2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信用保证协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信用保证协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.定义与解释3.房屋基本情况4.买卖双方基本情况5.交易价格与支付方式6.定金条款7.房屋过户与交付8.交易税费承担9.信用保证协议10.违约责任11.争议解决12.合同解除与终止13.合同生效与解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所签订的定金及房屋交易信用保证协议。2.定义与解释2.1“定金”是指买卖双方在签订本合同时，买方支付给卖方的具有担保性质的款项。2.2“房屋交易信用保证协议”是指买卖双方为保障交易安全，由第三方信用保证机构出具的信用保证文件。3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址：___________3.2房屋产权证号：___________3.3房屋面积：___________平方米3.4房屋用途：___________3.5房屋现状：___________4.买卖双方基本情况4.1买方名称：___________4.2买方地址：___________4.3卖方名称：___________4.4卖方地址：___________5.交易价格与支付方式5.1房屋交易价格为：人民币___________元整。5.2买方支付定金：人民币___________元整，于签订本合同时支付。5.3买方支付房款：人民币___________元整，于房屋过户前支付。6.定金条款6.1定金支付后，买卖双方应按照约定履行合同。6.2若买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并没收定金。6.3若卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求返还定金及支付违约金。7.房屋过户与交付7.1房屋过户手续由卖方负责办理，买方应配合。7.2房屋交付时间：___________。7.3房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债务纠纷，且符合法律法规规定。7.4房屋交付后，买方应立即对房屋进行验收，如有问题应在验收时提出，卖方应在验收后___________日内予以修复。8.交易税费承担8.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。8.4买卖双方应于房屋过户前，将各自应承担的税费支付完毕。9.信用保证协议9.1买卖双方同意由___________信用保证机构出具信用保证。9.2信用保证金额为房屋交易价格的___________%。9.3信用保证期限自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。9.4如发生违约行为，信用保证机构应在收到违约通知之日起___________日内启动信用保证程序。10.违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应支付守约方违约金，违约金金额为___________。10.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。11.争议解决11.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1.1另一方严重违约；12.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；12.1.3法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房屋过户登记完毕之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1“第三方”是指在房屋买卖交易过程中，为保障交易安全、提供专业服务或执行特定职能的独立机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、信用保证机构等。1.2.1双方同意引入第三方；1.2.2第三方具备相应的资质和执业许可；1.2.3第三方能够提供符合法律法规和双方要求的业务。2.第三方职责与权利2.1第三方职责：2.1.1房地产中介机构：协助买卖双方进行信息沟通、合同签订、过户手续办理等；2.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务；2.1.3信用保证机构：出具信用保证，保障交易安全。2.2第三方权利：2.2.1获取交易相关信息；2.2.2参与交易谈判；2.2.3对交易过程进行监督；2.2.4在必要时提出建议或调整方案。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的直接交易，其职责仅限于提供专业服务或执行特定职能。3.2第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方应维护买卖双方的合法权益。3.3第三方与卖方、买方之间的权利义务关系应明确约定，避免产生纠纷。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、职责范围等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.2.1房地产中介机构：对于因其过失导致交易失败或造成损失的，责任限额为交易价格的___________%；4.2.2律师事务所：对于因其过失导致合同无效或造成损失的，责任限额为合同金额的___________%；4.2.3信用保证机构：对于因其过失导致信用保证无法履行或造成损失的，责任限额为信用保证金额的___________%。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入费用由谁承担；5.1.2第三方介入后，买卖双方与第三方的权利义务关系；5.1.3第三方介入过程中，买卖双方与第三方的沟通方式及争议解决机制。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方严重违反合同约定；7.1.2买卖双方与第三方协商一致解除合同；7.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同中关于争议解决的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情形。2.房屋交易合同要求：提供买卖双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。3.定金收据要求：提供买方支付定金的收据原件及复印件。说明：收据应注明定金金额、支付日期等信息。4.信用保证协议要求：提供信用保证机构出具的信用保证协议原件及复印件。说明：协议内容应包括信用保证金额、期限、违约责任等。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳相关税费的凭证原件及复印件。说明：凭证应注明税费种类、金额、缴纳日期等信息。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告原件及复印件。说明：报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋质量、设施设备等。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件及复印件。说明：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件原件及复印件。说明：文件应包括调解书、判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同约定的___________%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或提供虚假信息。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同约定的___________%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的服务内容或出现重大过失。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿因违约行为造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方均不承担责任，合同可解除。示例说明：买方A未按约定支付定金，合同约定违约金为合同价的5%，则买方A应支付卖方B违约金人民币___________元。卖方B提供虚假信息导致合同解除，合同约定违约金为合同价的10%，则卖方B应支付买方A违约金人民币___________元。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信用保证协议1本合同目录一览1.合同当事人及房屋基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本信息2.合同签订依据及目的3.交易条件及价格3.1交易价格3.2付款方式3.3交易税费承担4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋过户及产权转移6.1过户时间6.2过户手续及费用6.3产权转移手续及费用7.信用保证协议7.1信用保证金额7.2信用保证方式7.3信用保证退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：信用保证协议13.其他约定13.1合同解除后的处理13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及房屋基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：________________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：________________________1.3.4房屋用途：________________________1.3.5房屋现状：________________________2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。2.2本合同签订目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。3.交易条件及价格3.1交易价格：人民币________________________元整。3.2付款方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元整。3.2.2乙方应在房屋交付之日起________________________日内支付剩余房款人民币________________________元整。3.3交易税费承担：3.3.1交易过程中产生的税费，除国家规定由甲方承担的部分外，其余由乙方承担。4.定金条款4.1定金金额：人民币________________________元整。4.2定金支付方式：4.2.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付定金人民币________________________元整。4.2.2定金支付方式为：________________________。4.3定金退还条件：4.3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。4.3.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并没收定金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________________________。5.2房屋交付条件：5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2房屋已办理完毕所有权转移手续。5.2.3房屋已具备入住条件。5.3房屋验收标准：5.3.1房屋结构安全，无损坏。5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常。5.3.3房屋外观整洁，无影响居住的污渍。6.房屋过户及产权转移6.1过户时间：________________________。6.2过户手续及费用：6.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.2.2过户过程中产生的相关费用，除国家规定由甲方承担的部分外，其余由乙方承担。6.3产权转移手续及费用：6.3.1甲方应确保房屋产权转移手续的办理。6.3.2产权转移过程中产生的相关费用，除国家规定由甲方承担的部分外，其余由乙方承担。7.信用保证协议7.1信用保证金额：人民币________________________元整。7.2信用保证方式：7.2.1乙方以银行承兑汇票作为信用保证。7.2.2银行承兑汇票的出票人为________________________。7.2.3银行承兑汇票的收款人为________________________。7.3信用保证退还条件：7.3.1房屋买卖合同履行完毕，乙方有权要求甲方退还信用保证。7.3.2甲方应在收到乙方退还信用保证要求之日起________________________日内退还信用保证。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。8.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。8.2.2乙方在房屋交付前单方面解除合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。10.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方。10.2.2接到解除合同通知的一方应在________________________日内书面回复是否同意解除合同。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：信用保证协议13.其他约定13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项支付、税费承担等。13.1.2合同解除后，双方应相互返还已交付的款项和物品。13.2合同变更及补充13.2.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。13.2.2本合同的变更或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.合同生效日期14.1本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2第三方接受甲乙双方的委托，并签署相应的委托协议。16.1.3第三方的介入符合法律法规及本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同交易总金额的________________________%。18.第三方权利18.1第三方在本合同中的权利包括：18.1.1第三方有权根据委托协议，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。18.1.3第三方有权根据法律法规及本合同的规定，对甲乙双方提出建议和意见。19.第三方义务19.1第三方在本合同中的义务包括：19.1.1第三方应按照委托协议和本合同的规定，履行相应的职责。19.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。19.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同中的地位是独立的，不参与甲乙双方的交易过程，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易。20.2第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，双方应按照委托协议和本合同的规定履行各自的义务。20.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）的关系是合作关系，双方应按照合作协议和法律法规的规定履行各自的义务。21.第三方介入的具体条款21.1甲乙双方可根据实际情况，在委托协议中约定第三方的具体职责和权限。21.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保交易顺利进行。21.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。22.2第三方介入的费用由甲乙双方各自承担，不得向对方收取。22.3第三方介入的费用在交易完成后，由甲乙双方按照约定的比例支付。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照委托协议和本合同的规定，办理相关手续。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保交易完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易条件、付款方式、交付及验收标准、过户及产权转移手续等。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方履行房屋买卖交易的主要依据。2.附件二：信用保证协议要求：明确信用保证金额、保证方式、退还条件等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确保交易安全，保障双方权益。3.附件三：房屋权属证明要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.附件四：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。5.附件五：房屋买卖合同签订地证明要求：提供房屋买卖合同签订地的相关证明文件。说明：本附件用于证明合同签订地，便于后续法律纠纷的处理。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保交易顺利进行。7.附件七：交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：本附件用于证明税费已缴纳，符合法律法规要求。8.附件八：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时房屋及附属设施的状况。说明：本附件用于确认房屋交付及验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付房款。甲方提供的房屋存在权利瑕疵。乙方在房屋交付前单方面解除合同。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元。甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方损失。乙方在房屋交付前单方面解除合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。3.示例说明：甲乙双方约定于2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年2月1日才交付房屋。甲方应向乙方支付违约金人民币________________________元。乙方应于2024年2月1日前支付房款人民币________________________元，但乙方于2024年3月1日才支付。乙方应向甲方支付违约金人民币________________________元。甲方提供的房屋存在抵押权，导致乙方无法取得房屋所有权。甲方应退还乙方已付房款人民币________________________元，并赔偿乙方损失人民币________________________元。乙方在房屋交付前单方面解除合同，甲方有权没收定金人民币________________________元，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。全文完。2024版房屋买卖三方合同定金及房屋交易信用保证协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2定金金额4.3付款方式4.4付款时间节点5.定金条款5.1定金支付5.2定金退还条件5.3定金罚则6.房屋交易信用保证6.1信用保证形式6.2信用保证金额6.3信用保证期限6.4信用保证条件7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a)房屋：指买卖双方约定的位于[具体地址]的房屋，具有明确的位置、面积、产权等基本信息。b)买方：指在本合同中购买房屋的当事人。c)卖方：指在本合同中出售房屋的当事人。d)代理：指在买卖双方之间提供中介服务的第三方机构或个人。e)定金：指买方为保证履行本合同，向卖方支付的一定金额。f)信用保证：指为保证交易安全，由第三方机构提供的担保服务。2.合同当事人2.1买方信息买方全名：[买方全名]买方身份证号码：[买方身份证号码]2.2卖方信息卖方全名：[卖方全名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]2.3代理信息（如有）代理机构名称：[代理机构名称]代理机构负责人姓名：[代理机构负责人姓名]代理机构负责人身份证号码：[代理机构负责人身份证号码]3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体地理位置为[详细描述]。3.2房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3房屋产权房屋产权为[产权性质]，产权证号为[产权证号]。3.4房屋现状房屋目前处于空置状态，无任何租赁或抵押情况。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元。4.2定金金额买方需在本合同签订之日起[具体天数]内向卖方支付定金人民币[定金金额]元。4.3付款方式买方支付房屋交易款项的方式为[付款方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.4付款时间节点买方应在房屋产权过户后[具体天数]内支付剩余房款。5.定金条款5.1定金支付买方应按照本合同约定的时间节点向卖方支付定金。5.2定金退还条件a)卖方未在约定时间内交付房屋；b)房屋存在重大质量问题，经鉴定确需维修；c)因不可抗力导致交易无法继续进行。5.3定金罚则任何一方违反本合同约定，未按时履行合同义务，应向守约方支付相当于定金金额的违约金。6.房屋交易信用保证6.1信用保证形式本合同房屋交易信用保证采用[信用保证形式]，包括但不限于第三方机构担保、保险公司承保等。6.2信用保证金额信用保证金额为人民币[信用保证金额]元。6.3信用保证期限信用保证期限自本合同签订之日起至房屋产权过户完毕之日止。6.4信用保证条件买方和卖方应按照本合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。如发生违约行为，信用保证机构将按照约定进行赔偿。8.违约责任8.1买方违约责任a)如买方未按时支付定金或房屋交易款项，应向卖方支付相当于违约款项百分之一的违约金。b)如买方单方面解除合同，无正当理由，应向卖方支付相当于已付定金金额的违约金。8.2卖方违约责任a)如卖方未按时交付房屋，应向买方支付相当于违约天数内房屋租金的违约金。b)如卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题，卖方应负责修复或退还购房款及定金。8.3第三方违约责任如信用保证机构或保险公司未履行信用保证或保险责任，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。9.知识产权及保密9.1知识产权归属房屋及相关附属设施的所有知识产权归卖方所有。9.2保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)房屋交易完成，买方取得房屋产权；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件成立。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人信息买方代表（签字）：________________________卖方代表（签字）：________________________代理代表（签字）：________________________14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义a)房地产经纪公司b)房地产评估机构c)房地产律师事务所d)信用保证机构e)保险公司f)其他提供专业服务的机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。3.第三方介入的同意a)为确保交易顺利进行，需要第三方提供专业服务；b)双方同意第三方介入以解决合同履行中的争议；c)法律法规或合同约定需要第三方介入。4.第三方权利a)根据合同约定或法律法规，独立行使权利；b)要求买方和卖方提供必要的文件和信息；c)在其职责范围内，对交易过程进行监督和管理。5.第三方义务a)按照合同约定或法律法规，履行其专业职责；b)对其提供的服务质量负责；c)对买方和卖方的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的责任划分：a)第三方仅对其提供的服务负责，不对买卖双方的其他违约行为承担责任；b)买方和卖方应各自对其违约行为承担责任；c)如第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。7.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的具体内容和服务范围；b)第三方的责任限额