2024年商业综合体项目报建代理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体项目报建代理服务协议1本合同目录一览1.1项目概述1.2报建范围1.3报建时间1.4报建费用2.1代理服务内容2.2代理服务方式2.3代理服务期限2.4代理服务成果3.1双方权利3.2双方义务3.3报建进度跟踪3.4报建信息保密4.1费用结算4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.1保密条款5.2保密期限5.3保密责任6.1违约责任6.2违约处理6.3违约赔偿7.1争议解决7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.1合同解除8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.1合同变更9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除后的处理11.1通知与送达11.2通知方式11.3送达地址12.1不可抗力12.2不可抗力定义12.3不可抗力处理13.1合同附件13.2附件内容13.3附件效力14.1其他约定14.2其他约定内容14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：2024年商业综合体项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目规模：[具体规模]1.1.4项目性质：商业综合体1.2报建范围1.2.1项目报建所需全部手续1.2.2包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等1.2.3项目报建所需技术文件和资料1.3报建时间1.3.1报建开始时间：[具体日期]1.3.2报建结束时间：[具体日期]1.4报建费用1.4.1报建费用总额：[具体金额]1.4.2报建费用构成：包括但不限于咨询费、手续费、文件制作费等1.5代理服务内容1.5.1提供项目报建所需的法律、法规和政策咨询服务1.5.2协助准备和提交报建所需的技术文件和资料1.5.3代表委托方与相关政府部门进行沟通协调1.6代理服务方式1.6.1通过书面报告、电子邮件、电话等方式进行沟通1.6.2定期向委托方汇报项目报建进展情况1.7代理服务期限1.7.1代理服务期限为自合同签订之日起至项目报建手续全部完成之日止2.1双方权利2.1.1委托方有权要求代理方按照约定提供代理服务2.1.2委托方有权监督代理方的服务质量2.2双方义务2.2.1代理方应按照委托方的指示和要求提供代理服务2.2.2代理方应确保代理服务的质量，及时完成委托方交办的任务2.3报建进度跟踪2.3.1代理方应定期向委托方汇报项目报建进度2.3.2委托方有权要求代理方提供项目报建进度的详细情况2.4报建信息保密2.4.1双方对本合同涉及的项目报建信息负有保密义务2.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.1费用结算3.1.1报建费用按实际发生结算3.1.2结算方式为[具体方式]3.2费用支付方式3.2.1费用支付方式为[具体方式]3.3费用支付时间3.3.1费用支付时间为[具体时间]3.4费用变更及调整3.4.1如因政策、市场等因素导致费用发生变更，双方应协商一致进行调整4.1保密条款4.1.1双方对本合同内容负有保密义务4.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止4.2保密期限4.2.1保密期限为自合同签订之日起至合同终止之日止4.3保密责任4.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任5.1违约责任5.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任5.2违约处理5.2.1违约处理方式为协商解决，协商不成可依法诉讼5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿金额为[具体金额]或按实际损失计算6.1争议解决6.1.1争议解决方式为协商解决，协商不成可依法诉讼6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式为协商解决，协商不成可依法诉讼6.3争议解决地点6.3.1争议解决地点为[具体地点]或双方约定的其他地点7.1合同解除7.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件为[具体条件]7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序为：书面通知对方，并经对方确认后生效8.1合同解除8.1.1.1代理方严重违约，未能在约定时间内完成报建手续；8.1.1.2代理方违反保密条款，泄露项目报建信息；8.1.1.3代理方因自身原因导致项目报建失败。8.2合同解除条件8.2.1合同解除条件包括但不限于：8.2.1.1代理方未履行合同义务，经委托方书面通知后仍未纠正；8.2.1.2合同目的无法实现，经双方协商一致确认；8.2.1.3任何一方发生法律规定的合同解除情形。8.3合同解除程序8.3.1合同解除程序如下：8.3.1.1一方提出解除合同书面通知；8.3.1.2另一方在收到通知后15日内给予答复；8.3.1.3双方未能达成一致时，可依法向人民法院提起诉讼。9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同变更程序9.2.1合同变更程序如下：9.2.1.1双方就变更内容达成一致意见；9.2.1.2签订书面变更协议；9.2.1.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议生效后，对双方具有约束力，原合同相应条款失效。10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同终止条件包括：10.2.1.1合同约定的服务期限届满；10.2.1.2合同解除；10.2.1.3合同依法被宣告无效或被撤销。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜；10.3.3代理方应将已完成的报建手续移交给委托方。11.1通知与送达11.1.1通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于电子邮件、快递等。11.2通知方式11.2.1通知方式如下：11.2.1.1以书面形式发送至对方指定的地址；11.2.1.2通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；11.2.1.3通过快递或其他约定的方式送达。11.3送达地址11.3.1送达地址如下：11.3.1.1委托方：[具体地址]11.3.1.2代理方：[具体地址]12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同义务的情况。12.2不可抗力定义12.2.1不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府封锁等。12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；12.3.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1报建所需的技术文件和资料；13.1.1.2双方协商一致的其他文件。13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜的协商解决结果，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲方或乙方提出书面申请，并说明介入原因和目的；15.2.1.2介入第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3甲方和乙方均同意第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方仅对其直接行为负责，不对甲方和乙方的其他行为承担责任；15.3.1.2第三方的责任限额不超过其收取的服务费用总额；15.3.1.3甲方和乙方共同承担因第三方介入而产生的一切风险和责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1按照合同约定，获得相应的服务费用；15.4.1.2在其职责范围内，独立行使职责；15.4.1.3要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.4.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；15.4.2.3对其提供的服务的质量和效果负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，各方的权利和义务划分如下：15.5.1.1甲方和乙方对第三方的介入负监督和协调责任；15.5.1.2第三方对甲方和乙方的其他行为不承担责任；15.5.1.3第三方仅对自身提供的服务负责。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入程序如下：15.6.1.1甲方或乙方提出书面申请，并附上第三方资质证明；15.6.1.2甲方和乙方共同审查第三方资质和申请理由；15.6.1.3双方同意后，签订第三方介入协议；15.6.1.4第三方介入后，甲方、乙方和第三方共同履行合同约定。15.7第三方介入协议15.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；15.7.1.2第三方的服务内容、范围和标准；15.7.1.3第三方的责任限额和违约责任；15.7.1.4第三方介入的费用及支付方式；15.7.1.5第三方介入的期限和终止条件；15.7.1.6第三方介入协议的生效日期和生效条件。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入协议的终止条件包括：15.8.1.1第三方完成服务任务，经甲方和乙方确认；15.8.1.2第三方因故无法继续履行职责；15.8.1.3甲方和乙方协商一致解除第三方介入协议。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；15.9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.报建所需技术文件和资料要求：详细列出项目报建所需的所有技术文件和资料清单，包括但不限于规划图纸、设计文件、施工图、地质勘察报告等。说明：附件应确保内容的完整性和准确性，以便第三方介入时进行审核和评估。2.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的详细信息、服务内容、责任范围、费用结算等条款。说明：协议应明确第三方的职责和权利，确保其在介入过程中的合法权益。3.甲方和乙方协商一致的其他文件要求：包括但不限于项目变更协议、费用变更协议、保密协议等。说明：这些文件应根据实际情况进行编制，以确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应按照合同约定支付代理费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为逾期未付款项的千分之五，每日累加。示例：若合同约定代理费用为10万元，甲方逾期支付3天，则应向乙方支付150元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成报建手续。示例：若合同约定报建手续应在60天内完成，乙方实际完成时间为70天，则应向甲方支付100元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定提供服务。责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，如未能按时提供服务或服务不符合约定标准，应向甲方和乙方支付违约金，违约金比例为实际服务费用的千分之一，每日累加。示例：若合同约定第三方服务费用为5万元，第三方未能按时提供服务，导致项目延误5天，则应向甲方和乙方支付250元的违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：如因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。5.合同解除后的违约全文完。2024年商业综合体项目报建代理服务协议2本合同目录一览1.代理服务范围1.1项目报建申报1.2项目规划审批1.3项目施工许可1.4项目竣工验收2.代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付时间及方式4.双方责任与义务4.1甲方责任4.2乙方责任5.保密条款6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及修改9.法律适用与管辖10.合同附件10.1附件一：服务内容清单10.2附件二：项目报建相关资料10.3附件三：服务费用明细表11.其他约定事项12.合同份数及生效日期13.合同附件清单14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.代理服务范围1.1项目报建申报1.1.1乙方将协助甲方准备并提交项目报建申报所需的所有文件，包括但不限于项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、土地利用规划意见书等。1.1.2乙方负责与相关政府部门沟通，确保报建申报的顺利进行。1.1.3乙方将对报建申报材料进行审核，确保其符合相关法规和标准。1.2项目规划审批1.2.1乙方将协助甲方办理项目规划审批手续，包括但不限于办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。1.2.2乙方负责与城市规划部门沟通，确保规划审批的合规性。1.3项目施工许可1.3.1乙方将协助甲方办理项目施工许可证，包括但不限于办理建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。1.3.2乙方负责与建设行政管理部门沟通，确保施工许可证的合法性。1.4项目竣工验收1.4.1乙方将协助甲方办理项目竣工验收手续，包括但不限于办理竣工验收备案证、建筑工程质量监督报告等。1.4.2乙方负责与相关部门沟通，确保竣工验收的顺利进行。2.代理服务期限2.1本合同约定的代理服务期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额为人民币______元整。3.2支付时间及方式：3.2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付人民币______元整作为预付款。3.2.2乙方完成每项代理服务后，甲方应在收到乙方提交的发票及服务报告后______个工作日内支付相应费用。4.双方责任与义务4.1甲方责任4.1.1甲方应按照约定的时间、地点向乙方提供办理报建代理服务所需的所有资料。4.1.2甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方完成代理服务。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照甲方要求，按时、按质完成报建代理服务。4.2.2乙方应确保代理服务的合规性，并对因乙方原因导致的代理失败承担责任。5.保密条款5.1双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。7.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。8.合同生效及修改8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.法律适用与管辖9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：服务内容清单10.1.1本附件详细列明了乙方需提供的各项服务内容，包括但不限于项目报建申报、规划审批、施工许可、竣工验收等。10.1.2本附件为合同不可分割的一部分。10.2附件二：项目报建相关资料10.2.1本附件包含了项目报建申报所需的所有文件清单，以及乙方在代理服务过程中收集的相关资料。10.3附件三：服务费用明细表10.3.1本附件列明了各项服务的费用构成，包括但不限于咨询费、文件准备费、手续费等。11.其他约定事项11.1甲方应保证提供的项目资料真实、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。11.2乙方在代理服务过程中，如因不可抗力因素导致服务无法继续，应及时通知甲方，并采取一切必要措施减轻损失。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同份数及生效日期12.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1附件一：服务内容清单13.1.2附件二：项目报建相关资料13.1.3附件三：服务费用明细表14.合同签订日期14.1本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的概念15.2.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托参与项目实施的其他组织或个人。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照其与甲方或乙方的协议或合同约定，承担相应的责任和义务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与甲方或乙方的协议或合同约定，享受相应的权利和利益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由其与甲方或乙方的协议或合同约定。15.5.2第三方与甲方、乙方的责任划分应明确，避免责任不清或争议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应确保第三方充分了解其在项目中的角色、责任和权利。16.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保其与项目其他参与方的协调一致。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由其与甲方或乙方的协议或合同约定。17.2若第三方因自身原因导致项目受损，其责任限额应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确规定。17.2.1第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1.1直接经济损失；17.2.1.2间接经济损失；17.2.1.3潜在的法律责任；17.2.1.4项目进度延误导致的损失。17.3第三方的责任限额计算方式17.3.1第三方的责任限额计算方式应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确。17.3.2常见的计算方式包括：17.3.2.1按照第三方合同金额的一定比例；17.3.2.2按照项目总投资的一定比例；17.3.2.3按照第三方年度收入的一定比例。18.第三方的违约责任18.1若第三方违约，其违约责任应按照其与甲方或乙方的协议或合同约定执行。18.2甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方的退出机制19.1若第三方因故退出项目，其退出机制应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确。19.2退出机制应包括但不限于：19.2.1退出前的通知义务；19.2.2退出后的责任承担；19.2.3退出后的合同终止。20.第三方的保密义务20.1第三方在项目实施过程中，应遵守保密义务，不得泄露项目信息。20.2保密义务应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确。21.第三方的知识产权21.1第三方在项目实施过程中产生的知识产权，其归属应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确。22.第三方的争议解决22.1第三方与甲方或乙方的争议解决方式应在其与甲方或乙方的协议或合同中明确。22.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细要求：列明乙方提供的各项服务内容，包括项目报建申报、规划审批、施工许可、竣工验收等，以及每项服务的具体工作内容和预期成果