2024版文化创意园项目委托代建服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化创意园项目委托代建服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.委托代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案3.1.2设计变更3.1.3设计审核3.2施工阶段3.2.1施工图设计3.2.2施工组织设计3.2.3施工进度3.2.4施工质量3.2.5施工安全3.3竣工验收阶段3.3.1竣工验收条件3.3.2竣工验收程序3.3.3竣工验收资料4.服务期限与进度4.1服务期限4.2服务进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3竣工验收报告11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：文化创意园业主方乙方：文化创意园委托代建服务方1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称文化创意园项目2.2项目地点市区2.3项目规模占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质文化创意产业园区3.委托代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案乙方应在甲方要求的时间内完成文化创意园项目的设计方案，包括建筑、景观、室内设计等。3.1.2设计变更如因甲方要求或其他原因需要对设计方案进行变更，双方应协商一致，并在变更后重新签订设计变更协议。3.1.3设计审核设计方案完成后，甲方有权对设计方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。3.2施工阶段3.2.1施工图设计乙方应在甲方要求的时间内完成施工图设计，包括结构、设备、电气、给排水等。3.2.2施工组织设计乙方应根据施工图设计，编制施工组织设计，包括施工进度、质量、安全等。3.2.3施工进度乙方应按照施工组织设计，确保文化创意园项目的施工进度符合合同要求。3.2.4施工质量乙方应确保文化创意园项目的施工质量符合国家及行业相关标准。3.2.5施工安全乙方应遵守国家及行业相关安全规定，确保文化创意园项目的施工安全。3.3竣工验收阶段3.3.1竣工验收条件文化创意园项目完工后，双方应按照国家及行业相关标准进行竣工验收。3.3.2竣工验收程序竣工验收前，乙方应向甲方提交竣工验收资料。甲方应在收到资料后，组织竣工验收。3.3.3竣工验收资料竣工验收资料包括但不限于施工图设计、施工记录、质量检验报告、安全检查记录等。4.服务期限与进度4.1服务期限乙方应在甲方要求的时间内完成文化创意园项目的委托代建服务。4.2服务进度安排具体服务进度安排见附件《文化创意园项目委托代建服务进度计划表》。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额文化创意园项目委托代建服务费用总额为人民币万元。5.2费用构成服务费用包括但不限于设计费、施工费、监理费等。5.3支付方式甲方应按照合同约定，分阶段支付服务费用。5.4付款时间具体付款时间见附件《文化创意园项目委托代建服务费用支付计划表》。6.合同履行与变更6.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应协商一致，变更合同内容。6.3合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.保密条款8.1保密信息在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序提交仲裁的争议，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除条件一方在履行合同过程中，有下列情形之一的，另一方有权解除合同：（1）未按约定履行设计、施工等义务；（2）未按约定支付服务费用；（3）违反保密义务，泄露对方保密信息；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1设计文件文化创意园项目设计文件包括但不限于：设计方案、施工图设计、设计变更等。11.2施工图纸文化创意园项目施工图纸包括但不限于：结构施工图、设备施工图、电气施工图等。11.3竣工验收报告文化创意园项目竣工验收报告应包括：竣工验收条件、验收程序、验收资料等。11.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同履行过程中的会议纪要、函件、报告等。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区。12.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同变更及补充13.1变更程序任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有争议，按本合同第9条规定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方介入情形（1）提供专业咨询或技术支持；（2）进行项目监理或质量监督；（3）提供设备、材料或服务；（4）解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务或产品的性质、价值及合同约定进行确定。（2）如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。17.甲乙方额外条款及说明17.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方权利与义务（1）第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方支付相应的服务费用。（2）第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保服务质量。17.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定，第三方不得侵犯甲方或乙方的合法权益。（2）第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分，甲方或乙方对第三方行为承担连带责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序（1）甲乙双方应提前通知对方，说明第三方介入的原因和预期目标。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入计划和实施方案。18.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议或合同约定承担。（2）如第三方介入导致项目成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。18.3第三方介入效果（1）第三方介入应有利于项目进度、质量和成本控制。（2）甲乙双方应定期评估第三方介入的效果，并根据评估结果调整介入策略。19.第三方介入的退出机制19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方自身原因无法继续履行合同。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并说明退出原因。（2）甲乙双方应与第三方协商，办理退出手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。20.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。如第三方介入涉及其他法律法规，应遵守相关法律规定。21.第三方介入的争议解决关于第三方介入的争议，按照本合同第9条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包括文化创意园项目的建筑、景观、室内设计等方案的详细图纸、说明文字和设计依据。说明：设计方案是项目实施的基础，需确保其符合甲方需求和设计规范。2.施工图设计详细要求：包括结构、设备、电气、给排水等施工图，需标注尺寸、材料、工艺要求等。说明：施工图设计是施工的直接依据，需确保其准确无误。3.设计变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的费用及进度调整等。说明：设计变更协议是双方协商一致后对设计方案的调整，需确保变更的合理性和合法性。4.施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需确保施工的顺利进行。5.施工进度报告详细要求：包括实际施工进度、完成情况、存在问题及解决措施等。说明：施工进度报告是监控项目进度的重要手段，需确保及时、准确。6.质量检验报告详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验结果，需符合国家及行业相关标准。说明：质量检验报告是确保项目质量的重要依据，需确保检验结果的客观、公正。7.安全检查记录详细要求：包括施工现场的安全检查情况、安全隐患整改情况等。说明：安全检查记录是保障施工安全的重要措施，需确保施工现场的安全。8.竣工验收报告详细要求：包括竣工验收条件、验收程序、验收资料等。说明：竣工验收报告是项目完工的重要标志，需确保验收的全面性和有效性。9.服务费用支付计划表详细要求：包括服务费用总额、费用构成、支付方式及付款时间等。说明：服务费用支付计划表是双方约定支付服务费用的依据，需确保支付计划的合理性和可操作性。10.文化创意园项目委托代建服务进度计划表详细要求：包括设计、施工、竣工验收等各个阶段的进度安排。说明：进度计划表是监控项目进度的重要工具，需确保进度安排的合理性和可行性。11.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，需确保争议解决的公正、高效。12.第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务或产品、服务费用、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据，需确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定支付服务费用；未按约定提供项目资料；未按约定参与项目决策等。（2）乙方违约：未按约定完成设计、施工等任务；未按约定提供项目资料；未按约定参与项目决策等。（3）第三方违约：未按约定提供服务或产品；未按约定履行合作协议等。2.责任认定标准（1）甲方违约：根据违约程度，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：根据违约程度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：根据违约程度，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的%。（2）乙方未按约定完成设计任务，导致项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为项目延期天数乘以每日违约金金额。（3）第三方未按约定提供设备，导致项目无法按期完成，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为项目延期天数乘以每日违约金金额。全文完。2024版文化创意园项目委托代建服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度3.委托方责任与义务3.1提供资料与条件3.2支付费用3.3监督与验收3.4协助与配合4.代建方责任与义务4.1设计与施工4.2质量保证4.3安全管理4.4按时交付4.5保密与知识产权5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间6.期限与延期6.1合同期限6.2延期处理6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充内容11.3变更程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1适用法律13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，自愿订立本合同。1.2合同目的和原则本合同旨在明确委托方与代建方在文化创意园项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至文化创意园项目竣工验收合格并交付使用之日止。2.项目概况2.1项目名称文化创意园项目2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容[项目包含的文化创意产业类型、建筑风格、配套设施等]2.5项目进度[项目分期建设计划及各阶段完成时间]3.委托方责任与义务3.1提供资料与条件（1）项目立项批准文件；（2）项目用地批准文件；（3）项目设计文件；（4）其他相关资料。3.2支付费用委托方应按照合同约定，按时支付代建方的设计费、施工费、管理费等各项费用。3.3监督与验收委托方应派专人负责监督代建方的施工质量和进度，并在项目竣工验收合格后，组织验收。3.4协助与配合委托方应积极配合代建方的工作，为代建方提供必要的协助和便利。4.代建方责任与义务4.1设计与施工代建方应按照委托方提供的设计文件和相关要求，进行文化创意园项目的规划设计、施工建设。4.2质量保证代建方应确保项目质量符合国家有关标准、规范和设计要求，对施工过程中的质量问题负责。4.3安全管理代建方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保项目施工安全。4.4按时交付代建方应按照合同约定的工期，完成文化创意园项目的建设，并在竣工验收合格后，按时交付使用。4.5保密与知识产权代建方应遵守保密协议，对项目相关资料和知识产权进行保密。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本合同价款为人民币[具体金额]元。5.2支付方式合同价款支付方式为分阶段支付，具体如下：（1）设计阶段：[具体金额]元；（2）施工阶段：[具体金额]元；（3）竣工验收合格后：[具体金额]元。5.3支付时间各阶段款项支付时间应按照合同约定，由委托方在规定时间内支付给代建方。6.期限与延期6.1合同期限本合同期限自双方签字（或盖章）之日起计算，至文化创意园项目竣工验收合格并交付使用之日止。6.2延期处理如因不可抗力或其他原因导致项目延期，双方应协商解决延期事宜，并相应调整合同期限。6.3违约责任因代建方原因导致项目延期，代建方应承担相应的违约责任。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的技术秘密、商业秘密、知识产权等相关内容均为保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日起计算，不少于[具体年数]年。7.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、项目竣工验收合格并交付使用、合同解除等情况。8.3解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方未按时支付费用；（4）一方造成项目质量、安全等方面的问题。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院依法判决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会]或人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规章制度。11.合同变更与补充11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2补充内容补充协议应包括变更后的合同条款、变更原因、变更日期等。11.3变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、项目竣工验收合格并交付使用、合同解除等情况。12.4终止日期合同终止日期为[具体日期]。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.4合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、保密协议等。14.合同附件清单14.1项目设计文件14.2施工图纸14.3保密协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构等。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同；（3）第三方按照合作协议或服务合同履行职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责，对因其违约或过失导致的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权根据合作协议或服务合同获得相应的报酬，并享有合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以合作协议或服务合同为准，甲方应按照合同约定支付费用，并对第三方的服务进行监督和验收。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以合作协议或服务合同为准，乙方应按照合同约定提供必要的协助和便利，并对第三方的服务进行监督和验收。18.3第三方与其他第三方第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定。19.2责任限额约定在合作协议或服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、违约金等。19.3超额责任承担如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入后的合同条款调整20.1合同条款调整第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入后的需求。20.2调整程序合同条款调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改原合同。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为[具体仲裁委员会]或人民法院。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第8条“合同解除与终止”条款执行。22.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第8条“合同解除与终止”条款执行。23.第三方介入后的其他事项23.1保密第三方应遵守本合同的保密条款，对项目信息、商业秘密等保密内容进行保密。23.2通知第三方应及时向甲乙双方通报其服务进展、问题及解决方案等信息。23.3其他第三方介入后的其他事项，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件须加盖公章，内容完整，批准日期有效。2.项目用地批准文件要求：文件须加盖公章，内容完整，批准日期有效。3.项目设计文件要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备图纸等，设计标准应符合国家相关规范。4.施工图纸要求：包括施工图、施工组织设计、施工方案等，须由具有相应资质的设计单位出具。5.保密协议要求：协议内容应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。6.第三方合作协议或服务合同要求：协议内容应明确双方权利义务、服务内容、费用、期限、违约责任等。7.项目验收报告要求：报告内容应包括项目概况、验收过程、验收结果等。8.项目变更记录要求：记录变更原因、变更内容、变更日期、变更审批等。9.项目进度报告要求：报告内容应包括项目进度、存在问题、下一步工作计划等。10.项目费用支付凭证要求：凭证内容应包括支付金额、支付日期、收款人等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方应于每月[具体日期]前支付当月费用，若逾期未支付，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成设计或施工责任认定标准：乙方未按合同约定完成设计或施工，应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方违反保密协议责任认定标准：第三方违反保密协议，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方泄露保密信息，应赔偿甲方[具体金额]的损失。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的监督、验收义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的监督、验收义务，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方或乙方未按合同约定进行监督、验收，导致项目出现质量问题，应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致项目无法按期完工，双方互不承担违约责任。全文完。2024版文化创意园项目委托代建服务合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.双方权利和义务3.1委托方权利3.2委托方义务3.3代建方权利3.4代建方义务4.项目实施4.1项目启动4.2项目实施计划4.3项目进度管理4.4项目变更5.项目费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任解除8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“文化创意园”指位于[具体地点]的，以文化创意为核心，集设计、制作、展示、销售、教育培训等功能于一体的综合性园区。（2）“委托方”指与代建方签订本合同的甲方，负责文化创意园的投资、建设和运营。（3）“代建方”指与委托方签订本合同的乙方，负责文化创意园的代建服务。（4）“代建服务”指代建方按照本合同约定，对文化创意园进行设计、施工、管理、运营等服务。1.2解释本合同中的其他词语，除非上下文另有规定，均应按照通常含义解释。第二条项目概况2.1项目名称文化创意园项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模占地面积：[具体面积]平方米总建筑面积：[具体面积]平方米2.4项目内容（1）文化创意产业园区建设；（2）相关配套设施建设；（3）项目运营管理。第三条双方权利和义务3.1委托方权利（1）要求代建方按照合同约定提供代建服务；（2）对代建方的代建服务进行监督和检查；（3）对代建方提出的变更请求进行审批；（4）在合同约定的范围内对文化创意园进行运营管理。3.2委托方义务（1）按照合同约定支付代建费用；（2）提供项目所需的资料和条件；（3）协助代建方办理相关审批手续；（4）对代建方在代建过程中遇到的问题给予支持。3.3代建方权利（1）要求委托方按照合同约定提供相关资料和条件；（2）在项目实施过程中对设计、施工、管理等方面提出建议；（3）对委托方提出的变更请求进行评估和反馈；（4）在合同约定的范围内对文化创意园进行运营管理。3.4代建方义务（1）按照合同约定完成代建服务；（2）保证工程质量、安全、进度；（3）遵守国家相关法律法规和政策；（4）对文化创意园进行日常运营管理。第四条项目实施4.1项目启动代建方应在合同签订后[具体时间]内完成项目启动工作，包括但不限于成立项目团队、制定项目实施计划等。4.2项目实施计划代建方应制定详细的项目实施计划，包括设计、施工、管理、运营等阶段的计划，并报送委托方审批。4.3项目进度管理代建方应严格按照项目实施计划执行，确保项目按期完成。如遇特殊情况导致进度延误，代建方应及时通知委托方，并采取有效措施予以纠正。4.4项目变更如因不可抗力或合同约定以外的原因导致项目变更，双方应协商一致，对变更内容、变更费用等进行调整，并签订补充协议。第五条项目费用5.1费用构成代建费用包括但不限于设计费、施工费、管理费、运营费等。5.2费用支付方式代建费用按合同约定分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。5.3费用结算代建费用结算以实际发生为准，委托方应在收到代建方提交的结算资料后[具体时间]内完成结算。第六条项目验收6.1验收标准文化创意园项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。6.2验收程序项目验收应按照合同约定的程序进行，包括自检、初验、终验等阶段。6.3验收不合格处理如验收不合格，代建方应在接到通知后[具体时间]内进行整改，直至合格。整改费用由代建方承担。第七条违约责任7.1违约行为（1）委托方未按合同约定支付代建费用；（2）代建方未按合同约定完成代建服务；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的知识产权条款。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的相关费用；（4）违约方应承担因违约行为导致的合同解除后果。第八条保密条款8.1保密信息（1）本合同的内容及其相关文件；（2）双方的技术资料、商业计划、财务信息等；（3）其他双方约定应保密的信息。8.2保密义务（1）双方对本合同内容及其相关文件，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方对保密信息负有保密义务，不得将其用于本合同目的以外的任何用途；（3）保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[具体年限]年。第九条知识产权9.1知识产权归属文化创意园项目的设计、技术、成果等知识产权归委托方所有，代建方在代建服务过程中产生的知识产权归代建方所有，除非双方另有约定。9.2知识产权使用（1）委托方有权在文化创意园项目中使用代建方提供的知识产权；（2）代建方有权在代建服务过程中使用委托方提供的知识产权；（3）双方应就知识产权的使用达成书面协议。9.3知识产权保护双方应采取必要措施保护对方的知识产权，包括但不限于：（1）未经对方同意，不得将知识产权转让、许可或以其他方式提供给第三方；（2）在发现侵权行为时，应及时采取措施制止侵权，并追究侵权人的法律责任。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，另一方给予[具体期限]的宽限期，违约方仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除后的善后事宜达成协议；（3）合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3解除后果（1）合同解除后，双方的权利义务终止；（2）违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出争议解决通知；（2）双方应在接到争议解决通知后[具体时间]内进行协商；（3）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同解除合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十三条其他条款13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同附件（1）项目实施计划；（2）费用预算表；（3）保密协议；（4）知识产权使用协议；（5）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和代建方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、咨询机构、中介机构等。14.1.2第三方角色第三方在本合同中的角色可能是提供专业服务、协助合同履行、提供资金支持或进行项目监督等。14.2第三方介入条款14.2.1第三方介入条件委托方或代建方在合同履行过程中，因专业需求、资金筹集或其他合理原因，需要引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的和预期效果。14.2.2第三方介入程序（1）委托方或代建方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（2）第三方协议内容应与本合同原则一致，不得与本合同相冲突；（3）第三方协议签订后，应报送对方审核，经双方同意后方可生效。14.3第三方责任界定14.3.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其协议中约定的内容，包括但不限于：（1）按照协议约定提供的服务或协助；（2）因第三方自身原因导致的违约行为；（3）第三方责任范围内的其他违约行为。14.3.2第三方责任限额（1）第三方因违约行为给委托方