容7.2保修责任的承担7.3保修期间的维修费用承担8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算方式及承担8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及仲裁规则9.3诉讼途径10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.2合同解释12.3合同修改13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方法定代表人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方法定代表人：___________1.2.4卖方联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人单位：___________1.3.3代理人联系电话：___________2.商品房基本情况2.1停车位位置、面积、产权状况2.1.1停车位位置：___________2.1.2停车位面积：___________平方米2.1.3停车位产权状况：___________2.2商品房位置、面积、户型、装修状况2.2.1商品房位置：___________2.2.2商品房面积：___________平方米2.2.3商品房户型：___________2.2.4商品房装修状况：___________2.3土地使用权证号、房产证号2.3.1土地使用权证号：___________2.3.2房产证号：___________2.4建筑年代、建筑结构、绿化率、容积率等2.4.1建筑年代：___________2.4.2建筑结构：___________2.4.3绿化率：___________%2.4.4容积率：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：___________元人民币3.2付款方式及时间3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付。3.2.2尾款：___________元人民币，于商品房交付之日起___________日内支付。3.3首付款比例：___________%3.4逾期付款责任3.4.1逾期付款利息：___________%3.4.2逾期付款违约金：___________元人民币/日4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点：___________年___________月___________日，___________4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。4.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续：合同双方应按照国家法律法规及相关政策办理产权过户手续。5.2税费承担：合同双方应按照国家法律法规及相关政策承担相应税费。5.3产权过户时间：自商品房交付之日起___________日内完成产权过户。6.交付及验收6.1交付条件：商品房及相关设施符合国家法律法规及合同约定。6.2交付时间：___________年___________月___________日。6.3验收标准及程序：按照国家相关标准及合同约定进行验收。6.4验收不合格的处理：验收不合格的，卖方应在___________日内进行修复或更换，修复或更换后重新验收。7.交房后维修责任7.1保修期限及内容：自商品房交付之日起___________年内，因商品房质量问题导致的维修责任由卖方承担。7.2保修责任的承担：卖方应按照国家法律法规及合同约定承担保修责任。7.3保修期间的维修费用承担：保修期间的维修费用由卖方承担。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。8.1.2卖方未按时交付商品房的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。8.1.3买方未按约定办理产权过户的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。8.1.4卖方未按约定质量标准交付商品房的，应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2违约金的计算方式及承担8.2.1违约金的计算方式按逾期天数或未履行义务的金额计算。8.2.2违约金由违约方支付给守约方。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任，但应在不可抗力发生后___________日内通知对方。8.3.2因国家政策调整导致违约的，违约方不负违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构及仲裁规则9.2.1仲裁机构：___________仲裁委员会。9.2.2仲裁规则：按照___________仲裁委员会的仲裁规则。9.3诉讼途径9.3.1若仲裁无效，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前___________日书面通知对方。10.2.2双方应协商确定解除合同的详细事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1商品房买卖合同11.1.2商品房产权证复印件11.1.3付款凭证11.2补充条款11.2.1如有补充条款，应作为合同附件。12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。12.2合同解释12.2.1合同的解释以中文为准。12.3合同修改12.3.1合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同一式___________份，买方___________份，卖方___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致合同履行受阻或损失的责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定或双方协商一致，参与合同的履行过程。15.3.1.2收取合同约定的服务费用。15.3.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定或双方协商一致，履行其职责。15.3.2.2保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。15.3.2.3对其提供的服务承担责任，并在责任限额内赔偿损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。15.4.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。15.4.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.4.3.1第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成损失，应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入条件、介入时间、介入方式等。16.2第三方的介入应不影响本合同的履行，如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。16.3第三方的介入费用由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.4第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的合同变更17.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同文本应包括合同、附件、补充条款等，格式规范，内容完整。附件说明：包括合同双方基本信息、商品房基本情况、交易价格及支付方式、合同签订及生效、产权过户及税费承担、交付及验收、交房后维修责任、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定等条款的具体内容。2.商品房产权证复印件详细要求：提供有效的商品房产权证复印件，需加盖产权单位公章或个人签字。附件说明：证明商品房的产权归属，为产权过户提供依据。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，需加盖付款单位公章或个人签字。附件说明：证明已支付款项，为合同履行提供依据。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证的原件或复印件，需加盖税务机关公章。附件说明：证明交易税费已缴纳，为合同履行提供依据。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、时间、方式、费用等。附件说明：为第三方介入提供依据，确保合同履行过程中的各方权益。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。附件说明：为合同变更提供依据，确保合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等。附件说明：为争议解决提供依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。示例：买方未按合同约定支付首付款，逾期付款金额为10万元，则应支付违约金1万元。1.2未按约定办理产权过户责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例：买方未按合同约定办理产权过户，应支付违约金5万元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付商品房责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的___________%。示例：卖方未按合同约定交付商品房，应支付违约金3万元。2.2未按约定质量标准交付商品房责任认定：卖方应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方交付的商品房存在质量问题，导致买方损失2万元，卖方应赔偿2万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，并在责任限额内赔偿损失。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，买方损失1万元，第三方应赔偿1万元。全文完。2024年度带产权停车位商品房现房买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2商品房基本情况1.3停车位基本情况2.交易价格及支付方式2.1商品房交易价格2.2停车位交易价格2.3支付方式及期限2.4预付款2.5尾款支付3.交付与验收3.1商品房交付时间3.2停车位交付时间3.3验收标准及程序3.4验收不合格处理4.合同备案与登记4.1合同备案4.2房屋产权登记4.3停车位产权登记5.产权转移及税费5.1产权转移手续5.2税费承担及缴纳5.3税费计算依据6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.合同附件10.1商品房买卖合同附件10.2停车位买卖合同附件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.其他约定事项12.1违约金比例12.2合同履行地12.3通知方式及送达12.4不可抗力12.5合同解释13.合同附件13.1商品房买卖合同附件13.2停车位买卖合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案登记第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息出卖人地址：出卖人法定代表人：出卖人联系电话：买受人地址：买受人法定代表人：买受人联系电话：1.2商品房基本情况房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属情况：1.3停车位基本情况停车位坐落地址：停车位面积：停车位权属情况：第二条交易价格及支付方式2.1商品房交易价格商品房总价款为人民币_____元整。2.2停车位交易价格停车位总价款为人民币_____元整。2.3支付方式及期限乙方应在合同签订之日起_____个工作日内支付全部房款及车位款。2.4预付款乙方应在合同签订之日起_____个工作日内支付预付款，预付款金额为人民币_____元。2.5尾款支付尾款支付时间：_____尾款支付方式：_____第三条交付与验收3.1商品房交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。3.2停车位交付时间甲方应于____年____月____日前将停车位交付乙方。3.3验收标准及程序乙方应在收到房屋及停车位后____个工作日内进行验收。3.4验收不合格处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内进行整改。第四条合同备案与登记4.1合同备案本合同签订后，甲乙双方应于____个工作日内向相关主管部门进行备案。4.2房屋产权登记甲方应在房屋交付乙方后____个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。4.3停车位产权登记甲方应在停车位交付乙方后____个工作日内办理停车位产权登记手续，并将产权证书交付乙方。第五条产权转移及税费5.1产权转移手续甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋及停车位产权转移手续。5.2税费承担及缴纳房屋及停车位交易产生的税费由双方按国家相关规定各自承担，并按时缴纳。5.3税费计算依据税费计算依据为国家及地方相关政策法规。第六条违约责任6.1违约情形及处理若甲方未按约定时间交付房屋及停车位，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。若乙方未按约定时间支付房款及车位款，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。6.2违约金的计算及支付违约金计算自逾期之日起至实际履行之日止，乙方应按约定时间支付违约金。6.3其他违约责任除上述违约情形外，双方还应承担其他违约责任，具体由双方另行协商确定。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序适用____仲裁委员会的仲裁规则。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方丧失履行合同能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复；（4）其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同后的处理合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。双方应按照合同约定处理剩余事项。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3终止合同后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于办理产权转移手续、退还预付款等。第十条合同附件10.1商品房买卖合同附件（1）商品房买卖合同复印件；（2）房屋产权证明复印件；（3）双方身份证复印件；（4）付款凭证复印件。10.2停车位买卖合同附件（1）停车位买卖合同复印件；（2）停车位产权证明复印件；（3）双方身份证复印件；（4）付款凭证复印件。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。11.3合同解除与终止合同变更不影响合同解除与终止的规定。第十二条其他约定事项12.1违约金比例本合同中约定的违约金比例，为双方在签订合同时协商确定的，如无特殊约定，不得调整。12.2合同履行地本合同的履行地为房屋及停车位的所在地。12.3通知方式及送达一方通知另一方，应当采用书面形式，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式进行，自发出之日起____个工作日视为送达。12.4不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.5合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，由双方协商解决。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责促成甲乙双方交易，提供信息对接、谈判协调等服务。2.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见，包括法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.3担保方：为保证甲乙双方的交易安全，提供担保服务，如保证合同、信用证等。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方介入。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相关协议。3.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用。4.第三方介入的责权利4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据协议约定，获取甲乙双方的相关信息；（2）在甲乙双方授权范围内，处理合同相关事宜；（3）根据协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）按照协议约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中的责任：（1）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；（2）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性；5.2第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；5.3第三方介入协议的签订及履行，不影响本合同的效力。6.第三方的责任限额6.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担的最高责任限额；（2）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。6.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素综合确定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，与其他各方（甲乙双方）的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；（2）第三方与甲乙双方之间是独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务；（3）第三方在履行协议过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。8.第三方介入的终止8.1如第三方在合同履行过程中违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，第三方应立即停止履行协议，并承担相应的责任。9.本合同其他条款的适用本合同的其他条款，在第三方介入的情况下，仍然适用。如与本修正条款冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同复印件要求：合同内容应完整无缺，字迹清晰可辨，具备法律效力。说明：用于证明双方买卖关系及合同内容。2.房屋产权证明复印件要求：