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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工地架子工分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3监理单位信息1.4政府主管部门信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.分包内容3.1分包范围3.2分包工程量3.3分包工程进度计划3.4分包工程验收标准4.合同价款4.1合同总价4.2分包费用组成4.3支付方式及时间4.4付款条件4.5逾期付款责任5.工程款结算5.1工程款结算方式5.2工程款结算时间5.3工程款结算程序5.4工程款结算争议解决6.材料供应6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料供应时间6.4材料费用7.人员配置7.1人员数量及要求7.2人员培训及考核7.3人员工资及福利8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工进度计划8.3施工安全及质量保证措施8.4施工现场管理9.施工现场环境保护9.1环境保护措施9.2环境保护责任9.3环境保护费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称:X建筑有限公司1.1.2分包方法定代表人:1.1.3分包方注册地址:省市区路号1.1.4分包方联系电话:13856781.2总包方信息1.2.1总包方名称:房地产开发有限公司1.2.2总包方法定代表人:1.2.3总包方注册地址:省市区路号1.2.4总包方联系电话:13956781.3监理单位信息1.3.1监理单位名称:工程监理有限公司1.3.2监理单位法定代表人:1.3.3监理单位注册地址:省市区路号1.3.4监理单位联系电话:13756781.4政府主管部门信息1.4.1主管部门名称:省市区住房和城乡建设局1.4.2主管部门负责人:赵六1.4.3主管部门地址:省市区路号1.4.4主管部门联系电话:13656782.项目概况2.1项目名称:大厦建设项目2.2项目地点:省市区路号2.3项目规模:地上20层,地下2层2.4项目工期:自合同签订之日起12个月2.5项目质量要求:达到国家质量标准,满足使用功能3.分包内容3.1分包范围:大厦建设项目主体结构、内外装修、安装工程的施工3.2分包工程量:约10万平方米3.3分包工程进度计划:详见附件一3.4分包工程验收标准:按照国家相关标准和规范执行4.合同价款4.1合同总价:人民币伍仟万元整(¥5,000,000.00)4.2分包费用组成:人工费、材料费、机械费、管理费、利润等4.3支付方式及时间:分阶段支付,详见附件二4.4付款条件:按工程进度和质量验收合格后支付4.5逾期付款责任:逾期支付工程款,每逾期一日,应按合同价款的1%支付违约金5.工程款结算5.1工程款结算方式:按月结算5.2工程款结算时间:每月一天5.3工程款结算程序:详见附件三5.4工程款结算争议解决:如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁6.材料供应6.1材料供应方式:由分包方负责材料采购和供应6.2材料质量要求:符合国家相关标准和规范6.3材料供应时间:根据工程进度计划安排6.4材料费用:包含在合同总价内7.人员配置7.1人员数量及要求:详见附件四7.2人员培训及考核:分包方应负责对分包人员进行必要的培训和考核7.3人员工资及福利:详见附件五8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1分包方应编制施工组织设计,经总包方和监理单位审核批准后执行8.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等8.2施工进度计划8.2.1分包方应根据施工组织设计编制详细的施工进度计划8.2.2施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间节点8.3施工安全及质量保证措施8.3.1分包方应制定施工安全及质量保证措施,确保施工安全和工程质量8.3.2施工现场应设置安全警示标志,进行安全教育培训8.4施工现场管理8.4.1分包方应建立健全施工现场管理制度,确保施工有序进行8.4.2施工现场应保持整洁,不得随意堆放材料、设备9.施工现场环境保护9.1环境保护措施9.1.1分包方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染9.1.2施工现场应设置环境保护设施,如沉淀池、隔音屏障等9.2环境保护责任9.2.1分包方应对施工现场的环境保护负全责9.2.2违反环境保护规定,造成环境污染的,分包方应承担相应责任9.3环境保护费用9.3.1环境保护费用包含在合同总价内10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起三个月内11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1工程竣工交付11.2.2双方达成终止合同的书面协议11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.3.2解除或终止合同后,双方应进行工程结算和财务清算12.违约责任12.1违约情形12.1.1违反合同约定的义务12.1.2未能按期完成工程12.1.3工程质量不符合约定标准12.2违约责任承担方式12.2.1承担违约责任12.2.2支付违约金12.2.3恢复原状或采取补救措施12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同经监理单位审核批准13.2合同终止条件13.2.1工程竣工交付13.2.2合同解除或终止13.3合同终止后的处理13.3.1双方进行工程结算和财务清算13.3.2分包方应将施工现场清理干净14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件一:施工进度计划14.1.2附件二:支付方式及时间表14.1.3附件三:工程款结算程序14.1.4附件四:人员配置表14.1.5附件五:人员工资及福利表14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致,并签署书面文件14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同约定的条件,并签署书面文件14.4合同终止14.4.1合同终止后,双方应按照约定进行后续工作处理头第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方协商一致,并签署书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中,因其自身原因造成合同履行障碍或损失的,由第三方承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定,但不得超过合同总价的5%。17.第三方权利17.1第三方享有合同中约定的权利,包括但不限于:17.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料;17.1.2参与合同履行过程中的相关会议和活动;17.1.3对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方均为独立法人,各自承担法律责任。18.1.2第三方在合同履行过程中,不得干预甲乙双方的正常业务往来。18.2第三方与施工方的划分说明18.2.1第三方对施工方进行监督和检查,但不得干预施工方的具体施工操作。18.2.2施工方应按照合同约定和施工规范进行施工,不得因第三方的监督和检查而降低施工质量。19.第三方介入程序19.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签署第三方协议。19.2第三方协议应明确第三方的职责、权利、责任和期限。19.3第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致,并签署书面文件。20.1.2第三方变更后,甲乙双方应重新签署第三方协议。20.2第三方解除20.2.1第三方解除需符合合同约定的条件,并签署书面文件。20.2.2第三方解除后,甲乙双方应按照约定进行后续工作处理。21.第三方责任争议解决21.1第三方责任争议解决方式21.1.1双方应友好协商解决第三方责任争议。21.1.2协商不成的,提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2第三方责任争议解决机构21.2.1第三方责任争议解决机构为省市仲裁委员会。21.3第三方责任争议解决期限21.3.1第三方责任争议解决期限为自争议发生之日起三个月内。22.第三方费用22.1第三方费用22.1.1第三方费用包含在合同总价内,由甲乙双方承担。22.1.2第三方费用结算方式及时间,由甲乙双方在第三方协议中约定。23.合同附件23.1附件六:第三方协议范本23.2附件七:第三方费用结算表第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:施工进度计划详细要求和说明:包括各分部分项工程的施工时间节点、关键线路、资源配置计划等,需由分包方编制并经总包方和监理单位审核批准。2.附件二:支付方式及时间表详细要求和说明:明确各阶段工程款支付的比例、时间节点和支付条件,需由甲乙双方共同制定。3.附件三:工程款结算程序详细要求和说明:规定工程款结算的具体流程、所需资料和审批程序,需由甲乙双方和监理单位共同制定。4.附件四:人员配置表详细要求和说明:列出项目所需各类人员的数量、资格要求、工资福利待遇等,需由分包方编制。5.附件五:人员工资及福利表详细要求和说明:列出项目各类人员的具体工资福利待遇,需由分包方编制。6.附件六:第三方协议范本7.附件七:第三方费用结算表详细要求和说明:列出第三方费用的明细、结算方式和时间,需由甲乙双方和第三方共同制定。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违反合同约定,未按期完成工程;工程质量不符合约定标准;违反安全生产规定,造成安全事故;违反环境保护规定,造成环境污染;逾期付款或未按约定支付工程款;未经甲乙双方同意擅自变更合同内容。2.违约责任认定标准:违约方应根据违约行为的严重程度和造成的损失,承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金;恢复原状或采取补救措施;赔偿损失;承担法律责任。3.违约责任示例说明:违约行为:分包方未按期完成工程,导致工期延误。违约责任认定:根据合同约定,分包方应支付每日延误工程款总额的1%作为违约金。违约行为:施工过程中发生安全事故,造成人员伤亡。违约责任认定:分包方应承担事故的全部责任,包括赔偿伤亡人员的医疗费用、误工费等。全文完。2024年度建筑工地架子工分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2主承包方信息1.3监理单位信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4工程概况2.5工期要求3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程标准4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价依据4.3计价方式5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段付款5.3付款条件5.4付款时间及进度6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计6.2施工方案6.3施工技术措施7.施工进度安排7.1施工阶段划分7.2关键线路7.3进度保证措施8.质量要求及保证措施8.1质量标准8.2质量检查8.3质量保证措施9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护要求10.人员配置及管理10.1人员配置10.2人员管理10.3培训要求11.材料供应及管理11.1材料供应11.2材料验收11.3材料管理12.合同变更及索赔12.1变更程序12.2索赔条件12.3索赔处理13.合同解除及终止13.1解除合同条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称:_____________________1.1.2分包方法定代表人:_____________________1.1.3分包方注册地址:_____________________1.1.4分包方联系电话:_____________________1.1.5分包方开户银行及账号:_____________________1.2主承包方信息1.2.1主承包方名称:_____________________1.2.2主承包方法定代表人:_____________________1.2.3主承包方注册地址:_____________________1.2.4主承包方联系电话:_____________________1.2.5主承包方开户银行及账号:_____________________1.3监理单位信息1.3.1监理单位名称:_____________________1.3.2监理单位法定代表人:_____________________1.3.3监理单位注册地址:_____________________1.3.4监理单位联系电话:_____________________1.3.5监理单位开户银行及账号:_____________________2.项目概况2.1项目名称:_____________________2.2项目地点:_____________________2.3项目规模:_____________________2.4工程概况:_____________________2.5工期要求:自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共计____个月。3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围:_____________________3.2分包工程内容:_____________________3.3分包工程标准:_____________________4.工程量及计价方式4.1工程量清单:详见附件一。4.2计价依据:_____________________4.3计价方式:_____________________5.合同价款及支付方式5.1合同总价:人民币____元整。5.2分阶段付款:_____________________5.3付款条件:_____________________5.4付款时间及进度:_____________________6.施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计:详见附件二。6.2施工方案:详见附件三。6.3施工技术措施:详见附件四。7.施工进度安排7.1施工阶段划分:_____________________7.2关键线路:_____________________7.3进度保证措施:_____________________8.质量要求及保证措施8.1质量标准:根据国家及行业相关质量标准执行,具体要求详见附件五。8.2质量检查:8.2.1分包方应按照合同要求和质量标准进行自检,确保工程质量符合规定。8.2.2主承包方和监理单位有权对分包工程进行不定期检查,检查内容包括但不限于材料、施工工艺、工程质量等。8.3质量保证措施:8.3.1分包方应配备足够的技术人员和质量管理人员,确保工程质量。8.3.2分包方应建立质量责任制,明确各岗位的质量责任。8.3.3分包方应定期进行质量培训和考核,提高员工的质量意识。9.安全生产及环境保护9.1安全生产责任:9.1.1分包方应遵守国家安全生产法律法规,确保施工现场安全生产。9.1.2分包方应制定安全生产管理制度,落实安全生产责任制。9.2安全生产措施:9.2.1分包方应进行安全生产教育和培训,提高员工的安全意识。9.2.2分包方应定期进行安全检查,及时消除安全隐患。9.3环境保护要求:9.3.1分包方应遵守国家环境保护法律法规,减少施工过程中的环境污染。9.3.2分包方应采取有效措施,防止施工现场的噪音、粉尘、废水等污染。10.人员配置及管理10.1人员配置:10.1.1分包方应按照合同要求配置足额的技术人员、管理人员和施工人员。10.1.2分包方应保证施工人员具备相应的资质和技能。10.2人员管理:10.2.1分包方应建立健全人员管理制度,确保人员稳定。10.2.2分包方应关心员工生活,提高员工的工作积极性。10.3培训要求:10.3.1分包方应定期对员工进行业务培训和技能培训。10.3.2分包方应鼓励员工参加各类职业技能鉴定。11.材料供应及管理11.1材料供应:11.1.1分包方应按照合同要求,及时提供所需的各类材料。11.1.2分包方应保证材料的质量、规格、型号符合合同要求。11.2材料验收:11.2.1分包方应进行材料验收,确保材料合格。11.2.2主承包方和监理单位有权对材料进行抽检。11.3材料管理:11.3.1分包方应建立材料管理制度,确保材料合理使用。11.3.2分包方应做好材料的保管、维护工作,防止材料损坏。12.合同变更及索赔12.1变更程序:12.1.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确定。12.1.2合同变更不影响合同其他条款的效力。12.2索赔条件:12.2.1出现不可抗力或合同约定其他可以索赔的情形。12.2.2索赔方需在事件发生后____日内向对方提出索赔申请。12.3索赔处理:12.3.1双方应友好协商解决索赔事宜。12.3.2如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1解除合同条件:13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序:13.2.1双方应提前____日书面通知对方合同终止事宜。13.2.2合同终止后,双方应办理合同解除手续。13.3合同终止后的处理:13.3.1双方应结清合同相关款项。13.3.2分包方应将施工现场清理完毕,确保场地整洁。14.违约责任及争议解决14.1违约责任:14.1.1分包方违反合同约定,应承担相应的违约责任。14.1.2主承包方和监理单位违反合同约定,应承担相应的违约责任。14.2争议解决方式:14.2.1双方应友好协商解决争议。14.2.2如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序:14.3.1争议发生后,双方应在____日内提交争议解决申请。14.3.2仲裁委员会或人民法院应在接到申请后____日内开始审理。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲方或乙方邀请或选择的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问、代理人和关联方。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经合同双方书面同意,并签订书面协议。2.2第三方介入的范围、职责和权利应在书面协议中明确约定。3.第三方介入后的合同主体3.1第三方介入后,合同主体仍为甲方和乙方,第三方作为合同外第三方参与。3.2第三方不享有合同主体的权利,也不承担合同主体的义务。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内,因过错造成合同双方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在书面协议中约定,最高不超过合同总价的____%。4.3第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方故意或重大过失造成的损失。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入后的合同履行期限、工作内容和质量标准;5.1.2第三方介入后的费用支付方式和时间;5.1.3第三方介入后的沟通协调机制;5.1.4第三方介入后的责任划分和争议解决方式。6.第三方权利和义务6.1第三方权利:6.1.1获得合同双方提供的相关信息和资料;6.1.2根据合同要求提供专业服务、咨询或监督;6.1.3要求合同双方提供必要的协助和支持。6.2第三方义务:6.2.1遵守国家法律法规和行业规范;6.2.2按照合同要求履行职责,保证服务质量;6.2.3对合同双方提供的信息和资料保密;6.2.4对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系:7.1.1第三方与合同双方之间不存在劳动关系;7.1.2第三方与合同双方之间不存在合伙关系;7.1.3第三方与合同双方之间不存在投资关系。7.2第三方与分包方的关系:7.2.1第三方对分包方的监督和指导不改变分包方与合同双方之间的分包关系;7.2.2第三方对分包方的监督和指导不增加分包方对合同双方的责任。7.3第三方与监理单位的关系:7.3.1第三方与监理单位在合同履行过程中应相互配合、协调;7.3.2第三方与监理单位在职责范围内应相互尊重、支持。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单要求:详细列出分包工程的所有分项工程量,包括工程名称、规格、数量、单位等。说明:工程量清单是计价依据之一,应与合同条款中的工程量保持一致。2.附件二:施工组织设计要求:包括施工方案、施工工艺、进度安排、资源配置、质量保证措施、安全措施等。说明:施工组织设计是指导分包工程实施的重要文件,应确保施工顺利进行。3.附件三:施工方案要求:详细描述各分项工程的施工方法、施工步骤、施工顺序等。说明:施工方案是实施施工的具体指导,应确保施工质量和安全。4.附件四:施工技术措施要求:针对特殊工艺、新材料、新技术等,提出相应的技术措施。说明:施工技术措施是保证施工质量的关键,应确保施工效果。5.附件五:质量标准要求:根据国家及行业相关质量标准,明确分包工程的质量要求。说明:质量标准是衡量工程质量的重要依据,应确保工程质量达标。6.附件六:安全生产管理制度要求:包括安全生产责任、安全教育培训、安全检查、事故处理等。说明:安全生产管理制度是保障施工现场安全的必要措施,应严格执行。7.附件七:环境保护措施要求:针对施工现场可能产生的环境污染,提出相应的环境保护措施。说明:环境保护措施是履行社会责任的重要体现,应确保环境友好。8.附件八:人员配置表要求:列出分包工程所需的技术人员、管理人员和施工人员名单、职责等。说明:人员配置表是保证施工顺利进行的基础,应确保人员素质和能力。9.附件九:材料清单要求:详细列出分包工程所需的各种材料名称、规格、数量、品牌等。说明:材料清单是保证材料供应和管理的依据,应确保材料质量。10.附件十:合同变更记录要求:记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明:合同变更记录是合同履行的重要依据,应确保变更合法有效。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方违约:未按时支付合同价款;提供的资料、信息不准确或不完整;未按时完成合同约定的配合工作。1.2乙方违约:未按时完成分包工程;施工质量不符合合同要求;安全生产措施不到位;环境保护措施不到位。2.责任认定标准:2.1甲方违约责任:未按时支付合同价款,应支付违约金,违约金按未支付款项的____%计算;提供的资料、信息不准确或不完整,导致乙方损失,甲方应承担相应赔偿责任。2.2乙方违约责任:未按时完成分包工程,每延迟一日,应支付违约金,违约金按合同总价款的____%计算;施工质量不符合合同要求,乙方应无条件返工,并承担由此产生的费用;安全生产措施不到位,导致安全事故发生,乙方应承担相应责任;环境保护措施不到位,导致环境污染,乙方应承担相应责任。3.违约示例说明:3.1甲方违约示例:甲方未按合同约定支付第一阶段的工程款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。3.2乙方违约示例:乙方在施工过程中,发现施工质量不符合合同要求,甲方有权要求乙方返工,并承担由此产生的费用。全文完。2024年度建筑工地架子工分包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点1.6合同编号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目资金来源3.分包工程范围3.1分包工程内容3.2分包工程量3.3分包工程图纸3.4分包工程预算4.分包工程要求4.1工程质量标准4.2工程进度要求4.3工程安全要求4.4工程环境保护要求5.分包工程报价5.1分包工程总报价5.2分包工程单价5.3分包工程付款方式5.4分包工程结算方式6.分包工程合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行责任7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4付款违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约赔偿程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同其他约定事项12.1合同保密条款12.2合同变更条款12.3合同解除条款12.4合同终止条款13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件1:分包工程量清单14.2附件2:分包工程图纸14.3附件3:合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方:建筑集团有限公司1.1.2分包方:架子工分包有限公司1.2合同签订日期:2024年2月1日1.3合同生效日期:2024年3月1日1.4合同终止日期:2024年12月31日1.5合同签订地点:市区街道1.6合同编号:2024JSFZ012.项目概况2.1项目名称:住宅小区一期工程2.2项目地点:市区街道2.3项目规模:总建筑面积为100,000平方米2.4项目工期:自2024年3月1日起至2024年12月31日止2.5项目资金来源:自筹资金3.分包工程范围3.1分包工程内容:包括但不限于脚手架搭设、拆除及维护,临时设施的搭建、拆除等3.2分包工程量:根据工程量清单确定,具体详见附件13.3分包工程图纸:详见附件23.4分包工程预算:人民币500万元整4.分包工程要求4.1工程质量标准:按照国家有关建筑工程质量标准执行,确保工程质量达到合格等级4.2工程进度要求:按照施工总进度计划执行,确保按期完成各阶段施工任务4.3工程安全要求:严格执行国家有关建筑工程安全生产法律法规,确保施工安全4.4工程环境保护要求:遵守国家有关环境保护法律法规,采取有效措施保护施工现场环境5.分包工程报价5.1分包工程总报价:人民币500万元整5.2分包工程单价:详见附件1中的工程量清单5.3分包工程付款方式:分阶段付款,具体见第七条5.4分包工程结算方式:按实际完成工程量进行结算6.分包工程合同履行6.1合同履行期限:自2024年3月1日起至2024年12月31日止6.2合同履行地点:住宅小区一期工程施工现场6.3合同履行方式:分包方应按照发包方要求,自行组织施工,确保工程质量和进度6.4合同履行责任:分包方对施工过程中的质量问题、进度延误及安全事故承担全部责任7.付款方式及进度7.1付款方式:分阶段付款,具体如下:7.1.1预付款:合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整7.1.2进度款:每月末根据实际完成工程量支付当月工程款,支付比例为已完工程量总预算的80%7.1.3结算款:工程验收合格后10个工作日内支付剩余工程款7.2付款进度:详见第七条1.1、1.2、1.3项7.3付款条件:按照实际完成工程量和质量标准7.4付款违约责任:如分包方未按合同约定完成工程,发包方有权暂停付款,并追究分包方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构:市仲裁委员会8.3争议解决程序:按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则进行8.4争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外9.违约责任9.1.1分包方未按合同约定完成工程或提供质量不合格的工程9.1.2分包方未按合同约定的时间完成工程9.1.3分包方违反合同约定造成安全事故9.1.4分包方违反合同约定造成环境污染9.2违约责任承担:分包方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿标准:根据实际情况和合同约定确定9.4违约赔偿程序:由双方协商确定,协商不成的,按照第八条规定的争议解决方式进行10.合同解除条件及程序10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2分包方严重违反合同约定10.1.3发包方无法履行合同10.2合同解除程序:合同解除应书面通知对方,并按照合同约定的条款处理善后事宜10.3合同解除后果:合同解除后,双方应按照合同约定进行结算,并处理相关善后事宜11.合同附件11.1附件清单:11.1.1附件1:分包工程量清单11.1.2附件2:分包工程图纸11.1.3附件3:合同附件清单11.2附件内容:详见附件清单中所列附件的具体内容12.合同其他约定事项12.1合同保密条款:双方对本合同内容及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露12.2合同变更条款:任何合同变更需经双方书面同意,并作为合同附件12.3合同解除条款:合同解除需按照合同约定的条件和程序进行12.4合同终止条款:合同终止后,双方应按照合同约定进行结算,并处理相关善后事宜13.合同签署及生效13.1合同签署:本合同一式四份,双方各执两份,自双方代表签字盖章之日起生效13.2合同生效:本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件1:分包工程量清单14.1.1工程量清单编制说明14.1.2分包工程量清单明细表14.2附件2:分包工程图纸14.2.1施工图设计说明14.2.2分包工程图纸明细表14.3附件3:合同附件清单14.3.1附件1清单14.3.2附件2清单第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义:在本合同中,第三方是指除合同双方(甲乙双方)以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、保险公司等。15.2第三方介入范围:第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监理服务、检测服务、保险服务、争议解决服务、项目管理服务等。16.第三方介入的引入方式16.1.1甲乙双方共同委托第三方;16.1.2甲乙双方各自委托第三方;16.1.3第三方主动介入,经甲乙双方认可。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项进行协商,并签订书面协议;17.2第三方介入后,甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力;17.3第三方介入过程中,甲乙双方
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